二零二五個(gè)人房產(chǎn)買賣合同爭(zhēng)議解決服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五個(gè)人房產(chǎn)買賣合同爭(zhēng)議解決服務(wù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在個(gè)人房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決服務(wù)協(xié)議，確保雙方在交易過程中合法權(quán)益得到保障，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.爭(zhēng)議：指甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中，因合同履行、權(quán)益分配等產(chǎn)生的不一致意見。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在房產(chǎn)買賣過程中承擔(dān)出售房屋義務(wù)的一方。2.乙方：指在房產(chǎn)買賣過程中承擔(dān)購(gòu)買房屋義務(wù)的一方。3.爭(zhēng)議解決服務(wù)：指乙方為甲方提供的房產(chǎn)買賣爭(zhēng)議解決服務(wù)，包括調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房產(chǎn)買賣義務(wù)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供爭(zhēng)議解決服務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，配合乙方提供爭(zhēng)議解決服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房產(chǎn)買賣義務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供爭(zhēng)議解決服務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，提供爭(zhēng)議解決服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，履行房產(chǎn)買賣義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決服務(wù)由乙方提供，具體服務(wù)方式根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，雙方協(xié)商解決；3.合同約定的其他終止條件，按照約定執(zhí)行。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房產(chǎn)買賣事宜；2.雙方應(yīng)按照約定，處理爭(zhēng)議解決服務(wù)事宜；3.合同終止后，本合同所涉及的權(quán)利義務(wù)終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.爭(zhēng)議解決服務(wù)費(fèi)：根據(jù)乙方提供的爭(zhēng)議解決服務(wù)的類型和復(fù)雜程度，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于法律咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生。7.2支付方式1.爭(zhēng)議解決服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后，根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方。2.其他相關(guān)費(fèi)用：由發(fā)生費(fèi)用的當(dāng)事人承擔(dān)，按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間1.爭(zhēng)議解決服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在爭(zhēng)議解決服務(wù)開始后，根據(jù)服務(wù)進(jìn)度分階段支付。2.其他相關(guān)費(fèi)用：在實(shí)際費(fèi)用發(fā)生后的七個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照支付時(shí)間要求，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定履行房產(chǎn)買賣義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款一定比例的違約金。2.若甲方未提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定履行支付義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款一定比例的違約金。2.若乙方在爭(zhēng)議解決過程中提供虛假證據(jù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式同爭(zhēng)議解決服務(wù)費(fèi)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的房產(chǎn)信息；2.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)資料和文件；3.雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至爭(zhēng)議解決完畢止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，不視為違約，但雙方應(yīng)承擔(dān)各自因不可抗力事件所造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；3.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等；4.社會(huì)異常事件：罷工、示威等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；2.若調(diào)解不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；3.仲裁或訴訟的，按照雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院的管轄權(quán)進(jìn)行。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓；2.若甲方將房產(chǎn)出售給第三方，需通知乙方，并取得乙方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓；2.甲方或乙方的經(jīng)營(yíng)主體變更；3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房款。2.乙方保留在爭(zhēng)議解決過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在爭(zhēng)議解決過程中，對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)的最終決定權(quán)。2.乙方保留在爭(zhēng)議解決過程中，對(duì)爭(zhēng)議解決結(jié)果的接受或拒絕權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房產(chǎn)買賣合同的履行。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保爭(zhēng)議解決服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決服務(wù)的需要，提供相關(guān)資料和證據(jù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與合同簽訂地、簽訂時(shí)間、簽訂雙方無關(guān)。16.3增減條款本合同簽訂后，任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同副本2.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件3.爭(zhēng)議解決服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.雙方身份證明文件5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和證據(jù)6.爭(zhēng)議解決服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)履行房產(chǎn)交付義務(wù)。未提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。未按照合同約定支付爭(zhēng)議解決服務(wù)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)支付房款。未按合同約定提供爭(zhēng)議解決服務(wù)。提供虛假證據(jù)或拒絕接受爭(zhēng)議解決結(jié)果。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.爭(zhēng)議：指甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中，因合同履行、權(quán)益分配等產(chǎn)生的不一致意見。3.不可抗力：指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。5.賠償金：指合同當(dāng)事人因違約行為給對(duì)方造成的損失而應(yīng)支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：爭(zhēng)議解決過程中，一方提供虛假證據(jù)。解決辦法：另一方應(yīng)及時(shí)提出異議，要求對(duì)方提供真實(shí)證據(jù)，必要時(shí)可申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查。2.問題：合同履行過程中，一方未按約定履行義務(wù)。解決辦法：另一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，要求其履行義務(wù)，如對(duì)方拒絕履行，可依法提起訴訟或仲裁。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，確定合同履行方式或解除合同。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，尋求共同認(rèn)可的修改和補(bǔ)充方案，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。5.問題：合同履行過程中，雙方溝通不暢。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利條款：3.1責(zé)任：1.第三方作為爭(zhēng)議解決服務(wù)的提供者，應(yīng)確保服務(wù)的專業(yè)性和公正性。2.第三方應(yīng)對(duì)其在爭(zhēng)議解決過程中所掌握的信息保密。3.2權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議解決的需要，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)爭(zhēng)議解決過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3義務(wù)：1.第三方有義務(wù)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成爭(zhēng)議解決服務(wù)。2.第三方有義務(wù)按照合同約定，公正、公平地處理爭(zhēng)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。2.乙方有權(quán)在爭(zhēng)議解決過程中，要求第三方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的房款。乙方利益條款：1.乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.乙方有權(quán)在爭(zhēng)議解決過程中，獲得第三方提供的公正處理結(jié)果。甲方違約及限制條款：1.若甲方未按合同約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方不得擅自更改房產(chǎn)信息，如需更改，應(yīng)征得乙方的書面同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款甲方權(quán)利條款：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付房款。2.甲方有權(quán)在爭(zhēng)議解決過程中，要求乙方提供必要的協(xié)助。甲方利益條款：1.甲方有權(quán)在乙方支付房款后，享有房產(chǎn)的所有權(quán)和處分權(quán)。2.甲方有權(quán)在爭(zhēng)議解決過程中，獲得公正的處理結(jié)果。乙方違約及限制條款：1.若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.若乙方在爭(zhēng)議解決過程中，提供虛假證據(jù)或拒絕接受處理結(jié)果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方不得擅自更改合同約定的條款，如需更改，應(yīng)征得甲方的書面同意。全文完。二零二五個(gè)人房產(chǎn)買賣合同爭(zhēng)議解決服務(wù)協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議目的二、爭(zhēng)議解決服務(wù)內(nèi)容2.1爭(zhēng)議解決方式2.2爭(zhēng)議解決程序2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用三、爭(zhēng)議解決范圍3.1房產(chǎn)買賣合同糾紛3.2相關(guān)法律法規(guī)適用3.3爭(zhēng)議解決期限四、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)4.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)概述4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)人員組成4.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)工作流程五、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)5.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)權(quán)利5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)義務(wù)5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)保密義務(wù)六、爭(zhēng)議解決協(xié)議的生效與終止6.1協(xié)議生效條件6.2協(xié)議終止條件6.3協(xié)議解除程序七、爭(zhēng)議解決協(xié)議的變更與補(bǔ)充7.1協(xié)議變更程序7.2協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容七、爭(zhēng)議解決協(xié)議的履行與違約責(zé)任8.1協(xié)議履行方式8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決協(xié)議的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限十、爭(zhēng)議解決協(xié)議的適用法律10.1適用法律10.2法律變更十一、爭(zhēng)議解決協(xié)議的附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)章程十二、爭(zhēng)議解決協(xié)議的簽署與生效12.1簽署方式12.2生效日期十三、爭(zhēng)議解決協(xié)議的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除程序十四、爭(zhēng)議解決協(xié)議的其他約定14.1通知方式14.2爭(zhēng)議解決協(xié)議的份數(shù)14.3協(xié)議附件的效力合同編號(hào)2025001__一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年月日。1.3協(xié)議雙方基本信息1.3.1甲方（房產(chǎn)買方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.3.2乙方（房產(chǎn)賣方）：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.4協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為解決甲方與乙方在履行二零二五個(gè)人房產(chǎn)買賣合同過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，確保雙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。二、爭(zhēng)議解決服務(wù)內(nèi)容2.1爭(zhēng)議解決方式2.1.1本協(xié)議采用協(xié)商、調(diào)解和仲裁相結(jié)合的方式解決爭(zhēng)議。2.1.2應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解。2.1.3若調(diào)解仍不能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.2爭(zhēng)議解決程序2.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.2.2調(diào)解解決：爭(zhēng)議提交調(diào)解機(jī)構(gòu)后，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起__個(gè)工作日內(nèi)組織調(diào)解。2.2.3仲裁解決：爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依法組織仲裁程序，并盡快作出裁決。2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.3.1協(xié)商：由雙方協(xié)商確定的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3.2調(diào)解：中國(guó)省市調(diào)解中心。2.3.3仲裁：中國(guó)省市仲裁委員會(huì)。2.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用2.4.1協(xié)商解決：費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。2.4.2調(diào)解解決：調(diào)解費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。2.4.3仲裁解決：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定支付。三、爭(zhēng)議解決范圍3.1房產(chǎn)買賣合同糾紛3.2相關(guān)法律法規(guī)適用3.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__年內(nèi)。四、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)4.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)概述4.1.1協(xié)商階段：提供平臺(tái)和協(xié)調(diào)服務(wù)，幫助雙方達(dá)成協(xié)議。4.1.2調(diào)解階段：調(diào)解爭(zhēng)議，促使雙方達(dá)成一致意見。4.1.3仲裁階段：依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)人員組成4.2.1協(xié)商：由雙方共同選定的人員。4.2.2調(diào)解：由調(diào)解中心選定的調(diào)解員。4.2.3仲裁：由仲裁委員會(huì)指定的仲裁員。4.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)工作流程4.3.1協(xié)商：雙方提交爭(zhēng)議材料，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提供協(xié)商服務(wù)。4.3.2調(diào)解：調(diào)解機(jī)構(gòu)接收爭(zhēng)議材料，組織調(diào)解程序。4.3.3仲裁：仲裁機(jī)構(gòu)接收爭(zhēng)議材料，依法組織仲裁程序。五、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)5.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)權(quán)利5.1.1拒絕處理超出協(xié)議規(guī)定范圍之外的爭(zhēng)議。5.1.2在必要時(shí)，有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證據(jù)材料。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)義務(wù)5.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，公正處理爭(zhēng)議。5.2.2保守爭(zhēng)議當(dāng)事人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)保密義務(wù)5.3.1對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容和處理結(jié)果保密。六、爭(zhēng)議解決協(xié)議的生效與終止6.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2協(xié)議終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。6.2.2本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決事項(xiàng)全部解決。6.2.3本協(xié)議約定的期限屆滿。6.3協(xié)議解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前__日通知對(duì)方。七、爭(zhēng)議解決協(xié)議的變更與補(bǔ)充7.1協(xié)議變更程序7.1.1變更協(xié)議需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.1.2變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式。7.1.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2協(xié)議補(bǔ)充內(nèi)容本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決協(xié)議的履行與違約責(zé)任8.1協(xié)議履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。九、爭(zhēng)議解決協(xié)議的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式對(duì)于本協(xié)議的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為中國(guó)省市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)后，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起__個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭，并在__個(gè)月內(nèi)作出裁決。十、爭(zhēng)議解決協(xié)議的適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、爭(zhēng)議解決協(xié)議的附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)章程11.3附件三：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則十二、爭(zhēng)議解決協(xié)議的簽署與生效12.1簽署方式本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、爭(zhēng)議解決協(xié)議的解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。13.1.2本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決事項(xiàng)全部解決。13.1.3本協(xié)議約定的期限屆滿。13.2終止條件13.2.1雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。13.2.2本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決事項(xiàng)全部解決。13.2.3本協(xié)議約定的期限屆滿。13.3解除程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前__日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。十四、爭(zhēng)議解決協(xié)議的其他約定14.1通知方式郵寄：通過掛號(hào)信或特快專遞；傳真：經(jīng)雙方確認(rèn)的傳真號(hào)碼；電子郵件：經(jīng)雙方確認(rèn)的電子郵箱地址。14.2協(xié)議附件的效力本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。_________________________甲方（房產(chǎn)買方）簽字：_________________________日期：_____________________________________________乙方（房產(chǎn)賣方）簽字：_________________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在爭(zhēng)議解決過程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于選擇爭(zhēng)議解決方式、調(diào)解機(jī)構(gòu)和仲裁機(jī)構(gòu)。1.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的證據(jù)材料，乙方應(yīng)在接到要求之日起__日內(nèi)提供。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償。1.2甲方優(yōu)先權(quán)條款1.2.1在爭(zhēng)議解決過程中，甲方享有優(yōu)先提出解決方案的權(quán)利。1.2.2甲方提出的解決方案，乙方應(yīng)在__日內(nèi)給予答復(fù)，否則視為接受。1.3甲方保密條款1.3.1甲方在爭(zhēng)議解決過程中獲取的乙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密。1.3.2保密期限自爭(zhēng)議解決之日起__年。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在爭(zhēng)議解決過程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于選擇爭(zhēng)議解決方式、調(diào)解機(jī)構(gòu)和仲裁機(jī)構(gòu)。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的證據(jù)材料，甲方應(yīng)在接到要求之日起__日內(nèi)提供。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償。2.2乙方優(yōu)先權(quán)條款2.2.1在爭(zhēng)議解決過程中，乙方享有優(yōu)先提出解決方案的權(quán)利。2.2.2乙方提出的解決方案，甲方應(yīng)在__日內(nèi)給予答復(fù)，否則視為接受。2.3乙方保密條款2.3.1乙方在爭(zhēng)議解決過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密。2.3.2保密期限自爭(zhēng)議解決之日起__年。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介條款3.1.1本協(xié)議約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行爭(zhēng)議解決。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其獨(dú)立性。3.2第三方中介職責(zé)條款3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行溝通，促成雙方達(dá)成和解。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方收集和整理證據(jù)材料。3.3第三方中介費(fèi)用條款3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在爭(zhēng)議解決協(xié)議中明確。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在