合資建房合同協(xié)議范本合同范本范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合資建房合同協(xié)議范本合同范本范文本合同目錄一覽1.合資建房合同主體及定義1.1合資建房合同甲方定義1.2合資建房合同乙方定義1.3合資建房合同丙方定義2.合資建房合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.合資建房合同投資與合作方式3.1投資金額及出資方式3.2投資回報(bào)方式3.3合作方式及管理結(jié)構(gòu)4.合資建房合同項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目實(shí)施步驟4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排4.3項(xiàng)目驗(yàn)收及移交5.合資建房合同風(fēng)險(xiǎn)管理與控制5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估5.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施5.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任6.合資建房合同權(quán)益與義務(wù)6.1各方權(quán)益保障6.2各方義務(wù)與責(zé)任7.合資建房合同爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合資建房合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的事宜處理9.合資建房合同的違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償方式10.合資建房合同的保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.3保密期限11.合資建房合同的適用法律與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決12.合資建房合同的解釋與修改12.1合同解釋12.2合同修改13.合資建房合同的簽署與生效13.1簽署條件13.2簽署程序13.3合同生效時(shí)間14.合資建房合同的附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合資建房合同主體及定義1.1合資建房合同甲方定義甲方為中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)的法人單位，法定代表人為，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為。1.2合資建房合同乙方定義乙方為中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)的法人單位，法定代表人為，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為。1.3合資建房合同丙方定義丙方為中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)的法人單位，法定代表人為，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為。第二條合資建房合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為花園，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等建筑。2.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于省市區(qū)街道，具體地塊位置以政府批準(zhǔn)的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算為萬(wàn)元人民幣，各方的投資比例在附件中詳細(xì)列明。第三條合資建房合同投資與合作方式3.1投資金額及出資方式各方按照約定的投資比例共同出資，投資金額在附件中詳細(xì)列明。出資方式包括現(xiàn)金、實(shí)物、技術(shù)等，具體出資方式在附件中詳細(xì)列明。3.2投資回報(bào)方式投資回報(bào)方式包括利潤(rùn)分配、分紅、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等，具體回報(bào)方式在附件中詳細(xì)列明。3.3合作方式及管理結(jié)構(gòu)合作方式為各方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。管理結(jié)構(gòu)包括董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)和經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，具體管理結(jié)構(gòu)在附件中詳細(xì)列明。第四條合資建房合同項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目實(shí)施步驟項(xiàng)目實(shí)施步驟包括但不限于土地平整、建筑設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、裝修裝飾、驗(yàn)收交付等。4.2項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度安排在附件中詳細(xì)列明，包括但不限于各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收及移交項(xiàng)目驗(yàn)收及移交按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行，具體流程在附件中詳細(xì)列明。第五條合資建房合同風(fēng)險(xiǎn)管理與控制5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估各方應(yīng)當(dāng)共同識(shí)別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。5.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施各方應(yīng)當(dāng)采取合理的措施防范和控制風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于購(gòu)買保險(xiǎn)、簽訂擔(dān)保協(xié)議等。5.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任各方根據(jù)投資比例和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，具體責(zé)任在附件中詳細(xì)列明。第六條合資建房合同權(quán)益與義務(wù)6.1各方權(quán)益保障各方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于利潤(rùn)分配、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。6.2各方義務(wù)與責(zé)任各方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于出資、合作經(jīng)營(yíng)、保密等。本部分內(nèi)容共計(jì)600字。第八條合資建房合同的變更與終止8.1合同變更條件任何一方均可提出合同變更申請(qǐng)，經(jīng)各方協(xié)商一致后，可以變更合同。合同變更應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件合同終止條件在附件中詳細(xì)列明。8.3合同終止后的事宜處理合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、債務(wù)償還等。第九條合資建房合同的違約責(zé)任9.1違約情形各方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等，具體違約責(zé)任在附件中詳細(xì)列明。9.3違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)賠償、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等，具體賠償方式在附件中詳細(xì)列明。第十條合資建房合同的爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式各方同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地的人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如果雙方都有責(zé)任，按照責(zé)任比例分擔(dān)。第十一條合資建房合同的適用法律與爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合資建房合同的解釋與修改12.1合同解釋本合同未盡事宜，由各方協(xié)商一致后補(bǔ)充規(guī)定。合同簽訂之前，各方簽訂的任何書(shū)面文件、口頭約定均不得作為本合同的組成部分。12.2合同修改合同的修改必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。第十三條合資建房合同的簽署與生效13.1簽署條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署程序各方應(yīng)按照附件中列明的程序簽署本合同。13.3合同生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條合資建房合同的附件14.1附件內(nèi)容說(shuō)明附件包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、投資計(jì)劃、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。14.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容共計(jì)600字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方以外的其他法人、自然人或者其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)審計(jì)等，具體范圍在附件中詳細(xì)列明。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。2.2委托協(xié)議內(nèi)容委托協(xié)議包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、報(bào)酬等，具體內(nèi)容在附件中詳細(xì)列明。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)當(dāng)按照合同約定和委托協(xié)議履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需明確第三方的責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額在附件中詳細(xì)列明，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方受甲乙方委托，提供專業(yè)服務(wù)。第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與項(xiàng)目關(guān)系第三方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的特定事項(xiàng)，但不對(duì)項(xiàng)目的整體質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度責(zé)任由甲乙方承擔(dān)。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方變更如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除委托協(xié)議，并重新選擇第三方。5.2第三方終止第三方介入的終止條件在附件中詳細(xì)列明。5.3終止后的事宜處理第三方終止后，應(yīng)當(dāng)將項(xiàng)目相關(guān)資料、設(shè)備等交還甲乙方，并處理好與項(xiàng)目相關(guān)的后續(xù)事宜。第六條第三方違約責(zé)任6.1違約情形第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等，具體違約責(zé)任在附件中詳細(xì)列明。第七條第三方爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地的人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如果雙方都有責(zé)任，按照責(zé)任比例分擔(dān)。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方權(quán)益第三方享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、保密等。8.2第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。第九條合同的適用法律與爭(zhēng)議解決9.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.2爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的解釋與修改10.1合同解釋本合同未盡事宜，由各方協(xié)商一致后補(bǔ)充規(guī)定。合同簽訂之前，各方簽訂的任何書(shū)面文件、口頭約定均不得作為本合同的組成部分。10.2合同修改合同的修改必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)各方簽字蓋章后生效。本部分內(nèi)容共計(jì)1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合資建房合同補(bǔ)充協(xié)議附件2：投資計(jì)劃附件3：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃附件4：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告附件5：第三方委托協(xié)議附件6：第三方責(zé)任限額說(shuō)明附件7：項(xiàng)目實(shí)施步驟詳細(xì)說(shuō)明附件8：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定附件10：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)附件11：合同變更與終止條件附件12：合同解釋與修改程序附件13：合同簽署與生效程序附件14：合同履行過(guò)程中的其他重要文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；b)未按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；c)違反合同約定的保密義務(wù)；d)未經(jīng)許可擅自使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)秘密；e)違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；f)其他違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定：a)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；b)違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的違約金；c)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；