2024年度合作開(kāi)發(fā)合同：某房地產(chǎn)公司與施工單位就粉刷工程達(dá)成合作2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合作開(kāi)發(fā)合同：某房地產(chǎn)公司與施工單位就粉刷工程達(dá)成合作本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作項(xiàng)目：粉刷工程1.2合作時(shí)間：2024年度第二條工程范圍與要求2.1工程范圍：包括但不限于建筑物內(nèi)外墻面的粉刷、修補(bǔ)、清理等工作2.2工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求2.3工程進(jìn)度：按照甲方提供的施工計(jì)劃進(jìn)行，確保按時(shí)完成第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣[具體金額]元3.2支付方式：分為三個(gè)階段支付，具體支付時(shí)間與比例由雙方協(xié)商確定3.3支付條件：乙方按照合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)第四條施工條件與保障4.1甲方應(yīng)提供的條件：施工現(xiàn)場(chǎng)、施工圖紙、施工許可證等4.2乙方應(yīng)提供的保障：施工人員、施工設(shè)備、材料等4.3雙方應(yīng)共同遵守的安全規(guī)定與操作規(guī)程第五條工程變更與調(diào)整5.1工程變更：由于甲方原因?qū)е鹿こ谭秶?、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決5.2工程調(diào)整：由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)、提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2乙方違約：未按約定完成工程、質(zhì)量不符合要求等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條合同的生效、修改與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的修改與解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)第九條合同的附件9.1施工圖紙9.2施工方案9.3材料規(guī)格與要求第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條合同簽訂日期甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作項(xiàng)目：粉刷工程本合同為某房地產(chǎn)公司與施工單位就2024年度粉刷工程達(dá)成合作的相關(guān)條款。甲方為某房地產(chǎn)公司，乙方為施工單位。1.2合作時(shí)間：2024年度合作時(shí)間為2024年全年，具體施工時(shí)間由甲方根據(jù)工程進(jìn)度安排通知乙方。甲方是一家依法成立的房地產(chǎn)公司，擁有合法的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方是具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，具備進(jìn)行粉刷工程的能力和經(jīng)驗(yàn)。第二條工程范圍與要求2.1工程范圍：包括但不限于建筑物內(nèi)外墻面的粉刷、修補(bǔ)、清理等工作乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成包括但不限于建筑物內(nèi)外墻面的粉刷、修補(bǔ)、清理等工作。具體施工范圍和細(xì)節(jié)將在施工圖紙和技術(shù)要求中詳細(xì)說(shuō)明。2.2工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。工程質(zhì)量的具體要求將在施工圖紙和技術(shù)要求中詳細(xì)說(shuō)明。2.3工程進(jìn)度：按照甲方提供的施工計(jì)劃進(jìn)行，確保按時(shí)完成乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按時(shí)完成工程。甲方應(yīng)提供合理的施工計(jì)劃，并確保乙方的施工進(jìn)度不受不必要的外部因素影響。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣[具體金額]元本合同的合同總價(jià)為人民幣[具體金額]元，包括工程所有材料、人工、設(shè)備和其他相關(guān)費(fèi)用。3.2支付方式：分為三個(gè)階段支付，具體支付時(shí)間與比例由雙方協(xié)商確定甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付時(shí)間和比例，向乙方支付合同款項(xiàng)。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。3.3支付條件：乙方按照合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付相應(yīng)款項(xiàng)。如果工程不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直到符合要求為止。第四條施工條件與保障4.1甲方應(yīng)提供的條件：施工現(xiàn)場(chǎng)、施工圖紙、施工許可證等甲方應(yīng)提供合適的施工現(xiàn)場(chǎng)，并向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求。同時(shí)，甲方應(yīng)確保已經(jīng)取得相應(yīng)的施工許可證等必要文件。4.2乙方應(yīng)提供的保障：施工人員、施工設(shè)備、材料等乙方應(yīng)提供具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員，并保證施工設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方還應(yīng)按照甲方的要求提供合格的材料，并確保材料的使用符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.3雙方應(yīng)共同遵守的安全規(guī)定與操作規(guī)程雙方在施工過(guò)程中應(yīng)共同遵守國(guó)家和行業(yè)的安全規(guī)定和操作規(guī)程，確保施工過(guò)程中的安全性和合規(guī)性。第五條工程變更與調(diào)整5.1工程變更：由于甲方原因?qū)е鹿こ谭秶?、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決如果由于甲方原因?qū)е鹿こ谭秶?、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的變更，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并按照協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。5.2工程調(diào)整：由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案如果由于不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，并按照協(xié)商的結(jié)果確定調(diào)整方案，以確保工程的順利進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)、提供施工條件等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如果甲方未按照合同約定的時(shí)間、金額和比例支付款項(xiàng)，或者未提供合同約定的施工條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。6.2乙方違約：未按約定完成工程、質(zhì)量不符合要求等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任如果乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，或者工程質(zhì)量不符合合同約定的要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式進(jìn)行解決。雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭(zhēng)議影響工程的進(jìn)展。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟如果雙方通過(guò)友好協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭(zhēng)議。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院的指令否則不應(yīng)停止施工。第八條合同的生效、修改與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效，對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同的修改與解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)合同的修改與解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。任何一方不得單方面修改或解除合同。第九條合同的附件9.1施工圖紙本合同的附件包括施工圖紙，詳細(xì)說(shuō)明了施工的具體要求和細(xì)節(jié)。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工。9.2施工方案本合同的附件還包括施工方案，詳細(xì)說(shuō)明了施工的具體步驟、方法和時(shí)間表。乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工。9.3材料規(guī)格與要求本合同的附件還包含了材料規(guī)格與要求，詳細(xì)說(shuō)明了施工所需材料的種類、規(guī)格和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)按照材料規(guī)格與要求提供合格的材料。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)雙方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年1月1日第十二條合同的爭(zhēng)議解決12.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式進(jìn)行解決。雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭(zhēng)議影響工程的進(jìn)展。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟如果雙方通過(guò)友好協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭(zhēng)議。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院的指令否則不應(yīng)停止施工。第十三條合同的解除13.1合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。任何一方不得單方面解除合同。13.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并將施工設(shè)備、材料等清理干凈。第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)事項(xiàng)保密雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和相關(guān)事項(xiàng)保密，未經(jīng)對(duì)方的同意不得向第三方披露。14.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、融資方等。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度協(xié)調(diào)、材料檢驗(yàn)、安全監(jiān)管、財(cái)務(wù)管理等方面。第三方介入的具體范圍和職責(zé)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議；（3）第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同履行相關(guān)的環(huán)節(jié)；（4）甲乙雙方與第三方共同驗(yàn)收介入成果，并根據(jù)合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作；（2）第三方介入的事項(xiàng)屬于合同約定的范圍；（3）甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂相應(yīng)的介入?yún)f(xié)議。第三條第三方介入的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，完成介入工作；（2）確保介入工作的質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；（3）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違法經(jīng)營(yíng)。3.2第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于：（1）按照介入?yún)f(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在介入工作中，享有合同約定的權(quán)益和保護(hù)；（3）對(duì)介入工作的成果享有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方的工作費(fèi)用，包括人工、材料、設(shè)備等；（2）第三方的工作成果的相關(guān)費(fèi)用，如檢驗(yàn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等；（3）第三方介入所需的其他費(fèi)用。4.2第三方介入的支付第三方介入的費(fèi)用支付方式按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。支付時(shí)間和方法應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違約如果第三方未按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求完成介入工作，或者介入工作的質(zhì)量和進(jìn)度不符合合同要求，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和乙方的損失等。5.2甲乙雙方的違約責(zé)任如果甲乙雙方未按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求履行合同義務(wù)，或者未按約定支付第三方費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償?shù)谌降膿p失等。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決如果第三方與甲乙雙方在介入工作中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2甲乙雙方與第三方的爭(zhēng)議解決如果甲乙雙方與第三方在介入工作中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的解除7.1第三方介入的解除條件第三方介入的解除條件包括但不限于：（1）合同履行完畢，第三方工作成果得到甲乙雙方認(rèn)可；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入；（3）第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂解除協(xié)議，明確解除時(shí)間和條件；（3）甲乙雙方與第三方按照解除協(xié)議的約定，處理相關(guān)事項(xiàng)。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方對(duì)介入工作內(nèi)容的保密第三方應(yīng)對(duì)介入工作的內(nèi)容、過(guò)程和成果保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。8.2保密期限保密期限自第三方介入開(kāi)始之日起計(jì)算，至合同解除或履行完畢之日止。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方介入的工作語(yǔ)言和方式第三方介入的工作語(yǔ)言和方式應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。9.2第三方介入的變更和調(diào)整如果需要變更或調(diào)整第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙：詳細(xì)說(shuō)明了施工的具體要求和細(xì)節(jié)，包括建筑物的內(nèi)外墻面、修補(bǔ)、清理等工作。2.施工方案：詳細(xì)說(shuō)明了施工的具體步驟、方法和時(shí)間表，包括施工人員、設(shè)備、材料等。3.材料規(guī)格與要求：詳細(xì)說(shuō)明了施工所需材料的種類、規(guī)格和質(zhì)量要求，包括材料來(lái)源、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.安全規(guī)定與操作規(guī)程：詳細(xì)說(shuō)明了施工過(guò)程中的安全規(guī)定和操作規(guī)程，包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、人員培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。5.工程變更與調(diào)整協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明了工程變更與調(diào)整的程序和條件，包括變更原因、調(diào)整方案、責(zé)任分配等。6.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明了第三方介入的范圍、程序、條件、責(zé)任、權(quán)益和費(fèi)用等。7.保密協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明了各方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)事項(xiàng)的保密義務(wù)，包括保密期限、違約責(zé)任等。8.合同履行進(jìn)度報(bào)告：詳細(xì)記錄了合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)和進(jìn)展情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)記錄了工程驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、問(wèn)題整改等。10.合同解除協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明了合同解除的條件、程序和責(zé)任分配，包括解除時(shí)間、解除事項(xiàng)、解除后的處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和比例支付款項(xiàng)。如果甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。（2）未提供施工條件：甲方應(yīng)提供合適的施工現(xiàn)場(chǎng)，并向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求。如果甲方未提供合同約定的施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成工程：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程。如果乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。（2）工程質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如果工程質(zhì)量不符合合同約定的要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成介入工作：如果第三方未按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求完成介入工作，或者介入工作的質(zhì)量和進(jìn)度不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方的損失等。（2）泄露合同內(nèi)容：如果第三方泄露了合同內(nèi)容或相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲乙雙方的損失等。全文完。2024年度合作開(kāi)發(fā)合同：某房地產(chǎn)公司與施工單位就粉刷工程達(dá)成合作1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指某房地產(chǎn)公司，全稱房地產(chǎn)有限公司。1.2乙方：指施工單位，全稱施工有限公司。1.3粉刷工程：指甲方擁有的某項(xiàng)目范圍內(nèi)的外墻及室內(nèi)墻面涂刷工作。第二條合作內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目范圍內(nèi)的粉刷工程，包括但不限于材料供應(yīng)、施工方案設(shè)計(jì)、施工人員配備、施工質(zhì)量控制等。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期至2024年12月31日。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工方案和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第五條工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃和時(shí)間表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第六條工程款項(xiàng)6.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和付款進(jìn)度，向乙方支付工程款項(xiàng)。第七條材料供應(yīng)7.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。第八條施工安全8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方安全要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指某房地產(chǎn)公司，全稱房地產(chǎn)有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為，地址為，法定代表人（或授權(quán)代表）為。1.2乙方：指施工單位，全稱施工有限公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為，地址為，法定代表人（或授權(quán)代表）為。1.3粉刷工程：指甲方擁有的某項(xiàng)目范圍內(nèi)的外墻及室內(nèi)墻面涂刷工作，具體工程范圍和施工內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。第二條合作內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方項(xiàng)目范圍內(nèi)的粉刷工程，包括但不限于：2.1.1材料供應(yīng)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的材料品牌及質(zhì)量要求，負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的各類材料，并提供相應(yīng)的材料合格證明及質(zhì)保書(shū)。2.1.2施工方案設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工方案，包括但不限于施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等，并提交甲方審批。2.1.3施工質(zhì)量控制：乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。2.1.4施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方安全要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全，具體安全措施詳見(jiàn)附件二。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期至2024年12月31日。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成粉刷工程的施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；4.1.2甲方提出的特殊質(zhì)量要求；4.1.3乙方承諾的質(zhì)量保證。第五條工程進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃和時(shí)間表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。5.2乙方應(yīng)在每個(gè)施工階段結(jié)束后，向甲方提交該階段施工進(jìn)度報(bào)告，并按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收。第六條工程款項(xiàng)6.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和付款進(jìn)度，向乙方支付工程款項(xiàng)。6.2工程款項(xiàng)的支付分為三個(gè)階段，具體付款比例和付款時(shí)間詳見(jiàn)附件三。6.3乙方完成工程且通過(guò)甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第七條材料供應(yīng)7.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合工程要求。7.2乙方應(yīng)在材料供應(yīng)前向甲方提供材料合格證明及質(zhì)保書(shū)，以便甲方進(jìn)行審核。7.3乙方應(yīng)對(duì)所提供材料的質(zhì)量和使用效果承擔(dān)責(zé)任，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條施工安全8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和甲方安全要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。8.2乙方應(yīng)在施工前向甲方提交詳細(xì)的安全施工方案，并按照方案進(jìn)行施工。8.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。8.4乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。8.5乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。9.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中使用的技術(shù)和工藝不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3乙方應(yīng)在合同中承諾，如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。10.2乙方如未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)按照甲方損失的金額向甲方支付違約金。10.3甲方如未能按照約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照乙方損失的金額向乙方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更和解除12.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。12.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除部分的內(nèi)容繼續(xù)履行合同，或按照甲方要求采取相應(yīng)措施。第十三條保密條款13.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。13.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)繼續(xù)有效。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入情形1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，因合同約定或?qū)嶋H情況需要參與合同履行、對(duì)合同履行有影響的一方或多方。1.2第三方介入情形包括但不限于：1.2.1材料供應(yīng)商；1.2.2施工設(shè)備租賃商；1.2.3工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)；1.2.4相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)；1.2.5甲乙雙方指定的其他第三方。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應(yīng)義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方如未能按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)情況向第三方追償。第三條第三方選擇與審批3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、義務(wù)和責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)審慎考慮第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、能力等因素，確保第三方具備履行合同的能力。3.3甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、履約時(shí)間、付款條件等。第四條第三方履約監(jiān)督與考核4.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和考核，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)第三方不符合合同要求，有權(quán)要求第三方整改或更換。第五條第三方支付與結(jié)算5.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行支付和結(jié)算，確保合同款項(xiàng)的合理、合規(guī)使用。5.2甲乙雙方應(yīng)在支付和結(jié)算過(guò)程中，保留相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。第六條第三方違約處理6.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。6.2甲乙雙方應(yīng)積極與第三方溝通，爭(zhēng)取第三方配合解決問(wèn)題，確保合同的正常履行。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2甲乙雙方不得要求第三方履行合同約定以外的義務(wù)，不得損害第三方的合法權(quán)益。第八條第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與其他方之間的關(guān)系。8.2第三方如因與其他方的糾紛導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方責(zé)任限額9.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素，與第三方約定合理的責(zé)任限額。9.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第十條第三方保險(xiǎn)10.1甲乙雙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等。10.2第三方應(yīng)在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已購(gòu)買。第十一條第三方信息披露11.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)業(yè)務(wù)信息、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料。11.2第三方應(yīng)對(duì)提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十二條合同的變更與解除12.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面文件。12.2合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照變更或解除部分的內(nèi)容繼續(xù)履行合同，或按照甲乙雙方要求采取相應(yīng)措施。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方因履行本合同及第三方合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條法律適用與管轄14.1