2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的為某商業(yè)大樓建筑工程施工

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同標(biāo)的為某商業(yè)大樓建筑工程施工本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3建筑工程施工第二條合同標(biāo)的2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付條款3.3進(jìn)度付款3.4質(zhì)量保證金第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程計(jì)劃工期5.2工程延期條款5.3提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)第六條合同的履行與協(xié)調(diào)6.1合同的履行6.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.3變更管理第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方的違約責(zé)任7.2承包方的違約責(zé)任7.3違約賠償金額第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力導(dǎo)致的后果8.3不可抗力事件的應(yīng)對第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的后果10.3合同解除后的責(zé)任處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.3保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即某商業(yè)大樓建筑工程施工項(xiàng)目的業(yè)主或其合法代表。1.2承包方1.2.1承包方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)某商業(yè)大樓建筑工程施工任務(wù)，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)。1.3建筑工程施工1.3.1建筑工程施工是指根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程標(biāo)準(zhǔn)等，由承包方在發(fā)包方指定的工程地點(diǎn)進(jìn)行的建筑施工活動(dòng)。第二條合同標(biāo)的2.1工程概況2.1.1工程名稱：某商業(yè)大樓建筑工程施工項(xiàng)目2.1.2工程性質(zhì)：商業(yè)辦公建筑2.1.3工程規(guī)模：地上層，地下層2.1.4工程總投資：人民幣億元2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)位于市區(qū)街道號(hào)地塊。2.3工程規(guī)模2.3.1工程占地面積：平方米2.3.2總建筑面積：平方米2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算金額為人民幣億元，其中包括建筑安裝工程費(fèi)、裝飾裝修工程費(fèi)、設(shè)備采購安裝費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)是指承包方根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程標(biāo)準(zhǔn)等，完成整個(gè)建筑工程施工項(xiàng)目所應(yīng)得的價(jià)款，包括但不限于建筑安裝工程費(fèi)、裝飾裝修工程費(fèi)、設(shè)備采購安裝費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。3.1.2合同總價(jià)為人民幣億元（大寫：億元整）。3.2支付條款3.2.1發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的付款進(jìn)度，向承包方支付合同價(jià)款。3.2.2發(fā)包方支付合同價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由承包方提供。3.3進(jìn)度付款3.3.1進(jìn)度付款是指發(fā)包方按照承包方完成的工程進(jìn)度，按比例支付合同價(jià)款。3.3.2進(jìn)度付款的比例和時(shí)間按照本合同附件一《工程進(jìn)度付款計(jì)劃》執(zhí)行。3.4質(zhì)量保證金第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.1.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，完成建筑工程施工項(xiàng)目。4.1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行。4.2.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定。4.3質(zhì)量保證期4.3.1質(zhì)量保證期是指承包方對建筑工程施工項(xiàng)目所提供的質(zhì)量保證期限。4.3.2質(zhì)量保證期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為個(gè)月。第五條工程進(jìn)度與工期5.1工程計(jì)劃工期5.1.1工程計(jì)劃工期是指承包方完成建筑工程施工項(xiàng)目所承諾的期限。5.1.2工程計(jì)劃工期為個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。5.2工程延期條款5.2.1承包方因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成的，應(yīng)提前書面通知發(fā)包方。5.2.2工程延期時(shí)間根據(jù)不可抗力事件的影響程度和持續(xù)時(shí)間確定，具體處理方式按照本合同附件三《工程延期及索賠辦法》執(zhí)行。5.3提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)5.3.1承包方提前完成工程任務(wù)的，按照本合同約定的提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。5.3.2提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在本合同附件四《提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)辦法》中約定。第六條合同的履行與協(xié)調(diào)6.1合同的履行6.1.1承包方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量第八條不可抗力8.1不可抗力是指在合同簽訂之后，因不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。8.2不可抗力導(dǎo)致的后果8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商，按照本合同約定的不可抗力處理辦法解決。8.2.2不可抗力事件發(fā)生后，承包方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)書面通知發(fā)包方，并提供相關(guān)證明材料。8.3不可抗力事件的應(yīng)對8.3.1雙方應(yīng)采取合理的措施，減少不可抗力事件的影響，盡力履行合同。8.3.2不可抗力事件結(jié)束后，承包方應(yīng)盡快恢復(fù)施工，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃和進(jìn)度。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.2.1如果雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)9.3.1仲裁費(fèi)用包括仲裁申請費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、案件處理費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.3.2如果雙方均承擔(dān)仲裁費(fèi)用，應(yīng)按照本合同約定的比例分擔(dān)。第十條合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方催告后在日內(nèi)仍未履行，對方有權(quán)解除合同。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止的后果10.2.1合同解除或終止后，承包方應(yīng)立即停止施工，遷出施工場地。10.2.2合同解除或終止后，發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定支付剩余合同價(jià)款。10.3合同解除后的責(zé)任處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行部分的合同責(zé)任。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相退還已經(jīng)收到的對方支付的合同價(jià)款、保證金等。第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2.2保密義務(wù)在本合同解除或終止后繼續(xù)有效。11.3保密期限11.3.1保密信息的保密期限為年，自本合同解除或終止之日起計(jì)算。第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1如果本合同的任何爭議不能通過友好協(xié)商解決，雙方同意選擇適用仲裁或訴訟方式解決。第十三條其他條款13.1合同的修改與補(bǔ)充13.1.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件13.3.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同的生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。14.2合同的修改14.2.1本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.2.2修改協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)的條款即行失效，并以修改第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方是指非本合同主體的一方，不包括中介方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)。1.3第三方介入包括但不限于第三方對工程的監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全檢查、材料設(shè)備供應(yīng)、分包施工等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方介入的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.1.2第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)等的質(zhì)量、性能、安全等承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方介入的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估。2.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照合同約定履行義務(wù)，確保其合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.3第三方介入的義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定或法律規(guī)定，不得違反合同條款或法律法規(guī)。2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方選擇與合同主體3.1.1第三方介入時(shí)，應(yīng)由合同雙方共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、條件、程序等。3.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等，能夠勝任介入工作的要求。3.2第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.2.2合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，適時(shí)調(diào)整合同履行計(jì)劃、進(jìn)度、資源配置等。3.3第三方介入的費(fèi)用與支付3.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同價(jià)款中，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等由合同雙方協(xié)商確定。3.3.2第三方介入的費(fèi)用支付應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度、比例、時(shí)間等執(zhí)行。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行其職責(zé)而導(dǎo)致合同主體損失的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的工程規(guī)模、工程質(zhì)量、工程安全等要求，結(jié)合第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素協(xié)商確定。4.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確。4.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)4.3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)導(dǎo)致的損失，超出第三方責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。第五條第三方介入與合同主體的關(guān)系5.1第三方介入不影響合同主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入時(shí)，合同主體與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同中明確。5.3第三方介入不得改變合同主體之間的合同條款、法律法規(guī)規(guī)定，以及合同主體之間的合作關(guān)系。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍、職責(zé)等，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)的條款即行失效，并以變更協(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方介入的解除6.2.1合同履行過程中，如需解除第三方介入，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2解除協(xié)議生效后，第三方介入的職責(zé)、義務(wù)等即行終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程進(jìn)度付款計(jì)劃》詳細(xì)說明了合同價(jià)款的支付進(jìn)度和比例，以及每次付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和條件。附件二：《質(zhì)量保證金支付及退還辦法》詳細(xì)說明了質(zhì)量保證金的支付比例、支付時(shí)間和退還條件及流程。附件三：《工程延期及索賠辦法》詳細(xì)說明了工程延期的條件和處理程序，以及索賠的條件和處理程序。附件四：《提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)辦法》詳細(xì)說明了提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。附件五：《不可抗力事件處理辦法》詳細(xì)說明了不可抗力事件的定義、處理程序和責(zé)任劃分。附件六：《爭議解決方式及機(jī)構(gòu)選擇》詳細(xì)說明了爭議解決的方式（友好協(xié)商、仲裁或訴訟），以及選擇仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)的程序。附件七：《保密信息協(xié)議》詳細(xì)說明了保密信息的定義、保密責(zé)任的承擔(dān)和保密期限。附件八：《合同轉(zhuǎn)讓及權(quán)利義務(wù)變更協(xié)議》詳細(xì)說明了合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，以及權(quán)利義務(wù)變更的條件和程序。附件九：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)說明了第三方介入的界定、責(zé)權(quán)利劃分、額外條款及說明、責(zé)任限額的明確、第三方介入與合同主體的關(guān)系、第三方介入的變更與解除等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：發(fā)包