2024年度二手辦公場地租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手辦公場地租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1場地位置與面積1.2租賃設施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條使用限制5.1場地使用范圍5.2禁止行為第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機構第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1合同的附屬文件13.2合同的補充協(xié)議第十四條簽約日期與簽字蓋章14.1簽約日期14.2簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地位置與面積租賃場地位于____（地址），場地總面積為____平方米。1.2租賃設施清單租賃設施包括但不限于：____、____、____等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年____月____日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2024年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬戶號碼：____開戶銀行：____第四條押金4.1押金金額承租方應支付押金人民幣____元。4.2押金退還條件及時間租賃期滿后，如無損壞或損壞已修復，出租方應在租賃結束日期后____個工作日內退還押金。第五條使用限制5.1場地使用范圍承租方僅限于將場地用于____（用途）。5.2禁止行為（1）____（2）____（3）____第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責任出租方負責租賃期間場地的基本設施維修與保養(yǎng)。6.2承租方維修責任承租方負責租賃期間自身設備及設施的維修與保養(yǎng)。第八條合同變更8.1變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序合同變更協(xié)議應明確變更內容、范圍、期限等，并由雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違約，對方有權解除合同；（3）法律規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序合同解除應書面通知對方，并在解除通知到達對方后____個工作日內辦理相關手續(xù)。第十條違約責任10.1出租方違約責任出租方違約時，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2承租方違約責任承租方違約時，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。11.2仲裁地點及機構如選擇仲裁，仲裁地點為____，仲裁機構為____。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的附屬文件本合同的附屬文件包括：____、____、____等。13.2合同的補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議應由雙方書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽約日期與簽字蓋章14.1簽約日期本合同簽訂日期為2024年____月____日。14.2簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方在本合同中的權利、義務和責任，以及第三方與其他各方之間的劃分，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方以外，與本合同有關聯(lián)但未簽署合同的個體或實體。第二條第三方介入條件2.1第三方介入是指第三方在甲乙雙方合同履行過程中，因特定原因參與進合同的履行或受益。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利（1）第三方根據本合同享有的權益；（2）第三方對本合同項下的設施和服務的使用權利。3.2第三方義務（1）第三方應遵守本合同的約定，不得違反甲乙雙方的合法權益；（2）第三方應對其介入行為產生的后果承擔責任。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定（1）第三方責任限額應根據第三方介入的性質、程度和影響等因素確定；（2）甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的責任限額，并在合同中予以明確。4.2第三方責任限額的調整（1）甲乙雙方可根據合同履行情況，協(xié)商調整第三方責任限額；（2）調整后的第三方責任限額應經雙方簽字蓋章后生效。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系界定第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，應以本合同為準。5.2第三方與甲乙雙方的權益劃分（1）第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得侵犯甲乙雙方的業(yè)務權益；（2）甲乙雙方應對第三方的介入行為保持必要的合理容忍。第六條第三方介入的程序與規(guī)則6.1第三方介入的程序（1）第三方如需介入本合同，應向甲乙雙方提出書面申請；（2）甲乙雙方應在收到第三方介入申請后，及時進行協(xié)商并作出決定。6.2第三方介入的規(guī)則（1）第三方介入不得影響甲乙雙方合同的正常履行；（2）第三方介入行為應符合法律法規(guī)和公序良俗。第七條第三方違約處理7.1第三方違約行為第三方違反本合同或介入協(xié)議的，應承擔違約責任。7.2第三方違約處理程序（1）甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題；（2）協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法采取措施維護自身權益。第八條第三方權益的保護8.1甲乙雙方應共同努力，維護第三方的合法權益；8.2甲乙雙方不得損害第三方合法權益，不得濫用市場優(yōu)勢地位。第九條合同的變更與解除9.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致本合同內容變更，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入導致合同解除如第三方介入導致本合同解除，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。第十條爭議解決10.1第三方介入引起的爭議第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟。10.2第三方介入爭議的解決地點與機構如選擇仲裁，仲裁地點為____，仲裁機構為____；如選擇訴訟，管轄法院為____。第十一條法律適用與效力11.1法律適用本合同及其附加條款適用中華人民共和國法律。11.2合同效力本附加條款與本合同具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地及設施清單詳細列出租賃場地內的所有設施和設備，包括但不限于家具、電器、辦公設備等。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時間、金額和方式，以及支付過程中的任何特殊情況。附件三：押金支付與退還協(xié)議詳細說明押金的支付金額、退還條件和時間等。附件四：維修與保養(yǎng)責任劃分明確出租方和承租方的維修與保養(yǎng)責任范圍。附件五：保險購買證明提供保險購買的證明文件，以證明第三方責任保險的有效性。附件六：第三方介入協(xié)議詳細說明第三方的權利、義務和責任，以及第三方與甲乙雙方的關系界定。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議的書面文件。附件八：合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上解除協(xié)議的書面文件。附件九：違約行為記錄記錄合同履行過程中出現的任何違約行為。附件十：違約責任認定協(xié)議詳細列出各種違約行為及相應的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照合同約定提供租賃場地和設施；2.出租方未能按照約定時間支付租金；3.承租方未能按照約定使用租賃場地和設施；4.承租方未能按照約定時間支付租金；5.第三方介入導致合同履行受到影響；6.第三方未能按照約定履行其權利和義務。違約責任認定標準：1.出租方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.承租方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；3.第三方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；4.違約責任的認定和處理，應根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行。示例說明：如果出租方未能在合同約