2024年土地登記代理人考試題庫【達標題】

2024年土地登記代理人考試題庫

第一部分單選題（500題）

1、對侵犯公民人身自由的賠償，具體標準是按（）支付賠償金。

A.日

B.周

C.月

D.年

【答案】：A

2、地籍控制測量及地籍細部測量技術總結的主要內(nèi)容不包括（）。

A.測量人員的情況

B.面積量算方法、統(tǒng)計結果

C.界址點測定方法

I）.坐標系統(tǒng)的選擇

【答案】：A

3、下列選項屬于劃撥國有土地使用權的特殊之處的是（）0

A.權利的交易不受限制

B.權利的主體性質(zhì)

C.權利的客體性質(zhì)

D.權利的無期限

【答案】：D

4、關于國家賠償，下列說法不正確的是（）。

A.并不是所有行政機關的違法行為給公民、法人和其他組織的合法權

益造成損害，都應由國家承擔賠償責任

B.國家行為不予賠償，是各國的通例，我國亦是如此

C.按照國家賠償法的規(guī)定，自由裁量行為違法致害的，國家予以賠償,

自由裁量行政行為不合理致害的，國家不予賠償

D.當事人以國家行為侵犯自己合法權益為由向法院起訴的，人民法院

將受理，并判決行政機關承擔賠償責任

【答案】：D

5、王某接到恐嚇電話，情況十分緊急，于是請求公安機關予以保護，

但公安機關不予答復。王某何時可以提起行政訴訟？（）

A.只有在公安機關接到申請后60日內(nèi)仍然不履行法定職責的，才能向

法院起訴

B.可以立即起訴

C.只有公安機關在《治安管理處罰法》規(guī)定的履行法定職責期限內(nèi)仍

不履行的，才能起訴

D.只有在公安機關明確表示拒絕提供保護后才能起訴

【答案】：B

6、產(chǎn)品質(zhì)量的民事責任，實行（）。

A.過錯責任

B.無過錯責任

C.推定過錯

D.公平責任

【答案】：B

7、下列民事法律關系中，可以以行為作為其客體的是（）。

A.物權

B.債權

C.人格權

D.繼承權

【答案】：B

8、根據(jù)已有的法規(guī)和實踐，國家土地所有者代表行使國家土地所有權

的具體方式不包括（）。

A.作價出資

B.入股和劃撥

C.抵押

D.租賃

【答案】：C

9、張某（男）和劉某（女）系夫妻，均有穩(wěn)定工作，共有一套登記在

張某名下的房屋。張某沉迷網(wǎng)絡直播，為打賞某主播以個人名義向楊

某借款100萬元，簽訂了房屋抵押合同并辦理了抵押登記，劉某亳不

知情。后來張某到期不能償還債務，楊某欲實現(xiàn)其抵押權并要求劉某

對該債務承擔連帶責任。下列哪種表述是正確的？（）

A.該房屋屬于張某個人所有

B.劉某應對100萬元債務承擔連帶責任

C.房屋抵押合同在劉某不知情的情況下簽訂，應屬無效

D.楊某可能善意取得該房屋的抵押權

【答案】：D

10、下列關于土地權屬爭議處理的說法中，錯誤的是（）。

A.一般來說，國土資源行政主管部門應當自受理土地權屬爭議之日起6

個月內(nèi)提出調(diào)查處理意見

B.國土部門提出調(diào)查處理意見后，應在5個工作日內(nèi)報送同級人民政

府，由政府下達處理決定

C.當事人不服政府處理決定的，可以依法提起民事訴訟

D.生效的人民政府處理決定是土地登記的依據(jù)

【答案】：C

11、某市政府所屬一行政機關作出具體行政行為后該行政機關被撤銷,

其職權由該市另一行政機關行使，受到具體行政行為處理的公司不服,

可以向其申請行政復議的機關是（）。

A.市政府主管部門

B.某市政府

C.取代該機關的行政機關

D.接受合并的行政機關

【答案】：B

12、以行政強制行龍的目的和程序的階段性為標準可以將行政強制分

為（）。

A.即時性強制與執(zhí)行性強制

B.對人身的強制、對財產(chǎn)的強制、對行為的強制

C.即時強制和永久性強制

D.對權利的限制、對物的限制

【答案】：A

13、對行政立法監(jiān)督認識錯誤的是（）。

A.全國人大常委會有權撤銷與法律相抵觸的行政法規(guī)

B.國務院有權改變或撤銷不適當?shù)牟块T規(guī)章和地方政府規(guī)章

C.地方人民代表大會常務委員會有權改變或撤銷本級人民政府不適當

的規(guī)章

D.省、自治區(qū)的人民政府有權改變或撤銷下一級人民政府制定的不適

當?shù)囊?guī)章

【答案】：C

14、郭某經(jīng)批準，在路旁搭建一臨時修理部。后其未經(jīng)批準，將其改

造為水泥樓房。城管所發(fā)現(xiàn)后兩次限期拆除，郭某均不予執(zhí)行。城管

所工作人員呂某、關某見此情形，于下班時間將其強行拆除，致使郭

某屋內(nèi)許多電器被損。郭某不服，要求城管所賠償。

A.城管所應承擔全部損失

B.城管所工作人員應承擔全部損失

C.郭某應承擔因未采取防護措施致?lián)p失擴大的部分

D.城管所有權采取強制拆除措施，且其已向郭某發(fā)出過限期拆除通知,

所以不應承擔責任

【答案】：C

15、下列行為引發(fā)的爭議哪個屬于行政訴訟的受案范圍？（）

A.行政機關工作人員在商場購買辦公用品的行為

B.公安機關對犯罪嫌疑人的拘留行為

C.行政機關對其工作人員所作的降職處分行為

I）.王某遭趙某毆打，王某尋求公安局保護，公安局不予答復的行為

【答案】：D

16、行政許可的實施和結果，除涉及（）外，應當公開。

A.國家秘密、商業(yè)秘密、個人隱私

B.企業(yè)機密、企業(yè)經(jīng)營、企業(yè)財務

C.商業(yè)機遇、個人機會、市場信息

D.企業(yè)權利、企業(yè)義務、企業(yè)責任

【答案】：A

17、下列關于集體“四荒”土地的說法，不正確的是（）。

A.包括荒山、荒溝、荒丘、荒灘

B.其使用權最長不得超過30年

C.使用權可以繼承、轉(zhuǎn)讓、抵押或參股聯(lián)營

I).同等條件下，本集體組織成員有對其的優(yōu)先承包權

【答案】：B

18、要式合同是指()。

A.須符合特定格式才能生效的合同

B.須交付標的物后才能生效的合同

C.當事人為重復使任而事先擬訂好條款的合同

D.依一定方式訂立才能有效成立的合同

【答案】：D

19、關于對被授權組織的授權規(guī)則，下列各項中說法不正確的是

()O

A.只有法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)才可以授權國家機關以外的組織

行使行政管理職權

B.法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)一般只授權組織行使行政管理權，而

不授權個人行使行政管理權

C.法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)只可將行政管理職權授予非國家機關

的組織

D.法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)可以將行政管理職權授予行政機關的

內(nèi)部機構

【答案】：C

20、()是由互通道路、河流、溝渠等線形地物封閉起來的地塊。

A.街道

B.街坊

C.若干宗地

D.歷史用地

【答案】：B

21、下列各項屬于國家標準平面坐標系統(tǒng)的是（）。

A.1954年北京坐標系

B.1954年國家大地坐標系

C.1985年國家大地區(qū)標系

D.1986年黃海高程系

【答案】：A

22、以下說法錯誤的是（）。

A.國家確定的保留或地方代管的軍事設施用地的土地使用權確定給軍

隊

B.縣級以上人民政府有權收回并重新確定經(jīng)國家批準撤銷的軍事設施

的使用權

C.依法接收、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設計用地，現(xiàn)仍

由鐵路單位使用的，其使用權確定給鐵路單位

D.鐵路線路路基兩側依法取得使用權的保護用地，為了合理利用土地,

使用權可以再確定給所在地的農(nóng)民集體

【答案】：D

23、王某販賣盜版光碟被文化局查處，罰款1000元，王某不服申請而

復議，但是復議機關也維持了處罰決定。王某逾期不履行維持原具體

行政行為的行政復議決定。對此應當（）。

A.由作出原具體行政行為的行政機關依法強制執(zhí)行，或者申請人民法

院強制執(zhí)行

B.由行政復議機關依法強制執(zhí)行

C.由行政復議機關申請人民法院強制執(zhí)行

D.由作出原具體行政行為的行政機關或行政復議機關依法強制執(zhí)行，

或者申請人民法院強制執(zhí)行

【答案】：A

24、集體土地所有者向非農(nóng)業(yè)性用地者提供土地使用權須經(jīng)（）。

A.人民政府審批

B.人民政府審核

C.人民政府劃撥

D.人民政府授權

【答案】：A

25、國家將國有土地使用權出讓后，在出讓期內(nèi)仍依然保留對土地的

（）O

A.占有權

B.使用權

C.收益權

D.最終處分權

【答案】：D

26、在同一雙務合同中，甲公司與乙公司互負對待給付義務，甲公司

應依約先履行，甲公司在未履行的情況下便要求乙公司履行，乙公司

拒絕向甲公司履行。乙公司所行使的權利為（）。

A.撤銷權

B.不安抗辯權

C.先履行抗辯權

D.請求權

【答案】：C

27、沒收、征收、征購三種方式中，目前仍然適用的是（）。

A.沒收

B.征購

C.征收

D.征收、沒收

【答案】：C

28、土地登記代理人禁止同時在（）土地登記代理機構內(nèi)執(zhí)業(yè)。

A.1個

B.2個及2個以上

C.3個及3個以上

D.4個及4個以上

【答案】：B

29、對于原告在訴訟中的舉證，下列說法正確的是（）。

A.原告提供的證明被訴行政行為違法的證據(jù)不成立的，可以認定該行

政行為合法

B.原告逾期不提供證據(jù)的，視為放棄舉證權利

C.原告在一審中沒有提供而在二審中提出的證據(jù)，法院絕對不予采納

D.對于起訴被告不作為的案件，原告一律必須證明自己提出過申請

【答案】：B

30、行政行為的合法要件不包括（）。

A.行為主體合法

B.行為內(nèi)容合法

C.行為程序合法

D.自由裁量合法

【答案】：D

31、集體建設用地使用權主體（）。

A.是一般民事主體

B.是特殊民事主體

C.只能是集體經(jīng)濟組織以內(nèi)的人員

D.具有擴散性

【答案】：B

32、對于按份共有人對共有物的分割，理解不正確的有（）。

A.按份共有中，各共有人在任何情形下都可隨時請求分割共有物

B.分割共有物的方式包括實物分割、變價分割和作價補償三種

C.按份共有的共有物被分割后，按份共有關系消滅

D.分割按份共有的共有物，既可以協(xié)議分割，也可通過法院的判決分

割

【答案】：A

33、集體土地未經(jīng)依法征收，（）。

A.不得用于商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)

B.可以用于商業(yè)性房地產(chǎn)開發(fā)

C.可以轉(zhuǎn)讓

D.可以挪作他用

【答案】：A

34、（）是指權利主體依法直接支配一定的物并排斥其他人干涉

的權利。

A.所有權

B.用益物權

C.物權

D.擔保權

【答案】：C

35、根據(jù)我國基本土地制度，我國的土地權屬性質(zhì)分為（）。

A.土地所有權和收益權

B.土地使用權和收益權

C.土地所有權和使氏權

I）.土地使用權和他項權利

【答案】：C

36、首級平面控制網(wǎng)應優(yōu)先采用的布設形式是（）。

A.GPS網(wǎng)

B.導線網(wǎng)

C.邊角網(wǎng)

D.三角網(wǎng)

【答案】：A

37、甲、乙簽訂一合同，約定甲向乙供應水泥2000袋，每袋50公斤,

甲負責送貨，甲、乙任何一方違約均應向?qū)Ψ街Ц哆`約金8000元。甲

委托丙運輸，丙因業(yè)務繁忙，將其中的1000袋按期運到乙方，另1000

袋逾期運達且在運輸中遭雨淋而致貨物變質(zhì)。根據(jù)上述案情，下列關

于本案的表述中，錯誤的是（）。

A.乙有權主張拒收全部貨物

B.甲方應向乙方支付違約金

C.對丙方的違約應由甲方提出索賠

D.丙方應承擔貨物變質(zhì)的賠償責任和逾期送貨的違約責任

【答案】：A

38、初始地籍調(diào)查是對（）以上某一行政轄區(qū)內(nèi)申請登記的全部

宗地進行全面現(xiàn)場調(diào)查。

A.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）

B.縣

C.市

D.省

【答案】：B

39、申請人在申請行政復議時，一并提出對有關抽象行政行為的審查

申請的，行政復議機關對該抽象行政行為有權處理的，經(jīng)對該行為的

審查，應當在（）內(nèi)依法作出處理決定。

A.15日

B.20日

C.25日

D.30日

【答案】：D

40、甲乙簽訂的土地使用權轉(zhuǎn)讓合同約定的使用年限，超過了土地使

用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余

年限，則該合同效力為（）。

A.有效

B.約定年限部分無效

C.無效

D.效力待定

【答案】：B

41、代理是民法中一項重要的法律制度，下列各項不屬于代理范圍的

是（）。

A.委托代理

B.法定代理

C.責任代理

D.指定代理

【答案】：C

42、根據(jù)《土地利氏現(xiàn)狀分類》，監(jiān)教場所用地屬于（）。

A.特殊用地

B.其他土地

C.教育用地

D.公共管理與公共服務用地

【答案】：A

43、下列關于以土地使用權作價出資與國有土地使用權授權經(jīng)營的關

系，理解不正確的是（）。

A.獲得權利的主體不完全相同

B.權利內(nèi)容不同

C.兩種方式的都規(guī)定了國家在一定年期內(nèi)對國有土地使用權作價

D.兩種方式作價后土地權利的具體內(nèi)容是相同的

【答案】：D

44、在民事法律關系的要素中，（）居于主導地位。

A.主體

B.內(nèi)容

C.客體

D.法律

【答案】：B

45、行政復議行為的性質(zhì)是（）。

A.司法行為

B.行政裁決行為

C.行政仲裁行為

D.行政司法行為

【答案】：D

46、土地抵押權的標的是（）。

A.土地

B.土地所有權

C.土地使用權

I）.土地建筑物

【答案】：C

47、自從實行土地承包經(jīng)營制度以來，小黃村的集體土地一直是按照

生產(chǎn)隊的形式分別行使所有權的，但是在與村民簽訂土地承包經(jīng)營合

同時蓋的是村民委員會的印章，那么在頒發(fā)土地所有權證書的時候，

應當將（）作為土地的所有人。

A.生產(chǎn)隊

B.村民集體

C.生產(chǎn)隊農(nóng)民集體

D.村民委員會

【答案】：C

48、當事人在互聯(lián)網(wǎng)上通過MSN進行磋商，商定最終需要簽訂合同確

認書，那么雙方的合同于（）成立。

A.雙方意思表示一致時

B.表示承諾的文字在MSN上顯示時

C.簽訂合同確認書時

D.雙方就主要條款達成一致時

【答案】：C

49、行政訴訟撤銷判決的形式不包括（）。

A.判決全部撤銷

B.判決部分撤銷

C.判決撤銷作出具體行政行為的依據(jù)

D.判決撤銷并責令被告重新作出具體行政行為

【答案】：C

50、甲單位有臨街二層樓房一幢，辦理了土地出讓手續(xù)，持有土地使

用權證書和房屋所有權證書，2005年將一層出租給乙，簽訂了租賃合

同，租期10年。2006年將該宗土地和房產(chǎn)抵押給銀行，辦理了土地抵

押登記。2007年將二層出租給丙，辦理了租賃登記，租期10年。2009

年甲無力償還銀行貸款，該宗房地產(chǎn)依法拍賣給丁。則下列表述正確

的是（）。

A.土地使用權歸丁，乙土地租賃權終止，丙土地租賃權存續(xù)

B.土地使用權歸丁，乙丙土地租賃都終止

C.如果乙支付拍賣價款，土地使用權歸乙

D.如果丙支付拍賣價款，土地使用權歸丙

【答案】：C

51、1950年通過的《城市郊區(qū)土地改革條例》通過沒收和征收得來的

農(nóng)業(yè)土地一律歸（）所有。

A.農(nóng)民

B.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

C.國家

D.城市管理者

【答案】：C

52、地籍調(diào)查成果具有顯著的（）特征，豐富的屬性描述以及強

烈的時態(tài)性。

A.現(xiàn)勢

B.應勢

C.見證

D.空間

【答案】：I）

53、根據(jù)婚姻法規(guī)定，夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各

自所有的，對夫或妻一方對外所負的債務（）。

A.債權人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償

B.債權人知道該約定的，以夫和妻所有的財產(chǎn)清償

C.債權人不知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償

D.無論債權人是否知道該約定，都以夫和妻所有的財產(chǎn)清償

【答案】：A

54、我國《行政處罰法》第三十一條規(guī)定，行政機關在作出行政處罰

決定之前，應當告知當事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據(jù)，

并告知當事人依法享有的權利。這一規(guī)定所體現(xiàn)的行政程序法的制度

是（）。

A.信息公開制度

B.說明理由制度

C.行政調(diào)查制度

D.聽證制度

【答案】：B

55、以委托書授予代理權的，委托書授權不明的，則對第三人的民事

責任應由（）承擔。

A.被代理人承擔

B.代理人承擔

C.被代理人承擔主要責任、代理人承擔次要責任

D.被代理人和代理人承擔連帶責任

【答案】：D

56、土地總登記中，對登記公告結果有異議的，可以向（）申請

復查。

A.縣人民政府

B.縣國土資源局

C.國土資源部門的上級單位

D.土地登記代理機構

【答案】：B

57、某直轄市人民政府根據(jù)國務院的授權，決定由城建規(guī)劃局統(tǒng)一行

使有關行政機關的行政處罰權，但根據(jù)《行政處罰法》的規(guī)定下列職

權不能由城建規(guī)劃局行使的是（）。

A.環(huán)境保護局的罰款權

B.工商局的吊銷營業(yè)執(zhí)照權

C.土地管理局的沒收權

D.公安局的拘留權

【答案】：D

58、在發(fā)包期內(nèi)，（）不屬于發(fā)包人禁止從事的行為。

A.協(xié)議解除承包合同

B.假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權

C.以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包

D.將承包地收回抵頂欠款

【答案】：A

59、根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，宣告公民失蹤必須滿足兩個條件：①

必須有公民失蹤的事實；②公民失蹤必須達到法律規(guī)定的期限。據(jù)此,

宣告公民失蹤的事實屬于（）。

A.事件

B.行為

C.民事法律事實構成

D.不屬于民事法律事實

【答案】：C

60、均田制結束于（）。

A.隋煬帝時期

B.唐玄宗時期

C.唐德宗時期

D.宋太祖時期

【答案】：C

61、可撤銷合同在未被撤銷以前，其效力為（）。

A.有效

B.效力待定

C.無效

D.部分有效，部分無效

【答案】：A

62、保護土地權利人合法權益的前提和基礎是（）。

A.依法確定土地權利

B.允許土地流轉(zhuǎn)

C.維護土地市場穩(wěn)定

D.土地的合理開發(fā)

【答案】：A

63、在某貨物買賣合同的履行中，供貨公司多支付了3箱貨物，該行

為產(chǎn)生（）。

A.合同之債

B.侵權之債

C.無因管理之債

D.不當?shù)美畟?/p>

【答案】：D

64、土地面積匯總的內(nèi)容不包括（）。

A.城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)匯總

B.城鎮(zhèn)土地基本流量匯總

C.建成區(qū)范圍的界定

D.城鎮(zhèn)土地利用分析報告編寫

【答案】：C

65、解除權的行使期限在性質(zhì)上屬于（）。

A.除斥期間

B.法定期限

C.約定期限

D.訴訟時效

【答案】：A

66、集體所有的土地（）直接用于房地產(chǎn)開發(fā)。

A.可以

B.不能

C.經(jīng)過批準可以

D.根據(jù)雙方約定確定是否可以

【答案】：B

67、下列權利中屬于相對權的是（）。

A.人身權

B.知識產(chǎn)權

C.所有權

D.債權

【答案】：D

68、實行井田制的朝代是（）。

A.隋朝

B.唐朝

C.周朝

D.明朝

【答案】：C

69、行政行為具有從屬性的特征，這一特征的法理基礎是（）。

A.行政機關要執(zhí)行法律

B.行政機關要受上級行政機關監(jiān)督

C.行政機關要受行政相對人的監(jiān)督

D.行政機關要受黨的監(jiān)督

【答案】：A

70、企業(yè)法人的法定代表人和其他工作人員，以法人的名義從事經(jīng)營

活動，由于自己的過錯，給他人造成經(jīng)濟損失的，（）。

A.企業(yè)法人應當承擔民事責任

B.法定代表人和其他工作人員應當承擔民事責任

C.法定代表人和其他工作人員與企業(yè)法人共同承擔民事責任

D.法定代表人和其他工作人員應當首先承擔民事責任，不足部分，由

企業(yè)法人承擔補充民事責任

【答案】：A

71、初始土地登記的工作程序為（）。

A.申報一地籍調(diào)查一權屬審核一注冊登記一頒發(fā)土地證書

B.申報一權屬審核一地籍調(diào)查一注冊登記一頒發(fā)土地證書

C.可行性研究一地籍調(diào)查一權屬審核一頒發(fā)土地證書一注冊登記

I）.可行性研究一指界一面積測量一注冊登記一頒發(fā)土地證書

【答案】：A

72、現(xiàn)代民法的基礎是（）。

A.萬民法

B.市民法

C.羅馬法

D.瑞士法

【答案】：C

73、采用解析法檢查界址點坐標時，界址點點位允許誤差是點位中誤

差的（）倍。

A.1

B.1.5

C.2

D.2.5

【答案】：C

74、關于縣級農(nóng)村土地調(diào)查，下列說法不正確的是（）。

A.調(diào)查準備工作做得越細、越周到、越充分，調(diào)查的質(zhì)量和效率就越

高

B.調(diào)查成果的檢查驗收是保證調(diào)查數(shù)據(jù)真實、可靠的主要手段之一

C.縣級調(diào)查成果經(jīng)過自檢之后，并符合調(diào)查規(guī)程要求時，調(diào)查成果將

被確認

D.調(diào)查準備工作包括技術準備、人員準備、資料準備和儀器設備準備

【答案】：C

75、某縣政府所屬林業(yè)局在某林區(qū)設立木材檢查站，對過往木材進行

檢查，并委托其行使處罰權，木材檢查站應當以（）的名義行使

處罰權。

A.縣林業(yè)局

B.林業(yè)木材檢查站

C.縣人民政府

D.縣政府法制辦

【答案】：A

76、若土地上設有抵押權或其他權利，則作為該塊土地的負擔登記的

登記制度是（）。

A.契約登記制度

B.權利登記制度

C.我國的登記制度

D.托倫斯登記制度

【答案】：D

77、無權代理的本質(zhì)特征是（）。

A.行為人以他人的名義獨立對第三人為意思表示

B.行為人的行為符合代理行為的表面特征

C.行為人不具有代理權

D.無權代理行為的法律效果是不確定的，并非絕對不能產(chǎn)生代理的法

律后果

【答案】：C

78、王某和張某簽訂了一份合同，約定同時履行，王某在自己還沒有

履行的情況下，請求張某履行，張某予以拒絕，這時張某所行使的權

利是（）O

A.請求權

B.絕對權

C.形成權

D.抗辯權

【答案】：D

79、關于單務合同與雙務合同，下列各項說法錯誤的是（）。

A.贈與合同為單務合同

B.單務合同中不產(chǎn)生同時履行抗辯權

C.單務合同中，義務人的注意義務一般弱于雙務合同

D.單務合同中仍然存在對待給付義務

【答案】：D

80、甲委托乙購買某型號山地車一輛，乙到商場后發(fā)現(xiàn)山地車脫銷，

擔心甲急需使用，遂為之購買普通自行車一輛，甲拒收，乙訴至法院。

下列選項中正確的是（）。

A.甲拒絕受領的行龍合法，乙的行為屬于越權代理

B.甲、乙之間無書面委托書，委托關系不成立

C.乙的行為屬于有效行為，因為是為了甲的利益

D.甲不得拒絕受領，因為乙有代理權

【答案】：A

81、變更地籍測量宗地面積變更應當采取的原則是（）。

A.新計算值代替舊計算值

B.高精度代替低精度

C.產(chǎn)權人擇優(yōu)原則

D.量算面積代替測量面積

【答案】：B

82、下列不屬于集體可以收回土地使用權的是（）。

A.擅自改變土地用途

B.長期閑置土地

C.不當使用土地，致使土地狀況嚴重惡化

D.將土地使用權轉(zhuǎn)包

【答案】：D

83、變更地籍測量是在（）的基礎上進行的。

A.權屬調(diào)查

B.地籍調(diào)查

C.變更權屬調(diào)查

D.變更地籍調(diào)查

【答案】：C

84、吳某、崔某、申某屬于某村村民，三人對村東的一塊宅基地的使

用權發(fā)生了爭議，于是請求鄉(xiāng)政府解決，鄉(xiāng)政府派土地管理員劉某辦

理此事，劉某經(jīng)過調(diào)查，認為該塊宅基地使用權應該屬于吳某所有，

崔某、申某不服，申請復議，經(jīng)過復議后，不可能作為原告提起行政

訴訟的是（）。

A.如果維持原決定，申某有權提起行政訴訟

B.如果維持原決定，崔某有權提起行政訴訟

C.如果改變原決定，吳某有權提起行政訴訟

D.如果改變原決定，土地管理員劉某有權提起行政訴訟

【答案】：D

85、隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展，在房地產(chǎn)市場，（）已成為房地產(chǎn)開

發(fā)投資和居民置業(yè)的主要資金來源。

A.房屋抵押

B.土地出讓

C.銀行貸款

D.土地抵押

【答案】：D

86、某施工項目在施工過程中，施工單位與甲材料供應商簽訂了建材

買賣合同，但施工單位誤將貨款支付給乙供應商，針對該筆款項說法

正確的是（）。

A.乙供應商因無過錯，無需返還

B.乙供應商有權拒絕甲供應商的給付請求

C.施工單位不得以乙供應商拒絕返還為由，暫不向甲供應商支付貨款

D.甲供應商有權直接要求乙供應商給付該筆款項

【答案】：B

87、某市政府依王某申請，作出行政復議決定，撤銷市國土房管局對

王某房屋的錯誤登記，并責令市國土房管局在一定期限內(nèi)重新登記。

市國土房管局拒不執(zhí)行該行政復議決定，王某有權采取的措施是

（）

A.要求市政府責令市國土房管局限期履行

B.申請市政府強制執(zhí)行

C.申請人民法院強制執(zhí)行

D.對市國土房管局不作為再次申請行政復議

【答案】：A

88、根據(jù)民事法律制度的規(guī)定，下列關于代理制度的表述中，正確的

是（）。

A.代理行為的法律后果直接歸屬于代理人

B.代理人必須以自己的名義實施法律行為

C.代理行為包括傳遞信息等非獨立進行意思表示的行為

D.代理人和第三人惡意串通，損害被代理人合法權益的，代理人和第

三人應當承擔連帶責任

【答案】：D

89、甲與乙就承包的責任田的邊界問題產(chǎn)生爭執(zhí)，甲將乙種植于爭議

地段的玉米搶摘走。兩人所在地的鄉(xiāng)人民政府就甲、乙之間的爭議作

出裁決，認為爭議地段的承包權歸乙，甲須于10日以內(nèi)將所搶玉米返

還。甲對鄉(xiāng)政府這一裁決不服，欲通過訴訟的方式解決與乙的爭議。

甲能否就與乙的爭議提起民事訴訟？原因何在？（）

A.可以。因民事訴訟是解決平等民事主體之間民事爭議的

B.不可以。本案中甲應遵循先行政后民事的原則，先提起行政訴訟

C.可以。因為《民事訴訟法》沒有類似于《行政訴訟法》中“受案范

圍”的限制，幾乎所有的民事爭議均可以通過民事訴訟解決

D.不可以。鄉(xiāng)政府的裁決行為一經(jīng)送達甲和乙，即發(fā)生了法律效力，

甲只能承擔該裁決行為的法律后果，不得再有異議

【答案】：B

90、下列財產(chǎn)中，不能進行質(zhì)押的是（）。

A.筆記本電腦

B.汽車

C.房屋

D.商標專用權

【答案】：C

91、限制民事行為能力人和無民事行為能力的法定代理人是（）。

A.政府指定的代理機構

B.由其監(jiān)護人擔任

C.縣級土地主管部匚

D.當事人自己

【答案】：B

92、如果當事人約定“最高額土地抵押擔保的債權確定前，部分債權

轉(zhuǎn)讓的，全部土地抵押權隨之轉(zhuǎn)讓”的，未轉(zhuǎn)讓的部分債權（）。

A.消滅

B.不受法律保護

C.成為無擔保債權

D.需要重新進行土地抵押登記

【答案】：C

93、代理的特征之一是（）。

A.代理人是以自己的名義實施代理行為

B.代理人是傳達表意人已確定的意思表示

C.代理行為的法律后果直接歸屬于被代理人

D.代理權的發(fā)生源于法律規(guī)定

【答案】：C

94、公民因在突發(fā)公共危機中參加應急救援所遭受的損失而獲得的補

償屬于（）。

A.無因管理損失補償

B.財產(chǎn)性利益補償

C.人身性利益補償

D.不當?shù)美麚p失補償

【答案】：A

95、在執(zhí)行程序開始后，因出現(xiàn)特殊情況，人民法院可以暫時停止執(zhí)

行程序的實施。以下選項中，不屬于該特殊情形的是（）。

A.申請人表示可以延期執(zhí)行的

B.案外人對執(zhí)行標的提出確有理由的異議

C.作為一方當事人的公民死亡，需要等待繼承人繼承權利或者承擔義

務的

I）.被執(zhí)行人因事外出，在一定時間內(nèi)可以返回的

【答案】：D

96、對由股份有限公司或有限責任公司等公路經(jīng)營企業(yè)經(jīng)營管理的高

速公路及其他封閉式公路線路用地而言，公路線路用地登記的持證人

是（）。

A.公路經(jīng)營企業(yè)

B.公路行政主管部匚

C.國土資源行政主管部門

D.人民政府代表全體人民所有

【答案】：A

97、下列情況下，善意第三人不能依據(jù)善意取得制度取得相應物權的

是（）。

A.保留所有權的動產(chǎn)買賣中，尚未付清全部價款的買方將其占有的標

的物賣給不知情的第三人

B.電腦的承租人將其租賃的電腦向不知情的債權人設定質(zhì)權

C.動產(chǎn)質(zhì)權人擅自將質(zhì)物轉(zhuǎn)質(zhì)于不知情的第三人

D.受托代為轉(zhuǎn)交某一物品的人將該物品贈與不知情的第三人

【答案】：D

98、由于建設用地的需要而征收土地的，土地補償費和安置補助費的

總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的（）。

A.十倍

B.二十倍

C.三十倍

D.四十倍

【答案】：C

99、土地不僅具有自然特性，還具有（）經(jīng)濟特性。

A.社會

B.市場

C.生態(tài)

D.計劃

【答案】：A

100、甲將一部手機丟失，乙揀到后，委托經(jīng)營手機舊貨交易的朋友在

舊貨市場上出售，丙買下該手機，后甲發(fā)現(xiàn)，要求丙返還該手機。下

列判斷正確的是（）。

A.丙應協(xié)助甲從乙處要回所付價款

B.丙返還后，有權要求甲返還價款

C.丙返還后，可以要求乙承擔違約責任，返還價款

D.丙已取得手機的所有權，無須返還

【答案】：B

10k甲公司拖欠乙公司貨款，乙公司找到某市公安局請求干預。某日,

某市公安局刑偵支隊工作人員以涉嫌詐騙為由，將在某碼頭正辦理一

批鋼材運輸手續(xù)的甲公司經(jīng)理劉某扣留，并將該批鋼材也予以扣押。

甲公司于是向某市人民法院起訴，要求撤銷該扣押行為，則法院

（）O

A.應該受理，因為該扣押行為是可訴的具體行政行為

B.不應受理，因為該扣押行為是刑事偵查行為

C.應該受理，因為公安局無權扣押這批鋼材

D.不應受理，因為該扣押行為有刑事訴訟法上的授權

【答案】：A

102、變更地籍測量技術方案的內(nèi)容不包括（）。

A.界址點測量方法

B.新增界址點放樣方案

C.極坐標法

D.面積計算方法

【答案】：C

103、農(nóng)村土地被征收為建設用地的，土地補償費歸（）所有。

A.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

B.農(nóng)民個人

C.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織與農(nóng)民個人共同

D.村民小組

【答案】：A

104、我國地方人民政府分為（）級。

A.二

B.三

C.四

D.五

【答案】：C

105、按照甲與商場間的合同，甲需要為商場制作數(shù)據(jù)庫，以方便商場

管理進貨、客戶名單以及商品入庫等事務。甲如約向商場提供了數(shù)據(jù)

庫軟件，下列選項錯誤的是（）。

A.甲的行為屬于清償

B.甲的行為屬于抵銷

C.甲的行為屬于債務履行

D.甲應遵循誠實信住原則，承擔保守商場商業(yè)秘密的義務

【答案】：B

106、如果在合同中沒有對履行方式加以約定或約定不明確的，應按照

（）的方式履行

A.有利于實現(xiàn)合同目的

B.合同訂立地

C.合同履行地

D.出賣人所在地

【答案】：A

107、《中華人民共和國居民身份證法》第五條規(guī)定：“十六周歲以上

公民的居民身份證的有效期為十年、二十年、長期。十六周歲至二十

五周歲的，發(fā)給有效期十年的居民身份證；二十六周歲至四十五周歲

的，發(fā)給有效期二十年的居民身份證；四十六周歲以上的，發(fā)給長期

有效的居民身份證?！痹摋l所規(guī)定的公安機關“發(fā)放居民身份證的行

為“屬于（）。

A.羈束行政行為

B.自由裁量的行政行為

C.應申請的行為

D.依職權的行為

【答案】：A

108、關于出讓土地使用權的抵押，下列說法不正確的是（）。

A.出讓土地使用權抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押

B.地上建筑物、其他附著物抵押時，其適用范圍內(nèi)的土地也隨之抵押

C.應簽訂抵押合同，合同不得違反國家法律法規(guī)和土地使用權出讓合

同的規(guī)定

D.因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有

權的，應當辦理抵押登記

【答案】：D

109、在下列民事關系中，不應按照相鄰關系處理的是（）。

A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基礎下沉，墻體裂統(tǒng)引起糾

紛

B.甲新建的房屋滴水，滴在乙的房頂上，引起糾紛

C.甲村在河流上游修建攔河壩，使乙村用水量劇減，引起糾紛

D.甲家與乙家相鄰，甲家的貓闖入乙家，打碎乙家的花瓶，引起糾紛

【答案】：D

110、在已經(jīng)設定土地使用權及其他權利的土地上（）。

A.仍可以設定空間使用權

B.不可以再設定空何使用權

C.可以轉(zhuǎn)讓空間使氏權

D.明確空間使用范圍

【答案】：A

11k土地使用權和地上建筑物、其他附著物出租，出租人（）

A.應當辦理登記

B.可以辦理登記

C.無需辦理登記

D.是否辦理登記由承租人決定

【答案】：A

112、根據(jù)我國《國家賠償法》的規(guī)定，下列行為應當進行賠償?shù)氖?/p>

（）O

A.行政機關及其工作人員行使職權造成的損害

B.因行政機關及其工作人員違法行使職權造成的損害

C.因?qū)Φ缆?、橋梁管理不善造成的損害

D.行政機關及其工作人員為其單位采購物品造成他人損害

【答案】：B

113、被宣告為限制民事行為能力人的間歇性精神病人其所訂立的遺囑

（）O

A.無效

B.有效

C.部分有效

D.效力待定

【答案】：A

114、紅光燈泡廠是A村村辦集體企業(yè)，因經(jīng)營不善，連年虧損，被城

鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)黃翡燈具公司兼并，兼并后，紅光燈泡廠所使用的

集體土地的所有權（）。

A.不變

B.辦理有關手續(xù)后轉(zhuǎn)為國家所有

C.轉(zhuǎn)為黃翡燈具公司所有

D.由縣級以上人民政府重新確定

【答案】：B

115、土地抵押權的實現(xiàn)條件是（）。

A.債務履行期滿債權未受清償

B.債務履行期屆滿

C.債務未到期未受清償

D.債務履行期屆滿已受清償

【答案】：A

116、土地勘測定界應符合實事求是的原則，具體包括要依法并與現(xiàn)狀

結合的原則和（）的原則。

A.充分考慮歷史背景

B.符合創(chuàng)新的原則

C.盡量維護現(xiàn)有的土地權屬狀況

D.以現(xiàn)狀地物為主

【答案】：A

117、下列（）在英國不被認為是權力濫用的情形。

A.不符合法律規(guī)定的目的

B.不相關的考慮

C.不合理的決定

D.遺忘了其他有關事項

【答案】：D

118、下列關于建設用地使用權的取得，說法不正確的是（）。

A.取得建設用地使汪權，必須訂立建設用地使用權出讓合同

B.設立建設用地使住權的，應當向登記機構申請建設用地使用權登記

C.建設用地使用權自登記時設立

D.建設用地使用權自建設用地使用權出讓合同訂立時設立

【答案】：D

119、開啟了國有土地有償使用的時代的是（）。

A.《中華人民共和國土地管理法》

B.《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》

C.《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》

D.《城市房地產(chǎn)管理法》

【答案】：B

120,1960年11月3日，中共中央發(fā)出的（），指出“三級圻有,

隊為基礎”，是現(xiàn)階段人民公社的根本制度。

A.《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》

B.《國家建設征用土地辦法》

C.《高級農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》

D.《關于農(nóng)村人民公社當前政策問題的緊急指示信》

【答案】：D

121、甲地A公司將3輛進口車賣給乙地B公司，B公司將汽車運回期

間受到乙地工商局直處。工商局以A公司無進口汽車證明、B公司無準

運證從事非法運輸為由，決定沒收3輛汽車。A公司不服該決定提起訴

訟。下列（）是本案受理法院的主要審查對象。

A.3輛汽車的性質(zhì)

B.公司銷售行為的合法性

C.B公司購買行為的合法性

D.工商局處罰決定的合法性

【答案】：D

122、因處分抵押財產(chǎn)涉及國有土地使用權轉(zhuǎn)讓的，（）無權提出

申請。

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押權人

D.受讓人

【答案】：B

123、甲公司于6月5日以傳真方式向乙公司求購一臺機床，要求“立

即回復“o乙公司當日回復“收到傳真”。6月10日，甲公司電話催

問，乙公司表示同意按甲公司報價出售，要其于6月15日來人簽訂合

同書。6月15日，甲公司前往簽約，乙公司要求加價，未獲同意，乙

公司遂拒絕簽約。對此，下列說法正確的是（）。

A.買賣合同于6月5日成立

B.買賣合同于6月10日成立

C.買賣合同于6月15日成立

D.甲公司有權要求乙公司承擔締約過失責任

【答案】：D

124、在租賃期內(nèi)，租賃國有建設用地使用權人對承租土地享有的權利

不包括（）。

A.占有權

B.使用權

C.收益權

D.處分權

【答案】：D

125、某工廠原屬于國有企業(yè)，始建于1982年，工廠占用土地是通過

劃撥的方式獲得的，1995年，由于工廠效益不好，決定進行改革，工

廠由國有轉(zhuǎn)變?yōu)樗綘I企業(yè)，同時通過出讓方式獲得了土地使用權，土

地使用年限為40年。2009年該工廠要購買先進設備，向銀行申請貸款,

以土地使用權進行抵押，并辦理了抵押登記，根據(jù)規(guī)定，其土地抵押

權的期限最長不得超過（）。

A.13年

B.26年

C.30年

D.40年

【答案】：B

126、國家機關及其工作人員作出的下列行為中，給相對人造成損害的,

受害人有權取得國家賠償?shù)氖牵ǎ?/p>

A.違法征收財物

B.行政裁決不當

C.制定的法規(guī)錯誤

D.外交行為

【答案】：A

127、關于國有建設用地上的房屋抵押，下列說法正確的是（）。

A.房屋抵押時，其占用范圍內(nèi)的土地使用權同時抵押

B.房屋抵押時，其占用范圍內(nèi)的土地使用權不可同時抵押

C.房屋抵押時，其占用范圍內(nèi)的土地所有權同時抵押

D.房屋的所有權不可抵押，只能抵押房屋使用權

【答案】：A

128、下列行為中屬于有效行為的是（）。

A.年滿8周歲的未成年人將自己持有的專利轉(zhuǎn)讓

B.年滿15周歲的未成年人購買商品房

C.某建筑公司超越經(jīng)營范圍出租建筑設備

D.某糧油公司超越經(jīng)營范圍經(jīng)營煙草

【答案】：C

129、下列關于承諾的說法中，不正確的是（）。

A.承諾必須完全接受要約的條件，而不得作出任何更改

B.承諾對要約作出實質(zhì)性變更的話，構成新要約

C.在正常情況下，承諾應在要約期限之內(nèi)到達要約人，否則不能發(fā)生

承諾的效力

D.承諾生效時，合同成立

【答案】：A

130、根據(jù)繼承法的規(guī)定，繼承人（）的，喪失繼承權。

A.過失殺害被繼承人

B.故意殺害其他繼承人

C.遺棄被繼承人

I）.虐待被繼承人

【答案】：C

13k劃撥國有建設用地使用權是指經(jīng)（）批準，以劃撥方式取得

宗地的國有土地使用權。

A.縣級土地管理部匚

B.上一級土地管理部門

C.縣級以上人民政府

D.縣級人民政府

【答案】：C

132、胡某系某個體音像行老板，因為被懷疑出售黃色淫穢光盤而被縣

行政執(zhí)法機關將其全部光盤沒收。胡某不服，于是向市一級行政主管

機關提起行政復議。復議機關經(jīng)過復議后，不僅沒有撤銷原具體行政

行為，反而對胡某又處以1000元的罰款。后查明，胡某并未出售黃色

淫穢光盤。胡某認為行政機關的行為侵犯了其合法權益，應當向哪個

機關提出行政賠償請求？（）

A.應當由復議機關賠償對其造成的全部損失

B.應當由最初作出行政行為的行政機關承擔賠償責任

C.縣級行政機關應當對其沒收行為承擔賠償責任，復議機關應當對其

加重處罰的部分承擔賠償責任

D.胡某可以向二者中任何一個行政機關要求賠償損失

【答案】：C

133、甲從超市中買來一高壓鍋，使用過程中發(fā)生爆炸，致使甲臉部受

傷，住院數(shù)日。甲出院后，向人民法院起訴，請求超市賠償損失，甲

的這項請求權屬于（）。

A.物權

B.債權

C.準物權

D.人身權

【答案】：B

134、（）國有土地使用權變更為出讓國有土地使用權的行為，是

目前我國土地使用權類型變更最常見的一種。

A.劃撥

B.分享

C.攤派

D.無償占有

【答案】：A

135、與廣義的物權的變更相比，狹義的物權的變更不包括（）。

A.主體的變更

B.權利的變更

C.義務的變更

D.標的的變更

【答案】：A

136、甲房地產(chǎn)開發(fā)商三年前通過競拍獲得了某地塊的使用權，后由于

資金出現(xiàn)短缺，一直沒有開工，根據(jù)規(guī)定，相關部門可以（）。

A.征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費

B.征收相當于土地使用權出讓金百分之三十以下的土地閑置費

C.無償收回土地使生權

D.直接將土地使用權轉(zhuǎn)批給他人

【答案】：C

137、對于可變更、可撤銷的民事行為，當事人（）。

A.只能申請變更

B.只能申請撤銷

C.當事人申請變更的，人民法院不得撤銷

D.當事人申請變更的，人民法院認為應當撤銷的，可以直接予以撤銷

【答案】：C

138、因供役地權利人依法解除地役權合同導致地役權消滅的，注銷登

記申請人為（）。

A.地役權人

B.供役地權利人

C.土地使用權人

【）.地役權人和供役地權利人

【答案】：B

139、下列行為中，屬于民事法律行為的是（）。

A.甲有朋自遠方來，甲不在，乙代為招待的行為

B.甲為一香客，甲赴寺廟進香的行為

C.甲毆打乙致傷的行為

D.甲贈與乙一萬元的行為

【答案】：D

140、下列（）不屬于土地利用權范疇。

A.土地所有權

B.土地使用權

C.土地租賃權

D.土地抵押權

【答案】：A

14k甲立有遺囑，其內(nèi)容為自己死后遺產(chǎn)全部由獨生子乙繼承。在一

次車禍中甲乙同時遇難，甲當場死亡，乙在送往醫(yī)院的途中死亡。乙

的兒子丙依甲的遺囑繼承了甲的全部遺產(chǎn)。丙繼承甲遺產(chǎn)的方式是

（）O

A.代位繼承

B.轉(zhuǎn)繼承

C.第一順序法定繼承

D.第二順序法定繼承

【答案】：B

142、以下不屬于市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂土地

使用權出讓合同時所應當堅持的原則的是（）。

A.公開

B.平等

C.自愿

D.有償

【答案】：A

143、依照民法理論，下列不屬于用益物權的是（）。

A.土地承包經(jīng)營權

B.地役權

C.典權

D.留置權

【答案】：D

144、用（）的辦法解決糾紛，是處理土地權屬爭議案件的一貫

做法。

A.行政復議

B.仲裁

C.調(diào)解

D.訴訟

【答案】：C

145、明確提出了土地使用權可以“出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押”的是在

（）O

A.1988年

B.1989年

C.1990年

D.1991年

【答案】：C

146、下列項目可以不進行界址測量的是（）。

A.政府用于審批的項目

B.國家支持的項目

C.政府重點項目

D.經(jīng)有權批準項目住地的政府國土資源管理部門認可的項目

【答案】：D

147、下列關于行使解除權解除合同的程序，說法不正確的是（）。

A.解除程序分為一般程序與特殊程序兩種情形

B.對于特殊程序，可以對于法律關于一般程序的要求進行某些突破

C.在一般程序中，“通知對方”是作為解除權人的義務進行規(guī)定的

D.解除權人應當在一定的期限內(nèi)行使解除權，超過該期限不得再行使

【答案】：B

148、婁某年滿17周歲，接受爺爺贈與的20萬元，靠此筆款項豐衣足

食并支付自己的學費。婁某（）。

A.屬于完全民事行％能力人

B.視為完全民事行為能力人

C.為限制民事行為能力人

D.為無民事行為能力人

【答案】：C

149、甲公司為生產(chǎn)化肥的公司，張三為甲公司業(yè)務員，張三到乙公司

采購編織袋，發(fā)現(xiàn)存在嚴重質(zhì)量問題，但乙公司許以高額回扣，遂簽

訂買賣合同，貨運到甲公司，給甲公司造成重大損失，下列選項中正

確的是（）。

A.甲只能向乙主張違約責任

B.甲可向乙主張違約責任，可給予張三行政處分

C.甲可向張三主張連帶責任

D.乙公司如果不能完全承擔損失，則由張三負補充責任

【答案】：C

150、我國土地權屬發(fā)生爭議時，正確的作法是（）。

A.土地所有權和使生權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人

民政府處理

B.個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府處理

C.當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通

知之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴

D.在土地所有權和使用權爭議解決前，雙方可以改變土地利用現(xiàn)狀

【答案】：A

151、通過掛牌方式出讓國有建設用地使用權，出讓公告中規(guī)定的申請

截止時間，應當為掛牌出讓結束日前（）天。

A.1

B.2

C.3

D.4

【答案】：B

152、下列關于行政主體的說法錯誤的是（）。

A.行政主體是享有國家權力，從事行政管理活動的組織

B.行政主體是能夠以自己的名義行使行政權的組織

C.行政主體是能夠獨立對外承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任的主體

D.行政主體就是指行政機關

【答案】：D

153、（）原則在大陸法系各國中是民法中唯一的基本原則，號稱

“帝王條款”。

A.平等

B.誠實信用

C.公平

D.等價有償

【答案】：B

154、企事業(yè)單位依照法律對土地進行占有、使用和收益的行為是行使

的（）。

A.土地所有權

B.土地使用權

C.土地他項權利

D.排他權

【答案】：B

155、當事人在合同中沒有約定違約金或者損失賠償額的計算方法的，

損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲

得的利益，但不得超過（）。

A.違反合同一方違反合同后所實際獲得的利益

B.沒有違反合同一方在合同得到履行時能獲得的全部利益

C.沒有違反合同一方在訂立合同時所能預見到的全部收益

D.違反合同一方訂立合同時應當預見到的因違反合同可能造成的損失

【答案】：D

156、下列物權屬于從物權的是（）。

A.所有權

B.建設用地使用權

C.宅基地使用權

D.抵押權

【答案】：D

157、對界址發(fā)生變化的宗地進行界址點檢查中，利用原控制點或新

布設的控制點，用（）原測量精度的方法，測量被檢測的界址點

坐標。

A.高于

B.等于

C.小于

D.不低于

【答案】：D

158、在我國，城市的土地屬于（）所有。

A.國家

B.農(nóng)村集體

C.單位

D.個人

【答案】：A

159、物權在性質(zhì)上應當是（）。

A.支配權

B.請求權

C.抗辯權

D.形成權

【答案】：A

160、土地權屬調(diào)查的基本單元是（）。

A.宗地

B.平方公里/人數(shù)

C.屬地

D.人數(shù)/平方公里

【答案】：A

161、中央國家機關使用的國有土地的具體登記發(fā)證機關，由（）

確定。

A.國務院

B.國土資源部

C.省級人民政府

D.市級以上人民政府

【答案】：A

162、建設用地使用權的劃撥須經(jīng)（）依法批準。

A.鄉(xiāng)級以上人民政府

B.縣級以上人民政府

C.市級以上人民政府

D.省級以上人民政府

【答案】：B

163、國有土地使用權作價出資或入股時，應當（）。

A.由土地管理部門直接作為國有股份代表行使所有權

B.由土地管理部門委托的國有股權持股單位統(tǒng)一持股

C.由土地管理部門將土地使用權出讓后，將出讓金入股

D.由土地主管部門將土地使用權直接劃撥給入股企業(yè)

【答案】：B

164、1982年國務院發(fā)布《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》之前農(nóng)村居民建房

占用宅基地，超過當?shù)卣?guī)定的面積，《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》

施行后未經(jīng)拆遷、改建、翻建的，可（）確定集體建設用地使用

權。

A.按村委會規(guī)定的田地面積標準

B.暫按現(xiàn)有實際使汪面積

C.按家庭人口和當?shù)卣?guī)定的人均用地面積標準

D.按當?shù)卣?guī)定的戶用地面積標準

【答案】：B

165、下列各項中，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織不能收回土地使用權的情形是

（）O

A.為鄉(xiāng)村公共與公益事業(yè)需要使用土地的

B.不按照批準的用途使用土地的

C.因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的

D.在法定允許下將土地轉(zhuǎn)讓他人使用的

【答案】：D

166、下列物權的效力從大到小排列正確的是（）。

A.留置權----抵押權----所有權

B.留置權一一所有權一一抵押權

C.抵押權一一留置權一一所有權

I).所有權一一抵押權一一留置權

【答案】：A

167、調(diào)查費料()后，應逐宗用資料袋裝放。

A.核簽

B.裝訂

C.蓋印

D.立卷

【答案】：D

168、貢某立公證遺囑：死后財產(chǎn)全部歸長子貢文所有。貢文知悉后，

自書遺囑：貢某全部遺產(chǎn)歸弟弟貢武，自己全部遺產(chǎn)歸兒子貢小文。

貢某隨后在貢文遺囑上書寫：同意，但還是留10萬元給貢小文。其后,

貢文先于貢某死亡。關于遺囑的效力，下列哪一選項是正確的？

()

A.貢某遺囑已被其通過書面方式變更

B.貢某遺囑因貢文先死亡而不生效力

C.貢文遺囑被貢某修改的部分合法有效

D.貢文遺囑涉及處分貢某財產(chǎn)的部分有效

【答案】：B

169、在國有土地因重復征用或重復劃撥引起的土地爭議中，應本著

()的原則，按土地利用現(xiàn)狀確定權利歸屬。

A.國家集體優(yōu)先

B.個人優(yōu)先

C.后者優(yōu)先

D.前者優(yōu)先

【答案】：C

170、關于訴訟時效，下列判斷錯誤的是：（）

A.無行為能力人對其法定代理人的請求權的訴訟時效自該法定代理終

止之日起計算

B.未成年人遭受性侵害的，其損害賠償請求權自其滿18周歲之日起開

始計算

C.分期交付房費的租賃合同，租金的訴訟時效自最后一期租金履行期

滿之日起開始計算

D.不動產(chǎn)登記權利人要求返還原物請求權的訴訟時效自知道或應當知

道權利受侵害之日起算

【答案】：D

171、下列哪一選項不屬于程序正當原則的要求？（）

A.公眾參與

B.回避

C.進行行政裁量時應考慮相關因素

D.聽取當事人的意見

【答案】：C

172、趙某和錢某經(jīng)二頭協(xié)議，在鬧市區(qū)租門面房合伙經(jīng)營服裝店。不

久，房主孫某同意將門面房折價兩萬元加入合伙，但不參加經(jīng)營，只

每半年收取經(jīng)營收益的10%。后趙某獨自決定進了一批童裝，銷售情

況不佳，童裝廠催款。下列說法正確的是（）。

A.趙、錢、孫之間雖沒有書面合伙協(xié)議，但是可以認定為合伙關系，

故須連帶承擔還款義務

B.孫某沒有參加合伙的經(jīng)營，應當認定合伙無效，不承擔還款責任

C.趙某一人執(zhí)行合伙事務，沒有征得其他合伙人的同意，其行為后果

由趙某一人承擔

D.孫某入伙雖無效，但是仍應以其所得收益為限對合伙債務承擔連帶

責任

【答案】：A

173、甲委托乙代簽合同，乙因病并征得甲同意后又委托丙代簽合同，

則乙丙之間為（）。

A.共同代理

B.指定代理

C.復代理

D.法定代理

【答案】：C

174、關于土地權屬爭議的受理，下列選項中說法不正確的是（）。

A.國土資源行政主管部門在受到申請后，首先對申請人的資格進行審

查

B.在受到申請書之日起7個工作日內(nèi)提出是否受理的意見

C.認為應受理的，在決定受理之日起5個工作日內(nèi)將申請書副本發(fā)送

給被申請人

D.被申請人在接到申請書副本之日起15個工作日內(nèi)提交答辯書和有關

證據(jù)

【答案】：D

175、下列權利中不屬于用益物權的是（）。

A.土地承包經(jīng)營權

B.抵押權

C.建設用地使用權

D.地役權

【答案】：B

176、某企業(yè)被工商行政管理機關違法罰款。在繳納前該企業(yè)被另一企

業(yè)兼并，這時有權提出賠償請求的是（）。

A.原企業(yè)的上級主管機關

B.新的兼并企業(yè)的上級主管機關

C.原企業(yè)

D.新的兼并企業(yè)

【答案】：D

177.合同解除后，當事人請求賠償損失的權利（）。

A.喪失

B.不受影響

C.受到一定程度的限制

D.附條件消滅

【答案】：B

178、不能夠代表農(nóng)村集體對農(nóng)村集體土地行使所有權的是（）。

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟組織

B.村集體經(jīng)濟組織

C.村民小組

D.國家

【答案】：D

179、初始地籍調(diào)查成果評定中總分大于（）分為優(yōu)。

A.95

B.85

C.80

D.75

【答案】：A

180、甲的兒子凌晨發(fā)高燒，甲趕快背起兒子下樓，想坐出租車去醫(yī)院。

恰好一輛出租車經(jīng)過，司機知道甲急于去醫(yī)院，就要求甲支付200元,

即平常車資的五倍。甲由于找不到其他出租車，被迫同意。該合同屬

于（）。

A.無效合同，理由是受脅迫

B.可撤銷合同，理由是受欺詐

C.可撤銷合同，理由是乘人之危

D.效力待定合同，司機無權要求支付五倍車資

【答案】：C

181、變更地籍調(diào)查時，調(diào)查人員應攜帶變更土地登記或初始土地登記

申請書、本宗地及（）地籍檔案的復印件等文件到達現(xiàn)場。

A.交通用地

B.共擔用地

C.相鄰宗地

D.即租用地

【答案】：C

182、下列各項中，不屬于土地統(tǒng)計資料主要查詢方式的是（）。

A.窗口辦文查詢

B.觸控系統(tǒng)查詢

C.遠程網(wǎng)絡查詢

D.資料室閱讀查詢

【答案】：D

183、根據(jù)物權法律制度的規(guī)定，下列屬于擔保物權的是（）。

A.建設用地使用權

B.居住權

C.留置權

D.地役權

【答案】：C

184、下列說法正確的是（）。

A.債權人不可以以股權出質(zhì)設立質(zhì)權

B.出質(zhì)人一定是債務人

C.質(zhì)押合同自出質(zhì)人交付質(zhì)物時生效

D.質(zhì)權自出質(zhì)人交付質(zhì)物時生效

【答案】：D

185、下列選項中，關于行政行為的效力，說法正確的是（）。

A.拘束力是最終保障性效力

B.拘束力只針對行政相對人與第三人

C.確定力意味著行政行為一旦作出就絕對不可以變更

D.確定力是指行政行為成立后，具有不可變更力

【答案】：D

186、按照法律有關規(guī)定，國土資源行政主管部門應當自受理土地登記

申請之日起（）日內(nèi)，辦結土地登記審查手續(xù)。特殊情況需要延

期的，經(jīng)國土資源行政主管部門負責人批準后，可以延長10日。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】：C

187、地上附著物和青苗補償費歸（）所有。

A.土地征用人

B.土地所有權人

C.土地征收人

D.地上附著物和青苗的所有者

【答案】：D

188、某農(nóng)戶與鄉(xiāng)政府簽訂承包合同，承包一千畝國有荒山進行植樹造

林，承包期內(nèi)，該農(nóng)戶對該塊荒山享有（）。

A.土地所有權

B.國有土地使用權

C.租賃權

D.承包經(jīng)營權

【答案】：D

189、以金錢或?qū)嵨锏姆绞街苯犹钛a受害人所受損失的行政補償方式即

為直接補償。下列不屬于直接補償范圍的是（）。

A.金錢補償

B.返還財產(chǎn)

C.恢復原狀

I）.優(yōu)先安排就業(yè)

【答案】：D

190、對雙方無爭議的土地權屬界線，應按規(guī)定格式填寫土地權屬界線

協(xié)議書一式（）份。

A.兩

B.三

C.四

D.五

【答案】：B

191、根據(jù)《物權法》，質(zhì)押財產(chǎn)的孳息（）。

A.由所有人收取，歸所有人所有

B.由質(zhì)權人收取，歸質(zhì)權人所有

C.由所有人收取，歸質(zhì)權人所有

D.由質(zhì)權人收取，歸所有人所有

【答案】：D

192、下列不會導致物權關系發(fā)生的是（）。

A.沒收

B.征收

C.繼承

D.混同

【答案】：D

193、城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與（）調(diào)查主要是在城鎮(zhèn)地籍調(diào)查及城鎮(zhèn)

變更調(diào)查的基礎上進行的。

A.歷史

B.后期

C.潛力

D.可利用性

【答案】：C

194、出讓國有建設用地使用權轉(zhuǎn)讓中，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時應具備的條件不

包括（）。

A.按出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用

權證書

B.轉(zhuǎn)讓時已經(jīng)建成的，應持有房屋所有權證書

C.屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的30%以上

D.屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或其他建設用地條件

【答案】：C

195、在行政執(zhí)行程序中，如果執(zhí)行對象是不動產(chǎn)，由（）人民法

院執(zhí)行。

A.申請執(zhí)行人所在地

B.被申請執(zhí)行人所在地

C.被告所在地

D.不動產(chǎn)所在地

【答案】：D

196、下列關于城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與潛力調(diào)查的說

【答案】：A

197、下列關于留置權的表述，正確的是（）。

A.留置權是用益物權

B.留置權是約定擔保物權

C.留置權是自物權

D.留置權是法定擔保物權

【答案】：D

198、關于土地確權，下列說法不正確的是（）。

A.農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設的，由縣級以上人民政府

確認建設用地使用權

B.土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地權利必須依法

確定

C.土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地權利一經(jīng)確定,

就意味著土地權利三要素一一主體、客體、內(nèi)容確定

D.土地確權結果具有法定性和權威性

【答案】：A

199、法律為了維護詆押權人的合法權利，保障抵押權的安全，賦予了

抵押權人相應的權利以限制抵押人的處分權，下列選項中不屬于該權

利的是（）。

A.限制權

B.追及權

C.對抵押物不法妨礙的排除權

D.對處分行為的同意權

【答案】：D

200、保護農(nóng)民土地合法權益，維護農(nóng)村社會穩(wěn)定的根本途徑是

（）O

A.健全相關法律

B.大力發(fā)展農(nóng)村地籍工作

C.開展土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

D.開展集體土地所有權調(diào)查

【答案】：D

201、下列有關行政法上的“行政”的說法哪一項是正確的？（