2024全新合同民宿

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新合同民宿本合同目錄一覽第一條民宿概述1.1民宿名稱與地址1.2民宿類(lèi)型與規(guī)模1.3民宿設(shè)施與服務(wù)第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)與終止第三條租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間與方式3.3押金支付與退還第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供的民宿信息與設(shè)施4.2甲方對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)管4.3甲方在緊急情況下的介入權(quán)第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方租賃民宿的行為規(guī)范5.2乙方對(duì)民宿設(shè)施的愛(ài)護(hù)與維護(hù)5.3乙方按時(shí)支付租金與押金的義務(wù)第六條民宿預(yù)訂與取消6.1預(yù)訂流程與確認(rèn)6.2取消政策與違約金第七條保險(xiǎn)與安全7.1甲方為乙方提供民宿保險(xiǎn)7.2乙方遵守民宿安全規(guī)定第八條意外情況處理8.1突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施8.2甲方與乙方的溝通與協(xié)調(diào)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地法院訴訟第十條法律適用與解釋10.1合同適用的法律法規(guī)10.2合同的解釋權(quán)歸屬第十一條附件11.1民宿設(shè)施清單11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十二條其他約定12.1雙方特殊需求的協(xié)商與約定12.2雙方聯(lián)系方式與通知義務(wù)第十三條合同生效與終止13.1合同的簽訂與生效日期13.2合同提前終止的條件與后果第十四條簽名與日期14.1甲方簽名與日期14.2乙方簽名與日期第一部分：合同如下：第一條民宿概述1.1民宿名稱：2024全新合同民宿1.2民宿地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3民宿類(lèi)型：精品民宿1.4民宿規(guī)模：共有10間客房1.5民宿設(shè)施：1.5.1客房設(shè)施：空調(diào)、暖氣、床鋪、毛巾、浴巾、洗浴用品等1.5.2公共區(qū)域設(shè)施：客廳、餐廳、會(huì)議室、閱讀區(qū)、休閑區(qū)等1.5.3院內(nèi)設(shè)施：花園、停車(chē)場(chǎng)、自行車(chē)租賃等1.6民宿服務(wù)：1.6.1接待服務(wù)：前臺(tái)接待、入住登記、退房手續(xù)等1.6.2客房服務(wù)：清潔、洗衣、送餐等1.6.3旅游咨詢：提供周邊景點(diǎn)、交通、餐飲等信息1.6.4安全保障：24小時(shí)安保、監(jiān)控系統(tǒng)、消防器材等第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日2.3租賃期限共計(jì)：X個(gè)月2.4租賃期限的延長(zhǎng)與終止：2.4.1若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前X天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂延長(zhǎng)租賃協(xié)議2.4.2若乙方提前終止租賃，應(yīng)提前X天書(shū)面通知甲方，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金第三條租金與支付方式3.1租金金額：人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣貳佰叁拾肆元整）3.2租金支付時(shí)間與方式：3.2.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前支付首期租金，金額為人民幣元整3.2.2乙方應(yīng)按每月元整的金額支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金3.2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：2024全新合同民宿賬號(hào)：開(kāi)戶行：銀行分行3.3押金支付與退還：3.3.1乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)支付押金人民幣元整3.3.2租賃期滿或提前終止租賃，乙方按照合同約定辦理退房手續(xù)，甲方在確認(rèn)房間設(shè)施完好無(wú)損后，X個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供的民宿信息與設(shè)施：4.1.1甲方應(yīng)保證民宿設(shè)施的正常使用，確保乙方在租賃期間的生活品質(zhì)4.1.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的民宿信息，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)乙方4.2甲方對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)管：4.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在民宿內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定4.2.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)終止合同4.3甲方在緊急情況下的介入權(quán)：4.3.1在緊急情況下，如乙方生命財(cái)產(chǎn)安全受到威脅，甲方有權(quán)立即介入，采取必要措施保障乙方安全4.3.2甲方介入時(shí)，應(yīng)盡可能減少對(duì)乙方權(quán)益的影響第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方租賃民宿的行為規(guī)范：5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定使用民宿設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，不得損壞5.1.2乙方不得在民宿內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方及他客戶的正常生活秩序5.2乙方對(duì)民宿設(shè)施的愛(ài)護(hù)與維護(hù)：5.2.1乙方應(yīng)合理使用民宿設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用5.2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房間內(nèi)使用明火5.3乙方按時(shí)支付租金與押金的義務(wù)：5.3.1乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間、方式支付租金與押金5.3.2乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金第六條民宿預(yù)訂與取消6.1預(yù)訂流程與確認(rèn)：6.1.1乙方通過(guò)甲方提供的預(yù)訂渠道進(jìn)行預(yù)訂6.1.2甲方在收到乙方預(yù)訂請(qǐng)求后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)預(yù)訂6.1.3乙方在收到甲方預(yù)訂確認(rèn)后，應(yīng)按照合同約定支付租金與押金6.2第八條保險(xiǎn)與安全8.1甲方為乙方提供民宿保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等8.2乙方應(yīng)遵守民宿安全規(guī)定，使用客房?jī)?nèi)設(shè)施時(shí)應(yīng)注意安全，如有不安全因素應(yīng)立即告知甲方8.3乙方在民宿內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保自身安全，避免發(fā)生意外事故第九條意外情況處理9.1突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施：9.1.1甲方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保乙方在緊急情況下能夠得到及時(shí)救助9.1.2乙方應(yīng)了解并掌握應(yīng)急逃生路線及方法，遇緊急情況時(shí)按照甲方指示行動(dòng)9.2甲方與乙方的溝通與協(xié)調(diào)：9.2.1甲方應(yīng)在民宿內(nèi)設(shè)置明顯的安全標(biāo)識(shí)，告知乙方應(yīng)急聯(lián)系方式9.2.2甲方應(yīng)保持通訊暢通，確保在緊急情況下能夠及時(shí)與乙方溝通第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著平等、自愿、互諒的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議10.2提交甲方所在地法院訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟第十一條附件11.1民宿設(shè)施清單：包括客房、公共區(qū)域和院內(nèi)設(shè)施的詳細(xì)列表11.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：包括租賃期間特殊事項(xiàng)的約定，如寵物政策、吸煙政策等第十二條其他約定12.1雙方特殊需求的協(xié)商與約定：如乙方有特殊需求，應(yīng)提前與甲方溝通，并簽訂相應(yīng)協(xié)議12.2雙方聯(lián)系方式與通知義務(wù)：12.2.1雙方應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，確保在租賃期間能夠及時(shí)溝通12.2.2甲方在合同履行過(guò)程中如有重要事項(xiàng)需要通知乙方，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知第十三條合同生效與終止13.1合同的簽訂與生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同提前終止的條件與后果：13.2.1如乙方提前終止租賃，應(yīng)按照合同約定支付違約金13.2.2如甲方提前終止租賃，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照合同約定支付違約金第十四條簽名與日期14.1甲方簽名與日期：14.1.1甲方（甲方名稱）：____________14.1.2日期：____年__月__日14.2乙方簽名與日期：14.2.1乙方（乙方姓名）：____________14.2.2日期：____年__月__日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方外，與合同履行過(guò)程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、清潔服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件：當(dāng)甲乙方在合同履行過(guò)程中需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可根據(jù)本合同約定引入第三方。2.2第三方介入方式：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)，并將協(xié)議副本提交給對(duì)方。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益，不得利用甲乙方提供的資源進(jìn)行非法活動(dòng)。第四條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付4.1第三方服務(wù)費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議支付相應(yīng)費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付時(shí)間與方式：甲乙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、等方式。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容的變更與終止5.1服務(wù)內(nèi)容變更：甲乙方與第三方協(xié)商一致，可對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2服務(wù)內(nèi)容終止：甲乙方與第三方協(xié)商一致，可終止第三方服務(wù)，并按照服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1甲乙方與第三方應(yīng)保持良好溝通，確保合同履行過(guò)程中的順利進(jìn)行。7.2甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方退出與替代8.1第三方退出：第三方在合同履行過(guò)程中如需退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方替代：甲乙方在必要時(shí)可與第三方協(xié)商一致，更換提供相同服務(wù)內(nèi)容的第三方。第九條第三方信息的保密與保護(hù)9.1第三方信息保密：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方信息予以保密，不得泄露給第三方無(wú)關(guān)人員。9.2第三方信息保護(hù)：甲乙方應(yīng)采取措施保護(hù)第三方提供的信息，防止信息泄露、損毀或丟失。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違約：第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約處理方式：甲乙方與第三方協(xié)商一致，可采取補(bǔ)救措施、扣除違約金等方式處理違約事項(xiàng)。第十一條附件11.1第三方服務(wù)協(xié)議：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等方面的詳細(xì)約定。11.2第三方信息保護(hù)協(xié)議：明確第三方對(duì)甲乙方信息的保密義務(wù)及甲乙方對(duì)第三方信息的保護(hù)措施。第十二條其他約定12.1甲乙方與第三方在合同履行過(guò)程中如有特殊需求或額外服務(wù)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確相關(guān)事項(xiàng)。12.2甲乙方與第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合同履行過(guò)程中的關(guān)聯(lián)關(guān)系從事非法活動(dòng)。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：民宿設(shè)施清單詳細(xì)列出民宿所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)，包括但不限于客房?jī)?nèi)的空調(diào)、暖氣、床鋪、毛巾、浴巾、洗浴用品等，公共區(qū)域的客廳、餐廳、會(huì)議室、閱讀區(qū)、休閑區(qū)等，以及院內(nèi)的花園、停車(chē)場(chǎng)、自行車(chē)租賃等。附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包括租賃期間特殊事項(xiàng)的約定，如寵物政策、吸煙政策、活動(dòng)舉辦規(guī)定等。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等方面的詳細(xì)約定。附件四：第三方信息保護(hù)協(xié)議明確第三方對(duì)甲乙方信息的保密義務(wù)及甲乙方對(duì)第三方信息的保護(hù)措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供民宿設(shè)施或服務(wù)。2.乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。3.乙方在民宿內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或影響甲方及他客戶的正常生活秩序。4.第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)存在瑕疵。5.甲方未按照約定時(shí)間、方式支付租金或押金。6.甲方提前終止合同并未按照約定支付違約金。7.乙方提前終止合同并未按照約定支付違約金。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，如退還已支付的租金，并按照合同約定支付違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，如支付違約金，并在必要時(shí)補(bǔ)足租金。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造