物業(yè)合同不簽期限合同范例

物業(yè)合同不簽期限合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)信息

1.物業(yè)地址：__________；

2.物業(yè)面積：__________平方米；

3.物業(yè)用途：__________；

4.物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的__________權(quán)利。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.租賃期限屆滿后，如甲方需要繼續(xù)租賃物業(yè)，應(yīng)提前__________個月書面通知乙方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金；

2.乙方支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、物業(yè)使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)約，不得從事違法活動。

五、維修責任

1.物業(yè)租賃期間，甲方負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)及更換物業(yè)設(shè)施；

2.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，應(yīng)承擔維修責任，并及時修復(fù)。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；

2.違約金按下列標準支付：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金；

（2）擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途及外觀的，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀所需的費用；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)約的，應(yīng)向物業(yè)管理處支付罰款。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：物業(yè)租賃清單；

附件二：物業(yè)管理規(guī)約。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方擁有的位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的租賃事宜，以及丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)信息

1.物業(yè)地址：__________；

2.物業(yè)面積：__________平方米；

3.物業(yè)用途：__________；

4.物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的__________權(quán)利。

二、租賃期限與物業(yè)管理

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負責物業(yè)的日常管理、維護、修繕和物業(yè)服務(wù)；

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時要求丙方提供物業(yè)管理服務(wù)報告，并有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金；

2.乙方支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、乙方使用物業(yè)的責任與義務(wù)

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)約，不得從事違法活動；

3.乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的維修責任，并及時修復(fù)。

五、甲方權(quán)益與丙方責任

1.甲方享有對物業(yè)的全面使用權(quán)，包括但不限于居住、辦公、商業(yè)用途等；

2.甲方有權(quán)要求丙方保證物業(yè)的完好狀態(tài)，包括但不限于維修、保養(yǎng)和更換物業(yè)設(shè)施；

3.丙方應(yīng)確保物業(yè)的安全，包括但不限于消防安全、治安管理等；

4.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

六、違約責任與限制條款

1.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金；

2.若乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途及外觀，應(yīng)向甲方支付恢復(fù)原狀所需的費用；

3.若乙方違反物業(yè)管理規(guī)約，應(yīng)向物業(yè)管理處支付罰款；

4.丙方未能履行物業(yè)管理服務(wù)合同，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)向甲方支付賠償金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義與目的

1.丙方作為第三方物業(yè)管理服務(wù)提供方，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保甲方物業(yè)的完好和增值；

2.通過丙方的介入，甲方可以專注于核心業(yè)務(wù)，降低物業(yè)管理成本，提高物業(yè)價值。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

1.甲方作為物業(yè)的所有者，對物業(yè)的租賃和物業(yè)管理擁有最終決策權(quán)；

2.甲方主導(dǎo)的目的是確保物業(yè)的合理利用，實現(xiàn)物業(yè)價值的最大化；

3.通過甲方的主導(dǎo)，可以確保物業(yè)管理的規(guī)范性和高效性，保障甲方的合法權(quán)益。

簽訂日期：__________年__________月__________日

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

附件：

1.物業(yè)租賃清單；

2.物業(yè)管理規(guī)約；

3.物業(yè)管理服務(wù)合同；

4.乙方信用報告。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方擁有的位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）事宜，以及丁方作為商鋪運營管理方，達成如下協(xié)議：

一、商鋪信息

1.商鋪地址：__________；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪用途：__________；

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的__________權(quán)利。

二、租賃期限與運營管理

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

2.丁方作為商鋪運營管理方，負責商鋪的日常運營、維護、修繕和客戶服務(wù)；

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)隨時要求丁方提供運營管理報告，并有權(quán)對丁方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金；

2.乙方支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

四、乙方權(quán)益與丁方責任

1.乙方享有商鋪的獨立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、出租、轉(zhuǎn)讓等；

2.乙方有權(quán)要求丁方保證商鋪的運營狀態(tài)，包括但不限于設(shè)施維護、安全監(jiān)管等；

3.丁方應(yīng)確保商鋪的運營效率，包括但不限于客流管理、品牌推廣等；

4.丁方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)的商鋪運營管理服務(wù)。

五、甲方責任與限制條款

1.若甲方未能按時交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金；

2.若甲方因自身原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，應(yīng)承擔修復(fù)責任；

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得隨意要求乙方停業(yè)或搬遷；

4.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

六、違約責任與丁方權(quán)利

1.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金；

2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致商鋪運營受損，應(yīng)向甲方支付賠償金；

3.若丁方未能履行運營管理服務(wù)合同，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丁方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

1.乙方作為商鋪的經(jīng)營主體，對商鋪的租賃和運營擁有最終決策權(quán)；

2.乙方主導(dǎo)的目的是確保商鋪的持續(xù)經(jīng)營，實現(xiàn)經(jīng)營利潤的最大化；

3.通過乙方的主導(dǎo)，可以確保商鋪運營的靈活性和創(chuàng)新性，滿足市場需求。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為商鋪的所有者，其目的是通過乙方經(jīng)營實現(xiàn)商鋪的保值增值；

2.甲方的主導(dǎo)意義在于