招標房建項目監(jiān)理

招標房建項目監(jiān)理合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方對__________（項目名稱）進行項目監(jiān)理的事宜，經充分協(xié)商，達成一致，訂立本合同，并共同遵守。第一條監(jiān)理項目1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3監(jiān)理范圍：__________第二條監(jiān)理內容2.1乙方應按照合同約定和國家相關法律、法規(guī)的要求，對甲方的__________（工程名稱）項目進行全面監(jiān)理，包括但不限于施工過程、工程質量、工程進度、工程安全、工程投資等方面。2.2乙方應根據(jù)項目特點和甲方的要求，制定詳細的監(jiān)理計劃和監(jiān)理流程，并提交甲方批準。2.3乙方應定期向甲方報告監(jiān)理情況，對甲方提出的問題及時給予解答和處理。第三條監(jiān)理人員3.1乙方應指派具有相應資質和專業(yè)能力的監(jiān)理工程師負責本項目的監(jiān)理工作。（1）具有國家認可的監(jiān)理工程師資格證書；（2）具有相關工程的專業(yè)知識和技術能力；（3）具有豐富的工程監(jiān)理經驗；第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至__________（工程竣工日期）止。4.2乙方應在合同到期前__________個月內向甲方提出合同續(xù)簽或終止的書面申請。第五條費用及支付5.1乙方監(jiān)理費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整），包括監(jiān)理人員的工資、福利、差旅、辦公等費用。5.2甲方應按照雙方約定的時間和方式支付監(jiān)理費用。5.3乙方提供的工作成果（如監(jiān)理報告、整改意見等）應視為甲方財產，歸甲方所有。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按約定完成監(jiān)理任務或監(jiān)理質量不符合要求的，甲方有權要求乙方返工、整改或解除合同。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2雙方同意，爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（發(fā)包方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方（監(jiān)理方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方指派的監(jiān)理工程師資格證書復印件4.項目可行性研究報告5.工程設計文件6.監(jiān)理計劃和監(jiān)理流程7.監(jiān)理報告8.整改意見書9.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定完成監(jiān)理任務或監(jiān)理質量不符合要求的，屬于違約行為。2.甲方未按約定支付監(jiān)理費用的，屬于違約行為。3.雙方未按約定履行合同義務的，屬于違約行為。4.甲方無正當理由解除合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設或其他任務的當事人。2.監(jiān)理方：指接受發(fā)包方委托，對工程建設或其他任務進行監(jiān)督管理的當事人。3.監(jiān)理工程師：指具備國家認可的監(jiān)理工程師資格證書，負責工程監(jiān)理工作的專業(yè)人員。4.監(jiān)理費用：指監(jiān)理方為完成監(jiān)理任務所收取的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方監(jiān)理工程師不具備相關資質或專業(yè)能力。解決辦法：甲方有權要求乙方更換符合要求的監(jiān)理工程師。2.問題：乙方未按約定完成監(jiān)理任務或監(jiān)理質量不符合要求。解決辦法：甲方有權要求乙方返工、整改或解除合同。3.問題：甲方未按約定支付監(jiān)理費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房