租借教室合同范本

租借教室合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX教育培訓(xùn)中心

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY教育咨詢有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家具備豐富教學(xué)資源和優(yōu)質(zhì)教室設(shè)施的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，乙方是一家致力于提供教育咨詢服務(wù)的專業(yè)公司，雙方在教育事業(yè)領(lǐng)域具有共同的發(fā)展目標(biāo)和良好的合作前景。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)，甲方同意將所屬教室出租給乙方，用于開展相關(guān)教育活動(dòng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同遵守。

本合同所涉及的教室租借事宜，系雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下條款：

一、租借教室的定義

1.1甲方將其所屬的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的教室（以下簡(jiǎn)稱“教室”）出租給乙方使用。

1.2教室的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。

二、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同促進(jìn)雙方教育事業(yè)的發(fā)展。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其教室出租給乙方使用，以便乙方開展教育咨詢活動(dòng)，提升教育服務(wù)質(zhì)量。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供教室及其相關(guān)設(shè)施，確保乙方在租賃期間正常使用；

2.乙方支付租金，并按照約定用途使用教室，不得擅自改變教室用途；

3.雙方共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

為確保本合同的明確性和有效性，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.教室：指甲方所屬的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋及室內(nèi)設(shè)施；

2.租賃期間：指甲方同意乙方使用教室的期限，自合同生效之日起計(jì)算；

3.租金：指甲方出租教室所收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照約定收取租金；

（2）甲方應(yīng)保證教室及設(shè)施的正常使用，對(duì)教室進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)；

（3）甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助，確保乙方正常開展教育活動(dòng)；

（4）甲方應(yīng)確保教室符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)教室安全負(fù)責(zé)；

（5）甲方在合同到期或提前解除合同時(shí)，有權(quán)要求乙方按照合同約定返還教室。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用教室，進(jìn)行教育咨詢活動(dòng)；

（2）乙方應(yīng)按照約定用途使用教室，不得擅自改變教室用途，不得損害教室設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)在租賃期間支付租金，如有遲延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保教育活動(dòng)合法合規(guī)；

（5）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用教室，保持教室整潔，合同到期時(shí)返還教室；

（6）乙方在租賃期間如需對(duì)教室進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

第四條價(jià)格與支付條件

1.教室租金為每月人民幣XX元整，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.若乙方提前解除合同，已支付的租金不予退還；若甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方相應(yīng)比例的租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同生效日：雙方簽字（或蓋章）之日；

（2）租金支付日：每月的第5個(gè)工作日；

（3）合同到期日：合同生效之日起XX年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定提供教室及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失；

（2）甲方未按約定提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展教育活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方相應(yīng)比例的租金，并支付違約金。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金；

（2）乙方擅自改變教室用途，損害教室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)支付違約金，已支付的租金不予退還；

（4）乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及為實(shí)現(xiàn)權(quán)利所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。同時(shí)，雙方應(yīng)在合同違約后積極尋求解決方案，以減輕可能產(chǎn)生的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)，不視為違約。

4.雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否繼續(xù)履行合同或部分、全部免除合同責(zé)任。

5.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方均有權(quán)要求解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過(guò)程中，除雙方爭(zhēng)議的部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行為，以免擴(kuò)大損失。

6.爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同，或因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理合同解除或終止的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)