2024年二手房買賣合同包含公積金貸款事宜2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣合同包含公積金貸款事宜1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3公積金貸款相關(guān)定義第二條：房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀第三條：合同價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及期限3.3支付憑證第四條：交易程序及時間安排4.1簽署合同時間4.2辦理過戶時間4.3貸款申請及審批時間第五條：公積金貸款事宜5.1貸款額度及利率5.2貸款期限5.3貸款申請資料5.4貸款審批及發(fā)放第六條：房屋交付及過戶6.1交付時間及條件6.2過戶手續(xù)及費用6.3房屋交付后的風(fēng)險承擔(dān)第七條：合同的履行與違約責(zé)任7.1出賣人義務(wù)7.2買受人義務(wù)7.3違約責(zé)任及賠償?shù)诎藯l：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更或解除的后果處理第十條：其他約定10.1房屋維修責(zé)任10.2物業(yè)費用承擔(dān)10.3戶口遷移第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后果第十二條：雙方聲明及保證12.1出賣人聲明及保證12.2買受人聲明及保證第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3公積金貸款申請表第十四條：其他事項14.1合同簽訂地點及日期14.2合同副本份數(shù)及保管方式14.3合同修改及補充方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3公積金貸款相關(guān)定義公積金貸款：指由政府設(shè)立的住房基金，為解決職工購房資金不足問題，向符合條件的職工提供的住房消費貸款。第二條：房屋基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落于：【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積：【房屋面積】平方米，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】。2.2房屋權(quán)屬證明甲方保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.3房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為：【房屋現(xiàn)狀描述】，包括但不限于裝修情況、家具家電等。第三條：合同價格及支付方式3.1房屋成交價格雙方協(xié)商一致，房屋成交價格為人民幣【成交價格】元整（大寫：【成交價格】元整）。3.2付款方式及期限乙方同意以公積金貸款方式支付房款，貸款額度為【貸款額度】元整，貸款期限為【貸款期限】年。乙方應(yīng)自合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將首付款【首付款金額】元整支付給甲方。3.3支付憑證支付房款的憑證為公積金貸款批準(zhǔn)通知書、首付款收據(jù)等。第四條：交易程序及時間安排4.1簽署合同時間雙方于【簽署日期】簽署本合同。4.2辦理過戶時間自合同簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)，雙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3貸款申請及審批時間乙方應(yīng)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起【貸款申請期限】內(nèi)，向公積金管理中心申請貸款，公積金管理中心應(yīng)在【貸款審批期限】內(nèi)完成審批。第五條：公積金貸款事宜5.1貸款額度及利率公積金貸款額度為【貸款額度】元整，貸款利率為：【貸款利率】。5.2貸款期限公積金貸款期限為【貸款期限】年。5.3貸款申請資料乙方應(yīng)按照公積金管理中心的要求，提供完整的貸款申請資料，包括但不限于身份證明、收入證明、購房合同等。5.4貸款審批及發(fā)放公積金管理中心應(yīng)在【貸款審批期限】內(nèi)完成貸款審批，并將貸款資金劃撥至甲方賬戶。第六條：房屋交付及過戶6.1交付時間及條件自公積金貸款資金劃撥至甲方賬戶之日起【交付期限】內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。6.2過戶手續(xù)及費用雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)，支付過戶費用。過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等。6.3房屋交付后的風(fēng)險承擔(dān)自房屋交付之日起，房屋的風(fēng)險責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同的解除需符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同變更或解除的后果處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定處理合同變更或解除的后果。第十條：其他約定10.1房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)在房屋交付后【維修期限】內(nèi)承擔(dān)房屋的正常維修責(zé)任。10.2物業(yè)費用承擔(dān)房屋交付后，物業(yè)費用由乙方承擔(dān)。10.3戶口遷移甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢之日起【戶口遷移期限】內(nèi)，將戶口從房屋內(nèi)遷出。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件按照法律法規(guī)的規(guī)定或者雙方約定。11.3合同失效后果合同失效后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定或者雙方約定處理合同失效后的相關(guān)事宜。第十二條：雙方聲明及保證甲方聲明并保證：（1）甲方為房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有完全的所有權(quán)；（2）甲方所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整；（3）甲方承諾在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。乙方聲明并保證：（1）乙方為具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè)法人；（2）乙方按照合同約定支付房款，并履行合同約定的義務(wù)；（3）乙方承諾在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第十三條：附件本合同附件包括但不限于：13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；13.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；13.3公積金貸款申請表；13.4房屋現(xiàn)狀照片；13.5其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第十四條：其他事項14.1合同簽訂地點及日期本合同于【簽訂地點】簽訂，簽訂日期為【簽訂日期】。14.2合同副本份數(shù)及保管方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對方同意，不得對外公開或者轉(zhuǎn)讓。14.3合同修改及補充方式合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同交易過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、貸款機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進行。1.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，收取其服務(wù)范圍內(nèi)的相關(guān)費用。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任劃分2.1中介機構(gòu)介入中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定及行業(yè)規(guī)范，提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋交易信息，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。2.2貸款機構(gòu)介入貸款機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及貸款政策，審核乙方貸款申請，并在規(guī)定時間內(nèi)完成貸款審批及發(fā)放。2.3過戶機構(gòu)介入過戶機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，辦理房屋過戶手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)完成過戶。2.4第三方責(zé)任限額第三方在履行其職責(zé)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費用總額。第三條：第三方費用的支付及承擔(dān)3.1第三方費用的支付甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，支付第三方提供的服務(wù)費用。3.2第三方費用的承擔(dān)第三方應(yīng)向甲乙雙方提供正規(guī)發(fā)票，甲乙雙方應(yīng)按照發(fā)票金額支付第三方服務(wù)費用。第四條：第三方介入的額外條款及說明4.1中介機構(gòu)額外條款中介機構(gòu)應(yīng)確保其所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2貸款機構(gòu)額外條款貸款機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及貸款政策，及時、準(zhǔn)確、完整地告知乙方貸款審批結(jié)果，如因其過錯導(dǎo)致乙方損失，貸款機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3過戶機構(gòu)額外條款過戶機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，及時、準(zhǔn)確、完整地辦理房屋過戶手續(xù)，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，過戶機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，僅為提供服務(wù)關(guān)系。第三方不取代甲方作為房屋出賣人的地位。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，僅為提供服務(wù)關(guān)系。第三方不取代乙方作為房屋買受人的地位。第六條：第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入的爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解或仲裁。6.2第三方責(zé)任的爭議解決如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解或仲裁。第七條：第三方介入后的合同修改及補充7.1合同修改及補充方式合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。7.2第三方同意的證明第三方同意修改及補充的證明，應(yīng)由第三方簽字或蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有任何涂改、破損或模糊不清的地方。說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方為房屋合法所有權(quán)人的重要文件，乙方應(yīng)核對原件，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。2.附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有任何涂改、破損或模糊不清的地方。說明：土地使用權(quán)證是證明甲方對房屋所占土地?fù)碛惺褂脵?quán)的文件，乙方應(yīng)核對原件，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。3.附件三：公積金貸款申請表要求：填寫完整、準(zhǔn)確，所有必填項均已完成，且簽字蓋章。說明：公積金貸款申請表是乙方申請貸款的重要文件，乙方應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：房屋現(xiàn)狀照片要求：照片須清晰、真實，能反映房屋的實際狀況。說明：房屋現(xiàn)狀照片用于確認(rèn)房屋的實際情況，乙方應(yīng)仔細(xì)查看照片，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。5.附件五：中介機構(gòu)服務(wù)合同要求：須為雙方簽署的正式合同，明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。說明：中介機構(gòu)服務(wù)合同是規(guī)范中介機構(gòu)行為的文件，乙方應(yīng)確保合同內(nèi)容的公平合理。6.附件六：貸款合同要求：須為銀行或貸款機構(gòu)提供的正式貸款合同，明確貸款額度、利率、期限等條款。說明：貸款合同是乙方獲得貸款的法律依據(jù)，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。7.附件七：過戶申請書及費用清單要求：申請書須填寫完整、準(zhǔn)確，費用清單須明確列出所有費用項目及金額。說明：過戶申請書及費用清單是辦理房屋過戶手續(xù)的重要文件，乙方應(yīng)核對清單，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任示例：甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符，甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任示例：乙方未按約定時間支付房款，或支付的房款與約定不符，乙方應(yīng)承擔(dān)延遲付款違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任示例：中介機構(gòu)未按約定提供服務(wù)，或提供虛假信息，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。4.貸款機構(gòu)違約行為及責(zé)任示例：貸款機構(gòu)未按約定時間審批貸款，或?qū)徟Y(jié)果與約定不符，貸款機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。5.過戶機構(gòu)違約行為及責(zé)任示例：過戶機構(gòu)未按約定時間辦理過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)出現(xiàn)錯誤，過戶機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年二手房買賣合同包含公積金貸款事宜2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3公積金貸款相關(guān)定義第二條：房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋所有權(quán)及使用情況2.3房屋現(xiàn)狀及存在的問題第三條：買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第四條：公積金貸款事宜4.1貸款申請4.2貸款審批及發(fā)放4.3貸款還款及注意事項第五條：房屋交付及過戶5.1房屋交付時間及方式5.2房屋過戶手續(xù)及費用第六條：價款及支付方式6.1房屋交易價格6.2支付方式及支付時間第七條：房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任及期限7.2房屋保養(yǎng)及維護第八條：違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式第九條：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十條：其他約定10.1戶口遷移10.2家具家電歸屬10.3物業(yè)管理及費用第十一條：合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件11.2合同履行期限及方式11.3合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限及范圍第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證13.2買賣雙方身份證明13.3公積金貸款相關(guān)文件第十四條：其他約定14.1雙方簽字蓋章14.2合同解釋權(quán)14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3公積金貸款相關(guān)定義公積金貸款：指由政府設(shè)立的住房公積金管理中心，為購買自住住房的職工提供的政策性貸款。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置及面積房屋位于X市X區(qū)X街道X號，房屋建筑面積為X平方米，房屋使用面積為X平方米。2.2房屋所有權(quán)及使用情況甲方保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。房屋目前處于空置狀態(tài)。2.3房屋現(xiàn)狀及存在的問題第三條：買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證對其出售的房屋享有完全的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛。甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2買受人的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照約定時間接收房屋，并按照約定支付購房款。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并按照約定時間償還公積金貸款。第四條：公積金貸款事宜4.1貸款申請乙方應(yīng)按照公積金管理中心的要求，提交完整的貸款申請材料，并協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。4.2貸款審批及發(fā)放公積金管理中心應(yīng)在收到貸款申請材料后，按照相關(guān)規(guī)定進行審批，并將貸款發(fā)放至乙方賬戶。4.3貸款還款及注意事項乙方應(yīng)按照公積金管理中心的要求，按時還款，并注意保存好還款憑證。第五條：房屋交付及過戶5.1房屋交付時間及方式甲方應(yīng)按照約定時間，將房屋交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交付，甲方應(yīng)確保房屋交付時符合約定的交付條件。5.2房屋過戶手續(xù)及費用甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶手續(xù)包括但不限于：X。第六條：價款及支付方式6.1房屋交易價格房屋交易價格為人民幣X元（大寫：X元整）。6.2支付方式及支付時間乙方應(yīng)按照約定時間，通過公積金貸款方式支付購房款。具體支付時間及方式為：X。第八條：違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的1%。乙方未按照約定時間支付購房款，或未按照約定償還公積金貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的1%。8.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除合同的解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同終止合同終止，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十條：其他約定10.1戶口遷移甲方應(yīng)在房屋過戶完成后，將戶口遷出。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法遷入戶口的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2家具家電歸屬房屋交付時，家具家電的歸屬按照雙方約定處理。未約定的，視為甲方所有。10.3物業(yè)管理及費用物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納。第十一條：合同的生效、履行與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同履行期限及方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同終止條件本合同在履行完畢后終止。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。12.2保密期限及范圍保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日止。保密范圍包括但不限于：X。第十三條：附件13.1房屋所有權(quán)證13.2買賣雙方身份證明13.3公積金貸款相關(guān)文件第十四條：其他約定14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。14.3合同修訂歷史記錄本合同自簽訂之日起，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意修改。如確需修改，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、物業(yè)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。1.3第三方權(quán)利第三方在履行合同職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第二條：第三方介入的附加說明條款2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于：提供市場信息、協(xié)調(diào)雙方利益、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2評估機構(gòu)介入2.3貸款機構(gòu)介入貸款機構(gòu)負(fù)責(zé)為乙方提供公積金貸款，并協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)。貸款機構(gòu)的貸款審批及發(fā)放期限應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。2.4物業(yè)公司介入物業(yè)公司負(fù)責(zé)對房屋進行物業(yè)管理，包括但不限于：物業(yè)服務(wù)、設(shè)施維護、安全保障等。物業(yè)費用由乙方承擔(dān)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額度。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、行業(yè)規(guī)范及合同約定確定。具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同職責(zé)過程中，如發(fā)生過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進行賠償。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行合同職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立地位，不代表甲乙任何一方。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立判斷和決定。4.2第三方之間的關(guān)系如合同中涉及多個第三方，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。如發(fā)生糾紛，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。4.3第三方與政府機構(gòu)的關(guān)系第三方在履行合同職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，接受政府機構(gòu)的監(jiān)督和管理。第五條：第三方介入的額外條款及說明5.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)自身需求，選擇具有良好信譽和專業(yè)能力的第三方。第三方選擇應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2第三方履行合同的期限第三方應(yīng)按照合同約定及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)。如因第三方原因?qū)е潞贤男衅谙扪娱L，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方收費第三方在履行合同職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。如雙方未約定，由第三方合理收取。5.4第三方責(zé)任免除如第三方在履行合同職責(zé)過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第六條：第三方責(zé)任追究6.1第三方責(zé)任追究條件如第三方在履行合同職責(zé)過程中，發(fā)生過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任追究方式甲乙雙方追究第三方責(zé)任的方式包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟等。6.3第三方責(zé)任追究時效甲乙雙方追究第三方責(zé)任的時效為自知道或應(yīng)當(dāng)知道損失發(fā)生之日起三年。第七條：合同的繼續(xù)履行如第三方在履行合同職責(zé)過程中發(fā)生更換，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額、額外條款等。第八條：合同的解除和終止如第三方發(fā)生過錯導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除或終止合同。解除或終止合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條：附件本合同附件包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、第三方服務(wù)費用明細(xì)、第三方責(zé)任限額確認(rèn)等。第