景區(qū)停車場管理與運(yùn)營承包合同2024

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

景區(qū)停車場管理與運(yùn)營承包合同2024本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表1.3景區(qū)停車場定義第二條承包內(nèi)容與范圍2.1承包內(nèi)容2.2承包范圍2.3承包期限第三條管理與運(yùn)營要求3.1管理要求3.2運(yùn)營要求3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2變更條件10.3終止條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1停車場改造與維護(hù)13.2保險(xiǎn)責(zé)任第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表甲方名稱：×××景區(qū)管理有限公司甲方代表：×××1.2乙方名稱與代表乙方名稱：×××停車場管理服務(wù)有限公司乙方代表：×××1.3景區(qū)停車場定義本合同所指景區(qū)停車場是指位于×××景區(qū)入口附近的停車區(qū)域，總面積約為××××平方米，共有××××個(gè)停車位。第二條承包內(nèi)容與范圍2.1承包內(nèi)容乙方承包的停車場管理與運(yùn)營內(nèi)容包括：停車場日常管理與維護(hù)、停車位的分配與使用、停車場安全與秩序維護(hù)、停車場設(shè)施的維修與更新等。2.2承包范圍乙方承包的停車場范圍包括：所有停車位及停車場內(nèi)的公共區(qū)域。2.3承包期限本合同的承包期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。第三條管理與運(yùn)營要求3.1管理要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，對停車場進(jìn)行科學(xué)合理的管理，確保停車場的正常運(yùn)營。3.2運(yùn)營要求乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，為游客提供安全、便捷的停車服務(wù)。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對游客進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高游客滿意度。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同價(jià)格本合同的承包價(jià)格為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間支付。4.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付合同價(jià)款。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月××日前，將當(dāng)月的合同價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和管理監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定，自主進(jìn)行停車場內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，同時(shí)應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。6.2解除條件合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例。日違約金比例為合同總價(jià)款的千分之一。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向景區(qū)所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向景區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2變更條件合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同即行終止。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以掛號信或特快專遞的方式送達(dá)對方。11.2送達(dá)地址雙方各自的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的聯(lián)系地址。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1停車場改造與維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。13.2保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其在停車場內(nèi)從事的經(jīng)營活動(dòng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證甲方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)免受損失。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期本合同于××年××月××日簽署。14.2生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方。2.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方支付第三方介入所需的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的委托協(xié)議履行職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方責(zé)任限額當(dāng)?shù)谌揭蚵男形袇f(xié)議造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過委托協(xié)議約定的限額。第四條第三方與其他各方關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向乙方提供服務(wù)，與甲方無直接合同關(guān)系。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立向甲方提供服務(wù)，與乙方無直接合同關(guān)系。4.3第三方與中介方關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件合同履行期間，如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件合同履行期間，如第三方嚴(yán)重違約或無法履行合同，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議。第六條第三方介入的爭議解決6.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向景區(qū)所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向景區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的生效、變更與終止7.1生效條件第三方介入的委托協(xié)議自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。7.2變更條件合同履行期間，如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3終止條件合同履行期間，如第三方嚴(yán)重違約或無法履行合同，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議。第八條通知與送達(dá)8.1通知方式甲乙雙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信或特快專遞的方式送達(dá)對方。8.2送達(dá)地址甲乙雙方與第三方之間的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)各自的聯(lián)系地址。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用第三方介入的委托協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1保險(xiǎn)責(zé)任如第三方為保險(xiǎn)公司，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。10.2評估與審計(jì)第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場管理與運(yùn)營承包合同附件二：合同價(jià)格與支付方式詳細(xì)說明附件三：管理與運(yùn)營要求規(guī)范附件四：第三方介入委托協(xié)議模板附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：評估與審計(jì)報(bào)告附件七：停車場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件八：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)操作手冊附件九：合同變更協(xié)議模板附件十：違約金計(jì)算方式說明附件一：停車場管理與運(yùn)營承包合同本附件詳細(xì)說明了甲方和乙方在停車場管理與運(yùn)營承包合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于管理要求、運(yùn)營要求、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件二：合同價(jià)格與支付方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了合同價(jià)格的計(jì)算方式、支付方式及支付時(shí)間等事項(xiàng)。附件三：管理與運(yùn)營要求規(guī)范本附件詳細(xì)列出了停車場管理與運(yùn)營的各項(xiàng)要求，包括但不限于服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：第三方介入委托協(xié)議模板本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議模板，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。附件六：評估與審計(jì)報(bào)告附件七：停車場設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃本附件詳細(xì)說明了停車場設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)要求等。附件八：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)操作手冊本附件詳細(xì)列出了乙方提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)操作流程，包括但不限于服務(wù)流程、服務(wù)規(guī)范等。附件九：合同變更協(xié)議模板本附件為合同變更協(xié)議的模板，用于雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)使用。附件十：違約金計(jì)算方式說明本附件詳細(xì)說明了違約金的計(jì)算方式，包括但不限于違約金額、違約天數(shù)、日違約金比例等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供停車場設(shè)施或提供不符合合同約定的設(shè)施，視為違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的停車場設(shè)施，甲方應(yīng)按照違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照合同約定履行管理與運(yùn)營職責(zé)，包括但不限于服務(wù)流程不規(guī)范、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等，視為違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方未能按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受游客投訴或