政府拆遷 合同范例

政府拆遷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方因公共利益需要，依法對乙方位于__________的房屋及其附屬物進行拆遷，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及面積

1.1拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及其附屬物，包括但不限于房屋本體、院落、附屬建筑物等。

1.2拆遷面積：經(jīng)雙方確認，拆遷面積為__________平方米。

二、拆遷補償方式

2.1乙方有權(quán)選擇以下一種補償方式：

（一）貨幣補償：甲方按照拆遷補償標準，一次性支付乙方拆遷補償款__________元。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于__________的房屋，面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

2.2甲方應在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付乙方拆遷補償款。

三、搬遷期限及搬遷費用

3.1乙方應在甲方通知的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，搬遷期限為__________。

3.2乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于搬運費、拆裝費等，由乙方自行承擔。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應向乙方支付_____%的違約金。

4.2乙方未按約定時間完成搬遷的，應向甲方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，并追究違約方的責任。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷補償協(xié)議

2.拆遷安置方案

3.房屋所有權(quán)證

4.乙方身份證復印件

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（服務方）：__________

鑒于甲方因公共利益需要，依法對乙方位于__________的房屋及其附屬物進行拆遷，為保障拆遷工作的順利進行，確保甲方權(quán)益，同時明確第三方服務方的職責和權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及面積

1.1拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及其附屬物，包括但不限于房屋本體、院落、附屬建筑物等。

1.2拆遷面積：經(jīng)三方確認，拆遷面積為__________平方米。

二、拆遷補償方式及第三方服務內(nèi)容

2.1乙方有權(quán)選擇以下一種補償方式：

（一）貨幣補償：甲方按照拆遷補償標準，一次性支付乙方拆遷補償款__________元。

（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于__________的房屋，面積__________平方米，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

2.2第三方服務內(nèi)容：

（一）協(xié)助甲方進行拆遷前調(diào)查、評估和協(xié)商；

（二）監(jiān)督拆遷過程，確保乙方權(quán)益得到保障；

（三）協(xié)助乙方辦理搬遷手續(xù)，提供搬遷咨詢服務；

（四）協(xié)調(diào)解決拆遷過程中出現(xiàn)的爭議。

三、搬遷期限及搬遷費用

3.1乙方應在甲方通知的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，搬遷期限為__________。

3.2乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于搬運費、拆裝費等，由乙方自行承擔。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有對拆遷工作的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于拆遷進度、補償款的支付等；

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關證明材料，確保乙方權(quán)益得到充分保障；

4.3甲方有權(quán)對第三方服務方的工作進行評估，并提出改進意見。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間完成搬遷的，應向甲方支付_____%的違約金；

5.2乙方在拆遷過程中故意拖延、阻撓拆遷工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方責任；

5.3乙方不得將拆遷補償款用于非法用途，如需貸款，須經(jīng)過甲方同意；

5.4乙方不得以任何形式干擾、損害甲方、第三方服務方及施工人員的合法權(quán)益。

六、第三方服務方的責權(quán)利

6.1第三方服務方應按照本合同約定，全面履行各項職責，確保拆遷工作的順利進行；

6.2第三方服務方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和資料，以完成服務內(nèi)容；

6.3第三方服務方有權(quán)對拆遷過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解，但無權(quán)作出具有法律效力的決定；

6.4第三方服務方有權(quán)根據(jù)甲方要求，調(diào)整服務內(nèi)容和收費標準。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，并追究違約方的責任。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.拆遷補償協(xié)議

2.拆遷安置方案

3.房屋所有權(quán)證

4.乙方身份證復印件

5.第三方服務方資質(zhì)證明

6.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方服務方的介入，有助于提高拆遷工作的效率，降低糾紛風險，確保拆遷工作的順利進行。同時，第三方服務方作為中立方，有利于維護甲乙雙方的合法權(quán)益，促進社會和諧穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷方，主導本合同，旨在確保公共利益得到實現(xiàn)，保障自身權(quán)益不受侵害。通過明確乙方及第三方服務方的責任和義務，甲方可以更好地監(jiān)督拆遷工作，確保拆遷補償款的合理支付，實現(xiàn)項目順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

第三方（監(jiān)理公司）：__________

鑒于甲方開發(fā)的位于__________的房地產(chǎn)項目，乙方擬購買該項目內(nèi)的房屋一套，為保障乙方的購房權(quán)益，確保工程質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋信息及價格

1.1乙方擬購買的房屋位于__________，具體戶型為__________，建筑面積__________平方米。

1.2房屋總價為__________元，甲方已收取乙方定金__________元，余款__________元將在房屋交付時支付。

二、工程質(zhì)量及監(jiān)理

2.1甲方承諾所建造的房屋符合國家相關建筑標準和質(zhì)量要求。

2.2第三方作為監(jiān)理公司，負責對房屋建設過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

三、第三方監(jiān)理公司的責權(quán)利

3.1第三方監(jiān)理公司有權(quán)對房屋建設的各個環(huán)節(jié)進行現(xiàn)場檢查，包括地基基礎、主體結(jié)構(gòu)、裝修工程等。

3.2第三方監(jiān)理公司有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和檢驗報告。

3.3第三方監(jiān)理公司有權(quán)對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改要求，并跟蹤整改效果。

3.4第三方監(jiān)理公司有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，確保按時交付。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方享有對房屋質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方和第三方監(jiān)理公司提供相關質(zhì)量證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，完成所有驗收手續(xù)，并確保房屋符合合同約定。

4.3乙方在房屋交付后，享有使用、居住和轉(zhuǎn)售等權(quán)利。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)退還定金，如因甲方原因?qū)е潞贤獬?/p>

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方的損失。

5.2甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或解除合同，并賠償乙方損失。

5.3甲方不得擅自更改房屋設計，如需更改，應征得乙方同意。

5.4甲方不得將乙方個人信息泄露給第三方，否則應承擔法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同，并追究違約方的責任。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋預售合同

2.房屋設計圖紙

3.施工許可證

4.第三方監(jiān)理公司資質(zhì)證明

5.乙方身份證復印件

6.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方