物業(yè)保安簡(jiǎn)易合同模板

物業(yè)保安簡(jiǎn)易合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)保安服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人員巡邏、秩序維護(hù)、安全防范等工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，配備合格保安人員，并確保其具備必要的技能和素質(zhì)。

1.3乙方應(yīng)確保保安人員遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本合同的約定。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前__________個(gè)月，乙方應(yīng)提前向甲方提出續(xù)約意向。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按月向甲方支付物業(yè)保安服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)物價(jià)變動(dòng)或服務(wù)質(zhì)量等因素調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前____個(gè)月通知甲方。

四、雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

（1）為乙方提供必要的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及設(shè)備；

（2）保障乙方及保安人員的合法權(quán)益；

（3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（4）協(xié)助乙方處理與物業(yè)保安服務(wù)相關(guān)的投訴和糾紛。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照約定提供物業(yè)保安服務(wù)；

（2）確保保安人員遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定以及本合同的約定；

（3）定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平；

（4）對(duì)保安人員違反本合同約定的行為，乙方有權(quán)進(jìn)行處罰或解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。

5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)提供物業(yè)保安服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的_____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期內(nèi)，如任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

七、附件

1.乙方提供保安人員名單及資質(zhì)證明；

2.乙方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保安服務(wù)區(qū)域劃分圖；

3.乙方提供的保安人員培訓(xùn)計(jì)劃及實(shí)施情況；

4.甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域基本情況介紹；

5.甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)保安服務(wù)，并引入丙方作為專業(yè)保安服務(wù)公司參與，以保障甲方物業(yè)管理的安全與秩序，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人員巡邏、秩序維護(hù)、安全防范等工作。

1.2丙方作為專業(yè)保安服務(wù)公司，提供乙方所需的保安人員及專業(yè)管理支持。

1.3丙方應(yīng)確保派遣的保安人員具備必要的技能和素質(zhì)，并接受乙方的日常管理。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前__________個(gè)月，丙方應(yīng)提前向甲方提出續(xù)約意向。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方按月向甲方支付物業(yè)保安服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付上月服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)物價(jià)變動(dòng)或服務(wù)質(zhì)量等因素調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前____個(gè)月通知甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

（1）提供符合甲方要求的保安人員；

（2）對(duì)派遣的保安人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和管理；

（3）對(duì)保安人員違反法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)終止與乙方的合作。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方責(zé)任：

（1）為乙方提供必要的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及設(shè)備；

（2）保障乙方及丙方派遣的保安人員的合法權(quán)益；

（3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（4）協(xié)助乙方和丙方處理與物業(yè)保安服務(wù)相關(guān)的投訴和糾紛。

5.2甲方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方派遣的保安人員進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)；

（2）對(duì)丙方派遣的保安人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估；

（3）在丙方或乙方違約的情況下，有權(quán)終止本合同。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；

（2）未按時(shí)提供物業(yè)保安服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的_____%。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）派遣不符合要求的保安人員，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）未履行合同約定的培訓(xùn)和管理責(zé)任，導(dǎo)致保安人員工作表現(xiàn)不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3限制條款：

（1）丙方不得將甲方物業(yè)保安服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人；

（2）丙方不得利用甲方物業(yè)保安服務(wù)從事非法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，如任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

九、總結(jié)

9.1第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)保安服務(wù)公司，能夠?yàn)榧追教峁└鼘I(yè)、高效的保安服務(wù)，提升甲方物業(yè)的安全管理水平，保障甲方及業(yè)主的合法權(quán)益。

9.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，享有對(duì)物業(yè)保安服務(wù)的全面監(jiān)督權(quán)，能夠確保保安服務(wù)的質(zhì)量和效率，維護(hù)甲方和業(yè)主的權(quán)益。

九、附件

1.乙方提供保安人員名單及資質(zhì)證明；

2.丙方提供專業(yè)保安服務(wù)資質(zhì)證明；

3.乙方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)保安服務(wù)區(qū)域劃分圖；

4.丙方提供的保安人員培訓(xùn)計(jì)劃及實(shí)施情況；

5.甲方提供的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度。

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方需要為甲方提供專業(yè)物業(yè)保安服務(wù)，并希望通過(guò)引入丙方作為專業(yè)保安服務(wù)公司以優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量和成本控制，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人員巡邏、秩序維護(hù)、安全防范等工作。

1.2丙方作為專業(yè)保安服務(wù)公司，提供乙方所需的保安人員及專業(yè)管理支持。

1.3丙方應(yīng)確保派遣的保安人員具備必要的技能和素質(zhì)，并接受乙方的日常管理。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿前__________個(gè)月，丙方應(yīng)提前向乙方提出續(xù)約意向。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方按月向乙方支付物業(yè)保安服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)_________元/月。

3.2服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付上月服務(wù)費(fèi)用。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)物價(jià)變動(dòng)或服務(wù)質(zhì)量等因素調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，并提前____個(gè)月通知甲方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方責(zé)任：

（1）提供符合乙方要求的保安人員；

（2）對(duì)派遣的保安人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和管理；

（3）對(duì)保安人員違反法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)終止與乙方的合作。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方責(zé)任：

（1）為丙方提供必要的辦公場(chǎng)所、設(shè)施及設(shè)備；

（2）保障丙方派遣的保安人員的合法權(quán)益；

（3）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（4）協(xié)助丙方處理與物業(yè)保安服務(wù)相關(guān)的投訴和糾紛。

5.2乙方權(quán)利：

（1）對(duì)丙方派遣的保安人員進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)；

（2）對(duì)丙方派遣的保安人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估；

（3）在丙方或甲方違約的情況下，有權(quán)終止本合同。

六、甲方違約責(zé)任與限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%；

（2）未按時(shí)提供物業(yè)保安服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的_____%。

6.2限制條款：

（1）甲方不得將乙方提供的物業(yè)保安服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人；

（2）甲方不得利用乙方提供的物業(yè)保安服務(wù)從事非法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，如任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

九、總結(jié)

9.1乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為提供物業(yè)保安服務(wù)的主體，通過(guò)引入丙方作為專業(yè)保安服務(wù)公司，能夠提升服務(wù)質(zhì)量和效率，同時(shí)優(yōu)化成本控制，保障自身的商業(yè)利益和客戶滿意度。

9.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在乙方權(quán)益主導(dǎo)的框架下，甲方作為服務(wù)接受方