門頭房屋出租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

門頭房屋出租協(xié)議書通用本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計(jì)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.房屋使用及管理9.1房屋使用規(guī)定9.2房屋管理責(zé)任10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1合同生效條件14.2合同終止后的遺留問(wèn)題14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：_____________1.2出租方地址：_____________1.3出租方聯(lián)系方式：_____________2.承租方信息2.1承租方名稱：_____________2.2承租方地址：_____________2.3承租方聯(lián)系方式：_____________3.出租房屋信息3.1房屋地址：_____________3.2房屋面積：_____________平方米3.3房屋用途：僅限于_____________使用4.租賃期限4.1租賃開始日期：_____________4.2租賃結(jié)束日期：_____________4.3租賃期限總計(jì)：_____________個(gè)月5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元5.2租金支付周期：每_____________支付一次5.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至_____________（賬戶名：_____________，賬號(hào)：_____________）6.押金6.1押金金額：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元6.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或者提前終止合同時(shí)，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞賠償后，于_____________個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。如承租方逾期未支付租金，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的租金及違約金。8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或者故障，出租方應(yīng)在接到承租方通知后_____________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或者故障，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交予承租方備查。如因出租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施發(fā)生損失，由出租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)為其自身及財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方備查。如因承租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施發(fā)生損失，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.房屋使用及管理10.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如承租方違反上述規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2房屋管理責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理，確保房屋的安全和整潔。如房屋發(fā)生安全事故或者其他緊急情況，承租方應(yīng)立即通知出租方并采取必要的應(yīng)對(duì)措施。11.合同變更11.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序：雙方應(yīng)在變更協(xié)議上簽字或者蓋章，并按照變更協(xié)議的約定執(zhí)行。12.合同終止（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2合同終止程序：合同終止前，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如承租方未按約定交還房屋及附屬設(shè)施，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2承租方違約責(zé)任：承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，并明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額：甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定明確第三方的責(zé)任限額。如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額應(yīng)在甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確規(guī)定。16.第三方與甲乙方的關(guān)系16.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方作為服務(wù)提供者，與甲乙方之間建立的是服務(wù)合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。17.第三方違約處理17.1第三方違約處理：如第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或按照合同約定索賠。17.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)為其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。18.第三方與合同的變更和終止18.1第三方合同的變更：如甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方合同的終止：如甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議需要終止，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議約定的終止條件和程序辦理。19.第三方與爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議解決：如甲乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。20.第三方信息的保密20.1第三方信息保密：甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。21.其他相關(guān)事項(xiàng)21.1甲乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議不會(huì)違反本合同的約定。21.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，如有與本合同沖突之處，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。21.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：房屋照片及附屬設(shè)施清單附件三：租金支付憑證附件四：押金支付憑證附件五：房屋維修記錄附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：合同解除或終止協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明了房屋的租賃條款，包括租賃期限、租金金額、租金支付方式、押金金額、押金退還方式及時(shí)間等。附件二：房屋照片及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括房屋的真實(shí)照片以及附屬設(shè)施的清單，列明設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為租金支付的憑證，包括支付金額、支付日期和支付方式等信息。附件四：押金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為押金支付的憑證，包括支付金額、支付日期和支付方式等信息。附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件記錄了房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件為房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)單據(jù)，列明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)條款等。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列明了第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用和違約責(zé)任等。附件八：合同解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了合同解除或終止的條件和程序，以及解除或終止后的相關(guān)事宜。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件明確了爭(zhēng)議解決的途徑和方法，包括爭(zhēng)議解決方式和爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：未按時(shí)交付房屋；提供的房屋不符合約定條件；未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付