2024版商業(yè)復(fù)合體電梯安裝與服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版商業(yè)復(fù)合體電梯安裝與服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義第二條電梯的安裝2.1安裝地點(diǎn)2.2安裝時間2.3安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條電梯的維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)保養(yǎng)范圍3.2維護(hù)保養(yǎng)頻率3.3維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2服務(wù)響應(yīng)時間4.3服務(wù)人員資質(zhì)第五條合同價格與支付5.1電梯安裝費(fèi)用5.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.3支付方式與期限第六條保修期限與保修內(nèi)容6.1保修期限6.2保修內(nèi)容6.3保修費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的附件11.1電梯技術(shù)參數(shù)11.2安裝圖紙11.3維護(hù)保養(yǎng)計劃表第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的解釋權(quán)12.3合同的修訂第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同份數(shù)及分發(fā)第十四條合同的續(xù)簽與更新14.1合同續(xù)簽條件14.2合同更新程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________1.3電梯定義：指由乙方提供并負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)與保養(yǎng)的垂直運(yùn)輸設(shè)備，具體技術(shù)參數(shù)和型號見附件一。第二條電梯的安裝2.1安裝地點(diǎn)：甲方指定的商業(yè)復(fù)合體內(nèi)，具體位置見附件二。2.2安裝時間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成電梯的安裝工作，具體時間表見附件三。2.3安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《電梯安裝與驗(yàn)收規(guī)范》（GB75882003）執(zhí)行，同時滿足甲方要求的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第三條電梯的維護(hù)與保養(yǎng)3.1維護(hù)保養(yǎng)范圍：包括但不僅限于電梯的日常檢查、定期保養(yǎng)、故障排除及緊急救援等。3.2維護(hù)保養(yǎng)頻率：按照附件三提供的維護(hù)保養(yǎng)計劃執(zhí)行，乙方應(yīng)保證電梯的正常運(yùn)行，并定期向甲方報告維護(hù)保養(yǎng)情況。第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)支持內(nèi)容：乙方提供電梯安裝后的技術(shù)培訓(xùn)、操作指導(dǎo)、技術(shù)升級等服務(wù)。4.2服務(wù)響應(yīng)時間：自甲方通知乙方電梯出現(xiàn)故障或需要維護(hù)保養(yǎng)之日起，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。4.3服務(wù)人員資質(zhì)：乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格和經(jīng)驗(yàn)，以確保服務(wù)質(zhì)量。第五條合同價格與支付5.1電梯安裝費(fèi)用：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元，具體明細(xì)見附件四。5.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：人民幣（大寫）：_____________元整（小寫）：_____________元，每年支付一次，具體金額根據(jù)實(shí)際情況和甲方要求在合同年度內(nèi)調(diào)整。5.3支付方式與期限：甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付合同款項(xiàng)。第六條保修期限與保修內(nèi)容6.1保修期限：自電梯安裝驗(yàn)收合格之日起，為期兩年。6.2保修內(nèi)容：電梯的機(jī)械結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)及控制系統(tǒng)等主要部件。6.3保修費(fèi)用承擔(dān)：在保修期內(nèi)，由于電梯本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換故障部件。因甲方使用不當(dāng)或非正常情況導(dǎo)致的故障，乙方負(fù)責(zé)維修，但維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。如甲方未按約定提供安裝或維護(hù)保養(yǎng)所需條件，導(dǎo)致乙方無法正常工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時間完成安裝工作，應(yīng)向甲方支付安裝費(fèi)用的1%作為違約金。如乙方提供的電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)：中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)。8.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止條件：合同終止的情形包括但不限于：9.3.1電梯安裝、維護(hù)保養(yǎng)工作全部完成，雙方均履行了合同項(xiàng)下的義務(wù)；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同；9.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止之日起兩年。10.3違約保密條款：違反本保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的附件11.1電梯技術(shù)參數(shù)：詳見附件五。11.2安裝圖紙：詳見附件六。11.3維護(hù)保養(yǎng)計劃表：詳見附件七。第十二條其他條款12.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。12.3合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的簽署與份數(shù)13.1簽署日期：____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)。13.3合同份數(shù)及分發(fā)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的續(xù)簽與更新14.1合同續(xù)簽條件：合同到期前六個月，甲乙雙方均可提出續(xù)簽意向，并協(xié)商續(xù)簽事宜。14.2合同更新程序：合同續(xù)簽時，雙方應(yīng)就原合同內(nèi)容進(jìn)行梳理，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的更新和調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同執(zhí)行過程的個體或?qū)嶓w。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、維修服務(wù)商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)由甲方或乙方書面邀請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)。2.2第三方介入條件：第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，并符合本合同執(zhí)行的相關(guān)要求。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方和乙方信息保密，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保合同約定的服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。第五條第三方介入的額外條款與說明5.1額外條款：第三方介入后，合同中與第三方相關(guān)的內(nèi)容應(yīng)增加第三方責(zé)任限額、權(quán)益分配等條款。5.2說明：第三方介入不會改變甲乙雙方原有的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方與第三方的關(guān)系獨(dú)立存在。第六條第三方責(zé)任限額6.1限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中因過錯導(dǎo)致?lián)p失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.2限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、風(fēng)險評估等因素進(jìn)行協(xié)商確定。6.3限額承擔(dān)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方權(quán)益分配7.1權(quán)益定義：第三方權(quán)益是指第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)享有的權(quán)益，包括但不限于報酬、賠償?shù)取?.2權(quán)益分配：第三方權(quán)益的分配應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同執(zhí)行情況確定。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件：第三方因違反合同約定、喪失資質(zhì)或其他原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)時。8.2第三方退出程序：第三方應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并按照甲乙雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。第九條第三方違約處理9.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的。9.2違約處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙方：第三方獨(dú)立于甲乙方，其介入不會改變甲乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)：第三方應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，并在監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下執(zhí)行合同義務(wù)。10.3第三方與維修服務(wù)商：第三方與維修服務(wù)商的關(guān)系獨(dú)立于甲乙方，但第三方應(yīng)確保維修服務(wù)商符合本合同的質(zhì)量要求。第十一條第三方介入的合同修訂11.1修訂內(nèi)容：根據(jù)第三方介入的情況，對合同中的條款進(jìn)行必要的修訂和補(bǔ)充。11.2修訂程序：第三方介入的合同修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十二條第三方介入的合同終止12.1終止條件：第三方因違約、喪失資質(zhì)或其他原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。12.2終止程序：甲方和乙方有權(quán)終止與第三方的合同關(guān)系，并按照甲乙雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。第十三條第三方介入的爭議解決13.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決地點(diǎn)：中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)。13.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條第三方介入的簽署與份數(shù)14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)。14.3合同份數(shù)及分發(fā)：本第三方介入條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條第三方介入的續(xù)簽與更新15.1續(xù)簽條件：合同到期前六個月，甲乙雙方均可提出續(xù)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出電梯的所有技術(shù)參數(shù)，包括但不限于電梯的型號、容量、速度、行程、安全裝置等。附件二：安裝圖紙?zhí)峁╇娞莸脑敿?xì)安裝圖紙，包括電梯的各個部件的位置、尺寸、連接方式等。附件三：維護(hù)保養(yǎng)計劃表詳細(xì)列出電梯的維護(hù)保養(yǎng)計劃，包括每項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作的內(nèi)容、周期、負(fù)責(zé)人等。附件四：合同款項(xiàng)支付計劃詳細(xì)列出合同款項(xiàng)的支付方式和時間，包括首付款、進(jìn)度款、尾款等。附件五：電梯操作手冊提供電梯的操作手冊，詳細(xì)說明電梯的操作步驟、安全注意事項(xiàng)等。附件六：電梯維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出電梯維修服務(wù)的內(nèi)容、維修周期、維修費(fèi)用等。附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額、權(quán)益分配等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)。2.乙方未按約定時間完成安裝或維護(hù)保養(yǎng)工作。3.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常執(zhí)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。2.乙方未按約定時間完成安裝或維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付安裝費(fèi)用的1%作為違約金。3.第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未