個(gè)人租房續(xù)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最新個(gè)人租房續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽1.租房續(xù)租協(xié)議1.1續(xù)租期限1.2租金及支付方式1.3押金及退還條件1.4房屋使用及維護(hù)1.5房屋維修責(zé)任1.6房屋設(shè)施變更1.7租金調(diào)整機(jī)制1.8提前解除合同條件1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11法律適用及解釋1.12合同的生效、變更與解除1.13雙方信息及聯(lián)系方式1.14附件：租房續(xù)租協(xié)議相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.租房續(xù)租協(xié)議1.1續(xù)租期限1.1.1本合同續(xù)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租金及支付方式1.2.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整），按月支付。1.2.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。1.2.3乙方支付租金的方式為____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。1.3押金及退還條件1.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。1.3.2在合同到期且乙方按照本合同約定退還房屋后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。1.3.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。1.4房屋使用及維護(hù)1.4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。1.4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，如需要改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意。1.5房屋維修責(zé)任1.5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。1.5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。1.5.3合同期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。1.6房屋設(shè)施變更1.6.1如甲方對(duì)房屋或附屬設(shè)施進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并確保變更不影響乙方的正常使用。1.6.2乙方對(duì)房屋或附屬設(shè)施的變更要求，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.7租金調(diào)整機(jī)制1.7.1本合同租金調(diào)整機(jī)制如下：1.7.1.1每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上調(diào)整____%。1.7.1.2租金調(diào)整時(shí)間為合同到期前的____個(gè)月。1.8提前解除合同條件1.8.1乙方提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。1.8.2甲方在收到乙方解除合同通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。1.8.3提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定退還房屋，并支付提前解除合同的違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。1.9違約責(zé)任1.9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，計(jì)算方式為：逾期金額×____%。1.9.2甲方未按約定時(shí)間退還押金的，應(yīng)支付乙方逾期退還押金的違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×押金金額×____%。1.10爭(zhēng)議解決方式1.10.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11法律適用及解釋1.11.1本合同適用中華人民共和國法律。1.11.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。1.12合同的生效、變更與解除1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本合同的變更、解除應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。1.13雙方信息及聯(lián)系方式1.13.1甲方（出租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.13.2乙方（承租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.14附件：租房續(xù)租協(xié)議相關(guān)文件1.14.1附件一：《房屋租賃合同》1.14.22.房屋交割2.1房屋交付2.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。2.1.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。2.2房屋狀態(tài)2.2.1.1門窗、鎖具齊全且功能正常；2.2.1.2室內(nèi)墻面、地面、天花板干凈整潔，無脫落、裂縫等情況；2.2.1.3水電燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；2.2.1.4家具、家電等附屬設(shè)施完好，能夠正常使用。2.3房屋返還2.3.1合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方，并保持房屋的良好狀態(tài)。2.3.2乙方應(yīng)在合同到期或解除合同后的____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。2.3.3雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋返還確認(rèn)書》。3.保險(xiǎn)3.1乙方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)單副本。3.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.隱私和安寧4.1甲方和乙方應(yīng)尊重彼此的隱私和安寧，不得干擾對(duì)方的正常生活。4.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自進(jìn)入對(duì)方的居住空間。4.3雙方應(yīng)遵守社區(qū)的噪音規(guī)定，不得在夜間及休息時(shí)間制造噪音。5.訪客5.1乙方應(yīng)事先通知甲方訪客的到來。5.2訪客在房屋內(nèi)的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。5.3訪客應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)離開房屋。6.轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)承擔(dān)新的合同義務(wù)，并按照甲方的要求支付相關(guān)費(fèi)用。7.其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.附件：租房續(xù)租協(xié)議相關(guān)文件8.1附件一：《房屋租賃合同》8.2附件二：《房屋交付確認(rèn)書》8.3附件三：《房屋返還確認(rèn)書》8.4附件四：家具、家電清單8.5附件五：保險(xiǎn)單副本第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方義務(wù)1.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相應(yīng)的義務(wù)。1.4第三方權(quán)利1.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)以合同約定或甲乙雙方的授權(quán)為限。2.第三方介入的情形2.1中介服務(wù)2.1.1甲方和乙方同意，本合同的簽訂可以涉及中介服務(wù)。2.1.2中介服務(wù)包括但不限于尋找合適的租賃房源、協(xié)調(diào)甲方和乙方的利益、協(xié)助雙方簽訂合同等。2.2維修服務(wù)2.2.1房屋及附屬設(shè)施的維修，可以由第三方提供。2.2.2第三方提供維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，并按照甲乙雙方的約定履行維修義務(wù)。2.3其他服務(wù)2.3.1本合同項(xiàng)下的其他服務(wù)，如物業(yè)管理、安全保障等，可以由第三方提供。2.3.2第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定3.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以合同約定或甲乙雙方的授權(quán)為限。3.1.2第三方不承擔(dān)本合同以外的任何責(zé)任。3.2第三方賠償限額3.2.1第三方應(yīng)就其違約或過錯(cuò)行為向甲方或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。3.2.2甲方和乙方同意，上述賠償限額系根據(jù)雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力和交易性質(zhì)合理確定。3.3第三方責(zé)任免除3.3.1第三方在下列情況下不承擔(dān)責(zé)任：3.3.1.1不可抗力導(dǎo)致的事故或損失；3.3.1.2第三方已履行合同約定，但無法預(yù)見或避免的事故或損失；3.3.1.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)情形。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的效力。4.1.2甲方與第三方之間的糾紛，應(yīng)另行解決。4.2第三方與乙方關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的效力。4.2.2乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)另行解決。4.3第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.3.1第三方不免除甲乙雙方的合同義務(wù)和責(zé)任。4.3.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并對(duì)第三方介入的事務(wù)負(fù)責(zé)。5.第三方介入的變更和解除5.1第三方變更5.1.1甲方和乙方同意，第三方因故不能履行合同義務(wù)時(shí)，可以協(xié)商變更第三方。5.1.2第三方變更時(shí)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的第三方義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方解除5.2.1甲方和乙方同意，合同履行期間，第三方解除合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。5.2.2第三方解除合同的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。6.第三方介入的違約處理6.1第三方違約6.1.1第三方違反本合同或甲乙雙方的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理6.2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜。6.2.2協(xié)商不成的，甲方和乙方可以根據(jù)本合同約定，向人民法院提起訴訟。7.附件：第三方介入相關(guān)文件7.1附件一：《中介服務(wù)合同》7.2附件二：《維修服務(wù)合同》7.3附件三：《物業(yè)管理服務(wù)合同》7.4附件四：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《中介服務(wù)合同》附件說明：該合同為甲方和乙方與中介機(jī)構(gòu)之間的合同，明確了中介機(jī)構(gòu)在租房續(xù)租過程中的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等條款。2.《維修服務(wù)合同》附件說明：該合同為甲方和乙方與維修服務(wù)提供者之間的合同，明確了維修服務(wù)的范圍、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等條款。3.《物業(yè)管理服務(wù)合同》附件說明：該合同為甲方和乙方與物業(yè)管理公司之間的合同，明確了物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等條款。4.《房屋交付確認(rèn)書》附件說明：該文件用于確認(rèn)甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用的情況。5.《房屋返還確認(rèn)書》附件說明：該文件用于確認(rèn)合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方的情況。6.家具、家電清單附件說明：該清單詳細(xì)列出了房屋內(nèi)家具、家電的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息，用于確認(rèn)乙方在租賃期間使用的設(shè)施。7.保險(xiǎn)單副本附件說明：該文件為乙方購買的房屋保險(xiǎn)單的副本，用于確認(rèn)乙方的保險(xiǎn)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間退還押金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期退還押金的違約金，計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×押金金額×____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期部分的滯納金，計(jì)算方式為：逾期金額×____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。4.中介服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供房