2024版房地產買賣合同with房產信息和價格2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產買賣合同with房產信息和價格1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產信息1.4房產價格第二條房產交付及過戶2.1房產交付時間2.2房產交付條件2.3房產過戶手續(xù)2.4過戶費用承擔第三條房產權利轉移3.1房產所有權轉移3.2房產使用權轉移3.3房產收益權轉移3.4房產處置權轉移第四條價款支付及方式4.1價款金額4.2支付時間4.3支付方式4.4支付賬戶第五條稅費承擔5.1買受人應承擔稅費5.2出賣人應承擔稅費5.3稅費支付方式第六條違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任6.3違約金計算方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3訴訟管轄法院第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3通知生效時間第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露責任第十一條第三方受益11.1第三方受益人11.2第三方權益保障第十二條合同的附件12.1房產證復印件12.2買賣雙方身份證明復印件12.3房產評估報告第十三條其他約定13.1雙方其他約定內容第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息：出賣人為中華人民共和國省市區(qū)街道號房地產開發(fā)商，營業(yè)執(zhí)照號為，統(tǒng)一社會信用代碼為X。1.2買受人信息：買受人為中華人民共和國省市區(qū)街道號居民，身份證號碼為，聯(lián)系方式為X。1.3房產信息：房產位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，房產證號為，房產面積為平方米，房產結構為層室。1.4房產價格：房產的交易價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整），付款方式詳見本合同第四條。第二條房產交付及過戶2.1房產交付時間：出賣人應在本合同簽訂后個工作日內，將房產交付給買受人。2.2房產交付條件：房產交付時，應符合國家關于住宅交付使用的相關標準和要求，包括但不限于消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面。2.3房產過戶手續(xù)：買受人應按照本合同約定支付完畢房款后，雙方共同辦理房產過戶手續(xù)，過戶費用由買受人承擔。2.4過戶費用承擔：買受人應承擔的過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，具體費用根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定和政策要求執(zhí)行。第三條房產權利轉移3.1房產所有權轉移：房產的所有權自房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起轉移給買受人。3.2房產使用權轉移：買受人自房產交付之日起享有房產使用權。3.3房產收益權轉移：房產的收益權自房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起轉移給買受人。3.4房產處置權轉移：房產的處置權自房產過戶手續(xù)辦理完畢之日起轉移給買受人。第四條價款支付及方式4.1價款金額：房產的交易價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整）。4.2支付時間：買受人應在本合同簽訂后個工作日內，向出賣人支付首付款人民幣X萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），剩余房款人民幣萬元整（大寫：人民幣陸佰萬元整）按照本合同第十一條約定支付。4.3支付方式：買受人可以選擇銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付房款。4.4支付賬戶：買受人應將房款支付至出賣人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：，賬號：，銀行：。第五條稅費承擔5.1買受人應承擔稅費：買受人應承擔的稅費包括但不限于契稅、印花稅等，具體稅費根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定和政策要求執(zhí)行。5.2出賣人應承擔稅費：出賣人應承擔的稅費包括但不限于土地增值稅、營業(yè)稅等，具體稅費根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定和政策要求執(zhí)行。5.3稅費支付方式：買受人應按照稅務部門的規(guī)定支付稅費，稅費支付的具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。第六條違約責任6.1出賣人違約責任：出賣人未能按照本合同約定時間、條件交付房產的，應按照逾期交付部分房款的1%向買受人支付違約金。6.2買受人違約責任：買受人未能按照本合同約定時間支付房款的，應按照逾期支付部分房款的1%向出賣人支付違約金。6.3違約金計算方式：違約金的計算按照逾期支付部分房款的1%進行計算，計算結果按照四舍五入的原則取整。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：本合同糾紛的解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構：有管轄權的人民法院。7.3訴訟管轄法院：中華人民共和國省市區(qū)人民法院。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更條件：合同的變更需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件：合同的解除需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條通知與送達9.1第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.2合同變更條件：合同的變更需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件：合同的解除需要雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條通知與送達9.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。9.2送達地址：雙方應在本合同中約定送達地址，如有變更，應及時書面通知對方。9.3通知生效時間：通知自發(fā)送至對方指定的送達地址之日起生效。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：保密信息自披露之日起算，持續(xù)至合同終止后三年。10.3違約泄露責任：如有違約泄露行為，違約方應承擔相應的違約責任。第十一條第三方受益11.1第三方受益人：本合同中涉及的房產共有權人或其他利害關系人。11.2第三方權益保障：出賣人應保證第三方的合法權益不受損害，并承擔因違約導致的第三方損失。第十二條合同的附件12.1房產證復印件：本合同附件中包含的房產證復印件應與原件一致。12.2買賣雙方身份證明復印件：本合同附件中包含的買賣雙方身份證明復印件應與原件一致。12.3房產評估報告：本合同附件中包含的房產評估報告應由具有資質的評估機構出具。第十三條其他約定13.1雙方其他約定內容：雙方在其他事項上的約定，包括但不限于物業(yè)服務、配套設施等。第十四條合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。14.2合同簽署地點：本合同于中華人民共和國省市區(qū)簽署。14.3合同份數(shù)及保存方式：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、金融機構、評估機構、物業(yè)管理公司等，均為本合同之外的單位或個人。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與房產交易過程的各類服務機構和個人，以及與房產交易有關聯(lián)的其他單位或個人。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：當本合同的履行需要第三方的協(xié)助或參與時，雙方應協(xié)商確定第三方的介入。2.2第三方介入方式：第三方可以通過提供服務、協(xié)助辦理手續(xù)、提供咨詢等方式介入本合同的履行。第三條第三方責任3.1第三方責任界定：第三方應按照約定履行相關義務，并對其提供的服務或行為承擔相應的責任。3.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的違約責任，應以其收取的費用為限。3.3第三方責任承擔：第三方如因過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系：第三方應獨立向乙方提供服務，與甲方無直接法律關系。4.2第三方與乙方關系：第三方應獨立向甲方提供服務，與乙方無直接法律關系。4.3第三方與甲乙雙方關系：第三方與甲乙雙方均為獨立的法律主體，互相之間不存在直接的法律關系。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方。5.2第三方委托：甲乙雙方可委托第三方辦理相關事宜，并支付相應費用。5.3第三方協(xié)助：第三方應協(xié)助甲乙雙方完成房產交易的相關手續(xù)。第六條第三方費用6.1第三方費用：第三方提供的服務或行為，甲乙雙方應按約定支付相應費用。6.2費用支付方式：甲乙雙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付第三方費用。6.3費用支付賬戶：甲乙雙方應將費用支付至第三方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：，賬號：，銀行：。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方如未按照約定履行義務或提供服務，甲乙雙方有權解除合同。7.2違約處理方式：甲乙雙方可以要求第三方退還已支付的費用，并有權要求第三方承擔違約責任。第八條第三方解除合同條件8.2解除合同程序：第三方應書面通知甲乙雙方解除合同，并辦理相關手續(xù)。第九條第三方保密義務9.1保密內容：第三方在提供服務過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密期限：保密信息自披露之日起算，持續(xù)至合同終止后三年。9.3違約泄露責任：如有違約泄露行為，第三方應承擔相應的違約責任。第十條第三方權益保障10.1第三方權益：第三方在本合同項下的權益受法律保護。10.2權益保障措施：甲乙雙方應保證第三方的合法權益不受損害，并承擔因違約導致的第三方損失。第十一條合同的簽署與份數(shù)11.1合同簽署日期：本合同于年月日簽署。11.2合同簽署地點：本合同于中華人民共和國省市區(qū)簽署。11.3合同份數(shù)及保存方式：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，第三方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件1.1房產證原件：中華人民共和國省市區(qū)不動產登記中心出具的房產證原件。1.2復印件要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。1.3附件說明：房產證復印件作為本合同附件，用于證明房產的所有權及權利情況。附件二：買賣雙方身份證明復印件2.1身份證明原件：中華人民共和國公民身份證明原件。2.2復印件要求：身份證明復印件應清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。2.3附件說明：身份證明復印件作為本合同附件，用于證明買賣雙方的身份及資格。附件三：房產評估報告3.1評估報告原件：具有資質的房地產評估機構出具的房產評估報告原件。3.2報告要求：評估報告應詳細列明房產的位置、面積、結構、市場價值等信息。3.3附件說明：房產評估報告作為本合同附件，用于證明房產的市場價值及價格合理性。附件四：房產交易稅費清單4.1稅費清單原件：列出房產交易過程中涉及的各項稅費及計算方式。4.2清單要求：清單應詳細列明各項稅費的名稱、計算依據(jù)、金額等信息。4.3附件說明：房產交易稅費清單作為本合同附件，用于明確交易過程中各方應承擔的稅費。附件五：第三方服務協(xié)議5.1服務協(xié)議原件：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議原件。5.2協(xié)議要求：服務協(xié)議應詳細列明第三方的服務內容、范圍、費用、責任等信息。5.3附件說明：第三方服務協(xié)議作為本合同附件，用于明確第三方在房產交易過程中的職責和權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照本合同約定時間、條件交付房產。2.乙方未能按照本合同約定時間支付房款。3.第三方未能按照本合同約定提供服務或行為。違約責任認定：1.甲方違約行為，應按照逾期交付部分房款的1%向乙方支付違約金。2.乙方違約行為，應按照逾期支付部分房款的1%向甲方支付違約金。3.第三方違約行為，應按照約定費用向甲乙雙方支付違約金，違約金的計算方式按照逾期支付部分房款的1%進行計算。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內交付房產，甲方應向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：逾期交付部分房款的1%乘以逾期天數(shù)，四舍五入取整。具體的違約金金額以甲乙雙方實際計算為準。全文完。2024版房地產買賣合同with房產信息和價格2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房產信息1.4房產價格第二條房產交付及過戶2.1交付時間2.2交付條件2.3過戶手續(xù)2.4過戶時間第三條付款方式及期限3.1付款方式3.2付款期限3.3付款金額第四條產權及法律責任4.1產權保證4.2產權糾紛處理4.3法律責任第五條維修責任及費用5.1維修責任5.2維修費用第六條物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理6.2物業(yè)管理費用第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效10.2合同終止10.3合同續(xù)約第十一條附加條款11.1附加條款內容第十二條其他約定12.1其他約定內容第十三條合同的附件13.1房產證復印件13.2買賣雙方身份證復印件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息出賣人全稱：×××房地產開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號：××××××××××××××地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××××1.2買受人信息買受人全稱：（買受人姓名）營業(yè)執(zhí)照號：（買受人營業(yè)執(zhí)照號，如有）地址：（買受人地址）聯(lián)系人：（買受人聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（買受人聯(lián)系電話）1.3房產信息房產證號：（房產證號）房產地址：（房產地址）房產面積：（房產面積）平方米房產用途：（房產用途）建筑結構：（建筑結構）規(guī)劃用途：（規(guī)劃用途）1.4房產價格房產成交總價：人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。第二條房產交付及過戶2.1交付時間出賣人應按照本合同約定，向買受人交付該房產。具體交付時間如下：（1）房產交付時間：____年__月__日；（2）過戶完成時間：____年__月__日。2.2交付條件（1）房產現(xiàn)狀符合規(guī)劃用途和建筑結構；（2）房產已經(jīng)取得所有必要的許可和批準；（3）房產不存在任何抵押、租賃等權利負擔；（4）房產已符合國家關于安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。2.3過戶手續(xù)買受人應按照本合同約定，辦理房產過戶手續(xù)。具體過戶手續(xù)如下：（1）買受人應向房產登記機構提交房產證、身份證等相關材料；（2）買受人應按照房產登記機構的要求，繳納過戶稅費；（3）買受人應配合出賣人提供必要的過戶協(xié)助。2.4過戶時間買受人應在本合同約定的過戶完成時間內，完成房產過戶手續(xù)。第三條付款方式及期限3.1付款方式（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金；（3）其他方式。3.2付款期限買受人應在本合同約定的交付時間前，支付房產成交總價。3.3付款金額買受人應支付的房產成交總價，詳見本合同附件一。第四條產權及法律責任4.1產權保證出賣人保證該房產不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等權利負擔，并保證該房產的產權清晰、完整。4.2產權糾紛處理如該房產在過戶過程中出現(xiàn)產權糾紛，由出賣人負責解決，并承擔因此產生的一切法律責任。4.3法律責任如因出賣人原因導致該房產無法過戶或者過戶后出現(xiàn)產權問題，出賣人應承擔相應的法律責任。第五條維修責任及費用5.1維修責任出賣人應對交付的房產承擔質量保修責任，具體保修范圍和期限按照國家和地方的相關規(guī)定執(zhí)行。5.2維修費用如房產在保修期內出現(xiàn)質量問題，出賣人應承擔維修費用。第六條物業(yè)管理及費用6.1物業(yè)管理該房產在交付后，買受人應按照物業(yè)管理規(guī)定，履行物業(yè)管理相關義務。6.2物業(yè)管理費用買受人應按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費用。第八條違約責任8.1出賣人違約出賣人違反本合同的約定，應承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）未能按照本合同約定交付房產，應支付買受人違約金，違約金計算方式為：房產成交總價×日違約金比例×違約天數(shù)；（2）未能按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，應承擔買受人因此產生的相關費用；（3）房產存在重大質量問題，未能在約定的期限內修復，應承擔買受人因此產生的相關費用。8.2買受人違約買受人違反本合同的約定，應承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）未能按照本合同約定支付房產成交總價，應支付出賣人違約金，違約金計算方式為：房產成交總價×日違約金比例×違約天數(shù)；（2）未能按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，應承擔出賣人因此產生的相關費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止（1）雙方按照本合同約定完成房產交付和過戶手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情況。10.3合同續(xù)約如雙方在本合同終止后，仍需繼續(xù)履行的，可以簽訂續(xù)約合同，續(xù)約合同的條款應包括但不限于本合同的條款。第十一條附加條款11.1附加條款內容（此處列出附加條款的具體內容，如特殊約定、補充說明等）第十二條其他約定12.1其他約定內容（此處列出其他的具體內容，如雙方的其他權利和義務、保密條款等）第十三條合同的附件13.1房產證復印件13.2買賣雙方身份證復印件13.3其他相關文件（如有）第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。14.2簽署地點本合同簽署地點為____（具體地點）。14.3簽署人出賣人簽署人為：（出賣人簽署人姓名），職務：（職務）。買受人簽署人為：（買受人簽署人姓名），職務：（職務）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。1.2第三方責任第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的義務，并對其提供的服務負責。如第三方未按約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1中介方介入中介方作為第三方，負責協(xié)助甲乙方進行房產交易，并提供相關的咨詢服務。中介方的責任限于其職責范圍內，對于因中介方過錯導致的損失，甲乙方有權向中介方追償。2.2評估機構介入2.3過戶機構介入過戶機構作為第三方，負責辦理房產過戶手續(xù)。過戶機構應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，辦理過戶手續(xù)。如過戶機構未按約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向過戶機構追償。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定甲乙方應與第三方協(xié)商確定第三方的責任限額，并在合同中予以明確。3.2第三方責任限額的支付如第三方因過錯導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償。追償金額不超過第三方責任限額。3.3第三方責任限額的調整甲乙方應根據(jù)實際情況，如有必要，可與第三方協(xié)商調整責任限額。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方第三方應按照本合同約定，向甲乙方提供服務。如第三方未按約定履行義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。4.2第三方與中介方、評估機構、過戶機構等第三方與中介方、評估機構、過戶機構等之間應保持獨立關系。如第三方與其他第三方之間存在糾紛，不影響甲乙方的權益。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式如本合同執(zhí)行過程中，甲乙方與第三方之間發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的爭議解決機構本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。第六條其他相關約定6.1甲乙方應審慎選擇第三方，并核對第三方的資質和信譽。6.2甲乙方應按照本合同約定，支付第三方服務費用。6.3甲乙方應妥善保管與第三方之間的合同和相關文件。第七條第三方介入的生效、終止和續(xù)約7.1第三方介入的生效本合同第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入的終止本合同第三方介入條款在甲乙方與第三方之間的服務合同終止后失效。7.3第三方介入的續(xù)約如甲乙方與第三方之間的服務合同到期后需續(xù)約，甲乙方可根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商續(xù)約事宜。第八條附件8.1第三方合同復印件8.2第三方資質證明文件第九條簽署9.1簽署日期本合同第三方介入條款簽署日期為____年__月__日。9.2簽署地點本合同第三方介入條款簽署地點為____（具體地點）。9.3簽署人甲乙方簽署人為