美發(fā)店與房東租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

美發(fā)店與房東租房合同范本精選本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1：甲方（美發(fā)店）的基本信息1.2：乙方（房東）的基本信息1.3：甲方店鋪的定義及描述第二條：租房地址及面積2.1：店鋪地址2.2：店鋪實(shí)際使用面積第三條：租房期限3.1：租房開始日期3.2：租房結(jié)束日期第四條：租金及支付方式4.1：租金金額4.2：租金支付方式4.3：租金支付周期第五條：押金5.1：押金金額5.2：押金退還條件及時(shí)間第六條：房屋使用及維修6.1：甲方使用店鋪的權(quán)利及義務(wù)6.2：乙方提供設(shè)施及維修責(zé)任第七條：合同變更及解除7.1：合同變更條件7.2：合同解除條件及責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約責(zé)任8.2：乙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：雙方協(xié)商解決9.2：提交仲裁機(jī)構(gòu)解決9.3：法院訴訟解決第十條：其他約定10.1：雙方的其他特殊約定第十一條：合同的生效、修改和終止11.1：合同生效條件11.2：合同修改條件11.3：合同終止條件第十二條：雙方簽字蓋章12.1：甲方簽字蓋章12.2：乙方簽字蓋章第十三條：附件13.1：店鋪平面圖13.2：其他重要文件第十四條：合同的解釋權(quán)14.1：合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1：甲方（美發(fā)店）的基本信息甲方名稱：×××美發(fā)店甲方地址：×××路××號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.2：乙方（房東）的基本信息乙方姓名：×××乙方地址：×××路××號(hào)身份證號(hào)：××××××××××××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××1.3：甲方店鋪的定義及描述店鋪名稱：×××美發(fā)店店鋪地址：×××路××號(hào)店鋪面積：實(shí)際使用面積為××平方米店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：美發(fā)、美容等相關(guān)服務(wù)第二條：租房地址及面積2.1：店鋪地址店鋪位于×××路××號(hào)，具體位置見附件中的店鋪平面圖。2.2：店鋪實(shí)際使用面積店鋪實(shí)際使用面積為××平方米，具體區(qū)域包括接待區(qū)、洗發(fā)區(qū)、理發(fā)區(qū)、美容區(qū)等。第三條：租房期限3.1：租房開始日期租房開始日期為××年××月××日。3.2：租房結(jié)束日期租房結(jié)束日期為××年××月××日。第四條：租金及支付方式4.1：租金金額每月租金為××元人民幣，共計(jì)××元人民幣（大寫：人民幣××元整）。4.2：租金支付方式（1）每月支付一次，每月的××日前支付當(dāng)月租金；（2）每季度支付一次，每季度的第一個(gè)月××日前支付整個(gè)季度的租金；（3）每年支付一次，每年的××日前支付當(dāng)年的租金。4.3：租金支付周期租金支付周期為每月一次，甲方應(yīng)在每月的××日前支付當(dāng)月租金。第五條：押金5.1：押金金額甲方應(yīng)向乙方支付押金××元人民幣，作為對(duì)乙方房屋及設(shè)備的保證金。5.2：押金退還條件及時(shí)間合同到期或者提前解除合同時(shí)，甲方按照合同約定將店鋪歸還給乙方，乙方在確認(rèn)店鋪無(wú)損壞或者經(jīng)甲方同意的損壞已經(jīng)得到修復(fù)后，應(yīng)在××日內(nèi)退還甲方押金。第六條：房屋使用及維修6.1：甲方使用店鋪的權(quán)利及義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。甲方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)備，并負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪內(nèi)的衛(wèi)生和安全。6.2：乙方提供設(shè)施及維修責(zé)任乙方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)在接到甲方的通知后××日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如果損壞是由于甲方的使用不當(dāng)造成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條：合同變更及解除7.1：合同變更條件任何一方如需要變更合同條款，應(yīng)提前××天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。7.2：合同解除條件及責(zé)任（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方未按照合同約定支付租金的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金；（4）乙方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2：乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2：提交仲裁機(jī)構(gòu)解決如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3：法院訴訟解決如果仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1：雙方的其他特殊約定除本合同外，雙方還可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同的某些條款進(jìn)行補(bǔ)充或者修改。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的生效、修改和終止11.1：合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2：合同修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。11.3：合同終止條件（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（4）一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)單方面解除合同。第十二條：雙方簽字蓋章12.1：甲方簽字蓋章甲方（美發(fā)店）的代表人（姓名）：____________簽字：____________蓋章：____________12.2：乙方簽字蓋章乙方（房東）的代表人（姓名）：____________簽字：____________蓋章：____________第十三條：附件13.1：店鋪平面圖附件中包含店鋪平面圖，用以明確店鋪的具體布局和面積。13.2：其他重要文件附件中包含與本合同相關(guān)的其他重要文件，如租賃房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。第十四條：合同的解釋權(quán)14.1：合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單獨(dú)解釋合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1：第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或影響到甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2：第三方介入的范圍（1）中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)；（2）維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)；（3）政府相關(guān)部門的檢查、監(jiān)管等行為；（4）其他對(duì)甲方和乙方權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響的主體。第二條：第三方介入的合同修正2.1：第三方介入的說明當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況時(shí)，甲方和乙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并在本合同附件中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2：第三方責(zé)任的限定第三方介入并不免除甲方和乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。但甲方和乙方的追償權(quán)利不得超出第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。2.3：第三方義務(wù)的履行第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于：（1）第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)服務(wù)；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的損失；（3）第三方應(yīng)對(duì)其行為對(duì)甲方和乙方造成的影響負(fù)責(zé)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1：第三方責(zé)任限額的確定當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際行為、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行確定。3.2：第三方責(zé)任限額的說明第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在向第三方追償時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最大責(zé)任額度。甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3：第三方責(zé)任限額的調(diào)整當(dāng)?shù)谌浇槿氲那闆r發(fā)生變化時(shí)，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。如甲方和乙方無(wú)法達(dá)成一致，可按照本合同爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第四條：第三方介入的合同變更4.1：第三方介入的合同變更當(dāng)甲方和乙方因第三方介入需要變更本合同時(shí)，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、第三方責(zé)任等事項(xiàng)。4.2：第三方介入的合同解除當(dāng)甲方和乙方因第三方介入需要解除本合同時(shí)，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條：第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1：第三方介入的爭(zhēng)議解決當(dāng)甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照本合同爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。5.2：第三方介入的訴訟時(shí)效甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起一年內(nèi)提起訴訟，否則將喪失訴訟權(quán)。第六條：其他相關(guān)約定6.1：第三方介入的其他約定除本合同外，甲方和乙方還可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充或者修改。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條：合同的生效、修改和終止7.1：合同生效條件本合同的修正部分自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2：合同修改條件合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。7.3：合同終止條件本合同的終止條件按照第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第八條：雙方簽字蓋章8.1：甲方簽字蓋章甲方（美發(fā)店）的代表人（姓名）：____________簽字：____________蓋章：____________8.2：乙方簽字蓋章乙方（房東）的代表人（姓名）：____________簽字：____________蓋章：____________第九條：附件9.1：第三方介入相關(guān)文件附件中包含與第三方介入相關(guān)的文件，如第三方提供的服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。第十條：合同的解釋權(quán)10.1：合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單獨(dú)解釋合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店鋪平面圖詳細(xì)描述店鋪的布局、面積、使用區(qū)域等信息，確保甲方了解店鋪的具體情況。附件2：租賃房產(chǎn)證提供房產(chǎn)證復(fù)印件，證明房東對(duì)房屋的所有權(quán)和管理權(quán)。附件3：身份證復(fù)印件提供房東和甲方的有效身份證復(fù)印件，以便于雙方確認(rèn)對(duì)方的身份。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件5：第三方責(zé)任保險(xiǎn)提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保單復(fù)印件，確保甲方和乙方在第三方介入時(shí)的權(quán)益受到保障。附件6：政府相關(guān)部門的檢查、監(jiān)管等文件提供政府相關(guān)部門對(duì)店鋪進(jìn)行檢查、監(jiān)管的相關(guān)文件，以證明店鋪的合法經(jīng)營(yíng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租金甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額支付租金的，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能在每月××日前支付當(dāng)月租金，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金×元，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按照約定提供房屋及設(shè)施乙方未按照合同約定的時(shí)間、狀態(tài)提供房屋及設(shè)施的，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方履行合同，并賠償因此