廉租房合同書 2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廉租房合同書1本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃雙方2.1出租方信息2.1.1名稱2.1.2聯(lián)系方式2.2承租方信息2.2.1名稱2.2.2聯(lián)系方式3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用法律12.其他約定12.1雙方其他約定13.合同附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.2房屋面積：租賃房屋建筑面積為平方米；1.3房屋設(shè)施：租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施，以及空調(diào)、電視、熱水器等電器設(shè)備。2.租賃雙方2.1出租方信息2.1.2聯(lián)系方式：聯(lián)系人姓名：，聯(lián)系電話：；2.2承租方信息2.2.2聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起；3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自2023年1月1日至2028年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元；4.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期到期日前支付下一個(gè)租賃周期的租金；4.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。5.押金5.1押金金額：承租方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣元；5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后X個(gè)工作日內(nèi)，將押金扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后退還給承租方。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。對(duì)于因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.合同變更8.1變更條件：本合同履行過程中，如出租方和承租方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款；8.2變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。變更后的合同條款視為本合同的組成部分，具有同等效力。9.合同解除9.1解除條件：(1)出租方解除合同：出租方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前X個(gè)月書面通知承租方；(2)承租方解除合同：承租方應(yīng)提前X個(gè)月書面通知出租方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2解除程序：合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并支付相關(guān)費(fèi)用。出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后X個(gè)工作日內(nèi)，將押金扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后退還給承租方。10.違約責(zé)任10.1出租方違約：(1)出租方未按本合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元；(2)出租方未按本合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方違約：(1)承租方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣元；(2)承租方未按本合同約定使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他約定13.1雙方其他約定：(1)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；(2)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：(1)單位名稱：北京房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(2)授權(quán)代表：(3)簽字：______________(4)蓋章：______________14.2承租方簽字蓋章：(1)姓名：(2)簽字：______________(3)蓋章：______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括中介方，其介入本合同的履行過程，可能涉及租賃房屋的維護(hù)、維修、管理等相關(guān)事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入的約定：如租賃房屋的維護(hù)、維修、管理等工作需要第三方介入，雙方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方的選擇、工作內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。16.2第三方責(zé)任的明確：第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)職責(zé)，并承擔(dān)因履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失和責(zé)任。第三方的工作質(zhì)量和效果，由出租方負(fù)責(zé)監(jiān)督和確認(rèn)。17.第三方費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。如雙方未能就費(fèi)用承擔(dān)達(dá)成一致，由出租方承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付：出租方應(yīng)在第三方完成工作后，按照約定的費(fèi)用支付給第三方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定：第三方介入的事項(xiàng)，如涉及損害賠償?shù)蓉?zé)任限額問題，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額的告知：雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，并確保第三方理解和接受。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方介入的事項(xiàng)，并不意味著出租方對(duì)租賃房屋的義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。出租方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方與承租方的關(guān)系：承租方應(yīng)遵守本合同的約定，不得要求第三方履行本合同約定以外的義務(wù)。20.第三方介入的變更和解除20.1變更條件：本合同履行過程中，如出租方和承租方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事項(xiàng)；20.2解除程序：變更或解除第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。21.第三方違約21.1第三方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2第三方違約導(dǎo)致?lián)p失的，由雙方協(xié)商確定賠償方式和金額。22.爭議解決22.1第三方介入事項(xiàng)的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求：提供租賃房屋內(nèi)外部清晰、完整的照片，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：承租方支付押金時(shí)，由出租方出具的收據(jù)，作為押金支付的憑證。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付方式的憑證，作為租金支付的證據(jù)。4.附件四：房屋維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄出租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行的維護(hù)和保養(yǎng)的情況，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就租賃合同條款進(jìn)行變更時(shí)，簽訂的書面協(xié)議。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：出租方和第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.附件七：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的違約行為及違約責(zé)任的認(rèn)定和處理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元，并承擔(dān)因延遲提供房屋導(dǎo)致的承租方損失。未能按合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣元，并承擔(dān)因延遲支付租金導(dǎo)致的出租方損失。未能按合同約定使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約導(dǎo)致?lián)p失的，由雙方協(xié)商確定賠償方式和金額。示例說明：IftheLessorfailstoprovidetheleasedpropertyasagreedinthecontract,theLesseeshallbeendtoclaimalatefeeofRMB元,andtheLessorshallbeliableforanylossesincurredtheLesseeduetothedelayinprovidingtheproperty.IftheLesseefailstomaketherentpaymentasagreedinthecontract,theLesseeshallbeendtoclaimalatefeeofRMB元,andtheLesseeshallbeliableforanylossesincurredtheLessorduetothedelayinrentpayment.全文完。廉租房合同書2本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋返還時(shí)間及條件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.3房屋設(shè)施：租賃房屋內(nèi)設(shè)有臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施，以及家具、家電等日常用品。2.租賃雙方3.租賃期限3.1租賃開始日期：雙方簽訂合同之日起；3.2租賃結(jié)束日期：至租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或者甲方收回租賃房屋時(shí)止；3.3租賃期限延長條款：租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。4.租金及支付方式4.2租金支付周期：乙方每月支付一次租金，支付日期為每月日；4.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶。5.押金5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或者合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后日內(nèi)退還剩余押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃期間，因自然損耗或者正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。在租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施故障等原因?qū)е碌膯栴}，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)；7.2承租方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買及費(fèi)用承擔(dān)：甲方應(yīng)購買租賃房屋及乙方人身安全的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)事先征得甲方的書面同意；9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)與承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交給甲方。10.合同解除10.1合同解除條件：合同解除應(yīng)當(dāng)符合雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形；10.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失；11.2承租方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院。13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施交付給乙方；13.2房屋返還時(shí)間及條件：租賃期滿或者合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：甲方（蓋章）：日期：14.2承租方簽字蓋章：乙方（蓋章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等；15.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因其原因?qū)е碌募追交蛞曳綋p失承擔(dān)責(zé)任；15.3第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.4第三方支付：如合同約定由第三方支付相關(guān)費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)按照約定將費(fèi)用支付給第三方。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲方和乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力；16.2第三方責(zé)任限額：如第三方服務(wù)協(xié)議中約定了責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)按照約定執(zhí)行，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決；16.4第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更第三方服務(wù)協(xié)議，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與甲方、乙方的關(guān)系劃分17.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)，不代表其成為甲方或乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系，第三方僅提供服務(wù)，不參與合同的履行；17.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分：第三方按照約定提供服務(wù)，享有其服務(wù)所得的權(quán)益，如服務(wù)費(fèi)用等，甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，不享有第三方的服務(wù)所得權(quán)益；17.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致的甲方或乙方損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)第三方的原因?qū)е碌膿p失。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入引起的爭議：如第三方介入引起的爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟；18.2第三方服務(wù)協(xié)議與本合同的沖突：如第三方服務(wù)協(xié)議與本合同發(fā)生沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，但第三方服務(wù)協(xié)議中有強(qiáng)制性規(guī)定的，從其規(guī)定；18.3第三方不履行義務(wù)：如第三方不履行其與甲方或乙方的約定義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)要求第三方履行義務(wù)，如第三方仍不履行，甲方和乙方可根據(jù)本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定尋求法律救濟(jì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖詳細(xì)描述租賃房屋的布局、面積、房間功能等，以及房屋內(nèi)家具、家電等日常用品的配置情況。2.