臨建醫(yī)療設施租賃合同（2024年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

臨建醫(yī)療設施租賃合同（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃設施描述1.1設施類型1.2設施數(shù)量1.3設施規(guī)格和質(zhì)量2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃設施的使用4.1使用范圍4.2使用要求4.3使用期限5.維護與維修5.1租賃設施的維護責任5.2維修責任5.3維修期限6.保險責任6.1保險購買6.2保險理賠7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1租賃方違約8.2承租方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3泄密責任12.合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同的修改與補充13.1修改條件13.2補充內(nèi)容14.其他條款14.1法律法規(guī)14.2不可抗力14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.租賃設施描述1.1設施類型1.2設施數(shù)量移動醫(yī)療單元：1套醫(yī)療帳篷：2頂醫(yī)療床：10張醫(yī)療設備：具體清單詳見附件1.3設施規(guī)格和質(zhì)量租賃方提供的臨建醫(yī)療設施應符合國家相關醫(yī)療設施的規(guī)格和質(zhì)量標準，確保安全、衛(wèi)生、可靠。設施的具體規(guī)格和質(zhì)量要求詳見附件。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額移動醫(yī)療單元：每月人民幣50,000元醫(yī)療帳篷：每月人民幣3,000元/頂醫(yī)療床：每月人民幣500元/張醫(yī)療設備：具體租金詳見附件3.2租金支付周期承租方應在每個租賃周期結束后的7個工作日內(nèi)向租賃方支付相應的租金。3.3租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向租賃方支付租金。具體的支付方式由雙方協(xié)商確定。4.租賃設施的使用4.1使用范圍承租方只能在租賃期限內(nèi)，按照醫(yī)療設施的用途和性質(zhì)，合理、正常地使用租賃設施。4.2使用要求承租方在使用租賃設施時，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保醫(yī)療設施的安全、衛(wèi)生和正常使用。同時，承租方不得將租賃設施用于非法用途或超出其設計承受范圍。4.3使用期限租賃設施的使用期限為租賃期限內(nèi)，承租方應按照約定的方式和范圍合理使用。5.維護與維修5.1租賃設施的維護責任租賃方負責租賃設施的日常維護和維修工作，確保設施的正常使用。5.2維修責任租賃方應在租賃設施出現(xiàn)故障或損壞時，及時進行維修，確保設施的正常使用。如果維修原因?qū)儆诔凶夥降呢熑?，承租方應承擔相應的維修費用。5.3維修期限租賃方應在接到維修通知后的7個工作日內(nèi)完成維修工作。如果維修原因?qū)儆诔凶夥降呢熑?，承租方應承擔因維修導致的租賃設施使用中斷的租金損失。6.保險責任6.1保險購買租賃方應購買相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等，以保障租賃設施的安全和承租方的利益。6.2保險理賠在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知租賃方，并按照保險條款的規(guī)定向保險公司提出理賠申請。8.違約責任8.1租賃方違約租賃方如未按照約定提供租賃設施，或提供的租賃設施不符合約定的規(guī)格和質(zhì)量，應承擔違約責任。承租方有權要求租賃方支付違約金，違約金金額為未提供或不符合規(guī)格的租賃設施租金的20%。8.2承租方違約承租方如未按照約定的方式和范圍使用租賃設施，或未按時支付租金，應承擔違約責任。租賃方有權要求承租方支付違約金，違約金金額為應支付租金的20%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商未果，雙方可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解費用由雙方各自承擔。9.3法律途徑如果調(diào)解仍然未能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿時自動終止。10.3合同續(xù)約條件如果雙方同意續(xù)約，應簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃期限、租金等條款。11.保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限雙方對保密信息的保密義務自合同生效之日起計算，持續(xù)至合同終止之日起5年。11.3泄密責任如果一方違反保密義務，導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管雙方應妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。13.合同的修改與補充13.1修改條件合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2補充內(nèi)容合同的補充內(nèi)容應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于合同之后。14.其他條款14.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2不可抗力因不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同。14.3合同解除后的處理合同解除后，承租方應立即歸還租賃設施，租賃方應退還已支付的租金（扣除已使用期間的租金）。如因承租方原因?qū)е伦赓U設施損壞，承租方應承擔修復費用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司、維修服務提供商等。2.第三方介入程序2.1中介方介入如甲乙方選擇通過中介方進行租賃事宜，中介方應提供合法的營業(yè)執(zhí)照和中介資質(zhì)，并按照甲乙方的要求進行服務。中介方的服務費用由甲乙方協(xié)商確定。2.2監(jiān)理方介入甲乙方可以共同委托監(jiān)理方對租賃設施的安裝、使用和拆除進行監(jiān)督，確保設施的安全和合法使用。監(jiān)理方的監(jiān)督費用由甲乙方協(xié)商確定。2.3審計方介入甲乙方可以共同委托審計方對租賃期間的租金支付、使用情況進行審計，確保合同的履行和租金的合理性。審計方的審計費用由甲乙方協(xié)商確定。2.4保險公司介入甲乙方應共同選擇保險公司，并購買相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等，以保障租賃設施的安全和雙方的利益。保險理賠過程中，甲乙方應積極配合保險公司進行調(diào)查和理賠。2.5維修服務提供商介入甲乙方可以選擇共同委托維修服務提供商對租賃設施進行維護和維修。維修服務提供商的維修質(zhì)量和時間應符合合同約定。維修費用由甲乙方協(xié)商確定。3.第三方責任限額3.1第三方責任第三方在介入過程中，如因故意或過失導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額第三方的賠償責任限額應根據(jù)甲乙方的要求和相關法律法規(guī)進行明確。甲乙方有權要求第三方提供擔保，以保障甲乙方的利益。4.第三方權利和義務4.1權利第三方有權按照合同約定獲得相應的服務費用和賠償。4.2義務第三方應按照合同約定履行相關職責，確保甲乙方的利益不受損害。第三方在介入過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權益。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方第三方在介入過程中應獨立于甲乙方，不代表甲乙方任何一方。第三方應公正、客觀地履行合同約定的職責。5.2第三方與中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司、維修服務提供商等第三方與其他介入方應相互配合，共同確保合同的履行。其他介入方應按照合同約定履行各自職責，并承擔相應責任。6.第三方介入的變更和終止6.1變更甲乙方如需變更第三方，應提前書面通知對方，并說明變更理由。變更第三方應遵循本合同關于第三方介入的約定。6.2終止合同終止后，第三方應停止介入，并按照甲乙方的要求處理后續(xù)事宜。7.第三方介入的違約處理7.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行職責，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。違約金金額為甲乙方因此遭受的損失。7.2甲乙方違約如甲乙方未按照合同約定支付第三方服務費用或未配合第三方工作，第三方有權要求甲乙方承擔違約責任。違約金金額為第三方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1雙方與第三方之間的爭議甲乙方與第三方之間的爭議應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可請求第三方所在地的仲裁委員會進行仲裁。8.2第三方與其他介入方之間的爭議第三方與其他介入方之間的爭議應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，可按照合同約定提交仲裁或訴訟解決。9.合同的修訂和補充9.1修訂條件本合同的修訂應由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于合同之后。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同的修訂和補充自甲乙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在甲乙方協(xié)商一致終止修訂和補充時自動終止。10.3合同續(xù)約條件如甲乙方同意續(xù)約，應簽訂新的修訂和補充合同，并約定新的修訂和補充內(nèi)容。11.法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，可第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設施清單描述：詳細列出租賃的醫(yī)療設施名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量等信息。要求：清單應詳細準確，每項設施的規(guī)格和質(zhì)量應符合國家相關醫(yī)療標準。說明：清單作為合同的一部分，用于明確租賃設施的具體內(nèi)容和標準。2.附件二：租金支付明細表描述：詳細列出租金的支付周期、金額等信息。要求：明細表應明確租金支付的時間和金額，確保雙方權益。說明：明細表用于管理和記錄租金支付情況，避免糾紛。3.附件三：租賃設施使用范圍和要求描述：詳細列出租賃設施的使用范圍和要求，包括使用期限等。要求：使用范圍和要求應明確具體，確保雙方對租賃設施的使用有清晰的認識。說明：本附件用于規(guī)范承租方對租賃設施的使用，防止不當使用導致設施損壞或事故。4.附件四：維護與維修服務協(xié)議描述：詳細列出租賃設施的維護維修服務內(nèi)容、責任分配等。要求：協(xié)議應明確維護維修的責任方和服務標準。說明：本協(xié)議用于明確租賃設施的維護維修責任，確保設施的正常運行和使用壽命。5.附件五：保險購買方案描述：詳細列出保險的類型、保險公司信息、保險理賠流程等。要求：方案應明確保險的覆蓋范圍和理賠流程，確保雙方的利益得到保障。說明：本方案用于指導甲乙方購買保險，確保在發(fā)生保險事故時能夠得到及時理賠。6.附件六：第三方服務提供方資質(zhì)證明描述：詳細列出中介方、監(jiān)理方、審計方、保險公司、維修服務提供商等第三方服務提供方的資質(zhì)證明文件。要求：資質(zhì)證明應真實有效，符合國家相關法律法規(guī)的要求。說明：本附件用于驗證第三方的合法身份和資質(zhì)，確保其能夠提供合格的服務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按照約定提供或接受租賃設施，或提供的設施不符合約定的規(guī)格和質(zhì)量，應視為違約。示例：甲乙雙方簽訂合同后，甲方未能在約定時間內(nèi)提供合同中約定的租賃設施，或提供的設施與合同中約定的規(guī)格和質(zhì)量不符。2.甲乙方未按照約定的方式和范圍使用租賃設施，或未按時支付租金，應視為違約。示例：承租方未按照合同約定的醫(yī)療用途使用租賃設施，或未在約定的支付周期內(nèi)支付租金。3.甲乙方未按照合同約定履行維護維修責任，導致租賃設施損壞或無法正常使用，應視為違約。示例：甲方作為租賃方，未能按照合同約定對租賃設施進行定期維護維修，導致設施損壞。4.甲乙方提供的租賃設施存在安全隱患，未及時告知對方，導致人身傷害或財產(chǎn)損失，應視為違約。示例：甲方提供的租賃設施存在明顯