二零二四年度企業(yè)研發(fā)總部基地建設(shè)項(xiàng)目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度企業(yè)研發(fā)總部基地建設(shè)項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資預(yù)算第三條項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)提供的土地及配套設(shè)施3.1.2甲方應(yīng)提供的資金支持及優(yōu)惠政策3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)的項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.2.2乙方應(yīng)提交的進(jìn)度報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表第四條項(xiàng)目進(jìn)度及里程碑4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間4.3各階段里程碑任務(wù)及完成時(shí)間第五條項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2技術(shù)成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)第六條項(xiàng)目投資及結(jié)算6.1投資構(gòu)成6.2投資支付方式及時(shí)間6.3投資回報(bào)及盈利分配6.4項(xiàng)目竣工后的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或回購(gòu)條款第七條技術(shù)成果權(quán)屬及保密7.1技術(shù)成果權(quán)屬分配7.2技術(shù)成果保密期限及保密措施第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁9.3向甲方所在地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件及后續(xù)處理第十一條合同附件11.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案11.3投資預(yù)算明細(xì)表11.4土地使用權(quán)證11.5其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1甲方為乙方提供的人才引進(jìn)及培訓(xùn)支持12.2乙方為甲方提供的技術(shù)咨詢及市場(chǎng)信息第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××科技有限公司1.2甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138xxxx56781.4乙方名稱：×××建設(shè)有限公司1.5乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：139xxxx3210第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度企業(yè)研發(fā)總部基地建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容包括研發(fā)中心、辦公樓、實(shí)驗(yàn)室等2.4項(xiàng)目投資預(yù)算：總投資約億元人民幣，其中甲方投資億元，乙方投資億元第三條項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)提供的土地及配套設(shè)施：甲方提供項(xiàng)目用地，并負(fù)責(zé)土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等前期工作，包括但不限于供水、供電、排水、通訊等配套設(shè)施3.1.2甲方應(yīng)提供的資金支持及優(yōu)惠政策：甲方按照合同約定，向乙方提供資金支持，并協(xié)助乙方申請(qǐng)國(guó)家和地方優(yōu)惠政策3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)的項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試等工作，確保項(xiàng)目按期完成3.2.2乙方應(yīng)提交的進(jìn)度報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表：乙方應(yīng)按月向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，及時(shí)反映項(xiàng)目實(shí)施情況第四條項(xiàng)目進(jìn)度及里程碑4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：合同約定的項(xiàng)目竣工日期為年月日4.3各階段里程碑任務(wù)及完成時(shí)間：

4.3.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起至年月日完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)

4.3.2施工階段：自設(shè)計(jì)階段完成后至年月日完成施工

4.3.3設(shè)備安裝與調(diào)試階段：自施工階段完成后至年月日完成設(shè)備安裝與調(diào)試

4.3.4竣工驗(yàn)收階段：自設(shè)備安裝與調(diào)試階段完成后至年月日完成竣工驗(yàn)收第五條項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格5.2技術(shù)成果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證提供的技術(shù)成果具有先進(jìn)性、實(shí)用性和可行性，滿足甲方研發(fā)需求5.3環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家和地方環(huán)保要求，確保施工過(guò)程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)第六條項(xiàng)目投資及結(jié)算6.1投資構(gòu)成：項(xiàng)目總投資包括工程費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等6.2投資支付方式及時(shí)間：甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，按照合同約定的比例支付投資款項(xiàng)，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定6.3投資回報(bào)及盈利分配：項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方分配投資回報(bào)和盈利，具體分配方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定6.4項(xiàng)目竣工后的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或回購(gòu)條款：項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后，甲方有權(quán)按照合同約定回購(gòu)乙方所持有的項(xiàng)目資產(chǎn)，具體回購(gòu)價(jià)格、方式及時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任

8.1.1甲方未按約定提供土地及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供設(shè)施的總投資比例乘以總投資金額。

8.1.2甲方未按約定提供資金支持及優(yōu)惠政策的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供資金支持的總投資比例乘以總投資金額。8.2乙方違約責(zé)任

8.2.2乙方未按約定提交進(jìn)度報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每次未提交報(bào)告的總投資比例乘以總投資金額的1%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁：如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3向甲方所在地人民法院提起訴訟：如雙方同意仲裁，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自雙方提交履約保證之日起履行。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止條件及后續(xù)處理：合同終止的條件如下：

10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；

10.3.2甲方違約導(dǎo)致合同解除；

10.3.3乙方違約導(dǎo)致合同解除；

10.3.4合同約定的其他終止條件。

合同終止后的后續(xù)處理包括但不限于：資產(chǎn)處置、債務(wù)清算、知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理等。第十一條合同附件11.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案11.3投資預(yù)算明細(xì)表11.4土地使用權(quán)證11.5其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1甲方為乙方提供的人才引進(jìn)及培訓(xùn)支持：甲方協(xié)助乙方引進(jìn)所需人才，并提供相關(guān)培訓(xùn)。12.2乙方為甲方提供的技術(shù)咨詢及市場(chǎng)信息：乙方應(yīng)向甲方提供行業(yè)動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)信息及技術(shù)咨詢。第十三條合同簽訂日期第十四條合同簽訂地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、檢測(cè)方、監(jiān)理方等，為協(xié)助甲乙方完成項(xiàng)目實(shí)施而介入的具有獨(dú)立法律地位的個(gè)體或組織。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。第二條第三方選擇及資質(zhì)要求2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。2.2資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書，并符合項(xiàng)目實(shí)施所需的資格條件。第三條第三方介入程序3.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的時(shí)間、方式、職責(zé)和義務(wù)。3.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入前，甲乙方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行充分的盡職調(diào)查，確保其符合合同約定及法律法規(guī)要求。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用：第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2支付方式：甲乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的實(shí)際工作進(jìn)度，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方工作成果交付及驗(yàn)收5.1第三方應(yīng)按照合同約定，完成相應(yīng)工作并交付工作成果。5.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定支付相應(yīng)的報(bào)酬。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：甲乙方應(yīng)與第三方在書面協(xié)議中約定其責(zé)任限額，以確保甲乙方的利益不受損害。6.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度、保證措施等因素進(jìn)行確定。第七條第三方違約處理7.1第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。8.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合同義務(wù)，不得將義務(wù)轉(zhuǎn)嫁給甲乙方。第九條甲方與第三方之間的關(guān)系9.1甲方與第三方之間的關(guān)系，按雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。9.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按約定履行合同義務(wù)，并對(duì)其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第十條乙方與第三方之間的關(guān)系10.1乙方與第三方之間的關(guān)系，按雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。10.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第十一條第三方介入的變更與解除11.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。11.2變更或解除合同不影響甲乙方對(duì)第三方承擔(dān)的合同義務(wù)。第十二條第三方介入的違約處理12.1第三方未按約定履行合同義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.3如雙方同意仲裁，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自雙方提交履約保證之日起履行。14.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同終止條件及后續(xù)處理：合同終止的條件如下：

14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；

14.3.2甲方違約導(dǎo)致合同解除；

14.3.3乙方違約導(dǎo)致合同解除；

14.3.4合同約定的其他終止條件。

合同終止后的后續(xù)處理包括但不限于：資產(chǎn)處置、債務(wù)清算、知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理等。第十五條附件15.1本合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、第三方工作成果、相關(guān)文件等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、技術(shù)路線、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等內(nèi)容，須經(jīng)具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具。附件2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括項(xiàng)目平面圖、立面圖、剖面圖等，須由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。附件3：投資預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求：預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)計(jì)金額，包括但不限于工程費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件4：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證復(fù)印件，證明甲方提供土地的合法性。附件5：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證書復(fù)印件，證明其具備履行合同的資格和能力。附件6：第三方工作成果詳細(xì)要求：包括但不限于第三方完成的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、技術(shù)成果等。附件7：相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如會(huì)議記錄、通訊錄、合作協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供土地及配套設(shè)施。2.甲方未按約定提供資金支持及優(yōu)惠政策。3.乙方未按約定完成項(xiàng)目