簡單版房屋租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME簡單版房屋租賃合同范本1本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改造規(guī)定第六條房屋保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條其他條款10.1房屋交付時間10.2房屋退還時間10.3合同變更或解除條件第十一條附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)11.3房屋鑰匙交接記錄第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3見證人簽字（如有）第十三條合同生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效條件第十四條補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元號1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，房屋內(nèi)部布局為室廳衛(wèi)1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀為新裝修，家具家電齊全，可直接入住第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，至租賃結(jié)束日期止2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個工作日向出租方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應(yīng)在每日前將租金支付給出租方3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金3.4租金調(diào)整條款：租金調(diào)整應(yīng)遵循市場行情，出租方應(yīng)于每年租賃期滿前個工作日通知承租方第四條押金4.1押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金元人民幣4.2押金退還方式及時間：租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后個工作日內(nèi)退還承租方剩余押金第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃期間的使用權(quán)：承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用5.3裝修及改造規(guī)定：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進(jìn)行裝修、改造或損壞房屋結(jié)構(gòu)第六條房屋保險6.1保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買房屋保險，并將承租方納入保險受益人范圍內(nèi)6.2保險費用承擔(dān)：保險費用由出租方承擔(dān)第七條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.1.1出租方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施符合國家安全、消防及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)7.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入租賃房屋7.1.3出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)7.2.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金7.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借7.2.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按照合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的20%8.1.2出租方未按照合同約定時間交付租賃房屋的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金為租金的20%8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的20%8.2.2承租方未按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為租金的20%第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟第十條其他條款10.1房屋交付時間：出租方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給承租方10.2房屋退還時間：租賃期滿后，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施退還給出租方10.3合同變更或解除條件：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十一條附件11.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，作為合同履行依據(jù)之一11.2租賃押金收據(jù)：承租方支付押金的收據(jù)作為本合同附件11.3房屋鑰匙交接記錄：房屋鑰匙交接記錄作為本合同附件第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字：12.2承租方簽字：12.3見證人簽字（如有）：第十三條合同生效日期13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效條件：合同自簽署之日起，經(jīng)雙方履行完畢后自行失效第十四條補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他事項：如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，可在本條款中補(bǔ)充說明第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對原合同進(jìn)行如下補(bǔ)充：第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃房屋或合同履行有關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方可能包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任劃分：第三方介入時，其責(zé)任范圍和限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。16.2第三方權(quán)利：第三方在履行合同過程中，享有與甲乙方平等的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方介入的程序17.1甲乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序。17.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并書面通知對方。17.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性，不得損害對方合法權(quán)益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行需要，合理確定第三方的責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償條件等。18.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并約定相應(yīng)的爭議解決方式。第十九條第三方違約處理19.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。19.3甲乙方與第三方之間的糾紛，按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第二十十條第三方權(quán)益保障20.1甲乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故解除或變更與第三方的合同。20.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，不得拖欠或遲延支付第三方款項。20.3甲乙方應(yīng)妥善處理與第三方的合同履行過程中的糾紛，避免影響合同正常履行。第二十一條附件21.1第三方合同：甲乙方與第三方簽訂的合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件作為本合同附件。第二十二條簽字蓋章22.1出租方簽字：22.2承租方簽字：22.3第三方簽字（如有）：第二十三條合同生效日期23.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2第三方合同生效日期：第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十四條補(bǔ)充條款24.1雙方約定的其他事項：如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，可在本條款中補(bǔ)充說明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃押金收據(jù)附件3：房屋鑰匙交接記錄附件4：房屋保險單附件5：中介服務(wù)合同附件6：維修保養(yǎng)服務(wù)合同附件7：第三方資質(zhì)證明附件8：第三方合同附件1：房屋照片詳細(xì)要求：清晰展示租賃房屋的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施設(shè)備的照片，數(shù)量不少于5張。附件2：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收款人、收款日期等信息，并由出租方簽字確認(rèn)。附件3：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：記錄鑰匙交接的時間、地點、雙方簽字確認(rèn)等信息。附件4：房屋保險單詳細(xì)要求：保險單應(yīng)涵蓋房屋及附屬設(shè)施的保險責(zé)任，并由出租方提供。附件5：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍和費用。附件6：維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供維修保養(yǎng)服務(wù)合同，明確維修保養(yǎng)的范圍、頻率和費用。附件7：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。附件8：第三方合同詳細(xì)要求：甲乙方與第三方簽訂的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按照合同約定時間交付租賃房屋。2.出租方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同金額的20%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為導(dǎo)致的對方損失。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違約時，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如出租方未按照合同約定時間交付租賃房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費用。如果延遲交付導(dǎo)致承租方無法按時入住，承租方還可以要求出租方支付因臨時住宿產(chǎn)生的費用。全文完。簡單版房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止行為8.維修責(zé)任8.1出租人維修責(zé)任8.2承租人維修責(zé)任9.保險9.1房屋保險9.2第三方責(zé)任保險10.提前解除合同10.1出租人提前解除合同條件10.2承租人提前解除合同條件11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3設(shè)施設(shè)備使用14.合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體地址應(yīng)由雙方在合同附件中明確。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，房屋的實際使用面積應(yīng)由雙方在合同附件中明確。1.3房屋用途：出租人同意承租人將該房屋用于居住，承租人不得擅自改變房屋用途。2.租賃雙方2.1出租人信息：名稱（或姓名）：X地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：名稱（或姓名）：X地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始之日起計算。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付賬戶：承租人應(yīng)按約定的時間和方式將租金支付至出租人指定的賬戶。5.押金5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元。5.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋無損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的合理損耗，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后X個工作日內(nèi)退還承租人押金。5.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租人責(zé)任：出租人應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施正常使用，對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：承租人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。7.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害他人的合法權(quán)益。8.維修責(zé)任8.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。出租人應(yīng)在接到承租人的維修通知后X個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因承租人的使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。9.保險9.1房屋保險：出租人應(yīng)辦理房屋保險，并將保險單復(fù)印件交給承租人。9.2第三方責(zé)任保險：出租人應(yīng)辦理第三方責(zé)任保險，并將保險單復(fù)印件交給承租人。10.提前解除合同10.1出租人提前解除合同條件：出租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前X個月通知承租人。10.2承租人提前解除合同條件：承租人需提前X個月通知出租人，并支付違約金元。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金元。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金元。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物管理：承租人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租人應(yīng)通知出租人訪客的相關(guān)信息，并遵守房屋的使用規(guī)定。13.3設(shè)施設(shè)備使用：房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用應(yīng)遵循操作規(guī)程，如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。14.合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3合同解除條件：雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2介入情形：第三方介入的情形包括但不限于房屋租賃介紹、維修服務(wù)提供、保險理賠等。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙方承擔(dān)責(zé)任。第三方責(zé)任以其提供服務(wù)合同或協(xié)議為準(zhǔn)。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照第三方與甲乙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議確定。如無明確約定，第三方責(zé)任限額為本合同租金金額的%。3.第三方選擇及更換3.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方。如一方單獨選擇第三方，應(yīng)提前通知另一方，并取得對方同意。3.2第三方更換：甲乙方對選定的第三方不滿意，有權(quán)在合同履行期間提出更換第三方的要求。更換第三方應(yīng)遵循第3.1條的規(guī)定。4.第三方服務(wù)費用4.1第三方服務(wù)費用：第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方承擔(dān)。如另有約定，從其約定。4.2服務(wù)費用支付：甲乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)合同或協(xié)議約定的方式支付服務(wù)費用。5.第三方服務(wù)內(nèi)容5.1第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合本合同的約定。5.2服務(wù)內(nèi)容變更：如第三方提出變更服務(wù)內(nèi)容，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.第三方責(zé)任承擔(dān)6.1第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙方承擔(dān)責(zé)任。如第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移：第三方不得將其職責(zé)轉(zhuǎn)移給其他個體或組織，除非經(jīng)甲乙方書面同意。7.第三方與甲乙方的溝通7.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2溝通記錄：第三方與甲乙方的溝通記錄應(yīng)予以保存，以備不時之需。8.第三方違約處理8.1第三方違約處理：如第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)按照第三方服務(wù)合同或協(xié)議的約定處理。8.2第三方違約責(zé)任：第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。9.第三方退出9.1第三方退出：第三方如提前退出服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙方。9.2退出后果：第三方退出服務(wù)后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并按照第3.1條選擇新的第三方。10.第三方評價與反饋10.1第三方評價：甲乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價，并提供反饋。10.2評價與反饋使用：甲乙方提供的第三方評價與反饋，可用于改進(jìn)第三方的服務(wù)。11.第三方信息保密11.1第三方信息保密：甲乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)過程中獲取的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。11.2保密義務(wù)：甲乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.第三方服務(wù)的變更和終止12.1變更和終止條件：第三方服務(wù)的變更和終止，應(yīng)符合雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議的約定。12.2變更和終止通知：第三方服務(wù)的變更或終止，應(yīng)提前通知甲乙方。13.第三方服務(wù)記錄保存13.1服務(wù)記錄保存：第三方應(yīng)將其提供的服務(wù)記錄保存至少X年。13.2記錄使用：服務(wù)記錄可用于解決合同履行過程中的爭議。14.第三方介入的例外情況14.1例外情況：如第三方為政府相關(guān)部門或法律法規(guī)規(guī)定必須介入的機(jī)構(gòu)，甲乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并配合第三方的工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。2.附件二：家具和家電清