電子房屋買賣合同格式模板示例

電子房屋買賣合同格式模板示例合同編號：__________甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.2房屋的規(guī)劃用途為____________________，房屋的規(guī)劃面積為____平方米，實際面積為____平方米。1.3甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響房屋交易的情況。二、房屋價格及支付方式2.1雙方同意，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同約定的購買義務(wù)的，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金；甲方不履行本合同約定的出售義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付人民幣____元整；（2）剩余房款人民幣____元整（大寫）：____元（小寫）：____元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完成后____個工作日內(nèi)支付。2.4甲方應(yīng)保證在交易過程中所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因甲方故意隱瞞、虛報房屋信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進行驗收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。4.2如甲方在合同簽訂后故意隱瞞、虛報房屋信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖及結(jié)構(gòu)圖紙3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋買賣合同副本5.定金收據(jù)6.付款憑證7.房屋過戶申請表8.房屋過戶費用明細(xì)單9.驗收確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方故意隱瞞、虛報房屋信息，導(dǎo)致乙方損失。3.乙方未按約定時間支付房款。4.乙方未履行合同約定的購買義務(wù)。5.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.電子房屋買賣合同：指房屋買賣雙方通過電子方式達成協(xié)議、簽署合同的交易行為。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。雙方可協(xié)商延遲交付或解除合同。2.交付的房屋與約定不符：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，根據(jù)實際情況進行賠償。3.乙方未按約定時間支付房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。雙方可協(xié)商延遲支付或解除合同。4.乙方未履行合同約定的購買義務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。雙方可協(xié)商解除合同或要求甲方盡快辦理過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的電子房屋買賣。2.企業(yè)之間的電子房屋買賣。3