公墓墓位買賣協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公墓墓位買賣協(xié)議精選本合同目錄一覽1.墓位買賣協(xié)議概述1.1墓位買賣雙方的基本信息1.2墓位買賣的墓位信息1.3墓位買賣的價(jià)格及支付方式1.4墓位買賣的交付及過戶手續(xù)2.墓位的描述2.1墓位的地理位置2.2墓位的面積及形狀2.3墓位的規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.墓位買賣的權(quán)益與義務(wù)3.1墓位所有權(quán)及使用權(quán)3.2墓位的繼承及轉(zhuǎn)讓3.3墓位的維護(hù)與管理3.4買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.墓位買賣的違約責(zé)任4.1買賣雙方的違約情形4.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式4.3違約金的計(jì)算及支付方式5.爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2提交第三方調(diào)解5.3依法向人民法院提起訴訟6.合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件6.2合同的變更條件6.3合同的解除條件7.其他事項(xiàng)7.1合同的簽署地點(diǎn)及日期7.2合同的副本及附件7.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)8.雙方簽字蓋章8.1墓位買賣雙方的簽字8.2墓位買賣雙方的蓋章9.附件9.1墓位所有權(quán)證明9.2墓位使用說明書9.3墓位價(jià)格清單10.補(bǔ)充協(xié)議10.1雙方對(duì)合同的補(bǔ)充約定11.墓位買賣協(xié)議的翻譯11.1合同的中文翻譯11.2合同的英文翻譯12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同的修訂及更新13.1合同修訂的條件13.2合同更新的方式14.終止與解除合同的條件14.1合同終止的條件14.2合同解除的條件第一部分：合同如下：第一條墓位買賣協(xié)議概述1.1墓位買賣雙方的基本信息1.2墓位買賣的墓位信息墓位名稱：墓位位置：墓位號(hào)碼：墓位類型：1.3墓位買賣的價(jià)格及支付方式墓位價(jià)格：人民幣（大寫）：支付方式：1.4墓位買賣的交付及過戶手續(xù)交付時(shí)間：交付方式：過戶手續(xù)：第二條墓位的描述2.1墓位的地理位置位于____省____市____縣（區(qū)）____公墓內(nèi)，地理坐標(biāo)為：2.2墓位的面積及形狀墓位面積：____平方米墓位形狀：2.3墓位的規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)墓位規(guī)格：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第三條墓位買賣的權(quán)益與義務(wù)3.1墓位所有權(quán)及使用權(quán)賣方保證對(duì)所出售墓位擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，墓位所有權(quán)自交付之日起轉(zhuǎn)移給買方。買方擁有墓位的永久使用權(quán)。3.2墓位的繼承及轉(zhuǎn)讓墓位的繼承及轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買方在取得墓位所有權(quán)后，有權(quán)依法繼承和轉(zhuǎn)讓墓位。3.3墓位的維護(hù)與管理賣方負(fù)責(zé)墓位的日常維護(hù)與管理，保證墓位環(huán)境整潔、安全。買方應(yīng)遵守公墓的規(guī)章制度，維護(hù)墓位的使用環(huán)境。3.4買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第四條墓位買賣的違約責(zé)任4.1買賣雙方的違約情形賣方如未能按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付墓位，或墓位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，視為違約。買方如未能按約定時(shí)間支付墓位價(jià)款，視為違約。4.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為墓位價(jià)款的20%。4.3違約金的計(jì)算及支付方式違約金計(jì)算方式：違約金=墓位價(jià)款×20%支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)，將違約金支付給守約方。第五條爭(zhēng)議解決方式5.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2提交第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可約定提交我國(guó)具有資質(zhì)的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。5.3依法向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，雙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第六條合同的生效、變更與解除6.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同的變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同的解除條件合同解除應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方另有約定的，從其約定。本部分內(nèi)容共計(jì)537字。第八條附件8.1墓位所有權(quán)證明附件一：墓位所有權(quán)證明，證明賣方對(duì)所出售墓位擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。8.2墓位使用說明書附件二：墓位使用說明書，詳細(xì)說明墓位的使用方法、注意事項(xiàng)等。8.3墓位價(jià)格清單附件三：墓位價(jià)格清單，詳細(xì)列明墓位的價(jià)款、支付方式等。第九條補(bǔ)充協(xié)議9.1雙方對(duì)合同的補(bǔ)充約定如雙方在合同履行過程中有新的約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條墓位買賣協(xié)議的翻譯10.1合同的中文翻譯本合同的中文翻譯如下：（翻譯內(nèi)容）10.2合同的英文翻譯本合同的英文翻譯如下：（翻譯內(nèi)容）第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第十二條合同的修訂及更新12.1合同修訂的條件本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.2合同更新的方式合同更新應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方另有約定的，從其約定。第十三條終止與解除合同的條件13.1合同終止的條件（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）法律規(guī)定的情形；（三）雙方約定的其他終止條件。13.2合同解除的條件（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）法律規(guī)定的情形；（三）雙方約定的其他解除條件。第十四條雙方簽字蓋章14.1墓位買賣雙方的簽字甲方（賣方）：乙方（買方）：14.2墓位買賣雙方的蓋章（蓋章）本部分內(nèi)容共計(jì)1162字。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，是指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府有關(guān)部門等。1.2第三方介入的范圍（一）中介機(jī)構(gòu)提供的墓位買賣信息及服務(wù)；（二）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)墓位進(jìn)行評(píng)估；（三）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)墓位買賣過程進(jìn)行監(jiān)管；（四）政府有關(guān)部門對(duì)墓位買賣涉及的行政許可等進(jìn)行審查。第二條第三方介入的程序與責(zé)任2.1第三方介入的程序（一）甲乙方同意第三方介入；（二）第三方按照約定履行介入職責(zé)；（三）甲乙方對(duì)第三方的介入結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行介入職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或報(bào)告承擔(dān)責(zé)任。第三方未履行或不當(dāng)履行介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用與支付3.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等，由甲乙方按照約定承擔(dān)。3.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付第三方介入費(fèi)用。第三方提供服務(wù)后，應(yīng)向甲乙方出具費(fèi)用憑證。第四條第三方介入的合同變更與解除4.1第三方介入的合同變更如甲乙方同意第三方變更介入事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2第三方介入的合同解除如甲乙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。解除第三方介入的，甲乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因其過錯(cuò)給甲乙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。甲乙方與第三方另有約定的，從其約定。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方介入的所有事項(xiàng)。如第三方未按照約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與其他各方之間的關(guān)系。第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)和責(zé)任不因第三方與其他各方之間的關(guān)系而減輕或免除。6.2第三方與中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方等的關(guān)系第三方與中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方等之間的關(guān)系按照各自合同約定處理。第三方未按照約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議類型第三方介入的爭(zhēng)議包括但不限于：（一）第三方未按約定履行介入職責(zé)；（二）第三方提供的服務(wù)或報(bào)告存在瑕疵；（三）甲乙方未按約定支付第三方費(fèi)用。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式（一）雙方協(xié)商解決；（二）提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（三）依法向人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容共計(jì)1411字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墓位所有權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含墓位所有權(quán)證明文件，證明賣方對(duì)所出售墓位擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。證明文件應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，具有法律效力。附件二：墓位使用說明書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明墓位的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)管理規(guī)則等，以便買方了解并正確使用墓位。附件三：墓位價(jià)格清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明墓位的價(jià)款、支付方式、支付時(shí)間等相關(guān)信息，以便買方清楚了解墓位的費(fèi)用構(gòu)成。附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)提供的墓位買賣信息及服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如涉及中介機(jī)構(gòu)提供的墓位買賣信息及服務(wù)，應(yīng)提供與此相關(guān)的協(xié)議文件，明確中介機(jī)構(gòu)的義務(wù)和責(zé)任。附件五：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)墓位進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：如涉及墓位評(píng)估，應(yīng)提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評(píng)估過程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件六：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)墓位買賣過程的監(jiān)管文件詳細(xì)要求和說明：如涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)墓位買賣過程的監(jiān)管，應(yīng)提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)管文件，證明墓位買賣過程符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。附件七：政府有關(guān)部門對(duì)墓位買賣涉及的行政許可等文件的審查結(jié)果詳細(xì)要求和說明：如涉及政府有關(guān)部門對(duì)墓位買賣涉及的行政許可等進(jìn)行審查，應(yīng)提供審查結(jié)果文件，證明墓位買賣事項(xiàng)已獲得合法批準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定賣方如未能按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付墓位，或墓位存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，構(gòu)成違約。賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買方損失等。示例說明：如果賣方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付墓位，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為墓位價(jià)款的20%。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定買方如