抵押租賃合同范例

抵押租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

抵押租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、抵押條款

4.1為確保本合同的履行，乙方同意以其名下?lián)碛械奈挥赺_________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。

4.2抵押物價值為人民幣____元，抵押期限與租賃期限相同。

4.3乙方應(yīng)確保抵押物合法、有效，并辦理抵押登記手續(xù)。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、租賃物維護

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

7.3若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明；

2.乙方抵押物所有權(quán)證明；

3.租賃物照片；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意租賃該房產(chǎn)。同時，第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、抵押條款

4.1為確保本合同的履行，乙方同意以其名下?lián)碛械奈挥赺_________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。

4.2第三方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.3抵押物價值為人民幣____元，抵押期限與租賃期限相同。

4.4乙方應(yīng)確保抵押物合法、有效，并辦理抵押登記手續(xù)。

五、第三方責(zé)權(quán)利

5.1第三方有權(quán)監(jiān)督乙方按時支付租賃費用，如乙方違約，第三方有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

5.2第三方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方提供其他擔(dān)保方式。

5.3第三方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除合同的情況下，要求甲方返還抵押物。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方應(yīng)遵守租賃物所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、租賃物維護

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

7.2如租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

8.3若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.4若第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明；

2.乙方抵押物所有權(quán)證明；

3.第三方擔(dān)保能力證明；

4.租賃物照片；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保方，確保了租賃合同的履行，降低了自身風(fēng)險。在合同中，甲方擁有多項權(quán)利，如要求乙方支付滯納金、要求乙方恢復(fù)租賃物原狀等，保障了甲方的權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了連帶責(zé)任擔(dān)保，為甲乙雙方提供了一種風(fēng)險分擔(dān)機制。第三方通過監(jiān)督乙方的租賃行為，確保了甲方的利益，同時也在一定程度上保障了乙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（融資方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方需要資金進行設(shè)備購置，乙方愿意通過融資租賃方式租賃甲方設(shè)備，第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的融資租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方購置的設(shè)備，以下簡稱“租賃設(shè)備”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣____元，共計人民幣____元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租賃費用匯入甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)權(quán)利

4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保租賃費用按時支付。

4.3第三方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方提供其他擔(dān)保方式或履行合同義務(wù)。

五、乙方責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃設(shè)備，并享有租賃設(shè)備的所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備維護和維修服務(wù)。

5.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇購買租賃設(shè)備或退還設(shè)備。

六、租賃設(shè)備使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃設(shè)備，不得擅自改變租賃設(shè)備的結(jié)構(gòu)、用途或進行改裝。

6.2乙方應(yīng)遵守租賃設(shè)備所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。

7.3若乙方擅自改變租賃設(shè)備的結(jié)構(gòu)、用途或進行改裝，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.4若第三方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃設(shè)備所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方購置租賃設(shè)備的發(fā)票或合同；

2.第三方擔(dān)保能力證明；

3.租賃設(shè)備照片；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，通過引入第三方擔(dān)保方，保障了自身在租賃過程中的權(quán)益。乙方在合同中享有使用租賃設(shè)備、要求維護服務(wù)、選擇購