攝影棚租賃使用合同

合同編號(hào)：__________攝影棚租賃使用合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條攝影棚基本情況1.1甲方出租的攝影棚位于_______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2攝影棚內(nèi)設(shè)備設(shè)施包括但不限于：_______（列舉主要設(shè)備設(shè)施）。1.3乙方租賃攝影棚的使用用途為：_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離攝影棚，并將攝影棚恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求予以賠償。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證攝影棚及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施的正常使用，如因設(shè)備設(shè)施故障導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。4.2甲方應(yīng)保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉乙方內(nèi)部管理，不得無(wú)故干擾乙方正常使用攝影棚。4.3甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策變化，要求乙方變更租賃用途，如因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方按照約定使用攝影棚，不得擅自改變攝影棚用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押攝影棚。5.2乙方應(yīng)妥善保管攝影棚內(nèi)設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方未按約定提供攝影棚或設(shè)備設(shè)施導(dǎo)致乙方不能正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證攝影棚及內(nèi)部設(shè)備設(shè)施的正常使用，如因設(shè)備設(shè)施故障導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后一定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。2.乙方按照約定使用攝影棚，不得擅自改變攝影棚用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押攝影棚。3.乙方應(yīng)妥善保管攝影棚內(nèi)設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，如因此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。解決辦法：1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的一定比例。2.甲方未按約定提供攝影棚或設(shè)備設(shè)施導(dǎo)致乙方不能正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有攝影棚并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃攝影棚并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指承租方為使用攝影棚而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指承租方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.影視拍攝：乙方租用攝影棚進(jìn)行電影、電視劇、廣告等影視作品的拍攝。2.攝影展覽：乙方租用攝影棚舉辦攝影展覽活動(dòng)。3.商業(yè)活動(dòng)：乙方租用攝影棚進(jìn)行產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、商務(wù)會(huì)議、活動(dòng)慶典等商業(yè)活動(dòng)。4.教育培訓(xùn)：乙方租用攝影棚進(jìn)行攝影培訓(xùn)、工作坊等教育培訓(xùn)活動(dòng)。5.個(gè)人用途：乙方租用攝影棚進(jìn)行個(gè)人攝影創(chuàng)作、拍攝婚紗照等個(gè)人用途。補(bǔ)充條款：1.影視拍攝：甲方應(yīng)提供攝影棚內(nèi)的基本燈光設(shè)備、拍攝設(shè)備（如攝影機(jī)、話筒等）供乙方使用。2.攝影展覽：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行攝影作品的布展和撤展工作。3.商業(yè)活動(dòng)：甲方應(yīng)保證攝影棚內(nèi)的設(shè)備設(shè)施（如音響、投影儀等）正常使用，并協(xié)助乙方進(jìn)行活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的布置。4.教育培訓(xùn)：甲方應(yīng)提供攝影棚內(nèi)的設(shè)備設(shè)施供乙方使用，并協(xié)助乙方進(jìn)行課程的安排和組織。5.個(gè)人用途：甲方應(yīng)保證攝影棚的正常使用，并提供基本的拍攝設(shè)備供乙方使用。附件列表：1.攝影棚設(shè)施清單：詳細(xì)列舉攝影棚內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，包括燈光、攝影機(jī)、音響等。2.乙方拍攝作品清單：如有特殊要求，列出乙方需提交的作品清單，如照片、影視作品等。3.設(shè)備