年度保潔服務合同（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

年度保潔服務合同（04版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條服務內容2.1保潔服務范圍2.2保潔服務標準2.3服務時間及頻率第三條服務費用3.1服務費用總額3.2付款方式及時間3.3服務費用的調整第四條服務開始和結束時間4.1服務開始時間4.2服務結束時間第五條乙方義務5.1人員配備及培訓5.2設備及用品提供5.3服務質量保障第六條甲方義務6.1支付服務費用6.2提供工作場所及條件6.3協(xié)助乙方工作第七條丙方義務（如有）7.1合作及協(xié)調7.2責任分配7.3信息共享第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任（如有）第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3仲裁或訴訟地點第十一條合同的修改和終止11.1合同修改條件11.2合同終止條件11.3終止后的事宜處理第十二條合同的生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2附加條款（如有）第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字（如有）14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××市×××路×××號。1.2乙方名稱：×××保潔服務公司，地址：×××市×××路×××號。1.3丙方名稱：×××清潔用品供應商，地址：×××市×××路×××號（如有）。第二條服務內容2.1保潔服務范圍：包括但不限于甲方辦公區(qū)域、會議室、走廊、洗手間等公共區(qū)域的清潔工作。2.2保潔服務標準：按照《×××保潔服務標準手冊》執(zhí)行，手冊由乙方提供，甲方審批。2.3服務時間及頻率：每周一至周五，上午8點至下午5點，節(jié)假日及特殊情況按雙方協(xié)商執(zhí)行。第三條服務費用3.1服務費用總額：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），其中包括保潔人員工資、清潔用品費用、管理費用等。3.2付款方式及時間：甲方每月5日前，通過銀行轉賬方式支付當月服務費用。3.3服務費用的調整：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整服務費用。第四條服務開始和結束時間4.1服務開始時間：本合同簽訂之日起。4.2服務結束時間：合同到期或者雙方協(xié)商終止合同。第五條乙方義務5.1人員配備及培訓：乙方應保證提供具備相關資質和經驗豐富的保潔人員，并定期進行培訓，提高服務質量。5.2設備及用品提供：乙方應提供清潔所需的設備、工具及用品，并保證其安全、衛(wèi)生、有效。5.3服務質量保障：乙方應定期對保潔服務質量進行自查，確保服務達到約定的標準，如出現(xiàn)問題，應及時整改。第六條甲方義務6.1支付服務費用：甲方應按照約定時間、方式支付服務費用。6.2提供工作場所及條件：甲方應提供乙方保潔人員工作所需的場所及條件，包括但不限于保潔人員的工作休息室、更衣室等。6.3協(xié)助乙方工作：甲方應協(xié)助乙方進行保潔工作，如提供保潔所需鑰匙、門禁卡等。第七條丙方義務（如有）7.1合作及協(xié)調：丙方應與甲方、乙方保持良好溝通，確保保潔服務的順利進行。7.2責任分配：丙方應對其提供的清潔用品質量負責，如因產品質量問題導致保潔服務質量下降，乙方有權要求丙方更換或賠償。7.3信息共享：丙方應向甲方、乙方提供必要的清潔用品供應信息，包括但不限于價格、供應量等。第八條保密條款8.1保密內容：本合同簽訂過程中及合同有效期內，雙方在商務洽談、合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責任：如有違約方泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按約定時間、方式支付服務費用，甲方應支付乙方違約金，違約金為當月服務費用的10%。9.2乙方違約責任：如乙方未按約定標準提供保潔服務，乙方應支付甲方違約金，違約金為當月服務費用的10%。9.3丙方違約責任（如有）：如丙方未按約定提供清潔用品，丙方應支付乙方違約金，違約金為未提供清潔用品價值的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3仲裁或訴訟地點：甲方所在地人民法院。第十一條合同的修改和終止11.1合同修改條件：合同簽訂后，如因客觀情況發(fā)生變化，需對合同進行修改，雙方可協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同。11.3終止后的事宜處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求完成交接工作，包括但不限于保潔人員的退出、設備的歸還等。第十二條合同的生效12.1合同簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：合同簽署之日起。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項：如雙方在合同執(zhí)行過程中有其他特殊需求或要求，可在本合同附件中約定，附件與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款（如有）：如雙方在簽訂合同時有附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：14.3丙方代表簽字（如有）：14.4簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入后的相關條款進行修正。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形（1）中介方提供信息、推薦服務或協(xié)調雙方關系；（2）監(jiān)管方對合同履行進行監(jiān)督、檢查；（3）協(xié)助方提供必要的支持和服務，如清潔用品供應商、設備租賃公司等；（4）其他經雙方協(xié)商一致認可的第三方介入情形。第三條第三方責任3.1第三方介入時，應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得侵犯甲方、乙方的合法權益。3.2第三方應按照約定提供服務或商品，并保證其質量、安全、合法性。3.3第三方如因提供服務或商品導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。4.2第三方對甲方、乙方承擔責任，不免除或減輕甲方、乙方對彼此的合同責任。第五條第三方責任限額5.1第三方介入時，應明確其責任限額，包括但不限于賠償限額、質量保證期限等。5.2第三方責任限額應在第三方與甲方、乙方簽訂的補充協(xié)議中予以約定，并作為本合同的附件。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，應與甲方、乙方進行充分溝通，取得雙方一致同意。6.2第三方與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。6.3第三方介入后，甲方、乙方應按照約定履行合同義務，并確保合同的順利實施。第七條第三方退出7.1第三方因故需要退出合同履行，應提前通知甲方、乙方。7.2第三方退出后，應處理好與甲方、乙方之間的未盡事宜，包括但不限于交接、賠償?shù)?。第八條第三方介入的變更8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲方、乙方同意變更第三方的，應簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議應明確新的第三方名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。第九條第三方違約處理9.1第三方未按約定履行合同義務，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.2甲方、乙方與第三方之間的違約處理，不影響雙方之間的合同履行。第十條爭議解決10.1第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2適用法律：第三方介入引起的爭議，適用中華人民共和國法律。10.3仲裁或訴訟地點：甲方所在地人民法院。第十一條合同的生效與終止11.1第三方介入的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2第三方退出或合同終止后，本合同中與第三方相關的條款隨之失效。第十二條其他條款12.1本合同的簽署、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同附件中的第三方介入補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。本修正條款與原合同條款不一致的，以本修正條款為準。本修正條款未涉及的部分，仍按照原合同條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務范圍及標準詳細說明附件二：清潔用品供應清單及要求附件三：保潔人員培訓資料附件四：甲方場所示意圖附件五：乙方設備清單及使用說明附件六：丙方清潔用品供應合同附件七：第三方介入補充協(xié)議附件一：保潔服務范圍及標準詳細說明本附件詳細列舉了保潔服務的具體范圍和標準，包括但不限于辦公室、會議室、走廊、洗手間等公共區(qū)域的清潔工作，以及對應的清潔頻率和質量要求。附件二：清潔用品供應清單及要求本附件列出了清潔用品的詳細清單，包括清潔劑、消毒劑、拖把、垃圾桶等，并對每種用品的規(guī)格、質量、數(shù)量等要求進行說明。附件三：保潔人員培訓資料本附件提供了保潔人員的培訓資料，包括保潔技巧、安全意識、服務態(tài)度等方面的內容，以確保保潔人員提供高質量的服務。附件四：甲方場所示意圖本附件為甲方場所的示意圖，明確了保潔服務范圍的具體位置和區(qū)域，方便乙方進行保潔工作的安排和執(zhí)行。附件五：乙方設備清單及使用說明本附件列出了乙方提供的清潔設備清單，包括吸塵器、清潔車、擦窗機等，并對每種設備的使用方法、維護保養(yǎng)等進行說明。附件六：丙方清潔用品供應合同本附件為丙方與甲方、乙方之間的清潔用品供應合同，明確了丙方的供應范圍、質量要求、交付時間等。附件七：第三方介入補充協(xié)議本附件為第三方介入的補充協(xié)議，明確了第三方的責任范圍、責任限額、違約處理等事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間、方式支付服務費用；2.乙方未按約定標準提供保潔服務；3.丙方未按約定提供清潔用品；4.第三方未按約定提供服務或商品；5.甲方、乙方未按約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約金：如甲方未按約定時間、方式支付服務費用，甲方應支付乙方違約金，違約金為當月服務費用的10%。2.損害賠償：如乙方未按約定標準提供保潔服務，乙方應支付甲方違約金，違約金為當月服務費用的10%。3.連帶責任：如第三方未按約定提供服務或商品，第三方應承擔相應的賠償責任，同時乙方有權向第三方追償。4.合同終止：如