景區(qū)租地合同范本

景區(qū)租地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______旅游景區(qū)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______文化傳播有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（以下簡(jiǎn)稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

一、合同簡(jiǎn)介

鑒于甲方是一家擁有豐富景區(qū)資源的公司，擁有______景區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)；乙方是一家具備專業(yè)策劃和運(yùn)營(yíng)能力的企業(yè)，專注于文化傳播和活動(dòng)策劃。雙方基于共同發(fā)展、互利共贏的原則，就甲方將其擁有的景區(qū)部分土地出租給乙方使用，用于開展文化推廣活動(dòng)等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)，以確保雙方合法權(quán)益的得到保障，共同推動(dòng)景區(qū)的發(fā)展。

二、合作背景及前提條件

1.甲方作為景區(qū)的管理方，希望通過與乙方的合作，充分利用景區(qū)資源，提高景區(qū)的知名度和影響力，促進(jìn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

2.乙方具備豐富的文化傳播和活動(dòng)策劃經(jīng)驗(yàn)，希望借助甲方的景區(qū)資源，開展各類文化活動(dòng)，提升企業(yè)品牌形象，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展。

3.雙方同意，在遵循國(guó)家法律法規(guī)、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、確保景區(qū)安全的前提下，展開合作。

4.甲方同意將景區(qū)內(nèi)編號(hào)為______的土地出租給乙方使用，具體位置、面積等詳見附件一。

5.乙方在承租期間，應(yīng)按照甲方的要求，合理利用土地資源，確保景區(qū)的生態(tài)環(huán)境和景觀品質(zhì)。

6.雙方應(yīng)共同維護(hù)景區(qū)的形象和聲譽(yù)，積極履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)景區(qū)的繁榮發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方將其擁有的景區(qū)部分土地出租給乙方，乙方利用該土地開展文化推廣活動(dòng)，提升景區(qū)知名度和影響力，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在承租期間，有權(quán)使用甲方出租的土地進(jìn)行合法的文化傳播活動(dòng)；

2.甲方應(yīng)確保乙方在承租土地上的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾；

3.雙方共同推進(jìn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，提高景區(qū)品質(zhì)。

第二條定義

1.景區(qū)：指甲方擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理的______景區(qū)。

2.土地：指甲方出租給乙方使用的編號(hào)為______的土地，具體位置、面積等詳見附件一。

3.文化推廣活動(dòng)：指乙方在承租土地上開展的與文化相關(guān)的各類活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承租土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（3）甲方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先與乙方續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租土地的合法性和使用權(quán)；

（2）甲方應(yīng)確保乙方在承租期間的土地使用權(quán)不受第三方干擾；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的審批手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)景區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方出租的土地進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行；

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先與甲方續(xù)約。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保在承租土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)；

（3）乙方應(yīng)保護(hù)景區(qū)生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源，確保景區(qū)景觀品質(zhì)；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)其在承租土地上開展活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

（5）乙方應(yīng)在合同期滿或提前終止合同時(shí)，將土地恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照以下價(jià)格向甲方支付租金：

-每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時(shí)間：

-乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付第一年的租金；

-之后每年租金應(yīng)在合同生效日的對(duì)應(yīng)日前5個(gè)工作日內(nèi)支付。

-若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的0.1%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定用途使用土地，并按時(shí)支付租金。

3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為年租金的10%。

2.甲方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。

3.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方糾正，并支付違約金，違約金為年租金的10%。

3.乙方未按約定保護(hù)景區(qū)生態(tài)環(huán)境，導(dǎo)致景區(qū)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同期滿或提前終止合同時(shí)，未將土地恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金，違約金為年租金的5%。

5.乙方在承租土地上從事違法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并甲方有權(quán)解除合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同的履行，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過______個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。合同變更內(nèi)容涉及租金、履行期限等關(guān)鍵條款的，應(yīng)按照本合同約定的簽署程序辦理。

3.終止條件：

-合同期滿，雙方未續(xù)約的；

-雙方協(xié)商一致終止合同的；

-一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或雙方同意終止的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-附件一：土地位置及面積詳情；

-附件二：雙方聯(lián)系方式及通訊地址。

2.本合同附件