二零二四年度車位租賃合同書模板下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車位租賃合同書模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式1.3車位定義及車位號第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用及管理規(guī)范4.1乙方使用車位的權利與義務4.2甲方對車位的管理與維護第五條維修責任5.1甲方維修責任5.2乙方維修責任第六條保險事宜6.1乙方必須為使用該車位的車輛購買保險6.2保險責任范圍第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地法院訴訟解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址及聯(lián)系方式第十一條甲方權利與義務11.1甲方權利11.2甲方義務第十二條乙方權利與義務12.1乙方權利12.2乙方義務第十三條特殊事項13.1車位轉讓13.2車位出租第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項合同結束標記第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產開發(fā)有限公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方名稱：×××地址：×××市×××區(qū)×××路×××號聯(lián)系方式：×××××××××1.3車位定義：本合同所稱車位，是指甲方擁有的位于×××房地產開發(fā)有限公司項目的地下停車場內，具備停車條件的車位。車位號：×××。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣××元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式支付給甲方，賬戶信息如下：戶名：×××房地產開發(fā)有限公司賬號：××××××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第四條使用及管理規(guī)范4.1乙方使用車位的權利與義務（1）乙方擁有該車位的合法使用權，并有權在租賃期限內使用該車位。（2）乙方應遵守停車場內的各項管理規(guī)章制度，按照停車場內的指示停放車輛。（3）乙方不得將車位轉租、轉借給他人使用，不得在車位內從事任何經營性活動。（4）乙方應負責車位內的車輛安全，并承擔因車輛及車內物品丟失、損壞等一切后果。4.2甲方對車位的管理與維護（1）甲方負責車位的日常管理與維護，保證車位的正常使用。（2）甲方應在車位上設置明顯的車位編號，并按照約定向乙方提供車位。（3）甲方應定期對停車場進行清潔、保養(yǎng)，確保停車場的安全、衛(wèi)生。第五條維修責任5.1甲方維修責任（1）在租賃期限內，因車位本身結構、設備設施故障等原因導致車位的損壞，甲方應及時進行維修，確保車位的正常使用。（2）因乙方使用不當導致車位的損壞，乙方應承擔維修費用。5.2乙方維修責任（1）乙方應負責維護自己的車輛，確保車輛符合停車場內的各項要求。（2）乙方不得在車位內進行任何形式的改裝、維修車輛，不得影響車位的正常使用。第六條保險事宜6.1乙方必須為使用該車位的車輛購買保險，保險責任范圍應包括車輛及車內物品的安全。6.2乙方在租賃期限內發(fā)生的車輛事故，應自行承擔責任，并負責處理相關事宜。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）甲方未按照約定提供車位，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。（2）甲方未按照約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任（1）乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方未按照約定使用車位，導致車位損壞，乙方應承擔相應的維修費用。（3）乙方轉租、轉借車位給他人使用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決方式8.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1在租賃期限內，如果甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2合同的變更或解除必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。第十條通知與送達10.1雙方應以書面形式相互通知，通知應以郵遞方式送達對方指定的地址。10.2如果任何一方的地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應立即通知對方。第十一條甲方權利與義務11.1甲方權利（1）按約定收取租金。（2）要求乙方遵守停車場內的各項規(guī)章制度。（3）在乙方違約時，有權解除本合同并要求乙方支付違約金。11.2甲方義務（1）提供符合約定條件的車位。（2）保證車位的正常使用和管理。（3）履行合同約定的維修義務。第十二條乙方權利與義務12.1乙方權利（1）按約定使用車位。（2）要求甲方履行合同約定的義務。（3）在甲方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。12.2乙方義務（1）按約定支付租金。（2）遵守停車場內的各項規(guī)章制度。（3）維護車輛安全，不得在車位內從事任何經營性活動。第十三條特殊事項13.1車位轉讓乙方不得將車位使用權轉讓給第三方。如乙方需轉讓車位使用權，須經甲方書面同意，并辦理相關手續(xù)。13.2車位出租乙方不得將車位出租給第三方。如乙方需出租車位，須經甲方書面同意，并辦理相關手續(xù)。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。（3）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同結束標記第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務提供商等。1.2第三方介入是指第三方在車位租賃過程中提供服務或參與管理的行為。第二條第三方服務的范圍及責任2.1第三方服務包括但不限于車位中介服務、監(jiān)管停車場的運營、車輛維修保養(yǎng)等。2.2第三方應按照合同約定提供服務，并對其提供的服務質量承擔責任。第三條第三方介入的程序3.1甲方應在與乙方簽訂合同前，明確第三方介入的事項，并將第三方提供的服務內容、范圍、責任等告知乙方。3.2乙方在簽訂合同前，有權對第三方提供的服務進行審查和選擇，并有權拒絕不合適的第三方服務。第四條第三方責任限額4.1第三方介入的行為應符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.2第三方在提供服務過程中造成乙方損失的，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。4.3第三方對乙方的賠償責任不應超過其服務費用總額。第五條甲乙方的權利與義務5.1甲方應確保第三方服務的質量和合法性，并對其進行監(jiān)督和管理。5.2乙方有權要求甲方履行合同約定的義務，包括第三方服務的質量和合法性。5.3乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關系，第三方不對甲方、乙方承擔合同義務。6.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲方、乙方如需變更或解除與第三方的服務合同，應提前通知對方，并協(xié)商一致。7.2甲方、乙方變更或解除與第三方的服務合同，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方未按照合同約定提供服務，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方未按照合同約定提供服務，導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權要求第三方賠償。第九條爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條通知與送達10.1甲方、乙方與第三方之間的通知與送達，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第十一條第三方介入的附加條款11.1本合同未盡事宜，可由甲方、乙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、變更與解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的變更或解除，應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。第十三條合同的終止13.1本合同期滿后，自動終止。13.2本合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系隨之終止。第十四條其他約定14.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同結束標記第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位租賃合同詳細要求和說明：本附件為車位租賃合同的主要部分，包含了合同的主體條款，如甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方式、車位定義、租賃期限、租金及支付方式、使用及管理規(guī)范、維修責任、保險事宜、違約責任等。附件二：車位平面圖詳細要求和說明：本附件提供了車位的具體位置和平面布局，以便乙方明確了解和選擇車位。附件三：停車場管理制度詳細要求和說明：本附件列出了停車場內的管理制度，包括停車規(guī)則、開放時間、維修保養(yǎng)時間等，乙方應遵守相關規(guī)定。附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確了第三方的服務內容、范圍、責任等，乙方有權審查和選擇第三方服務。附件五：第三方服務費用明細詳細要求和說明：本附件詳細列出了第三方服務費用的項目和金額，乙方應按照合同約定支付。附件六：保險購買憑證詳細要求和說明：本附件為乙方購買車輛保險的憑證，證明乙方已按照合同約定購買了保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供車位，導致乙方無法正常使用。2.甲方未按照約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用車位，導致車位損壞。5.乙方轉租、轉借車位