房屋租賃定金意向協(xié)議書合規(guī)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃定金意向協(xié)議書合規(guī)精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃雙方1.1房屋基本情況1.2租賃雙方身份及聯(lián)系方式2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.定金及相關(guān)事宜4.1定金金額4.2定金支付時(shí)間4.3定金退還及扣除條款5.房屋使用及維修5.1租賃期間房屋使用規(guī)定5.2租賃期間維修責(zé)任分配6.房屋損壞及賠償6.1房屋損壞責(zé)任判定6.2賠償金額及支付方式7.合同解除及違約金7.1合同解除條件7.2違約金金額及支付方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、修改及終止10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同終止條件11.其他約定11.1雙方其他約定事項(xiàng)12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃雙方身份證明復(fù)印件13.簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附錄14.1租賃房屋現(xiàn)狀照片第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃雙方1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋現(xiàn)狀：_______（描述房屋現(xiàn)狀，如：全新、簡(jiǎn)裝、精裝等）1.2租賃雙方身份及聯(lián)系方式1.2.1出租方信息1.2.1.1名稱：_______1.2.1.2聯(lián)系人：_______1.2.1.3聯(lián)系電話：_______1.2.2承租方信息1.2.2.1名稱（若為個(gè)人則寫姓名）：_______1.2.2.2聯(lián)系人：_______1.2.2.3聯(lián)系電話：_______第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商新的租金等事項(xiàng)。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月_______元人民幣3.2租金支付周期：每_______支付一次，提前_______天支付下一個(gè)支付周期的租金3.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付至_______（賬戶名/收款人），賬號(hào)/收款人姓名_______第四條定金及相關(guān)事宜4.1定金金額：人民幣_(tái)______元4.2定金支付時(shí)間：租賃開始日期前_______天4.3定金退還及扣除條款：租賃期滿或合同提前解除，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后_______天內(nèi)退還剩余定金給承租方。第五條房屋使用及維修5.1租賃期間房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2租賃期間維修責(zé)任分配：出租方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和維修，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的合理磨損。第六條房屋損壞及賠償6.1房屋損壞責(zé)任判定：如因承租方原因造成房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2賠償金額及支付方式：賠償金額根據(jù)修復(fù)費(fèi)用確定，支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬至_______（賬戶名/收款人），賬號(hào)/收款人姓名_______。第七條合同解除及違約金7.1合同解除條件：任何一方提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2違約金金額及支付方式：如一方違約，應(yīng)支付給對(duì)方人民幣_(tái)______元作為違約金，支付方式同租金支付方式。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提交的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的生效、修改及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改方式：合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條其他約定11.1雙方其他約定事項(xiàng)：11.1.1雙方同意，在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。11.1.2雙方同意，承租方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：附上房屋所有權(quán)證的復(fù)印件一份，以證明出租方對(duì)房屋的所有權(quán)。12.2租賃雙方身份證明復(fù)印件：附上租賃雙方的身份證明復(fù)印件各一份，以證明雙方的身份。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1出租方簽字蓋章：出賣方（甲方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________13.2承租方簽字蓋章：買受方（乙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________第十四條附錄14.1租賃房屋現(xiàn)狀照片：附上租賃房屋現(xiàn)狀的照片，以記錄房屋的初始狀態(tài)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、維修方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍包括但不僅限于房屋租賃、維修、管理、交易等相關(guān)事宜。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在介入過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，并對(duì)甲乙方造成的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1第三方權(quán)益的保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干預(yù)第三方的工作。3.2第三方權(quán)益的維護(hù)：如甲乙方損害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙方予以賠償。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)其介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，甲乙方有權(quán)協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議5.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議：甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2補(bǔ)充協(xié)議的審批：補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽字蓋章后生效。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如發(fā)生第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2第三方介入爭(zhēng)議的調(diào)解：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提交的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。6.3第三方介入爭(zhēng)議的法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由第三方承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用的支付：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，支付介入費(fèi)用。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1第三方介入的告知義務(wù)：第三方在介入事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲乙方。8.2第三方介入告知的方式：第三方應(yīng)以書面形式或其他有效方式履行告知義務(wù)。第九條第三方介入的信息保密9.1第三方介入的信息保密：第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中獲取的甲乙方信息保密。9.2第三方介入信息保密的例外：法律、法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的除外。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止：如第三方退出介入，本合同相關(guān)條款對(duì)第三方不再具有約束力。10.2第三方終止介入的通知：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙方終止介入。第十一條第三方介入的替代11.1第三方介入的替代：如第三方不能履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)尋找替代方。11.2替代方的選擇：替代方應(yīng)符合甲乙方的要求，并經(jīng)雙方同意。第十二條第三方介入的評(píng)估12.1第三方介入的評(píng)估：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行定期評(píng)估。12.2評(píng)估結(jié)果的運(yùn)用：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，甲乙方有權(quán)調(diào)整合同相關(guān)條款。第十三條第三方介入的培訓(xùn)和指導(dǎo)13.1第三方介入的培訓(xùn)：甲乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)，確保第三方能正確履行其職責(zé)。13.2第三方介入的指導(dǎo)：甲乙方應(yīng)給予第三方必要的指導(dǎo)，以提高其服務(wù)水平。第十四條第三方介入的監(jiān)督和檢查14.1第三方介入的監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督。14.2第三方介入的檢查：甲乙方有權(quán)要求第三方提供介入事項(xiàng)的相關(guān)資料，進(jìn)行查閱。第十五條第三方介入的其他事項(xiàng)15.1甲乙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。15.2本合同未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，甲乙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是證明出租方對(duì)房屋所有權(quán)的法律文件，承租方應(yīng)核驗(yàn)該證件的真實(shí)性和有效性。附件2：租賃雙方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：租賃雙方的身份證明是證明雙方身份合法性的文件，出租方和承租方應(yīng)相互核驗(yàn)身份證明的真實(shí)性和有效性。附件3：房屋現(xiàn)狀照片說(shuō)明：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況，包括房屋內(nèi)外部狀況、設(shè)施設(shè)備等。附件4：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)租賃合同的補(bǔ)充和細(xì)化，包括租金支付、房屋使用、維修責(zé)任等內(nèi)容。附件5：第三方介入合同說(shuō)明：第三方介入合同是出租方、承租方與第三方之間的合同，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。附件6：維修記錄說(shuō)明：維修記錄是記錄房屋在租賃期間維修情況的文件，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件7：租金支付記錄說(shuō)明：租金支付記錄是記錄承租方支付租金情況的文件，包括支付時(shí)間、支付金額等信息。附件8：違約金支付記錄說(shuō)明：違約金支付記錄是記錄違約行為及違約金支付情況的文件，包括違約行為、違約金金額、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：出租方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：承租方未按約定時(shí)間支付租金