簡單版土地租賃合同范例

簡單版土地租賃合同范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、土地情況1.2該土地現(xiàn)狀為_______（用途），乙方租賃該土地后，不得改變土地用途，如需改變，應(yīng)提前征得甲方同意，并按相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每年支付給甲方租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方按照約定使用該土地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得浪費、破壞土地及地上附屬設(shè)施。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)保持土地及地上附屬設(shè)施的正常使用，確保乙方能正常使用該土地。5.2乙方應(yīng)合理使用土地及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議。6.2租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3租賃期內(nèi)，如甲方需收回土地，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付給乙方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________簡單版土地租賃合同范例甲方（出租方）：乙方（承租方）：咱們雙方都清楚，合同法和我們國家的土地管理法都是咱們必須要遵守的法律法規(guī)。所以，咱們就本著平等、自愿、公平、誠信的原則，把甲方要出租的土地和乙方要租用的土地的事情好好商量一下，達(dá)成一個大家都滿意的協(xié)議。一、土地情況1.1咱們說的這塊地就在_______省/市/縣/鎮(zhèn)/村，總面積是_______平方米。1.2這塊地現(xiàn)在是用作_______（用途），乙方租用這塊地之后，可不能隨意改變用途，如果真有需要改變的時候，得提前和甲方說一聲，并且按照相關(guān)的法律法規(guī)去操作。二、租賃期限2.1這個合同的租賃期限是_______年，從_______年__月__日開始，到_______年__月__日結(jié)束。2.2租賃期滿了之后，如果乙方還需要繼續(xù)租用，得提前一個月告訴甲方，并且重新簽訂一個租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場的行情來調(diào)整租金，具體的租金咱們可以再商量。三、租金及支付方式3.1乙方每年要支付給甲方的租金是人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），每年的租金要在每年的__月__日前支付給甲方，如果逾期未付，乙方需要支付給甲方應(yīng)付款項的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方要按照約定來使用這塊地，不能擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.2乙方應(yīng)該合理利用土地資源，不能浪費或破壞土地及地上的設(shè)施。4.3乙方在租賃期間，一定要遵守國家的法律法規(guī)，不能做違法的事情。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方要負(fù)責(zé)保持土地及地上的設(shè)施正常使用，確保乙方能正常使用這塊地。5.2乙方應(yīng)該合理使用土地及設(shè)施，如果發(fā)現(xiàn)損壞了，要及時告訴甲方修復(fù)，修復(fù)的費用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更、解除和終止6.1咱們雙方都不能隨意變更或解除這個合同。如果確實需要變更或解除，得提前一個月通知對方，并且雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除的協(xié)議。6.2租賃期內(nèi)，如果乙方?jīng)]有按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除這個合同。6.3租賃期內(nèi)，如果甲方需要收回土地，得提前一個月通知乙方，并且給予乙方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任7.1如果咱們雙方中有任何一方違反了合同的約定，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并且賠償因此給對方造成的損失。7.2如果乙方?jīng)]有按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并且要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1在履行這個合同的過程中，如果出現(xiàn)了爭議，要通過友好協(xié)商來解決；如果協(xié)商不成，就可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1這個合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2這個合同從雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________這個合同僅供參考，具體的條款需要根據(jù)實際情況和雙方的需求來進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同之前，一定要征求專業(yè)法律人士的意見。重點：1.土地情況：明確土地的位置、面積和現(xiàn)狀。2.租賃期限：規(guī)定租賃的開始和結(jié)束時間，以及續(xù)租條款。3.租金及支付方式：確定租金金額、支付時間和逾期支付的滯納金。4.使用及管理：約定乙方的使用權(quán)限，禁止擅自改變土地用途。5.維修及保養(yǎng)：劃分甲方和乙方對土地及設(shè)施維護(hù)的責(zé)任。6.合同的變更、解除和終止：規(guī)定合同變更、解除的條件和程序。7.違約責(zé)任：明確違約行為的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。8.爭議解決：指出解決合同爭議的方式和途徑。難點：1.租金定價：根據(jù)市場行情合理設(shè)定租金。2.違約處理：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約行為的處理措施。3.法律合規(guī)：確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。注意事項：1.合同條款的完整性