遂寧保潔合同范本

遂寧保潔合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：遂寧市XX物業(yè)管理有限公司

地址：遂寧市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0527-XXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方在遂寧市擁有多處物業(yè)，為保障物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生，提高居住品質(zhì)，甲方擬將所管理物業(yè)的保潔服務(wù)項(xiàng)目委托給具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的乙方進(jìn)行。乙方作為專業(yè)保潔服務(wù)提供商，具備豐富的保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供保潔服務(wù)事宜達(dá)成以下合同：

一、背景與前提條件

1.1甲方作為物業(yè)管理者，有義務(wù)為業(yè)主提供整潔、舒適的居住環(huán)境，保潔服務(wù)是甲方履行該義務(wù)的重要組成部分。

1.2乙方具備國(guó)家規(guī)定的保潔服務(wù)資質(zhì)，擁有專業(yè)的保潔團(tuán)隊(duì)和完善的保潔服務(wù)管理體系，能夠滿足甲方對(duì)保潔服務(wù)的要求。

1.3雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同維護(hù)甲方所管理物業(yè)的清潔衛(wèi)生。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保保潔服務(wù)順利進(jìn)行，提高甲方物業(yè)的管理水平，為業(yè)主創(chuàng)造美好的生活環(huán)境。以下為雙方具體合作協(xié)議條款，敬請(qǐng)遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其所管理的物業(yè)提供專業(yè)、高效的保潔服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到甲方和業(yè)主的要求。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定物業(yè)的日常保潔工作，包括公共區(qū)域、樓道、電梯間、地下室、垃圾收集點(diǎn)等；

1.2乙方根據(jù)甲方要求，定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行深度保潔，如外墻清洗、玻璃清潔等；

1.3乙方負(fù)責(zé)提供保潔服務(wù)所需的設(shè)備、工具、清潔劑等，并保證所使用材料符合國(guó)家環(huán)保要求；

1.4乙方負(fù)責(zé)保潔服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，確保保潔服務(wù)質(zhì)量。

第二條定義

2.1保潔服務(wù)：指甲方委托乙方對(duì)其物業(yè)進(jìn)行的日常清潔、維護(hù)和保養(yǎng)工作；

2.2物業(yè)：指甲方管理的位于遂寧市的住宅、商業(yè)、辦公等建筑及其附屬設(shè)施；

2.3保潔人員：指甲方指定的，由乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)、管理并為其提供保潔服務(wù)的工作人員；

2.4保潔服務(wù)期：指甲方委托乙方提供保潔服務(wù)的期限，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)保潔質(zhì)量提出要求；

1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)保潔相關(guān)信息，包括但不限于保潔區(qū)域、保潔要求等；

1.3甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用；

1.4甲方不得無故解除合同，如確需解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

1.5甲方應(yīng)保障乙方在提供保潔服務(wù)過程中，不受第三方干擾，確保保潔工作順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取甲方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用；

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔服務(wù)信息，并保障乙方在提供保潔服務(wù)過程中的合法權(quán)益；

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合合同約定的保潔服務(wù)，確保保潔質(zhì)量達(dá)到甲方和業(yè)主的要求；

2.4乙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保保潔人員遵守甲方物業(yè)管理制度，不得損害甲方和業(yè)主的合法權(quán)益；

2.5乙方應(yīng)在保潔服務(wù)過程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保保潔服務(wù)安全、環(huán)保；

2.6乙方不得泄露在提供保潔服務(wù)過程中獲取的甲方和業(yè)主的隱私信息；

2.7乙方應(yīng)按照合同約定，履行保潔服務(wù)期限，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)價(jià)格，由雙方根據(jù)保潔服務(wù)內(nèi)容、難度、服務(wù)期限等因素協(xié)商確定，具體價(jià)格為人民幣XX元/月（大寫：XXXX元整）。

4.2甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)：

（1）按月支付，每月底前支付當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)；

（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的銀行賬戶信息；

（3）如甲方逾期支付保潔服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

4.3乙方開具等額的正規(guī)服務(wù)發(fā)票給甲方，甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利與義務(wù)，合同到期后如雙方無異議，可續(xù)簽。

5.3任何一方欲提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方違約：

（1）逾期支付保潔服務(wù)費(fèi)的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；

（2）無故解除合同的，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于合同未履行部分保潔服務(wù)費(fèi)總額的30%作為違約金。

6.3乙方違約：

（1）未按約定提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方按約定支付違約金；

（2）保潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保潔服務(wù)費(fèi)；

（3）無故解除合同的，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于合同未履行部分保潔服務(wù)費(fèi)總額的30%作為違約金。

6.4雙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即采取有效措施，減少損失，并在不可抗力事件發(fā)生后五日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

7.4雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如受不可抗力影響的一方未能采取適當(dāng)措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)自行承擔(dān)擴(kuò)大的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交遂寧市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

8.3爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.4雙方同意，在爭(zhēng)議解決過程中，保密雙方在爭(zhēng)議解決過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息，除非依法或依仲裁程序需要披露的除外。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方就本合同履行過程中的各項(xiàng)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知應(yīng)以快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)對(duì)方指定的地址，一經(jīng)送達(dá)即視為有效。

9.2合同變更

本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方達(dá)成書面一致意見，提前終止合同；

（3）一方發(fā)生破產(chǎn)、解散、注銷等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（4）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，一方有權(quán)終止合同的其他情形。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲