永久租房合同范例

永久租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋配套設(shè)施：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____________%的滯納金。

第四條房屋使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3乙方在使用過程中，如需改動房屋內(nèi)部設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

第五條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，乙方應(yīng)將相關(guān)手續(xù)及費用轉(zhuǎn)嫁給轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人。

第六條甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

6.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方。

第七條乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。

第八條合同解除及違約責(zé)任

8.1合同解除：在租賃期限內(nèi)，如雙方同意解除合同，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)問題。

8.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同附件

10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

10.2甲方身份證復(fù)印件

10.3乙方身份證復(fù)印件

10.4房屋租賃登記備案證明

10.5其他相關(guān)文件

第十一條合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋用于居住，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋配套設(shè)施：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____________%的滯納金。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同履行期間，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定支付租金。

4.2若乙方違反合同約定，丙方有義務(wù)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供與其租賃房屋相關(guān)的證明材料，以核實乙方履約情況。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提前解除合同并承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3乙方在使用過程中，如需改動房屋內(nèi)部設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

第六條甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人利益。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提前解除合同并承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保本合同的履行。

第七條乙方責(zé)任及限制條款

7.1乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

7.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

7.3乙方不得利用房屋從事非法活動，如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

第八條合同解除及違約責(zé)任

8.1合同解除：在租賃期限內(nèi)，如雙方同意解除合同，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)問題。

8.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同附件

10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

10.2甲方身份證復(fù)印件

10.3乙方身份證復(fù)印件

10.4丙方身份證復(fù)印件

10.5房屋租賃登記備案證明

10.6其他相關(guān)文件

第十一條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過增加第三方擔(dān)保方，確保甲方權(quán)益得到有效保障，降低租賃風(fēng)險。

2.甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.甲方在違約責(zé)任方面擁有優(yōu)先權(quán)，可要求乙方提前解除合同并承擔(dān)違約責(zé)任。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高租賃合同的履行率，降低甲方租賃風(fēng)險。

2.第三方監(jiān)督乙方履約情況，有助于維護(hù)甲方權(quán)益，確保租賃合同順利履行。

3.第三方在違約情況下，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，減輕甲方損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間一套，乙方有意租賃該商業(yè)空間用于經(jīng)營，為提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保障，丙方同意提供物業(yè)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間地址：____________________

1.2商業(yè)空間面積：____________________平方米

1.3商業(yè)空間結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商業(yè)空間配套設(shè)施：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：____________________

2.2租賃終止日期：____________________

2.3租賃期限為____________年。

第三條租金及支付方式

3.1租金金額：每月人民幣____________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____________%的滯納金。

第四條第三方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供商業(yè)空間的日常物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)空間的物業(yè)管理規(guī)定，確保經(jīng)營活動的合法性。

4.3丙方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督，確保不影響其他租戶和物業(yè)的整體形象。

第五條乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀合理使用商業(yè)空間，不得擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)空間符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于及時維修設(shè)施、保障安全等。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。

第六條甲方責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證商業(yè)空間符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.2甲方不得擅自改變商業(yè)空間的用途，如需改變，應(yīng)征得乙方的書面同意。

6.3甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期。

6.4甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將商業(yè)空間轉(zhuǎn)租給第三方。

第七條合同解除及違約責(zé)任

7.1合同解除：在租賃期限內(nèi)，如雙方同意解除合同，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)問題。

7.2違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同附件

9.1商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

9.2甲方身份證復(fù)印件

9.3乙方身份證復(fù)印件

9.4丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.5商業(yè)空間租賃登記備案證明

9.6其他相關(guān)文件

第十條合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過合同明確乙方的權(quán)益，保障其商業(yè)空間的合法使用和經(jīng)營。

2.乙方在合同中享有多種權(quán)利，如要求甲方提供符合