房屋租賃合同糾紛執(zhí)行完畢協(xié)議

房屋租賃合同糾紛執(zhí)行完畢協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）基本信息：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）基本信息：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章：定義與解釋1.1定義除非本協(xié)議上下文另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：（1）“本協(xié)議”指本房屋租賃合同糾紛執(zhí)行完畢協(xié)議。（2）“甲方”指出租方，即擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方。（3）“乙方”指承租方，即租賃甲方房屋的一方。（4）“租賃物”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。1.2解釋本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為查閱方便而設(shè)，不影響條款的解釋。本協(xié)議的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)按法律、法規(guī)執(zhí)行。第二章：租賃物基本情況2.1甲方出租房屋地址：__________2.2租賃物用途：乙方租賃房屋用于居住/辦公等合法用途。2.3租賃物面積：__________平方米。2.4租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三章：租金及支付方式3.1租金乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_________元/月。（2）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等。（3）租金支付日期：每月的__________日之前。第四章：租賃物的維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物的以下部分：（1）主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域。（2）主要設(shè)備設(shè)施，如供暖、供水、供電等。4.2乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)租賃物的以下部分：（1）室內(nèi)設(shè)施，如燈具、空調(diào)、家具等。（2）日常維護(hù)，如門(mén)窗、鎖具等。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的。（2）未按約定提供租賃物維修、保養(yǎng)服務(wù)的。5.2乙方違約乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付租金的。（2）未按約定用途使用租賃物的。（3）擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物的。第六章：爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七章：合同的變更與解除7.1變更本協(xié)議在下列情況下可以進(jìn)行變更：（1）雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。（2）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，需要變更本協(xié)議的部分條款。7.2解除本協(xié)議在下列情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。第八章：附則8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九章：保密條款9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密義務(wù)的期限自本協(xié)議生效之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十章：通知與送達(dá)10.1雙方就本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)需要通知對(duì)方的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式進(jìn)行送達(dá)：（1）直接送達(dá)：將書(shū)面通知送至對(duì)方聯(lián)系地址。（2）郵寄送達(dá)：將書(shū)面通知通過(guò)掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞方式郵寄至對(duì)方聯(lián)系地址。（3）電子送達(dá)：通過(guò)郵件方式發(fā)送至對(duì)方聯(lián)系郵箱。10.2通知自送達(dá)之日起生效。如通過(guò)郵寄送達(dá)，則以?huà)焯?hào)信或特快專(zhuān)遞的郵戳日期為送達(dá)日期；如通過(guò)郵件送達(dá)，則以郵件發(fā)送日期為送達(dá)日期。第十一章：租賃物的返還11.1本協(xié)議租賃期限屆滿(mǎn)或提前解除的，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施按照甲方交付時(shí)的狀態(tài)返還甲方，并保證租賃物及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。11.2乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)將室內(nèi)清潔干凈，如因乙方原因?qū)е伦赓U物返還時(shí)不符合清潔及完好標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清潔及修復(fù)費(fèi)用。第十二章：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)12.1租賃物在租賃期間因不可抗力原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。12.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章：保險(xiǎn)13.1甲方應(yīng)保證租賃物已投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。13.2乙方應(yīng)自行投保其個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其在租賃期間的個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。第十四章：法律適用與爭(zhēng)議解決14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五章：其他條款15.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。15.2本協(xié)議的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。15.3本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議等均為本協(xié)議不可分割的一