林地開發(fā)合同范本

林地開發(fā)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX林業(yè)發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY土地開發(fā)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX公頃的林地資源，且具備合法的林地使用權；乙方作為一家專業(yè)從事土地開發(fā)、林業(yè)投資及運營管理的公司，具備豐富的林地開發(fā)經驗和技術實力。雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，就甲方所擁有的林地進行開發(fā)事宜達成如下合作：

（一）合作背景與前提條件

1.甲方合法擁有林地的使用權，且林地使用權清晰，無任何權屬爭議；

2.甲方愿意將所擁有的林地出租給乙方進行開發(fā)，乙方愿意承租甲方的林地并投入資金、技術進行開發(fā)；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同合作，實現林地的有效開發(fā)，提高林地經濟效益，促進生態(tài)環(huán)境改善；

4.雙方同意在合同簽訂前，對林地現狀、開發(fā)計劃、投資預算等進行充分溝通，確保雙方對合作事宜有清晰、明確的了解。

（二）合作目標

1.充分發(fā)揮甲方林地的資源優(yōu)勢，提高林地綜合利用率；

2.乙方通過投入資金、技術和管理，提高林地的經濟效益，實現雙方共贏；

3.在開發(fā)過程中，遵循生態(tài)環(huán)境保護原則，確保林地資源的可持續(xù)利用。

本合同旨在明確雙方在林地開發(fā)過程中的權利與義務，保障雙方合法權益，促進合作順利進行。雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，全面履行本合同約定的各項義務。如有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將所擁有的林地進行出租，乙方承租并進行專業(yè)開發(fā)，旨在提高林地的綜合效益，實現生態(tài)與經濟的雙重價值。具體內容包括：

1.林地租賃及開發(fā)：甲方將林地出租給乙方，乙方負責林地的規(guī)劃、開發(fā)、經營和管理；

2.投資建設：乙方根據林地開發(fā)需要，自行承擔投資責任，進行基礎設施建設、林業(yè)種植、養(yǎng)護等；

3.合作共贏：雙方通過合作，共同分享林地開發(fā)所帶來的經濟收益。

第二條定義

1.林地：指甲方擁有使用權的位于XX省XX市XX區(qū)的XX公頃土地，用于本合同的租賃和開發(fā)；

2.開發(fā)：指乙方對林地進行的規(guī)劃、建設、種植、養(yǎng)護等一系列活動，旨在提高林地的經濟和生態(tài)效益；

3.租賃期限：指本合同約定的乙方承租林地的期限；

4.經濟收益：指甲方與乙方按照約定比例分享的林地開發(fā)所產生的利潤。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方按照合同約定進行林地開發(fā)，確保林地資源得到合理利用；

（3）分享林地開發(fā)所帶來的經濟收益。

2.義務：

（1）確保所出租林地的使用權合法、清晰，無權屬爭議；

（2）在合同期限內，不得將林地出租給第三方；

（3）配合乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的支持。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）在租賃期限內，享有對林地的使用權、經營權和收益權；

（2）在合同約定范圍內，自主決定林地的開發(fā)方式、投資規(guī)模等；

（3）分享林地開發(fā)所帶來的經濟收益。

2.義務：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）在開發(fā)過程中，遵循國家法律法規(guī)和生態(tài)環(huán)境保護原則，確保林地資源的可持續(xù)利用；

（3）負責林地的規(guī)劃、建設、種植、養(yǎng)護等工作，并承擔相應費用；

（4）在租賃期滿后，將符合合同約定的林地恢復原狀，或按照甲方要求進行移交。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方每年向甲方支付租金人民幣XX萬元，租金每五年調整一次，調整幅度根據市場行情和雙方協商確定。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后向乙方出具相應的收款憑證。

3.支付時間：租金每年支付一次，乙方應在每年的第一個月內支付當年的租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應按逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金，直至租金支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同生效后一個月內，乙方應完成林地現狀及開發(fā)規(guī)劃；

（2）合同生效后三個月內，乙方開始進行林地基礎設施建設；

（3）合同生效后五年內，乙方完成林地主要種植工作；

（4）合同期滿前六個月，雙方進行林地交接驗收。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供合法、清晰的林地使用權，應向乙方支付違約金人民幣XX萬元；

2.甲方在合同期限內將林地出租給第三方，應向乙方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償乙方因此所遭受的損失；

3.甲方無正當理由阻撓乙方進行林地開發(fā)，應向乙方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償乙方因此所遭受的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付逾期租金及滯納金；

2.乙方未按約定完成林地開發(fā)，應向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并根據實際進度賠償甲方損失；

3.乙方違反合同約定，造成林地資源破壞，應承擔相應的修復費用及賠償責任；

4.乙方在合同期滿后未按約定將林地恢復原狀或移交，應向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償甲方因此所遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除條件：由于不可抗力導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。在不可抗力發(fā)生后的合理時間內，雙方應協商確定以下事項：

（1）合同履行期限的相應延長；

（2）合同內容的相應調整；

（3）其他雙方認為合適的解決辦法。

受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如因此遭受損失，可依法向保險公司索賠，或在稅前成本范圍內相互協商分擔部分損失。但受影響方因未采取合理措施減輕損失而擴大的損失，不得要求對方分擔。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費用等訴訟費用。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件發(fā)送的通知，在郵寄后的第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須經雙方協商一致，并以書面形式確認，構成合同的一部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，經催告后在合理期限內仍未糾正；

（2）對方發(fā)生破產、清算、合并、分立等重大事項，影響合同履行；

（3）不可抗力導致合同無法履行，且雙方未能就合同變更達成一致。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按合同約定和法律規(guī)定，完成善后工作，包括但不限于財產移交、費用結算等。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于：

（1）林地使