簡單版房屋租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME簡單版房屋租賃合同范本1本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結構及面積1.3房屋現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權5.2房屋維護責任5.3裝修及改造規(guī)定第六條房屋保險6.1保險責任6.2保險費用承擔第七條租賃雙方的權利和義務7.1出租方的權利和義務7.2承租方的權利和義務第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條其他條款10.1房屋交付時間10.2房屋退還時間10.3合同變更或解除條件第十一條附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)11.3房屋鑰匙交接記錄第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3見證人簽字（如有）第十三條合同生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效條件第十四條補充條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，棟單元號1.2房屋結構及面積：該房屋為結構，建筑面積為平方米，房屋內部布局為室廳衛(wèi)1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀為新裝修，家具家電齊全，可直接入住第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，至租賃結束日期止2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前個工作日向出租方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應在每日前將租金支付給出租方3.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉賬、、等方式支付租金3.4租金調整條款：租金調整應遵循市場行情，出租方應于每年租賃期滿前個工作日通知承租方第四條押金4.1押金金額：承租方應向出租方支付押金元人民幣4.2押金退還方式及時間：租賃期滿后，如房屋及附屬設施無損壞，出租方應在扣除相關費用后個工作日內退還承租方剩余押金第五條房屋使用及維護5.1租賃期間的使用權：承租方有權按照合同約定使用租賃房屋及附屬設施5.2房屋維護責任：出租方負責房屋及附屬設施的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的正常使用5.3裝修及改造規(guī)定：未經出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修、改造或損壞房屋結構第六條房屋保險6.1保險責任：出租方應購買房屋保險，并將承租方納入保險受益人范圍內6.2保險費用承擔：保險費用由出租方承擔第七條租賃雙方的權利和義務7.1出租方的權利和義務7.1.1出租方應保證租賃房屋及附屬設施符合國家安全、消防及衛(wèi)生標準7.1.2出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得擅自進入租賃房屋7.1.3出租方應在租賃期間負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)7.2承租方的權利和義務7.2.1承租方應按照合同約定支付租金和押金7.2.2承租方應合理使用房屋及附屬設施，并妥善保管，不得擅自轉租、轉讓或轉借7.2.3承租方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動第八條違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按照合同約定提供租賃房屋及附屬設施的，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金為租金的20%8.1.2出租方未按照合同約定時間交付租賃房屋的，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金為租金的20%8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為應付款項的20%8.2.2承租方未按照合同約定使用租賃房屋及附屬設施的，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為租金的20%第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決9.2調解解決：協(xié)商不成時，雙方可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解9.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟第十條其他條款10.1房屋交付時間：出租方應在本合同簽訂后個工作日內將租賃房屋交付給承租方10.2房屋退還時間：租賃期滿后，承租方應按照合同約定將租賃房屋及附屬設施退還給出租方10.3合同變更或解除條件：合同變更或解除應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十一條附件11.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，作為合同履行依據(jù)之一11.2租賃押金收據(jù)：承租方支付押金的收據(jù)作為本合同附件11.3房屋鑰匙交接記錄：房屋鑰匙交接記錄作為本合同附件第十二條簽字蓋章12.1出租方簽字：12.2承租方簽字：12.3見證人簽字（如有）：第十三條合同生效日期13.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效條件：合同自簽署之日起，經雙方履行完畢后自行失效第十四條補充條款14.1雙方約定的其他事項：如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，可在本條款中補充說明第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權利義務，特對原合同進行如下補充：第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃房屋或合同履行有關聯(lián)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方可能包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。第十六條第三方責任16.1第三方責任劃分：第三方介入時，其責任范圍和限額由甲乙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。16.2第三方權利：第三方在履行合同過程中，享有與甲乙方平等的權利和義務。16.3第三方義務：第三方應按照甲乙方的要求，履行合同約定的義務，并承擔相應責任。第十七條第三方介入的程序17.1甲乙方應在本合同中明確第三方介入的條件和程序。17.2第三方介入前，甲乙方應達成一致意見，并書面通知對方。17.3甲乙方應確保第三方介入的合法性和合理性，不得損害對方合法權益。第十八條第三方責任限額18.1甲乙方應根據(jù)合同履行需要，合理確定第三方的責任限額。18.2第三方責任限額應包括但不限于賠償金額、賠償范圍和賠償條件等。18.3甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，并約定相應的爭議解決方式。第十九條第三方違約處理19.2第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方予以賠償。19.3甲乙方與第三方之間的糾紛，按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。第二十十條第三方權益保障20.1甲乙方應保障第三方的合法權益，不得無故解除或變更與第三方的合同。20.2甲乙方應按照合同約定履行支付義務，不得拖欠或遲延支付第三方款項。20.3甲乙方應妥善處理與第三方的合同履行過程中的糾紛，避免影響合同正常履行。第二十一條附件21.1第三方合同：甲乙方與第三方簽訂的合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.2第三方資質證明：第三方提供的資質證明文件作為本合同附件。第二十二條簽字蓋章22.1出租方簽字：22.2承租方簽字：22.3第三方簽字（如有）：第二十三條合同生效日期23.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2第三方合同生效日期：第三方合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十四條補充條款24.1雙方約定的其他事項：如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，可在本條款中補充說明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃押金收據(jù)附件3：房屋鑰匙交接記錄附件4：房屋保險單附件5：中介服務合同附件6：維修保養(yǎng)服務合同附件7：第三方資質證明附件8：第三方合同附件1：房屋照片詳細要求：清晰展示租賃房屋的外觀、內部結構和重要設施設備的照片，數(shù)量不少于5張。附件2：租賃押金收據(jù)詳細要求：注明押金金額、收款人、收款日期等信息，并由出租方簽字確認。附件3：房屋鑰匙交接記錄詳細要求：記錄鑰匙交接的時間、地點、雙方簽字確認等信息。附件4：房屋保險單詳細要求：保險單應涵蓋房屋及附屬設施的保險責任，并由出租方提供。附件5：中介服務合同詳細要求：如涉及中介服務，應提供中介服務合同，明確中介服務的范圍和費用。附件6：維修保養(yǎng)服務合同詳細要求：提供維修保養(yǎng)服務合同，明確維修保養(yǎng)的范圍、頻率和費用。附件7：第三方資質證明詳細要求：提供第三方的資質證明文件，以證明其具備履行合同的能力。附件8：第三方合同詳細要求：甲乙方與第三方簽訂的合同，明確雙方的權利義務和責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按照合同約定時間交付租賃房屋。2.出租方未按照合同約定提供房屋及附屬設施。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定使用房屋及附屬設施。5.第三方未按照合同約定履行義務。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付違約金，違約金金額為合同金額的20%。2.損害賠償：違約方應賠償因其違約行為導致的對方損失。3.合同解除：違約方嚴重違約時，對方有權解除合同。示例說明：如出租方未按照合同約定時間交付租賃房屋，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付導致的額外費用。如果延遲交付導致承租方無法按時入住，承租方還可以要求出租方支付因臨時住宿產生的費用。全文完。簡單版房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租人責任6.2承租人責任7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2房屋禁止行為8.維修責任8.1出租人維修責任8.2承租人維修責任9.保險9.1房屋保險9.2第三方責任保險10.提前解除合同10.1出租人提前解除合同條件10.2承租人提前解除合同條件11.違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3設施設備使用14.合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體地址應由雙方在合同附件中明確。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，房屋的實際使用面積應由雙方在合同附件中明確。1.3房屋用途：出租人同意承租人將該房屋用于居住，承租人不得擅自改變房屋用途。2.租賃雙方2.1出租人信息：名稱（或姓名）：X地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租人信息：名稱（或姓名）：X地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：租賃期限為個月，自租賃開始之日起計算。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃該房屋，應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付賬戶：承租人應按約定的時間和方式將租金支付至出租人指定的賬戶。5.押金5.1押金金額：承租人應向出租人支付押金元。5.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋無損壞或經雙方確認的合理損耗，出租人應在扣除應付款項后X個工作日內退還承租人押金。5.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉賬方式進行。6.房屋維護與保養(yǎng)6.1出租人責任：出租人應保證房屋的基本設施正常使用，對房屋的結構、設備等進行必要的維護和保養(yǎng)。6.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及設施，并負責日常的清潔和維護。7.房屋使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：承租人不得擅自改變房屋的結構和設施，不得將房屋轉租給他人。7.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內進行違法活動，不得損害他人的合法權益。8.維修責任8.1出租人維修責任：出租人負責房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全和正常使用。出租人應在接到承租人的維修通知后X個工作日內進行維修。8.2承租人維修責任：承租人應合理使用房屋及設施，如因承租人的使用不當導致房屋及設施損壞，承租人應承擔維修費用。9.保險9.1房屋保險：出租人應辦理房屋保險，并將保險單復印件交給承租人。9.2第三方責任保險：出租人應辦理第三方責任保險，并將保險單復印件交給承租人。10.提前解除合同10.1出租人提前解除合同條件：出租人有權提前解除合同，但應提前X個月通知承租人。10.2承租人提前解除合同條件：承租人需提前X個月通知出租人，并支付違約金元。11.違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金元。11.2承租人違約責任：承租人未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金元。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調解。12.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物管理：承租人不得在房屋內養(yǎng)寵物。13.2訪客管理：承租人應通知出租人訪客的相關信息，并遵守房屋的使用規(guī)定。13.3設施設備使用：房屋內的設施設備使用應遵循操作規(guī)程，如有損壞，承租人應承擔維修費用。14.合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同解除條件：雙方同意解除合同時，應簽訂解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入情形1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關聯(lián)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2介入情形：第三方介入的情形包括但不限于房屋租賃介紹、維修服務提供、保險理賠等。2.第三方責任2.1第三方責任限定：第三方在其職責范圍內對甲乙方承擔責任。第三方責任以其提供服務合同或協(xié)議為準。2.2第三方責任限額：第三方對甲乙方的責任限額，按照第三方與甲乙方簽訂的服務合同或協(xié)議確定。如無明確約定，第三方責任限額為本合同租金金額的%。3.第三方選擇及更換3.1第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方。如一方單獨選擇第三方，應提前通知另一方，并取得對方同意。3.2第三方更換：甲乙方對選定的第三方不滿意，有權在合同履行期間提出更換第三方的要求。更換第三方應遵循第3.1條的規(guī)定。4.第三方服務費用4.1第三方服務費用：第三方提供的服務費用由甲乙方承擔。如另有約定，從其約定。4.2服務費用支付：甲乙方應按照第三方提供的服務合同或協(xié)議約定的方式支付服務費用。5.第三方服務內容5.1第三方服務內容：第三方提供的服務內容應符合本合同的約定。5.2服務內容變更：如第三方提出變更服務內容，需經甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。6.第三方責任承擔6.1第三方責任承擔：第三方在其職責范圍內對甲乙方承擔責任。如第三方未履行其職責，導致甲乙方損失，甲乙方有權向第三方追償。6.2第三方責任轉移：第三方不得將其職責轉移給其他個體或組織，除非經甲乙方書面同意。7.第三方與甲乙方的溝通7.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，確保服務質量。7.2溝通記錄：第三方與甲乙方的溝通記錄應予以保存，以備不時之需。8.第三方違約處理8.1第三方違約處理：如第三方未按約定提供服務，甲乙方有權按照第三方服務合同或協(xié)議的約定處理。8.2第三方違約責任：第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。9.第三方退出9.1第三方退出：第三方如提前退出服務，應提前通知甲乙方。9.2退出后果：第三方退出服務后，甲乙方應繼續(xù)履行本合同，并按照第3.1條選擇新的第三方。10.第三方評價與反饋10.1第三方評價：甲乙方應對第三方的服務進行評價，并提供反饋。10.2評價與反饋使用：甲乙方提供的第三方評價與反饋，可用于改進第三方的服務。11.第三方信息保密11.1第三方信息保密：甲乙方應對第三方提供的服務過程中獲取的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。11.2保密義務：甲乙方違反保密義務的，應承擔違約責任。12.第三方服務的變更和終止12.1變更和終止條件：第三方服務的變更和終止，應符合雙方簽訂的服務合同或協(xié)議的約定。12.2變更和終止通知：第三方服務的變更或終止，應提前通知甲乙方。13.第三方服務記錄保存13.1服務記錄保存：第三方應將其提供的服務記錄保存至少X年。13.2記錄使用：服務記錄可用于解決合同履行過程中的爭議。14.第三方介入的例外情況14.1例外情況：如第三方為政府相關部門或法律法規(guī)規(guī)定必須介入的機構，甲乙方應遵守相關法律法規(guī)，并配合第三方的工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖詳細描述房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。2.附件二：家具和家電清