酒店整體租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

酒店整體租賃協(xié)議通用本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1租賃主體1.2租賃物第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.2租賃物的重大維修第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方受益的條件第十二條法律法規(guī)的適用12.1適用法律法規(guī)12.2法律法規(guī)的補(bǔ)充第十三條附件13.1附件清單13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1其他補(bǔ)充事項(xiàng)14.2其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1租賃主體1.2租賃物1.2.2租賃物位置：[租賃物具體位置]；1.2.3租賃物面積：[租賃物實(shí)際使用面積]平方米；1.2.4租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀的詳細(xì)描述]；1.2.5租賃物用途：[租賃物的法律允許使用用途]；第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自[租賃開始日期]起；2.2租賃結(jié)束日期2.2.1本合同租賃期限至[租賃結(jié)束日期]止；第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃物的monthlyrentalamount為[具體租金金額]元人民幣；3.2租金支付方式3.2.1承租人應(yīng)通過[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]每月支付租金給出租人；3.3租金支付時(shí)間3.3.1承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日[租金支付時(shí)間，例如：前十日]支付當(dāng)期租金；第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.1.1承租人僅將租賃物用作[租賃物的法律允許使用用途]；4.2租賃物的使用范圍4.2.1承租人在租賃物內(nèi)的使用范圍應(yīng)符合[租賃物的法律允許使用范圍]；第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護(hù)5.1.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的正常使用；5.2租賃物的重大維修5.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的大修、中修和重大維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；6.2合同解除條件6.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同；6.2.2在租賃期限內(nèi)，租賃物因不可抗力因素導(dǎo)致無法使用，雙方可協(xié)商解除合同；6.2.3合同解除后，承租人應(yīng)按照合同約定退還租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用；第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.1.1出租人未按合同約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.2承租人未按合同約定支付租金或違反合同約定的使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[違約金金額]元人民幣；7.2.2違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；7.2.3違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[爭(zhēng)議解決地點(diǎn)]；第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同終止條件9.2.1本合同在租賃期滿后自然終止；9.2.2如雙方提前終止合同，應(yīng)書面協(xié)議并遵守合同約定；9.3合同繼承9.3.1本合同在終止后，如承租人有權(quán)繼承租賃物，應(yīng)書面通知出租人，并按照合同約定辦理繼承手續(xù)；第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)對(duì)方業(yè)務(wù)有影響的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息；10.2保密信息的保護(hù)期限10.2.1保密信息自知悉之日起，保護(hù)期限為[保密期限]年；第十一條第三方受益11.1第三方受益人11.1.1本合同的執(zhí)行可能對(duì)第三方產(chǎn)生利益影響，第三方為受益人；11.2第三方受益的條件11.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中提出權(quán)利要求，需符合合同約定的條件；第十二條法律法規(guī)的適用12.1適用法律法規(guī)12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；12.2法律法規(guī)的補(bǔ)充12.2.1如本合同與國(guó)家新發(fā)布的法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以新法律法規(guī)為準(zhǔn)，但雙方另有約定的除外；第十三條附件13.1附件清單13.1.1附件清單列明在本合同之后，作為合同不可分割的一部分；13.2附件的有效性13.2.1附件的有效性以合同為準(zhǔn)，如有沖突，以為準(zhǔn)；第十四條其他條款14.1其他補(bǔ)充事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2其他條款的效力14.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入1.1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方等；1.1.2第三方介入的范圍包括與甲乙雙方有直接或間接關(guān)系，對(duì)合同履行產(chǎn)生影響的所有第三方；第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)2.1.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.1.2第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率；2.1.3第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任；第三條第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為產(chǎn)生的直接損失承擔(dān)責(zé)任，但不超過其收取的費(fèi)用總額；3.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的間接損失不承擔(dān)責(zé)任；3.1.3第三方對(duì)因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任；第四條第三方介入的權(quán)益保障4.1甲乙雙方的權(quán)益4.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)；4.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供介入行為的證明和資料；4.1.3甲乙雙方在第三方未履行合同約定時(shí)，有權(quán)追究其責(zé)任；第五條第三方介入的違約處理5.1第三方違約處理5.1.1第三方未履行合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其履行或追究其違約責(zé)任；5.1.2第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；5.1.3第三方違約行為導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約金或其他違約責(zé)任；第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入爭(zhēng)議解決6.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；第七條第三方介入的合同變更和解除7.1第三方介入的合同變更7.1.1第三方介入的合同變更應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意；7.1.2合同變更后的第三方義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)按照變更后的合同約定執(zhí)行；7.2第三方介入的合同解除7.2.1第三方介入的合同解除應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意；7.2.2合同解除后的第三方責(zé)任，應(yīng)按照解除后的合同約定執(zhí)行；第八條第三方介入的繼承和轉(zhuǎn)讓8.1第三方介入的繼承8.1.1第三方介入的合同權(quán)益和義務(wù)，在不違反合同約定的前提下，可依法繼承；8.2第三方介入的轉(zhuǎn)讓8.2.1第三方不得將其在合同中的權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；第九條第三方介入的保密條款9.1第三方介入的保密信息9.1.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息保密；9.2第三方介入的保密期限9.2.1保密信息的自知悉之日起，保護(hù)期限為[保密期限]年；第十條第三方介入的法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)10.1.1第三方介入的合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；10.2法律法規(guī)的補(bǔ)充10.2.1如本合同與國(guó)家新發(fā)布的法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以新法律法規(guī)為準(zhǔn)，但雙方另有約定的除外；第十一條第三方介入的附件11.1附件清單11.1.1附件清單列明在本合同之后，作為合同不可分割的一部分；11.2附件的有效性11.2.1附件的有效性以合同為準(zhǔn)，如有沖突，以為準(zhǔn)；第十二條第三方介入的其他條款12.1其他補(bǔ)充事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2其他條款的效力12.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.1租賃物名稱1.2租賃物數(shù)量1.3租賃物規(guī)格1.4租賃物現(xiàn)狀附件二：租金支付明細(xì)2.1租金支付時(shí)間表2.2租金支付方式2.3租金支付賬戶信息附件三：租賃用途說明3.1租賃物的法律允許使用用途3.2租賃物的法律允許使用范圍附件四：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)條款4.1租賃物的日常維護(hù)責(zé)任4.2租賃物的重大維修責(zé)任附件五：合同變更與解除的條件及程序5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序附件六：保密協(xié)議6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息的泄露后果附件七：第三方受益人說明7.1第三方受益人名單7.2第三方受益的條件和方式附件八：法律法規(guī)的適用聲明8.1適用法律法規(guī)8.2法律法規(guī)的補(bǔ)充附件九：其他重要文件9.1包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、租賃物的保險(xiǎn)單、租賃物的檢驗(yàn)報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供租賃物；2.出租人未按合同約定維護(hù)租賃物；3.承租人未按合同約定支付租金；4.承租人未按合同約定使用租賃物；5.第三方未按合同約定提供服務(wù)；6.第三方未按合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按合同總金額