二零二四年度舞蹈工作室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度舞蹈工作室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途及維修責任3.1租賃用途3.2維修責任第四條保險責任4.1保險責任范圍4.2保險費用承擔第五條違約責任5.1違約情形5.2違約責任第六條合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條其他約定8.1雙方的其他約定第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條通知和送達10.1通知和送達的方式10.2通知和送達的時間第十一條適用法律11.1適用法律第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的舞蹈工作室，建筑面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，共計租賃期限內(nèi)的租金為人民幣元整。2.2租金支付方式租金每月支付一次，租戶應(yīng)在每月的第一個工作日之前將租金支付至房東指定的賬戶。第三條租賃用途及維修責任3.1租賃用途租戶只能將租賃物用于舞蹈培訓(xùn)、排練及相關(guān)活動，不得用于其他用途。3.2維修責任租戶應(yīng)對租賃物進行合理使用并負責日常的維護和修理，確保租賃物的安全及正常使用。第四條保險責任4.1保險責任范圍租戶應(yīng)自行購買火災(zāi)、盜竊等保險，保障租賃物的安全。4.2保險費用承擔租戶應(yīng)承擔租賃物的保險費用。第五條違約責任5.1違約情形租戶若未按時支付租金，視為違約。5.2違約責任租戶違約時，房東有權(quán)要求租戶支付違約金，違約金為未支付租金的20%。第六條合同的變更和解除6.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并提前30天書面通知對方。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方的其他約定雙方同意，除本合同明確規(guī)定的內(nèi)容外，其他事項均按照雙方的口頭約定執(zhí)行。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條通知和送達10.1通知和送達的方式雙方之間的通知和送達可以通過書面形式、電子郵件或者電話進行。10.2通知和送達的時間任何通知和送達應(yīng)在對方要求的時間內(nèi)送達。第十一條適用法律11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的附件13.1本合同的附件包括：（1）租賃物清單（2）租金支付明細表（3）維修責任明細表第十四條合同的簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同于2024年1月1日簽署，地點為市區(qū)街道。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方當事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件（1）第三方介入的事項在合同中未明確約定；（2）甲乙雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入；（3）第三方介入不違背本合同的宗旨和目的。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行其職責時，對甲乙雙方承擔的最高責任限制。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入的事項、風險程度等因素確定，并由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方在履行其職責時，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。5.2第三方與甲乙雙方的劃分說明第三方在履行其職責時，其行為后果由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔由此產(chǎn)生的任何責任。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入解除第三方介入的解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議的適用法律第三方介入爭議的解決適用中華人民共和國法律。第八條第三方介入的附加條款和說明8.1附加條款甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，與第三方簽訂附加條款，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)。8.2說明本合同第三方介入的相關(guān)條款，旨在明確第三方的責任、權(quán)利和義務(wù)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額、支付賬號等信息。附件三：維修責任明細表詳細列出維修服務(wù)的范圍、責任劃分、維修費用等信息。附件四：保險單據(jù)提交保險單據(jù)復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)以及責任限額等信息。附件六：合同變更協(xié)議明確合同變更的內(nèi)容、日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等信息。附件七：合同解除協(xié)議明確合同解除的原因、日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.租戶未按時支付租金。2.租戶未按照合同約定使用租賃物。3.租戶未按照約定進行維修維護。4.房東未按照約定提供租賃物。5.房東未按照約定履行維修責任。違約責任認定標準：1.租戶未按時支付租金的，應(yīng)當按照遲延支付的金額承擔違約金。2.租戶未按照合同約定使用租賃物的，房東有權(quán)要求租戶停止違約行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.租戶未按照約定進行維修維護的，房東有權(quán)要求租戶承擔維修費用。4.房東未按照約定提供租賃物的，房東應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。5.房東未按照約定履行維修責任的，房東應(yīng)當承擔維修費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如果租戶未按時支付租金，房東可