別墅裝潢合同范本

合同編號：__________別墅裝潢合同一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號別墅。1.2工程面積：_______平方米。1.3工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、墻面翻新、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)改造、家具選購等。1.4工程預(yù)算：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。二、工程期限2.1整個(gè)工程自_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日結(jié)束。2.2乙方應(yīng)在約定的工程期限內(nèi)，按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成全部裝潢工程。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的裝潢設(shè)計(jì)方案、施工圖及施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)保證裝潢工程的質(zhì)量和安全，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。四、工程款支付4.1甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付工程款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程預(yù)算的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付工程預(yù)算的_______%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程預(yù)算的_______%作為尾款。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付工程款。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同工程預(yù)算的_______%。5.2乙方逾期交付工程的，應(yīng)按照逾期交付部分工程預(yù)算的_______%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且工程款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，具備簽訂合同的資格。（2）詳細(xì)明確裝潢設(shè)計(jì)方案、施工圖及施工規(guī)范，確保乙方按照約定進(jìn)行施工。（3）合理控制工程進(jìn)度，確保甲方按照約定時(shí)間支付工程款。（4）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生違約行為。2.解決辦法：（1）若雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.工程預(yù)算：是指根據(jù)工程設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，結(jié)合施工規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對工程所需材料、工程量及人工費(fèi)用等進(jìn)行計(jì)算得出的工程總費(fèi)用。4.工程進(jìn)度款：是指甲方按照工程進(jìn)度，分階段支付給乙方的工程款。5.工程驗(yàn)收：是指工程完成后，甲乙雙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評定。6.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)守約方因違約行為所造成的損失。7.訴訟：是指當(dāng)事人之間因合同糾紛向人民法院提起的民事訴訟，尋求法律途徑解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：甲方提前搬入別墅補(bǔ)充條款：如甲方因特殊情況需提前搬入別墅，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)盡量配合甲方需求，調(diào)整施工計(jì)劃，確保甲方順利入住。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)因提前入住導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.特殊情況：工程進(jìn)度延誤補(bǔ)充條款：如乙方因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少對甲方的影響。甲方應(yīng)理解并接受因不可抗力導(dǎo)致的工程進(jìn)度變化。如乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)按照逾期交付部分工程預(yù)算的1%向甲方支付違約金。3.特殊情況：工程質(zhì)量問題補(bǔ)充條款：如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方在修復(fù)過程中再次出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照工程預(yù)算的5%向甲方支付賠償金。4.特殊情況：甲方增減工程內(nèi)容補(bǔ)充條款：如甲方在工程進(jìn)行過程中增減工程內(nèi)容，需與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。增減工程的內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)應(yīng)在