物業(yè)停車經(jīng)營合同模板

物業(yè)停車經(jīng)營合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)范圍內(nèi)的停車位經(jīng)營權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位經(jīng)營范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________的__________個停車位授權(quán)給乙方進(jìn)行經(jīng)營。

1.2本合同經(jīng)營期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、車位經(jīng)營方式及費用

2.1乙方經(jīng)營停車位的方式為__________（如：計時收費、月卡、年卡等）。

2.2甲方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付車位經(jīng)營費用：

（1）__________車位，每小時收費__________元；

（2）__________車位，月卡費用為__________元；

（3）__________車位，年卡費用為__________元。

三、甲方義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證所提供停車位的合法性，并對停車位的權(quán)屬、用途等情況負(fù)責(zé)。

3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時將車位經(jīng)營費用支付給乙方。

3.3甲方應(yīng)保障乙方在經(jīng)營期間的合法權(quán)益，不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營。

四、乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，合法、合規(guī)地進(jìn)行車位經(jīng)營。

4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行車位管理，確保停車場的秩序和安全。

4.3乙方應(yīng)按時足額向甲方支付車位經(jīng)營費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按照本合同約定支付車位經(jīng)營費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未能按照本合同約定進(jìn)行車位經(jīng)營的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車位分布圖

2.停車位收費標(biāo)準(zhǔn)

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為物業(yè)所有者，為保障自身權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，特引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）參與物業(yè)停車經(jīng)營，并與乙方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、車位經(jīng)營范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________的__________個停車位授權(quán)給乙方進(jìn)行經(jīng)營，同時引入第三方作為專業(yè)顧問參與車位管理。

1.2本合同經(jīng)營期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)提供車位經(jīng)營策略、市場分析、成本控制等專業(yè)意見。

2.2第三方有權(quán)參與車位經(jīng)營方案的制定，對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性。

2.3第三方有權(quán)根據(jù)車位經(jīng)營情況，提出調(diào)整經(jīng)營策略的建議，甲方和乙方應(yīng)予以考慮。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合法經(jīng)營。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方專業(yè)意見，調(diào)整車位經(jīng)營策略，優(yōu)化經(jīng)營效益。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付車位經(jīng)營費用，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.4甲方應(yīng)保障第三方在提供專業(yè)意見過程中的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方和第三方共同制定的經(jīng)營方案，自主經(jīng)營車位。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額向甲方支付車位經(jīng)營費用。

4.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保車位經(jīng)營活動的合法性。

4.4乙方應(yīng)積極配合甲方和第三方的工作，共同維護(hù)車位經(jīng)營秩序。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未能按照合同約定支付車位經(jīng)營費用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3乙方未能遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.4乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)重大安全事故，造成他人財產(chǎn)或人身損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押車位經(jīng)營權(quán)。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車位分布圖

2.停車位收費標(biāo)準(zhǔn)

3.第三方專業(yè)顧問資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)參與物業(yè)停車經(jīng)營，旨在提高車位經(jīng)營效益，降低經(jīng)營風(fēng)險。甲方作為物業(yè)所有者，通過引入第三方，強(qiáng)化了對車位經(jīng)營活動的監(jiān)督，保障了自身權(quán)益。同時，本合同明確了甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，為各方提供了明確的行為準(zhǔn)則，有利于維護(hù)車位經(jīng)營秩序，實現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為物業(yè)所有者的權(quán)益，確保車位經(jīng)營收益。

2.提高車位經(jīng)營效益，降低經(jīng)營風(fēng)險。

3.通過第三方專業(yè)意見，優(yōu)化車位經(jīng)營策略，提高物業(yè)管理水平。

第三方介入的意義和目的：

1.提供專業(yè)顧問意見，協(xié)助甲方制定科學(xué)合理的車位經(jīng)營策略。

2.監(jiān)督乙方經(jīng)營行為，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性。

3.促進(jìn)甲乙雙方合作，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)停車場運營商，為拓展業(yè)務(wù)，提高運營效率，特引入甲方（以下簡稱“甲方”）作為物業(yè)所有者，并與第三方（以下簡稱“第三方”）共同簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益。

一、停車場經(jīng)營范圍及期限

1.1甲方同意將位于__________的__________個停車位授權(quán)給乙方進(jìn)行運營。

1.2本合同運營期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為專業(yè)顧問，負(fù)責(zé)提供停車場運營策略、市場分析、成本控制等專業(yè)意見。

2.2第三方有權(quán)參與停車場運營方案的制定，對乙方運營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保運營活動的合規(guī)性。

2.3第三方有權(quán)根據(jù)停車場運營情況，提出調(diào)整運營策略的建議，甲方和乙方應(yīng)予以考慮。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方和第三方共同制定的運營方案，自主運營停車場。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持，包括但不限于停車場的維護(hù)、綠化等。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額向甲方支付停車費。

3.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車場運營活動的合法性。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運營行為，確保乙方按照合同約定合法運營。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方專業(yè)意見，調(diào)整停車場運營策略，優(yōu)化運營效益。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供停車位，并確保停車位的權(quán)屬清晰。

4.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車場運營，包括但不限于提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按照合同約定提供停車位或提供的服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.4甲方不得擅自干涉乙方的正常運營，包括但不限于調(diào)整收費價格、運營模式等。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車場分布圖

2.停車場收費標(biāo)準(zhǔn)

3.第三方專業(yè)顧問資質(zhì)證明

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方作為專業(yè)停車場運營商的權(quán)益，確保運營業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性和盈利性。

2.通過引入甲方作為物業(yè)所有者，獲得長期穩(wěn)定的停車位資源，降低運營成本