2025年度商鋪租賃合同環(huán)保與節(jié)能條款規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃合同環(huán)保與節(jié)能條款規(guī)范合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范2025年度商鋪租賃過程中的環(huán)保與節(jié)能條款，確保租賃雙方在商鋪使用過程中遵守國家環(huán)保和節(jié)能政策，共同推動綠色發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）環(huán)保：指在商鋪使用過程中，乙方應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，確保不產(chǎn)生或減少污染物排放。2）節(jié)能：指在商鋪使用過程中，乙方應(yīng)采取有效措施，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋1）商鋪：指甲方出租給乙方的商業(yè)經(jīng)營場所，包括但不限于店面、辦公室等。2）租賃期限：指本合同約定的商鋪租賃起始日至終止日的期間。3）環(huán)保設(shè)施：指商鋪內(nèi)為滿足環(huán)保要求而設(shè)置的設(shè)備、設(shè)施等。4）節(jié)能設(shè)施：指商鋪內(nèi)為滿足節(jié)能要求而設(shè)置的設(shè)備、設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)遵守國家環(huán)保和節(jié)能政策，確保商鋪符合環(huán)保和節(jié)能要求。2）甲方有權(quán)對乙方違反環(huán)保和節(jié)能條款的行為進(jìn)行制止和糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)遵守國家環(huán)保和節(jié)能政策，確保商鋪符合環(huán)保和節(jié)能要求。2）乙方有義務(wù)對商鋪進(jìn)行定期維護(hù)，確保環(huán)保和節(jié)能設(shè)施正常運行。3）乙方有義務(wù)在合同終止后，按照甲方要求，對商鋪進(jìn)行環(huán)保和節(jié)能設(shè)施的拆除和恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式2）乙方應(yīng)按約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和使用功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）甲方或乙方因故提出終止合同；3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1）終止合同前，甲方或乙方應(yīng)提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行商鋪的移交和結(jié)算。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將商鋪恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保和節(jié)能責(zé)任；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行租金、押金等款項的結(jié)算。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租金：指乙方因使用商鋪而支付給甲方的費用，包括但不限于基本租金、節(jié)假日租金、特殊用途租金等。2）押金：指乙方在租賃商鋪前向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3）環(huán)保設(shè)施維護(hù)費：指乙方在租賃期間，因使用環(huán)保設(shè)施而產(chǎn)生的維修、更換等費用。4）節(jié)能設(shè)施維護(hù)費：指乙方在租賃期間，因使用節(jié)能設(shè)施而產(chǎn)生的維修、更換等費用。5）其他費用：指合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及相關(guān)費用。7.3支付時間1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付押金。3）環(huán)保設(shè)施維護(hù)費：乙方應(yīng)在環(huán)保設(shè)施出現(xiàn)問題時，立即支付相關(guān)維護(hù)費用。4）節(jié)能設(shè)施維護(hù)費：乙方應(yīng)在節(jié)能設(shè)施出現(xiàn)問題時，立即支付相關(guān)維護(hù)費用。7.4支付條款1）乙方應(yīng)按時足額支付所有費用，如逾期支付，應(yīng)按合同約定支付滯納金。2）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。3）如因不可抗力導(dǎo)致乙方無法按時支付費用，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商延期支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未能按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。2）甲方未按約定提供環(huán)保和節(jié)能設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。2）乙方違反環(huán)保和節(jié)能條款，導(dǎo)致商鋪環(huán)境污染或能源浪費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實際損失賠償，最高不超過合同總金額的____%。2）賠償方式：違約方應(yīng)一次性支付賠償金，或經(jīng)雙方協(xié)商分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）與商鋪租賃相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害；2）政府行為；3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；2）如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的合同；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對商鋪的最終所有權(quán)；2）甲方保留對商鋪的經(jīng)營管理權(quán)；3）甲方保留對商鋪的環(huán)保和節(jié)能設(shè)施的維護(hù)和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在乙方違反環(huán)保和節(jié)能條款時，有權(quán)采取必要措施進(jìn)行制止和糾正；2）甲方保留在乙方未按時支付租金或押金時，有權(quán)采取法律手段追討。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；2）雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同遵守國家環(huán)保和節(jié)能政策；2）雙方應(yīng)相互配合，確保商鋪的環(huán)保和節(jié)能設(shè)施正常運行。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會議，交流環(huán)保和節(jié)能工作情況；2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便對方開展工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章；2）未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商鋪租賃面積測量報告4.環(huán)保和節(jié)能設(shè)施清單5.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)6.合同雙方身份證復(fù)印件7.合同簽訂地房地產(chǎn)管理部門的租賃備案證明8.不可抗力事件證明材料（如需）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未按時交付商鋪或未按約定提供環(huán)保和節(jié)能設(shè)施。認(rèn)定：甲方未按時交付商鋪，或未按約定提供環(huán)保和節(jié)能設(shè)施，視為違約。2.乙方違約：違約行為：未按時支付租金、押金或違反環(huán)保和節(jié)能條款。認(rèn)定：乙方未按時支付租金或押金，或違反環(huán)保和節(jié)能條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.環(huán)保：指在商鋪使用過程中，采取措施減少對環(huán)境的影響。3.節(jié)能：指在商鋪使用過程中，采取措施降低能源消耗，提高能源利用效率。4.滯納金：指乙方逾期支付租金或押金時，應(yīng)向甲方支付的違約金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保和節(jié)能設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方不知如何處理。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.問題：乙方對環(huán)保和節(jié)能條款理解有誤，導(dǎo)致違反規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的環(huán)保和節(jié)能指導(dǎo)，確保乙方了解并遵守相關(guān)條款。3.問題：租金調(diào)整時，雙方對調(diào)整幅度有爭議。4.問題：合同到期后，乙方未按約定恢復(fù)商鋪原狀。解決辦法：甲方可要求乙方在合同到期后，在____日內(nèi)恢復(fù)商鋪原狀，否則可采取法律手段追討。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體是指在商鋪租賃合同中，除甲方和乙方之外，參與合同關(guān)系的一方或多方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于提供環(huán)保和節(jié)能設(shè)施、協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)；第三方有權(quán)獲得合同約定的收益；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的環(huán)保和節(jié)能設(shè)施；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)；第三方應(yīng)遵守國家環(huán)保和節(jié)能政策，確保其行為符合相關(guān)法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保和節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的商鋪；乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得單方面提高租金；乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。2.乙方利益條款：乙方在合同期內(nèi)，如因環(huán)保和節(jié)能設(shè)施的維護(hù)和更換產(chǎn)生費用，甲方應(yīng)承擔(dān)；乙方在合同期內(nèi)，如因甲方違反環(huán)保和節(jié)能條款導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)予以賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反環(huán)保和節(jié)能條款，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；甲方未按時交付商鋪或提供環(huán)保和節(jié)能設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方在合同期內(nèi)提高租金，乙方有權(quán)拒絕，并可要求解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同期內(nèi)遵守環(huán)保和節(jié)能條款；甲方可要求乙方支付租金，并有權(quán)在乙方違約時收取違約金；甲方可要求乙方在合同期滿后，將商鋪恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的環(huán)保和節(jié)能設(shè)施維護(hù)費用中獲取一定比例的收益；甲方可從乙方的能源節(jié)約中獲取一定的節(jié)能獎勵。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反環(huán)保和節(jié)能條款，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；乙方在合同期內(nèi)擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。全文完。2025年度商鋪租賃合同環(huán)保與節(jié)能條款規(guī)范1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同生效日期及期限第二章環(huán)保條款2.1環(huán)保法律法規(guī)遵守2.2店鋪使用過程中的環(huán)保要求2.3廢棄物處理與回收2.4廢水、廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)2.5噪音控制2.6環(huán)保設(shè)施維護(hù)與更新第三章節(jié)能條款3.1節(jié)能法律法規(guī)遵守3.2能源使用要求3.3節(jié)能設(shè)施配置與維護(hù)3.4節(jié)能技術(shù)改造3.5能源消耗統(tǒng)計與公示3.6節(jié)能獎勵與懲罰第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)第五章租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.2租金調(diào)整機(jī)制5.3違約金及滯納金第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同附件9.1環(huán)保設(shè)施清單9.2節(jié)能設(shè)施清單9.3租賃場地平面圖9.4其他相關(guān)附件第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補(bǔ)充條款第十一章合同生效及其他11.1合同生效11.2合同備案11.3合同附件效力11.4合同解釋第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償?shù)谑恼聽幾h解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度商鋪租賃合同環(huán)保與節(jié)能條款規(guī)范”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期及地點本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.4合同生效日期及期限本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。第二章環(huán)保條款2.1環(huán)保法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，確保租賃場地在經(jīng)營過程中不違反環(huán)保要求。2.2店鋪使用過程中的環(huán)保要求乙方在使用過程中，應(yīng)采取有效措施減少對環(huán)境的影響，包括但不限于：使用環(huán)保型清潔劑和材料；妥善處理廢棄物，不得隨意丟棄；控制噪音污染，確保噪音水平符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.3廢棄物處理與回收乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類收集、處理和回收。2.4廢水、廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保租賃場地產(chǎn)生的廢水、廢氣排放符合國家及地方排放標(biāo)準(zhǔn)，并安裝必要的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行處理。2.5噪音控制乙方應(yīng)采取措施控制噪音，確保噪音水平不超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.6環(huán)保設(shè)施維護(hù)與更新乙方應(yīng)定期對環(huán)保設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新，確保其正常運行。第三章節(jié)能條款3.1節(jié)能法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)節(jié)能的法律法規(guī)，提高能源利用效率。3.2能源使用要求乙方應(yīng)合理使用能源，采取措施降低能源消耗，包括但不限于：使用節(jié)能型電器設(shè)備；優(yōu)化照明系統(tǒng)，減少不必要的能源浪費；采取節(jié)能措施，降低空調(diào)、供暖等設(shè)備的能耗。3.3節(jié)能設(shè)施配置與維護(hù)乙方應(yīng)按照甲方要求配置節(jié)能設(shè)施，并負(fù)責(zé)其維護(hù)和保養(yǎng)。3.4節(jié)能技術(shù)改造乙方在租賃期間如需進(jìn)行節(jié)能技術(shù)改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.5能源消耗統(tǒng)計與公示乙方應(yīng)定期統(tǒng)計能源消耗情況，并向甲方公示。3.6節(jié)能獎勵與懲罰甲方對在節(jié)能方面表現(xiàn)突出的乙方給予獎勵，對違反節(jié)能規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰。第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守環(huán)保與節(jié)能條款；甲方有權(quán)對違反環(huán)保與節(jié)能規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰。4.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)提供符合環(huán)保與節(jié)能要求的租賃場地；甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決環(huán)保與節(jié)能方面的相關(guān)問題。4.3承租方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保與節(jié)能要求的租賃場地；乙方有權(quán)對違反環(huán)保與節(jié)能規(guī)定的甲方進(jìn)行投訴。4.4承租方義務(wù)乙方應(yīng)遵守環(huán)保與節(jié)能條款，確保租賃場地符合環(huán)保與節(jié)能要求；乙方應(yīng)承擔(dān)因違反環(huán)保與節(jié)能規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。第五章租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金金額]，支付方式為[支付方式]。5.2租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制按照[調(diào)整機(jī)制]執(zhí)行。5.3違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。6.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除。6.3合同解除或終止后的處理乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營，并清理租賃場地；甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金及押金。第七章違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同約定的環(huán)保與節(jié)能條款；任何一方未按時支付租金；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議也可提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九章合同附件9.1環(huán)保設(shè)施清單[此處列出所有環(huán)保設(shè)施名稱及型號]9.2節(jié)能設(shè)施清單[此處列出所有節(jié)能設(shè)施名稱及型號]9.3租賃場地平面圖[此處插入租賃場地平面圖]9.4其他相關(guān)附件[此處列出其他相關(guān)附件名稱及內(nèi)容]第十章合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更程序按照本合同第八章爭議解決方式執(zhí)行。10.3合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及其他11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件參照第六章合同解除條件。12.2合同終止條件參照第六章合同終止條件。12.3合同解除或終止后的處理參照第六章合同解除或終止后的處理。第十三章違約責(zé)任13.1違約情形參照第七章違約情形。13.2違約責(zé)任承擔(dān)參照第七章違約責(zé)任承擔(dān)。13.3違約賠償參照第七章違約賠償。第十四章爭議解決14.1爭議解決方式參照第八章爭議解決方式。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)參照第八章爭議解決機(jī)構(gòu)。14.3爭議解決程序參照第八章爭議解決程序。甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件：1.環(huán)保設(shè)施清單2.節(jié)能設(shè)施清單3.租賃場地平面圖4.其他相關(guān)附件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：環(huán)保設(shè)施升級與改造1.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對租賃場地內(nèi)的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施不符合環(huán)保要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對其進(jìn)行升級或改造。1.2甲方應(yīng)提供升級或改造所需的相關(guān)資料和證明，并確保改造后的設(shè)施符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方在環(huán)保設(shè)施升級或改造期間應(yīng)予以配合，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。附加條款2：能源費用承擔(dān)2.1甲方應(yīng)承擔(dān)租賃場地內(nèi)的公共能源費用，包括但不限于水、電、氣等。2.2乙方在使用過程中應(yīng)節(jié)約能源，超過公共能源標(biāo)準(zhǔn)的部分費用由乙方承擔(dān)。附加條款3：環(huán)保監(jiān)測與報告3.1甲方應(yīng)定期對租賃場地內(nèi)的環(huán)保指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果向乙方報告。3.2甲方應(yīng)在每年[具體日期]前向乙方提交上一年度的環(huán)保監(jiān)測報告，報告內(nèi)容包括但不限于廢水、廢氣排放情況，噪音控制情況等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：環(huán)保設(shè)施使用與維護(hù)1.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的環(huán)保設(shè)施，并承擔(dān)設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任。1.2乙方在發(fā)現(xiàn)環(huán)保設(shè)施存在問題或損壞時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。附加條款2：節(jié)能技術(shù)引進(jìn)2.1乙方有權(quán)引進(jìn)先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)，以提高能源使用效率。2.2乙方在引進(jìn)節(jié)能技術(shù)前應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。附加條款3：能源費用結(jié)算3.1乙方應(yīng)按照實際使用量結(jié)算能源費用，甲方應(yīng)在每月[具體日期]前向乙方提供能源費用結(jié)算單。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介費用支付1.1甲方、乙方及第三方中介在簽訂本合同時，應(yīng)明確中介費用的支付方式及金額。1.2甲方、乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付中介費用，中介費用支付后不得以任何理由要求返還。附加條款2：中介服務(wù)范圍2.1第三方中介的服務(wù)范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行監(jiān)督、爭議解決等。2.2第三方中介應(yīng)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。附加條款3：中介責(zé)任與賠償3.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方中介的賠償責(zé)任按國家相關(guān)法律法規(guī)及中介服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.環(huán)保設(shè)施清單2.節(jié)能設(shè)施清單3.租賃場地平面圖4.環(huán)保監(jiān)測報告5.中介服務(wù)協(xié)議6.能源費用結(jié)算單7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照約定提供符合環(huán)保與節(jié)能要求的租賃場地。認(rèn)定：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成環(huán)保設(shè)施升級或改造，或提供的設(shè)施不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未按照約定遵守環(huán)保與節(jié)能條款。認(rèn)定：乙方在經(jīng)營過程中違反了國家環(huán)保法律法規(guī)，或未采取有效措施控制噪音、廢水、廢氣排放等。3.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金。4.違約行為：甲方未按時支付公共能源費用。認(rèn)定：甲方未在合同約定的能源費用支付期限內(nèi)支付相關(guān)費用。5.違約行為：第三方中介未履行中介服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。認(rèn)定：第三方中介未按照約定提供中介服務(wù)或未履行監(jiān)督職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保法律法規(guī)：指國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。2.節(jié)能法律法規(guī)：指國家及地方有關(guān)節(jié)能的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指雙方在爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保設(shè)施維護(hù)成本高。解決辦法：甲方可尋求政府補(bǔ)貼或與乙方協(xié)商分?jǐn)偩S護(hù)成本。2.問題：乙方不遵守節(jié)能規(guī)定。解決辦法：甲方可加強(qiáng)監(jiān)督，對違反規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰。3.問題：能源費用結(jié)算糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，如有爭議，可提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪租賃合同中包含環(huán)保與節(jié)能條款的場景。2.新建或改造的商鋪租賃合同中需考慮環(huán)保與節(jié)能要求的場景。3.需要第三方中介參與合同簽訂與履行的場景。4.甲方或乙方有特殊環(huán)?；蚬?jié)能需求的場景。全文完。2025年度商鋪租賃合同環(huán)保與節(jié)能條款規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的為規(guī)范2025年度商鋪租賃合同的環(huán)保與節(jié)能條款，甲方和乙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.環(huán)保：指保護(hù)環(huán)境，減少污染，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的行為。2.節(jié)能：指降低能源消耗，提高能源利用效率，減少能源浪費的行為。3.商鋪：指用于經(jīng)營、辦公、居住等用途的建筑物或其一部分。3.2關(guān)鍵詞解釋1.環(huán)保與節(jié)能設(shè)施：指用于減少污染、節(jié)約能源的設(shè)備、設(shè)施等。2.環(huán)保與節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)：指國家和地方規(guī)定的環(huán)保、節(jié)能相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照環(huán)保與節(jié)能要求進(jìn)行經(jīng)營。2.甲方有權(quán)對乙方違反環(huán)保與節(jié)能要求的行為進(jìn)行制止和糾正。3.甲方應(yīng)確保商鋪租賃合同的環(huán)保與節(jié)能條款得到充分履行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保與節(jié)能要求的商鋪。2.乙方應(yīng)遵守國家和地方環(huán)保、節(jié)能相關(guān)法律法規(guī)，合理使用能源。3.乙方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行環(huán)保與節(jié)能設(shè)施的維護(hù)和更新。4.乙方應(yīng)接受甲方對環(huán)保與節(jié)能工作的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按照環(huán)保與節(jié)能要求，在商鋪內(nèi)開展經(jīng)營、辦公等活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反環(huán)保與節(jié)能要求，經(jīng)甲方制止和糾正后仍不改正；3.出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)租賃；4.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.乙方違反環(huán)保與節(jié)能要求，經(jīng)甲方制止和糾正后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并按照合同約定支付違約金。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，但扣除乙方占用商鋪期間的合理費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.環(huán)保與節(jié)能設(shè)施維護(hù)費：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用環(huán)保與節(jié)能設(shè)施而產(chǎn)生的合理維護(hù)費用。3.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量支付水、電費用。4.物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。5.其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付上述費用。7.3支付時間7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費用時注明付款用途和金額。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合環(huán)保與節(jié)能要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定收取費用，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的費用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反環(huán)保與節(jié)能要求，造成環(huán)境污染或能源浪費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.疫情防控措施導(dǎo)致商鋪無法正常營業(yè)。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方違反環(huán)保與節(jié)能要求，導(dǎo)致合同解除。2.乙方未按合同約定支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商鋪進(jìn)行環(huán)保與節(jié)能設(shè)施升級、改造的權(quán)利。2.甲方保留在合同期內(nèi)，根據(jù)環(huán)保與節(jié)能要求調(diào)整租金的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反環(huán)保與節(jié)能要求時，有權(quán)單方面解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在商鋪發(fā)生安全事故時，有權(quán)采取必要措施保護(hù)人員和財產(chǎn)安全。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就商鋪的環(huán)保與節(jié)能工作相互協(xié)作，共同提高能源利用效率。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通環(huán)保與節(jié)能工作情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和設(shè)備，以支持環(huán)保與節(jié)能工作的開展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商鋪租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被視為無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保與節(jié)能設(shè)施清單2.環(huán)保與節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)文件3.租金支付憑證4.物業(yè)管理費支付憑證5.水電費支付憑證6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.甲方和乙方之間的通信記錄10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供符合環(huán)保與節(jié)能要求的商鋪。未按合同約定收取費用。違反環(huán)保與節(jié)能要求，未采取糾正措施。乙方違約：未按合同約定支付費用。違反環(huán)保與節(jié)能要求，造成環(huán)境污染或能源浪費。未按合同約定進(jìn)行環(huán)保與節(jié)能設(shè)施的維護(hù)和更新。違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：通過乙方提供的證據(jù)，如環(huán)保與節(jié)能設(shè)施的缺失、未按時支付的費用記錄等。乙方違約的認(rèn)定：通過甲方提供的證據(jù)，如違反環(huán)保與節(jié)能規(guī)定的記錄、未按時支付的費用通知等。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保：指保護(hù)環(huán)境，減少污染，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的行為。2.節(jié)能：指降低能源消耗，提高能源利用效率，減少能源浪費的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密：指對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容的保護(hù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時發(fā)送支付通知，如乙方仍不支付，可啟動違約責(zé)任條款，要求乙方支付違約金。2.問題：商鋪環(huán)保與節(jié)能設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修費用由乙方承擔(dān)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致商鋪無法正常營業(yè)。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行計劃或解除合同。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁，以公正、公平的方式解決爭議。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，明確合同條款的具體含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的環(huán)保與節(jié)能設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運行。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守環(huán)保與節(jié)能要求，并有權(quán)對違反要求的行為進(jìn)行制止和糾正。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和數(shù)據(jù)，以便其進(jìn)行環(huán)保與節(jié)能評估。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)向甲方和乙方提供專業(yè)的環(huán)保與節(jié)能咨詢和服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合環(huán)保與節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的商鋪。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的環(huán)保與節(jié)能設(shè)施和技術(shù)支持。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對商鋪進(jìn)行必要的環(huán)保與節(jié)能改造。2.乙方利益條款乙方有權(quán)享受政府對于環(huán)保與節(jié)能項目的優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)獲得甲方在環(huán)保與節(jié)能方面的技術(shù)指導(dǎo)和支持。3.甲方的違約及限制條款甲方違反環(huán)保與節(jié)能要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方未提供必要的環(huán)保與節(jié)能設(shè)施和技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得限制乙方在環(huán)保與節(jié)能方面的合理權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)環(huán)保與節(jié)能要求調(diào)整租金，以反映環(huán)保與節(jié)能設(shè)施的成本。甲方可要求乙方遵守環(huán)保與節(jié)能規(guī)定，確保商鋪的運營不會對環(huán)境造成負(fù)面影響。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方在環(huán)保與節(jié)能方面的改進(jìn)帶來的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可通過乙方的環(huán)保與節(jié)能行為提升商鋪的形象和吸引力。3.乙方的違約及限制條款乙方違反環(huán)保與節(jié)能規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并可能要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時支付租金或環(huán)保與節(jié)能設(shè)施維護(hù)費，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。乙方不得將商鋪用于違反環(huán)保與節(jié)能規(guī)定的活動。全文完。2025年度商鋪租賃合同環(huán)保與節(jié)能條款規(guī)范3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及法定代表人1.2合同租賃地址1.3合同租賃期限1.4租賃面積及結(jié)構(gòu)2.租賃用途及環(huán)保要求2.1租賃用途規(guī)范2.2環(huán)保設(shè)施要求2.3環(huán)保監(jiān)測指標(biāo)3.能源消耗及節(jié)能措施3.1能源消耗標(biāo)準(zhǔn)3.2節(jié)能措施及設(shè)備3.3能源計量與監(jiān)測4.環(huán)保設(shè)施安裝與維護(hù)4.1環(huán)保設(shè)施安裝要求4.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3環(huán)保設(shè)施更新與改造5.環(huán)保費用承擔(dān)5.1環(huán)保設(shè)施費用5.2環(huán)保監(jiān)測費用5.3環(huán)保處罰及賠償6.能源費用結(jié)算6.1能源費用計算方式6.2能源費用結(jié)算周期6.3能源費用支付方式7.環(huán)保與節(jié)能設(shè)施使用規(guī)定7.1環(huán)保設(shè)施使用規(guī)范7.2節(jié)能設(shè)施使用規(guī)范7.3環(huán)保與節(jié)能設(shè)施損壞賠償8.環(huán)保與節(jié)能信息公示8.1環(huán)保信息公示內(nèi)容8.2節(jié)能信息公示內(nèi)容8.3公示方式及時間9.違約責(zé)任9.1環(huán)保設(shè)施損壞違約責(zé)任9.2能源消耗超標(biāo)違約責(zé)任9.3環(huán)保與節(jié)能設(shè)施違規(guī)使用違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1環(huán)保與節(jié)能條款違約解除10.2能源消耗超標(biāo)解除10.3環(huán)保與節(jié)能設(shè)施違規(guī)使用解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同變更與解除13.合同附件13.1環(huán)保設(shè)施清單13.2節(jié)能設(shè)施清單13.3環(huán)保與節(jié)能監(jiān)測報告14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱及法定代表人1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3承租方名稱：____________________1.1.4承租方法定代表人：____________________1.2合同租賃地址1.2.1租賃地址：____________________1.2.2詳細(xì)地址：____________________1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃終止日期：____________________1.4租賃面積及結(jié)構(gòu)1.4.1租賃面積：____________________1.4.2租賃結(jié)構(gòu)：____________________2.租賃用途及環(huán)保要求2.1租賃用途規(guī)范2.1.1租賃用途：____________________2.1.2用途變更需經(jīng)出租方同意2.2環(huán)保設(shè)施要求2.2.1環(huán)保設(shè)施：____________________2.2.2環(huán)保設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.3環(huán)保監(jiān)測指標(biāo)2.3.1環(huán)保監(jiān)測項目：____________________2.3.2環(huán)保監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.能源消耗及節(jié)能措施3.1能源消耗標(biāo)準(zhǔn)3.1.1能源消耗類型：____________________3.1.2能源消耗限額：____________________3.2節(jié)能措施及設(shè)備3.2.1節(jié)能措施：____________________3.2.2節(jié)能設(shè)備：____________________3.3能源計量與監(jiān)測3.3.1能源計量方式：____________________3.3.2能源監(jiān)測周期：____________________4.環(huán)保設(shè)施安裝與維護(hù)4.1環(huán)保設(shè)施安裝要求4.1.1環(huán)保設(shè)施安裝時間：____________________4.1.2環(huán)保設(shè)施安裝標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.2.1環(huán)保設(shè)施維護(hù)周期：____________________4.2.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)責(zé)任主體：____________________4.3環(huán)保設(shè)施更新與改造4.3.1環(huán)保設(shè)施更新條件：____________________4.3.2環(huán)保設(shè)施改造責(zé)任：____________________5.環(huán)保費用承擔(dān)5.1環(huán)保設(shè)施費用5.1.1環(huán)保設(shè)施購置費用：____________________5.1.2環(huán)保設(shè)施安裝費用：____________________5.2環(huán)保監(jiān)測費用5.2.1環(huán)保監(jiān)測費用承擔(dān)比例：____________________5.3環(huán)保處罰及賠償5.3.1環(huán)保處罰承擔(dān)：____________________5.3.2環(huán)保賠償責(zé)任：____________________6.能源費用結(jié)算6.1能源費用計算方式6.1.1能源費用計算公式：____________________6.2能源費用結(jié)算周期6.2.1能源費用結(jié)算時間：____________________6.3能源費用支付方式6.3.1能源費用支付方式：____________________6.3.2能源費用支付賬戶：____________________8.環(huán)保與節(jié)能設(shè)施使用規(guī)定8.1環(huán)保設(shè)施使用規(guī)范8.1.1環(huán)保設(shè)施操作規(guī)程：____________________8.1.2環(huán)保設(shè)施使用記錄：____________________8.2節(jié)能設(shè)施使用規(guī)范8.2.1節(jié)能設(shè)施操作規(guī)程：____________________8.2.2節(jié)能設(shè)施使用記錄：____________________8.3環(huán)保與節(jié)能設(shè)施損壞賠償8.3.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.3.2損壞賠償程序：____________________9.環(huán)保與節(jié)能信息公示9.1環(huán)保信息公示內(nèi)容9.1.1公示內(nèi)容：____________________9.1.2公示頻率：____________________9.2節(jié)能信息公示內(nèi)容9.2.1公示內(nèi)容：____________________9.2.2公示頻率：____________________9.3公示方式及時間9.3.1公示方式：____________________9.3.2公示時間：____________________10.違約責(zé)任10.1環(huán)保設(shè)施損壞違約責(zé)任10.1.1損壞程度及賠償金額：____________________10.1.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________10.2能源消耗超標(biāo)違約責(zé)任10.2.1超標(biāo)程度及處罰措施：____________________10.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________10.3環(huán)保與節(jié)能設(shè)施違規(guī)使用違約責(zé)任10.3.1違規(guī)使用情況及處理措施：____________________10.3.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：____________________11.合同解除與終止11.1環(huán)保與節(jié)能條款違約解除11.1.1解除條件：____________________11.1.2解除程序：____________________11.2能源消耗超標(biāo)解除11.2.1解除條件：____________________11.2.2解除程序：____________________11.3環(huán)保與節(jié)能設(shè)施違規(guī)使用解除11.3.1解除條件：____________________11.3.2解除程序：____________________12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決途徑：____________________12.1.2爭議解決時效：____________________12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：____________________12.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：____________________12.3爭議解決費用12.3.1費用承擔(dān)方：____________________12.3.2費用支付方式：____________________13.其他約定13.1合同附件13.1.1附件一：環(huán)保設(shè)施清單13.1.2附件二：節(jié)能設(shè)施清單13.1.3附件三：環(huán)保與節(jié)能監(jiān)測報告13.2合同生效條件13.2.1生效條件：____________________13.2.2生效日期：____________________13.3合同變更與解除13.3.1變更程序：____________________13.3.2解除條件：____________________14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同副本數(shù)量：____________________14.3.1出租方保留副本：____________________14.3.2承租方保留副本：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方指定，提供中介、評估、咨詢、監(jiān)督等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于：環(huán)保設(shè)施安裝與驗收、能源消耗監(jiān)測、節(jié)能措施實施監(jiān)督、合同履行情況評估等。2.第三方選擇與指定2.1第三方選擇2.1.1甲乙雙方有權(quán)共同選擇第三方，或由一方指定第三方，但需征得對方同意。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同履行過程中，因其故意或