二零二四年度市場地攤租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度市場地攤租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及地點1.1物品清單1.2租賃地點第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第八條租賃物的歸還8.1歸還時間8.2歸還條件第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他約定14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及地點1.1物品清單1.1.1地攤攤位1.1.2地攤所需的基本設(shè)施和設(shè)備1.2租賃地點1.2.1地點描述1.2.2地點坐標(biāo)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1具體日期2.1.2開始時間的具體說明2.2租賃結(jié)束日期2.2.1具體日期2.2.2結(jié)束時間的具體說明第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金的具體金額3.1.2租金的計算方式和依據(jù)3.2租金支付時間3.2.1支付的具體時間3.2.2支付的具體說明3.3支付方式3.3.1支付的具體方式3.3.2支付方式的詳細(xì)說明第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.1.1使用范圍的具體描述4.1.2使用范圍的限制和規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1維護(hù)責(zé)任的具體說明4.2.2維護(hù)責(zé)任的承擔(dān)方和執(zhí)行方式第五條租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1維修責(zé)任的具體說明5.1.2維修責(zé)任的承擔(dān)方和執(zhí)行方式5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1保養(yǎng)責(zé)任的具體說明5.2.2保養(yǎng)責(zé)任的承擔(dān)方和執(zhí)行方式第六條租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.1.1保險責(zé)任的具體說明6.1.2保險責(zé)任的承擔(dān)方和執(zhí)行方式6.2保險費用6.2.1保險費用的具體金額6.2.2保險費用的支付方式和時間第八條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.1.1允許轉(zhuǎn)租的具體條件7.1.2轉(zhuǎn)租的限制和規(guī)定7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.2.1轉(zhuǎn)租手續(xù)的具體流程7.2.2轉(zhuǎn)租手續(xù)的完成時間和方式第九條租賃物的歸還8.1歸還時間8.1.1歸還的具體時間8.1.2歸還的時間限制和規(guī)定8.2歸還條件8.2.1歸還的具體條件8.2.2歸還的條件限制和規(guī)定第十條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1違約的具體情形9.1.2違約情形的后果和處理方式9.2違約責(zé)任9.2.1違約責(zé)任的具體說明9.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方和執(zhí)行方式第十一條合同的變更和解除10.1變更條件10.1.1變更的具體條件10.1.2變更的條件限制和規(guī)定10.2解除條件10.2.1解除的具體條件10.2.2解除的條件限制和規(guī)定第十二條合同的終止11.1終止條件11.1.1終止的具體條件11.1.2終止的條件限制和規(guī)定11.2終止后的處理11.2.1終止后的具體處理方式11.2.2終止后的處理時間限制和規(guī)定第十三條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1保密的具體內(nèi)容12.1.2保密內(nèi)容的范圍和限制12.2泄露后果12.2.1泄露的具體后果12.2.2泄露后果的處理方式和責(zé)任承擔(dān)第十四條其他約定13.1附加條款13.1.1附加的具體條款13.1.2附加條款的內(nèi)容和執(zhí)行方式13.2附錄文件13.2.1附錄文件的具體內(nèi)容13.2.2附錄文件的提交時間和方式第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等，特此對合同中涉及第三方的部分進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同項下租賃事宜的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類1.2.1第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、協(xié)助方等。第二條第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成租賃事宜，并確保租賃過程的順利進(jìn)行。2.1.2第三方應(yīng)對其在租賃過程中的行為負(fù)責(zé)，并對由此產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。2.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在租賃過程中的各項義務(wù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助、信息披露等。第三條第三方介入的程序和條件3.1第三方介入程序3.1.1甲乙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.1.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙方披露其相關(guān)信息，包括但不限于資質(zhì)證明、信譽(yù)狀況等。3.2第三方介入條件3.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠完成其在租賃過程中的職責(zé)。3.2.2甲乙方對第三方有充分了解，并同意其介入本合同項下的租賃事宜。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1甲乙方根據(jù)合同約定，可以與第三方約定責(zé)任限額，也可以不約定。4.1.2如甲乙方選擇約定第三方責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確具體的限額金額或比例。4.2第三方責(zé)任限額的適用4.2.1第三方在租賃過程中造成甲乙方損失的，按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲乙方之間不存在任何雇傭、代理、合伙等法律關(guān)系。5.1.2第三方獨立承擔(dān)其在租賃過程中的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.2.1第三方按照合同約定履行義務(wù)，不影響甲乙方之間的權(quán)益劃分。5.2.2第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更條件6.1.1甲乙方同意第三方變更時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.1.2第三方變更其義務(wù)或責(zé)任的，應(yīng)經(jīng)甲乙方同意。6.2解除條件6.2.1甲乙方同意解除第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除事項。6.2.2第三方未履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除其介入。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約情形7.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，構(gòu)成違約。7.1.2第三方違反法律法規(guī)或國家政策，導(dǎo)致甲乙方損失的，構(gòu)成違約。7.2第三方違約責(zé)任7.2.1第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失。7.2.2第三方違約導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙方有權(quán)解除合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1甲乙方與第三方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可依法向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款內(nèi)容9.1.1甲乙方與第三方可以根據(jù)實際情況，簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.1.2附加條款應(yīng)符合法律法規(guī)，不得違反合同約定。9.2附加條款第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列舉租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件2：租賃地點坐標(biāo)圖提供租賃地點的精確坐標(biāo)，以便于甲乙雙方確認(rèn)租賃地點。附件3：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、支付方式等相關(guān)信息。附件4：租賃物的使用和維護(hù)說明詳細(xì)說明租賃物的使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)方法等。附件5：租賃物的維修和保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、保養(yǎng)周期等。附件6：租賃物的保險單據(jù)提供租賃物的保險單據(jù)，以證明保險已經(jīng)購買。附件7：租賃物的轉(zhuǎn)租同意書如有轉(zhuǎn)租情況，需提供甲乙方簽署的轉(zhuǎn)租同意書。附件8：租賃物的歸還憑證記錄租賃物的歸還時間、狀態(tài)等信息。附件9：違約行為記錄記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及處理結(jié)果。附件10：爭議解決裁決書如有爭議解決情況，需提供裁決書或判決書等法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。2.甲乙任何一方違反法律法規(guī)或國家政策，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。3.第三方未按合同約定履