二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目供電供水合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目供電供水合同本合同目錄一覽第一條供電供水合同概述1.1合同雙方1.2項(xiàng)目名稱(chēng)與地址1.3合同期限第二條供電條款2.1供電方式2.2供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3供電設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)第三條供水條款3.1供水方式3.2供水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3供水設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)第四條合同價(jià)格與支付4.1供電供水費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間第五條合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的監(jiān)督與檢查5.2合同履行的調(diào)整與變更第六條違約責(zé)任6.1供電供水方違約責(zé)任6.2接收方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間與地點(diǎn)第八條合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密信息的保護(hù)期限第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十一條合同的效力11.1合同的生效條件11.2合同的失效條件第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的效力第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署后的效力第一部分：合同如下：第一條供電供水合同概述1.1合同雙方甲方：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：X供電供水公司1.2項(xiàng)目名稱(chēng)與地址項(xiàng)目名稱(chēng)：二零二四年度房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即從2024年1月1日至2024年12月31日。第二條供電條款2.1供電方式乙方采用架空線路方式向甲方提供電力。2.2供電質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證供電電壓穩(wěn)定，供電頻率為50Hz，供電質(zhì)量應(yīng)滿足國(guó)家電力公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3供電設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保供電設(shè)施的正常運(yùn)行。如有故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第三條供水條款3.1供水方式乙方采用地下管道方式向甲方提供飲用水。3.2供水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證供水水質(zhì)符合國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)，水質(zhì)檢測(cè)周期為每月一次。3.3供水設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)供水設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保供水設(shè)施的正常運(yùn)行。如有故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第四條合同價(jià)格與支付4.1供電供水費(fèi)用計(jì)算供電費(fèi)用按照實(shí)際用電量計(jì)算，供水費(fèi)用按照實(shí)際用水量計(jì)算。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。4.2費(fèi)用支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的周期（每月/季度/年）將供電供水費(fèi)用支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方供電供水設(shè)施的運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，以確保供電供水服務(wù)的質(zhì)量。5.2合同履行的調(diào)整與變更如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，導(dǎo)致供電供水費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第六條違約責(zé)任6.1供電供水方違約責(zé)任乙方如未能按照約定提供供電供水服務(wù)，或供電供水質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2接收方違約責(zé)任甲方如未能按照約定支付供電供水費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第八條合同的解除與終止8.1合同解除的條件在合同有效期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在解除合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。8.2合同終止的條件本合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽合同，或雙方協(xié)商一致終止合同，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求移交給甲方與供電供水相關(guān)的所有設(shè)施和資料。第九條保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密和其他與合同履行相關(guān)的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽署之日起算，至合同終止或解除之日起5年。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的效力11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的失效條件合同失效的情形包括：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方未能協(xié)商解決；（4）一方違反合同條款，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方依法解除合同；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他導(dǎo)致合同失效的情形。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單包括但不限于：（1）供電供水設(shè)施的詳細(xì)資料；（2）供電供水費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（3）合同雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。12.2附件的效力附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，也可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附加條款的效力附加條款是合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十四條簽署與蓋章14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日簽署，地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。14.2合同簽署后的效力合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，涉及到的除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)咨詢方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍包括：（1）協(xié)助甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（2）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（3）進(jìn)行合同項(xiàng)目的監(jiān)督與管理；（4）其他甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格證書(shū)等。2.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，確保第三方具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)和經(jīng)驗(yàn)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男胁划?dāng)?shù)呢?zé)任，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。第四條第三方介入的權(quán)益保障4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的合同履行條件和支持。4.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照雙方書(shū)面約定的金額或比例確定。5.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)，合理確定第三方的責(zé)任限額。5.3第三方同意按照甲乙雙方的約定，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因履行合同產(chǎn)生的法律后果，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。6.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3第三方如未能按照約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止與解除，應(yīng)符合合同約定的條件。7.2第三方終止或解除介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并交接相關(guān)的資料和設(shè)施。7.3第三方終止或解除介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：供電供水設(shè)施的詳細(xì)資料附件內(nèi)容：包括但不限于供電供水設(shè)施的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單等。附件要求：保證資料的準(zhǔn)確性和完整性，便于甲乙雙方對(duì)設(shè)施的監(jiān)督和管理。附件說(shuō)明：附件一是合同的重要組成部分，用于明確供電供水設(shè)施的具體情況，便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行核查。附件二：供電供水費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件內(nèi)容：包括電費(fèi)、水費(fèi)的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算周期等。附件要求：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，確保公平合理。附件說(shuō)明：附件二是雙方在合同履行過(guò)程中計(jì)算和支付費(fèi)用的重要依據(jù)。附件三：合同雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式附件內(nèi)容：包括甲乙雙方的主要聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息。附件要求：信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便在合同履行過(guò)程中雙方能夠及時(shí)溝通聯(lián)系。附件四：其他雙方認(rèn)為需要附加的資料附件內(nèi)容：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的情況，雙方認(rèn)為需要附加的其他資料。附件要求：根據(jù)實(shí)際需要提供，有助于雙方更好地履行合同。附件說(shuō)明：附件四是為滿足合同履行過(guò)程中的特殊需求而提供的資料，有助于雙方更好地履行合同義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.供電供水方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：（1）未能按照約定時(shí)間提供供電供水服務(wù)；（2）供電供水質(zhì)量不符合合同規(guī)定；（3）未能按照約定及時(shí)修復(fù)故障設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）違約行為持續(xù)發(fā)生的，甲