2024年度租賃：市場攤位合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃：市場攤位合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及攤位1.1物品描述1.2攤位位置1.3攤位面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)理賠第七條維修和保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同終止9.1終止條件9.2終止程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條簽署信息14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及攤位1.1物品描述：本合同所指租賃物品為位于市場內(nèi)的攤位，攤位具體編號(hào)為【】。1.2攤位位置：攤位位于市場的【具體位置】，緊鄰【】。1.3攤位面積：攤位的使用面積為【平方米】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自【年】年【月】月【日】起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至【年】年【月】月【日】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣【元】。3.2支付周期：租金每【個(gè)月】支付一次。3.3支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，賬號(hào)信息為【】。第四條租賃用途4.1租賃目的：承租方租賃該攤位用于【具體經(jīng)營項(xiàng)目】。4.2租賃禁止事項(xiàng)：承租方不得將攤位用于非法經(jīng)營活動(dòng)，不得在攤位上進(jìn)行【】。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2出租方應(yīng)保證攤位的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運(yùn)行。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用攤位。5.2.2承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用攤位，并遵守市場的各項(xiàng)管理規(guī)定。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購買：承租方應(yīng)自行購買【】萬元人民幣的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障攤位及經(jīng)營物品的安全。6.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第八條合同變更8.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并由雙方簽字蓋章后生效。第九條合同終止9.1終止條件：合同終止的條件如下：9.1.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽。9.1.2承租方提前解約，但需提前【】個(gè)月書面通知出租方。9.1.3出租方解除合同，如承租方存在違約行為。9.2終止程序：合同終止前，承租方應(yīng)將攤位交還給出租方，并結(jié)清所有租金及費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的【】%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為【】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：雙方可以在合同附件中約定其他補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.2附錄：合同附錄包括攤位平面圖、租賃物品清單等，作為本合同的組成部分。第十四條簽署信息14.1合同簽署日期：【年】年【月】月【日】。14.2合同簽署地點(diǎn)：【】。14.3合同簽署人：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙方在履行合同過程中，因特定原因需要第三方的協(xié)助時(shí)，包括但不限于中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等。2.2第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確介入的事項(xiàng)、范圍、期限等。第三條第三方的主要責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、有效的服務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得有違法行為。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對甲乙方的其他合同義務(wù)負(fù)責(zé)。4.2甲乙方與第三方之間的協(xié)議，不影響甲乙方之間合同的履行和責(zé)任劃分。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙方應(yīng)與第三方就介入的事宜簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2甲乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量，如第三方未能履行約定義務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜向?qū)Ψ竭M(jìn)行必要的告知和說明。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議確定，但不得低于人民幣【元】。6.2甲乙方應(yīng)要求第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以確保其責(zé)任限額的履行。第七條第三方與合同其他方的劃分說明7.1第三方僅對其介入的事宜承擔(dān)責(zé)任，不對合同其他事項(xiàng)負(fù)責(zé)。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第八條第三方介入后的合同變更8.1當(dāng)甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議與本合同有沖突時(shí)，應(yīng)以書面協(xié)議為準(zhǔn)。8.2第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入后的爭議解決9.1如因第三方介入的事宜發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方作為被告的爭議解決，按照甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議處理。第十條第三方介入后的法律適用10.1本合同簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入的事宜，如涉及國際法律關(guān)系的，應(yīng)按照國際法律處理。第十一條第三方介入后的其他條款11.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保第三方介入的事宜不影響合同的履行。11.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行必要的記錄和保存，以備不時(shí)之需。第十二條第三方介入的簽署信息12.1第三方介入的書面協(xié)議簽署日期：【年】年【月】月【日】。12.2第三方介入的書面協(xié)議簽署地點(diǎn)：【】。12.3第三方介入的書面協(xié)議簽署人：【】。第二部分：第三方介入后的修正，共計(jì)【1413】字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：市場攤位平面圖附件二：租賃物品清單附件三：市場管理規(guī)定附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)記錄附件七：租金支付憑證附件八：合同變更記錄附件九：違約行為記錄附件十：爭議解決相關(guān)文件附件一：市場攤位平面圖詳細(xì)要求：清晰展示攤位位置、大小、形狀等信息，以便承租方準(zhǔn)確了解攤位實(shí)際情況。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等，以便雙方明確租賃物品的實(shí)際情況。附件三：市場管理規(guī)定詳細(xì)要求：market管理規(guī)定，包括攤位使用時(shí)間、經(jīng)營范圍、衛(wèi)生要求等，以便承租方遵守市場規(guī)定。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以便雙方了解第三方的服務(wù)要求。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：第三方購買的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)，顯示保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息，以便雙方確認(rèn)保險(xiǎn)的有效性。附件六：租賃物品維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物品的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)效果等，以便雙方跟蹤租賃物品的維護(hù)狀況。附件七：租金支付憑證詳細(xì)要求：顯示租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等，以便雙方確認(rèn)租金支付的實(shí)際情況。附件八：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息，以便雙方明確合同的變更情況。附件九：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約時(shí)間、違約內(nèi)容、違約后果等，以便雙方確認(rèn)違約行為的實(shí)際情況。附件十：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決的協(xié)議、調(diào)解書、裁決書等，以便雙方在爭議發(fā)生時(shí)依據(jù)相關(guān)文件進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。2.甲乙雙方未按照市場管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營。3.甲乙雙方未按照第三方服務(wù)協(xié)議要求提供服務(wù)。4.甲乙雙方未按照保險(xiǎn)單據(jù)約定購買保險(xiǎn)。5.甲乙雙方未按照租賃物品維護(hù)保養(yǎng)記錄要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.甲乙雙方未按照租金支付憑證支付租