2024年二手住宅交易資金墊付協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅交易資金墊付協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1買方信息1.2賣方信息1.3資金墊付方信息第二條二手住宅交易概述2.1住宅基本信息2.2交易金額2.3交易方式第三條資金墊付范圍及條件3.1墊付范圍3.2墊付條件3.3墊付金額計算方式第四條資金墊付時間及方式4.1墊付時間4.2墊付方式4.3墊付資金的返還及利息第五條資金墊付方的權(quán)利與義務(wù)5.1資金墊付方的權(quán)利5.2資金墊付方的義務(wù)第六條買方與賣方的權(quán)利與義務(wù)6.1買方的權(quán)利與義務(wù)6.2賣方的權(quán)利與義務(wù)第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1買方的違約責(zé)任8.2賣方的違約責(zé)任8.3資金墊付方的違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、履行與解除10.1合同生效條件10.2合同履行方式10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條第三方權(quán)益保障12.1第三方權(quán)益的保障措施12.2第三方權(quán)益受損的賠償責(zé)任第十三條合同的附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂權(quán)13.3合同的附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1買方信息（1）買方全稱：____________________（2）法定代表人/自然人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.2賣方信息（1）賣方全稱：____________________（2）法定代表人/自然人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.3資金墊付方信息（1）資金墊付方全稱：____________________（2）法定代表人/自然人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________第二條二手住宅交易概述2.1住宅基本信息（1）住宅位置：____________________（2）住宅面積：____________________（3）住宅類型：____________________（4）住宅所有權(quán)性質(zhì)：____________________2.2交易金額（1）交易總價：____________________（2）首付款比例及金額：____________________（3）貸款金額：____________________（4）貸款利率：____________________2.3交易方式（1）交易方式：____________________（2）交易進度安排：____________________（3）交易資金流向：____________________第三條資金墊付范圍及條件3.1墊付范圍（1）包括但不僅限于：____________________（2）墊付金額上限：____________________3.2墊付條件（1）買方因故無法及時支付首付款：____________________（2）賣方因故無法及時收取首付款：____________________（3）其他特殊情況：____________________3.3墊付金額計算方式（1）計算公式：____________________（2）計算依據(jù)：____________________第四條資金墊付時間及方式4.1墊付時間（1）自買方應(yīng)付款之日起至賣方收款日止：____________________（2）具體墊付時間：____________________4.2墊付方式（1）直接支付至賣方賬戶：____________________（2）其他支付方式：____________________4.3墊付資金的返還及利息（1）返還時間：____________________（2）返還方式：____________________（3）利息計算方式：____________________第五條資金墊付方的權(quán)利與義務(wù)5.1資金墊付方的權(quán)利（1）要求買方及時支付墊付款項：____________________（2）要求賣方及時接收墊付款項：____________________（3）要求合同其他方履行合同約定的義務(wù)：____________________5.2資金墊付方的義務(wù)（1）按照約定及時墊付資金：____________________（2）按照約定及時返還墊付資金及利息：____________________（3）保密合同約定的相關(guān)信息：____________________第六條買方與賣方的權(quán)利與義務(wù)6.1買方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時間支付首付款：____________________（2）按照約定接受資金墊付服務(wù)：____________________（3）履行合同約定的其他義務(wù)：____________________6.2賣方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時間接收首付款：____________________（2）按照約定接受資金墊付服務(wù)：____________________（3）履行合同約定的其他義務(wù)：____________________第八條違約責(zé)任8.1買方的違約責(zé)任（1）買方未按約定時間支付首付款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計算方式為：____________________（2）買方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：____________________8.2賣方的違約責(zé)任（1）賣方未按約定時間接收首付款的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計算方式為：____________________（2）賣方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：____________________8.3資金墊付方的違約責(zé)任（1）資金墊付方未按約定時間墊付資金的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計算方式為：____________________（2）資金墊付方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：____________________第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決（1）合同各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議：____________________9.2調(diào)解解決（1）調(diào)解的組織和程序如下：____________________9.3仲裁解決（1）仲裁機構(gòu)：____________________（2）仲裁程序：____________________（3）仲裁裁決的執(zhí)行：____________________9.4法律途徑（2）法律訴訟的管轄法院：____________________第十條合同的生效、履行與解除10.1合同生效條件（1）合同自各方簽字蓋章之日起生效：____________________10.2合同履行方式（1）各方按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行合同：____________________10.3合同解除條件（2）合同解除的程序和后果如下：____________________第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）包括但不限于：____________________（2）各方應(yīng)保密的信息范圍和內(nèi)容：____________________11.2保密期限（1）保密期限自合同生效之日起計算：____________________（2）保密期限內(nèi)的具體要求如下：____________________11.3違約泄露的后果（1）違約泄露的后果：____________________（2）違約方的賠償責(zé)任：____________________第十二條第三方權(quán)益保障12.1第三方權(quán)益的保障措施（1）保障措施如下：____________________（2）第三方權(quán)益受損時的賠償程序：____________________12.2第三方權(quán)益受損的賠償責(zé)任（1）賠償責(zé)任如下：____________________（2）賠償限額：____________________第十三條合同的附則13.1合同的解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸：____________________（2）解釋權(quán)的具體行使方式：____________________13.2合同的修訂權(quán)（1）合同修訂的條件：____________________（2）合同修訂的程序：____________________13.3合同的附件（1）附件的名稱和數(shù)量：____________________（2）附件與合同具有同等法律效力：____________________第十四條合同的簽署14.1簽署日期（1）本合同自簽署日期起生效：____________________（2）簽署日期：____________________14.2簽署地點（1）簽署地點：____________________（2）簽署地點：____________________14.3簽署人（1）買方簽署人：____________________（2）賣方簽署人：____________________（3）資金墊付方簽署人：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條合同主體1.1買方信息（1）買方全稱：____________________（2）法定代表人/自然人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.2賣方信息（1）賣方全稱：____________________（2）法定代表人/自然人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.3資金墊付方信息（1）資金墊付方全稱：____________________（2）法定代表人/自然人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________2.4第三方介入方信息（1）第三方介入方全稱：____________________（2）法定代表人/自然人：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________第二條二手住宅交易概述2.1住宅基本信息（1）住宅位置：____________________（2）住宅面積：____________________（3）住宅類型：____________________（4）住宅所有權(quán)性質(zhì)：____________________2.2交易金額（1）交易總價：____________________（2）首付款比例及金額：____________________（3）貸款金額：____________________（4）貸款利率：____________________2.3交易方式（1）交易方式：____________________（2）交易進度安排：____________________（3）交易資金流向：____________________2.4第三方介入的條件和方式（1）第三方介入的條件：____________________（2）第三方介入的方式：____________________第三條資金墊付范圍及條件3.1墊付范圍（1）包括但不僅限于：____________________（2）墊付金額上限：____________________3.2墊付條件（1）買方因故無法及時支付首付款：____________________（2）賣方因故無法及時收取首付款：____________________（3）其他特殊情況：____________________3.3墊付金額計算方式（1）計算公式：____________________（2）計算依據(jù)：____________________第四條資金墊付時間及方式4.1墊付時間（1）自買方應(yīng)付款之日起至賣方收款日止：____________________（2）具體墊付時間：____________________4.2墊付方式（1）直接支付至賣方賬戶：____________________（2）其他支付方式：____________________4.3墊付資金的返還及利息（1）返還時間：____________________（2）返還方式：____________________（3）利息計算方式：____________________5.4第三方介入后的墊付責(zé)任分配（1）第三方介入后的墊付責(zé)任：____________________（2）第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：____________________第五條資金墊付方的權(quán)利與義務(wù)5.1資金墊付方的權(quán)利（1）要求買方及時支付墊付款項：____________________（2）要求賣方及時接收墊付款項：____________________（3）要求合同其他方履行合同約定的義務(wù)：____________________5.2資金墊付方的義務(wù)（1）按照約定及時墊付資金：____________________（2）按照約定及時返還墊付資金及利息：____________________（3）保密合同約定的相關(guān)信息：____________________6.3第三方介入方的權(quán)利與義務(wù)（1）第三方介入方的權(quán)利：____________________（2）第三方介入方的義務(wù)：____________________第六條買方與賣方的權(quán)利與義務(wù)6.1買方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時間支付首付款：____________________（2）按照約定接受資金墊付服務(wù)：____________________（3）履行合同約定的其他義務(wù)：____________________6.2賣方的權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定時間接收首付款：____________________（2）按照約定接受資金墊付服務(wù)：____________________（3）履行合同約定的其他義務(wù)：____________________7.4第三方介入方的責(zé)任限額（1）第三方介入方的責(zé)任限額：____________________（2）第三方介入方責(zé)任限額的確定方式：____________________第七條合同的生效、履行與解除7.1合同生效條件（1）合同自各方簽字蓋章第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住宅買賣合同：詳細約定買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。2.資金墊付協(xié)議：詳細約定資金墊付方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細約定第三方介入方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。4.住宅產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.住宅現(xiàn)狀評估報告：評估住宅的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。6.貸款協(xié)議：如買方需貸款購房，需提供貸款協(xié)議。7.支付憑證：包括首付款、貸款發(fā)放等支付憑證。8.住宅過戶登記文件：包括房屋買賣過戶登記申請書、買賣雙方身份證明等。9.住宅交房文件：包括交房通知書、住宅鑰匙等。10.住宅維修基金、物業(yè)費等相關(guān)費用清單：包括住宅維修基金、物業(yè)費、水電費等費用清單。11.合同履行過程中的其他相關(guān)文件：如補充協(xié)議、通知、函件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付首付款，需向賣方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的____%。（2）未按約定接受資金墊付服務(wù)，需向資金墊付方支付違約金，違約金計算方式為：逾期接受資金墊付金額的____%。（3）未履行合同約定的其他義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：____________________。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間接收首付款，需向買方支付違約金，違約金計算方式為：逾期接收首付款金額的____%。（2）未按約定接受資金墊付服務(wù)，需向資金墊付方支付違約金，違約金計算方式為：逾期接受資金墊付金額的____%。（3）未履行合同約定的其他義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：____________________。3.資金墊付方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間墊付資金，需向買方支付違約金，違約金計算方式為：逾期墊付資金金額的____%。（2）未履行合同約定的其他義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：____________________。4.第三方介入方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行資金墊付義務(wù)，需向資金墊付方支付違約金，違約金計算方式為：逾期墊付資金金額的____%。（2）未履行合同約定的其他義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體如下：____________________。全文完。2024年二手住宅交易資金墊付協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（資金墊付方）第二條二手住宅交易資金墊付協(xié)議內(nèi)容2.1墊付金額2.2墊付期限2.3墊付方式第三條資金墊付的用途3.1用途范圍3.2?？顚Ｓ玫谒臈l資金墊付的利息4.1利息計算方式4.2利息支付時間第五條資金墊付的償還5.1償還方式5.2償還期限第六條甲方義務(wù)6.1提供房產(chǎn)證及相關(guān)材料6.2配合乙方及丙方完成交易及墊付手續(xù)第七條乙方義務(wù)7.1按時支付購房款7.2配合甲方及丙方完成交易及墊付手續(xù)第八條丙方義務(wù)8.1按時墊付資金8.2按約定收回墊付資金及利息第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條合同的生效、終止和延續(xù)12.1生效條件12.2終止條件12.3延續(xù)條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3法律適用第十四條合同的附件14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：交易資金墊付申請表14.3附件三：還款計劃表第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：【甲方姓名/名稱】,法定地址：【甲方地址】，聯(lián)系方式：【甲方電話】。1.2乙方（買方）：【乙方姓名/名稱】,法定地址：【乙方地址】，聯(lián)系方式：【乙方電話】。1.3丙方（資金墊付方）：【丙方姓名/名稱】,法定地址：【丙方地址】，聯(lián)系方式：【丙方電話】。第二條二手住宅交易資金墊付協(xié)議內(nèi)容2.1墊付金額：丙方同意一次性墊付給甲方人民幣【墊付金額】元整（大寫：【墊付金額】元整），用于完成本合同項下二手住宅交易。2.2墊付期限：丙方應(yīng)在【墊付期限】內(nèi)完成墊付義務(wù)。2.3墊付方式：丙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將墊付款項劃轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶。第三條資金墊付的用途3.1用途范圍：墊付款項專項用于本合同項下二手住宅交易，包括但不限于房款、稅費、中介費等。3.2專款專用：甲方、乙方及丙方應(yīng)確保墊付款項?？顚Ｓ?，不得挪作他用。第四條資金墊付的利息4.1利息計算方式：墊付款項的利息按照年利率【利率】%計算，自丙方墊付款項之日起至甲方償還完畢之日止。4.2利息支付時間：甲方應(yīng)按照本合同約定的償還期限及金額，向丙方支付利息。第五條資金墊付的償還5.1償還方式：甲方應(yīng)在【償還期限】內(nèi)，按照約定的償還金額和利息，向丙方一次性償還墊付款項及利息。5.2償還期限：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【償還期限】內(nèi)，向丙方償還墊付款項及利息。第六條甲方義務(wù)6.1提供房產(chǎn)證及相關(guān)材料：甲方應(yīng)保證其對所出售的二手住宅擁有完全的所有權(quán)，并按照乙方的要求提供房產(chǎn)證及相關(guān)材料。6.2配合乙方及丙方完成交易及墊付手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方及丙方完成本合同項下的交易及墊付手續(xù)。如遇其他未盡事宜，各方可另行協(xié)商確定。本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，各方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：【甲方簽名】乙方（買方）：【乙方簽名】丙方（資金墊付方）：【丙方簽名】合同簽訂日期：【簽訂日期】第八條丙方義務(wù)8.1按時墊付資金：丙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限，向甲方墊付資金。8.2按約定收回墊付資金及利息：丙方應(yīng)在甲方償還完畢之日，向甲方收回墊付款項及利息。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：本合同的解除需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的墊付款項的【違約金比例】%。10.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為本合同約定的墊付款項的【違約金比例】%。10.3丙方違約：丙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為本合同約定的墊付款項的【違約金比例】%。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3訴訟解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和延續(xù)12.1生效條件：本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件：本合同在甲方、乙方、丙方履行完畢所有合同義務(wù)后終止。12.3延續(xù)條件：本合同的終止不影響各方對于本合同項下已經(jīng)發(fā)生的事項的權(quán)利義務(wù)。第十三條其他約定13.1保密條款：各方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2通知條款：各方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章，并寫明收件人姓名或名稱及地址。13.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同的附件14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：交易資金墊付申請表14.3附件三：還款計劃表本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：【甲方簽名】乙方（買方）：【乙方簽名】丙方（資金墊付方）：【丙方簽名】合同簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估方、審計方、稅務(wù)機關(guān)等，用于協(xié)助甲方、乙方及丙方完成二手住宅交易及資金墊付相關(guān)手續(xù)。1.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、交易手續(xù)辦理、資金監(jiān)管、稅務(wù)處理等。第二條第三方義務(wù)2.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括房源信息發(fā)布、帶看、談判、簽署合同等。2.2評估方義務(wù)：評估方應(yīng)客觀、公正地對二手住宅進行價值評估，并提供相應(yīng)的評估報告。2.3審計方義務(wù)：審計方應(yīng)對二手住宅交易過程中的財務(wù)報表進行審計，確保交易資金的合法性。2.4稅務(wù)機關(guān)義務(wù)：稅務(wù)機關(guān)應(yīng)依法對二手住宅交易過程中的稅費進行征管，確保各方遵守稅收法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其提供服務(wù)范圍內(nèi)的事項承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但其責(zé)任限額不得超過其收費金額。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對其提供的服務(wù)不承擔(dān)不屬于其職責(zé)范圍的事項的法律責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向甲方提供服務(wù)，并對其服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向乙方提供服務(wù)，并對其服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與丙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨立向丙方提供服務(wù)，并對其服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方服務(wù)費用：各方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費用。5.2第三方服務(wù)期限：第三方應(yīng)按照約定完成服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.4第三方服務(wù)質(zhì)量保障：第三方應(yīng)為其服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致?lián)p失的，第三方應(yīng)予以賠償。5.5第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對其知悉的甲乙丙雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方改正或賠償。6.2第三方賠償：如第三方因違約導(dǎo)致甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第七條第三方退出7.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)仍未履行完畢的，應(yīng)繼續(xù)履行直至完畢。第八條第三方與各方之間的爭議解決8.1