房屋買賣格式合同模板

房屋買賣格式合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

買受人（以下簡稱“乙方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為：__________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

4.標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為：__________。

5.標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為：__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方所出售的標(biāo)的房屋，總價(jià)款為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣__________元。

4.房屋尾款支付方式為：__________。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評估費(fèi)等。

3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的__________%。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

3.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

買受人（以下簡稱“乙方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

中介服務(wù)提供方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

注冊號：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介服務(wù)提供方，為促成本次交易提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為：__________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

4.標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為：__________。

5.標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為：__________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購買甲方所出售的標(biāo)的房屋，總價(jià)款為人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣__________元。

4.房屋尾款支付方式為：__________。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房屋的買賣交易。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)，并在交易完成后向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)。

3.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對因提供虛假信息而導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有標(biāo)的房屋的完整所有權(quán)，有權(quán)決定標(biāo)的房屋的買賣。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付定金或尾款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)總額的__________%。

2.若乙方提供的購買條件不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得擅自更改標(biāo)的房屋的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同在原有的房屋買賣格式合同基礎(chǔ)上，引入了第三方中介服務(wù)提供方，旨在保障甲方的權(quán)益，提高交易效率。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利和保障，如要求乙方按約定支付房款、追究違約責(zé)任等。同時(shí)，乙方受到更嚴(yán)格的違約及限制條款約束，確保交易安全。丙方作為中介方，提供專業(yè)服務(wù)，促進(jìn)交易的順利完成。整體而言，本合同旨在平衡三方利益，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益最大化，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

出租人（以下簡稱“甲方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

承租人（以下簡稱“乙方”）：

姓名：__________

身份證號：__________

住址：__________

物業(yè)管理服務(wù)提供方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

注冊號：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用，丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，為保障房屋租賃關(guān)系的順利實(shí)施提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，具體地址為：__________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標(biāo)的房屋的規(guī)劃用途為：__________。

4.標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為：__________。

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.乙方同意租賃甲方所出租的標(biāo)的房屋，月租金為人民幣__________元，租賃期限為__________年。

2.乙方應(yīng)于每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式為：__________。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、清潔、安保等。

2.丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用，并在提供服務(wù)后向甲方收取費(fèi)用。

3.丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有標(biāo)的房屋的合法使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常居住。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃約定的房屋，并在房屋不符合約定時(shí)要求甲方維修或更換。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得同意。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為月租金的__________倍。

2.若甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金。

3.甲方不得在租賃期間擅自改變房屋的用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方