工程項(xiàng)目代建及貸款協(xié)議

合同編號：__________工程項(xiàng)目代建及貸款協(xié)議甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，用于乙方的工程項(xiàng)目代建，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________第二條貸款金額與用途2.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方所貸款項(xiàng)必須全部用于__________工程項(xiàng)目的代建。2.3貸款期限內(nèi)，乙方不得將貸款用于其他用途。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率為年利率____%，按季結(jié)息，結(jié)息日為每季度末月________日。3.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付利息，利息支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。3.3貸款本金應(yīng)在貸款期限內(nèi)一次性歸還，還款日為________年________月________日。3.4乙方提前還款的，甲方有權(quán)按規(guī)定收取違約金。第四條擔(dān)保措施4.1乙方以其全部資產(chǎn)對貸款本息承擔(dān)保證責(zé)任。4.2乙方同意將__________作為貸款的抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息。4.3甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償乙方抵押物。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時(shí)間支付利息或歸還本金的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。5.3甲方未按約定時(shí)間支付貸款的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保貸款資金的安全，關(guān)注乙方的資金使用情況，確保貸款用于約定的工程項(xiàng)目代建。（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，確保貸款資金的合理使用，不得挪作他用。（3）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付利息和歸還本金，確保合同的履行。（4）甲方應(yīng)依法行使抵押權(quán)，確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋貸款本息。（5）雙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)，確保合同的全面履行。2.解決辦法：（1）如乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)采取措施要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。（2）如乙方未按約定時(shí)間支付利息或歸還本金，甲方有權(quán)采取措施要求乙方支付遲延履行責(zé)任，并依法優(yōu)先受償?shù)盅何?。?）如甲方未按約定時(shí)間支付貸款，甲方有權(quán)采取措施要求甲方支付遲延履行責(zé)任。（4）如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，可通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的甲方，具有貸款給乙方并由乙方按約定還款的義務(wù)。2.借款方：指接受貸款的乙方，具有按約定使用貸款并按時(shí)歸還貸款本息的義務(wù)。3.貸款利率：指甲方提供貸款所收取的年利率，是乙方支付利息的依據(jù)。4.還款方式：指乙方按約定時(shí)間向甲方支付利息和歸還本金的方式。5.抵押物：指乙方為擔(dān)保貸款本息而提供的財(cái)產(chǎn)，用于確保甲方在乙方違約時(shí)的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。6.違約金：指乙方在違約時(shí)向甲方支付的違約責(zé)任，用于彌補(bǔ)甲方因乙方違約所造成的損失。7.遲延履行責(zé)任：指乙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的逾期違約責(zé)任。8.訴訟：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，任何一方均有權(quán)向人民法院提起的訴訟方式。特殊應(yīng)用場合：1.乙方的工程項(xiàng)目由于不可抗力因素導(dǎo)致延期，如何處理貸款利息和還款期限？2.甲方由于資金緊張，希望提前收回貸款，如何協(xié)商還款計(jì)劃？3.乙方在貸款期間出現(xiàn)財(cái)務(wù)困難，如何協(xié)商貸款利息和還款期限？4.甲方對乙方的工程項(xiàng)目代建進(jìn)度不滿意，如何處理？5.由于市場變化，乙方的工程項(xiàng)目投資估算出現(xiàn)較大偏差，如何調(diào)整貸款金額？附件列表：1.乙方的工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.乙方的工程項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告3.乙方的工程項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃4.甲方的貸款合同授權(quán)書5.乙方提供的抵押物權(quán)屬證明文件6.乙方提供的貸款用途證明文件7.雙方同意的貸款利息調(diào)整協(xié)議8.雙方同意的貸款還款期限調(diào)整協(xié)議9.雙方同意的工程項(xiàng)目代建進(jìn)度調(diào)整協(xié)議10.雙方同意的不可抗力事件處理協(xié)議針對每個(gè)特殊應(yīng)用場合的補(bǔ)充條款：1.乙方由于不可抗力因素導(dǎo)致工程項(xiàng)目延期，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方和乙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整貸款利息和還款期限，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.甲方由于資金緊張，希望提前收回貸款，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方和甲方應(yīng)協(xié)商制定新的還款計(jì)劃，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方在貸款期間出現(xiàn)財(cái)務(wù)困難，應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。甲方和乙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整貸款利息和還款期限，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.甲