房屋轉租賃合同協(xié)議

房屋轉租賃合同協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________地址：_________________第一章定義及術語1.1本合同中，以下簡稱“甲方”指____________，“乙方”指____________，“租賃物”指位于____________的房屋。1.2“租賃期”指甲乙雙方約定的租賃期限，自____________起至____________止。第二章租賃物的交付與驗收2.1甲方保證租賃物符合租賃用途，具備合格的居住條件。2.2乙方應在租賃期開始前對租賃物進行驗收，確認租賃物的狀態(tài)符合約定。2.3如乙方在驗收中發(fā)覺租賃物不符合約定，應立即向甲方提出，甲方應在接到通知后______日內進行修復或更換。第三章租金及支付方式3.1乙方應按以下方式向甲方支付租金：3.1.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。3.1.2乙方應在每月的______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權按照約定收取租金。4.1.2甲方應保障乙方在租賃期內的正常使用租賃物。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.1.4甲方應在租賃期滿后，按照約定退還乙方已支付的押金。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權按照約定使用租賃物。4.2.2乙方應按照約定支付租金。4.2.3乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護。4.2.4乙方在租賃期滿后，應將租賃物恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第五章違約責任5.1如果甲方未能履行本合同項下的任何義務，乙方有權要求甲方在______日內進行糾正。5.2如果乙方未能按照約定支付租金，甲方有權要求乙方在______日內支付欠租，并按______的標準支付滯納金。5.3如果乙方違反本合同項下的任何約定，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________地址：_________________第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方應負責租賃物的結構安全及重大維修責任。6.1.1甲方應保證租賃物的主體結構安全，不得存在安全隱患。6.1.2甲方應在租賃期內，對租賃物的重大維修需求予以響應，并及時維修。6.2乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)。6.2.1乙方應合理使用租賃物，避免因使用不當導致的損壞。6.2.2乙方在發(fā)覺租賃物存在問題時，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。第七章保險與安全7.1甲方應負責租賃物的保險購買，并保證在租賃期間保險有效。7.1.1甲方購買的保險應包括但不限于火災保險、盜竊保險等。7.1.2甲方應將保險單據復印件提供給乙方，以備乙方查閱。7.2乙方應遵守甲方制定的租賃物安全管理規(guī)定。7.2.1乙方應保證租賃物的安全使用，不得私拉亂接電線，不得使用違章電器。7.2.2乙方應遵守消防法規(guī)，不得在租賃物內堆放易燃易爆物品。第八章轉租與分租8.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物全部或部分轉租或分租給第三方。8.1.1乙方如需將租賃物轉租或分租，應向甲方提交書面申請，并說明轉租或分租的理由及條件。8.1.2甲方應在接到乙方的申請后______日內給予答復，同意與否應由甲方決定。第九章合同解除與終止9.1本合同在以下情況下解除：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2乙方未按照約定支付租金，甲方給予______日的寬限期后仍未支付。9.1.3乙方違反本合同約定，情節(jié)嚴重，甲方有權立即解除合同。9.2本合同在以下情況下終止：9.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。9.2.2甲方或乙方因不可抗力原因無法履行合同。第十章爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.1雙方應積極溝通，以誠信原則處理爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________地址：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________聯系方式：_________________地址：_________________第十一章保密條款11.1雙方在租賃期間可能獲得對方的商業(yè)秘密或個人隱私，雙方應對此予以保密。11.1.1保密信息包括但不限于財務狀況、經營策略、客戶資料等。11.1.2雙方應對保密信息采取合理措施，防止信息泄露給第三方。11.2保密義務在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效，期限為______年。第十二章違約賠償12.1如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為______。12.2如乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為______。12.3除違約金外，違約方還應賠償對方因此遭受的損失，包括直接損失和間接損失。第十三章合同的修改和補充13.1本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并由雙方簽署。13.2任何修改和補充與本合同具有同等法律效力。13.3如本合同的修改和補充與本合同有沖突，以修改和補充為準。第十四章法律適用和管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。