2025房地產委托合同范文

?合同編號：合同各方：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：電子：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯系電話：電子：鑒于甲方為出售/購買房地產的需要，委托乙方為其提供房地產交易相關的服務，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經充分協商，達成如下協議：第一條委托事項1.1乙方作為甲方出售/購買房地產的代理人，負責辦理與房地產交易有關的一切手續(xù)。1.2乙方應按照甲方的指示和要求，協助甲方進行房地產的出售/購買活動。第二條委托期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為個月。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約個月。第三條費用及支付3.1乙方在辦理委托事項過程中所發(fā)生的費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費、廣告費等，由甲方承擔。具體費用根據實際情況另行協商確定。3.2甲方應按照乙方的合理要求，及時支付相關費用。第四條權益分配4.1乙方在辦理委托事項過程中所取得的權益，包括但不限于傭金、優(yōu)惠等，歸乙方所有。4.2甲方應在合同到期后，按照約定向乙方支付權益分配。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。5.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內容及其它保密信息。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在填寫合同方信息時，務必核實各方的名稱、地址、法定代表人、聯系電話和電子等詳細信息，以避免因信息錯誤導致的合同糾紛。解決辦法是，雙方應當在簽訂合同前進行身份驗證和信息核實。2.明確委托事項和期限：合同中應詳細描述委托的具體事項和委托期限，以防止在執(zhí)行過程中出現誤解或爭議。解決辦法是，雙方應當明確約定委托的具體范圍和完成時間，并在合同中詳細記錄。3.費用及支付方式的明確：對于委托過程中產生的費用，應明確費用的具體項目和金額，以及支付方式和時間。解決辦法是，雙方應當詳細列出費用明細，并約定支付的具體時間和方式。4.權益分配的清晰：對于辦理委托事項過程中所取得的權益，應明確分配方式和比例。解決辦法是，雙方應當協商確定權益分配的比例和方式，并在合同中予以明確。5.保密條款的遵守：雙方應當嚴格遵守保密條款，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人隱私。解決辦法是，雙方應當明確保密信息的范圍和期限，并在合同中具體規(guī)定違約責任。6.違約責任的明確：對于違反合同約定的一方，應明確違約責任和違約金的具體金額。解決辦法是，雙方應當在合同中約定具體的違約責任條款，包括違約金的計算方式和上限。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（委托方）：指委托乙方為其提供服務的當事人，即需要出售/購買房地產的一方。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，為其提供房地產交易相關服務的當事人。3.委托事項：指甲方委托乙方辦理的與房地產交易有關的具體事務和手續(xù)。4.委托期限：指合同的有效期限，自合同簽署之日起至合同約定的終止日期止。5.費用：指乙方在辦理委托事項過程中所發(fā)生的各項開支，包括但不限于稅費、手續(xù)費、廣告費等。6.權益分配：指乙方在辦理委托事項過程中所取得的權益，如傭金、優(yōu)惠等。7.保密信息：指合同履行過程中雙方獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。8.違約責任：指一方違反合同約定時，應承擔的法律責任，包括支付違約金和賠償損失等。應用場合：1.房地產出售方委托代理銷售。2.房地產購買方委托代理購買。3.房地產中介機構接受委托提供交易服務。4.房地產開發(fā)商與銷售代理公司之間的委托合作。5.個人或企業(yè)間涉及房地產交易的委托代理事宜。補充條款：1.房地產權屬證明文件：合同中應明確要求乙方提供房地產權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。2.交易價格調整機制：如有需要，可在合同中約定交易價格調整的機制，例如市場波動導致的價格調整等。3.額外服務項目：合同中可列出乙方提供的額外服務項目，如市場調研、裝修設計、金融服務等，并明確服務內容和費用。4.不可抗力條款：合同中應包含不可抗力條款，明確在不可抗力情況下雙方的權益和責任。5.合同解除和終止條件：約定在何種情況下合同可以被解除或終止，以及相應的程序和