房屋租賃合同糾紛執(zhí)行和解協(xié)議糾紛執(zhí)行裁決協(xié)議

房屋租賃合同糾紛執(zhí)行和解協(xié)議糾紛執(zhí)行裁決協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：__________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本協(xié)議所涉及的定義如下：1.1.1“甲方”指上述出租方。1.1.2“乙方”指上述承租方。1.1.3“租賃物”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.4“租賃合同”指甲乙雙方簽訂的《房屋租賃合同》。第二章和解協(xié)議的背景及目的2.1甲乙雙方于____年__月__日簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方將租賃物出租給乙方使用。2.2由于乙方未能按照租賃合同約定的方式支付租金，雙方發(fā)生糾紛。2.3為妥善解決上述糾紛，甲乙雙方自愿達(dá)成和解協(xié)議，并簽訂本執(zhí)行和解協(xié)議。2.4本協(xié)議的目的是明確雙方在和解協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，保證和解協(xié)議的履行。第三章執(zhí)行和解協(xié)議的內(nèi)容3.1乙方同意按照以下方式支付甲方租金：3.1.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)支付甲方未支付的租金共計(jì)人民幣_(tái)__元。3.1.2乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，按照租賃合同約定的方式按時(shí)支付租金。3.2甲方同意在乙方支付上述租金后，放棄對(duì)乙方追究租賃合同糾紛產(chǎn)生的違約金、滯納金等法律責(zé)任。第四章?tīng)?zhēng)議解決4.1本協(xié)議簽訂后，如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五章協(xié)議的生效與終止5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議的有效期為_(kāi)__個(gè)月，自生效之日起計(jì)算。5.3在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方達(dá)成提前終止協(xié)議的，本協(xié)議立即終止。5.4本協(xié)議終止后，雙方按照本協(xié)議的約定處理遺留問(wèn)題。甲方（出租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：__________________第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1乙方在租賃期間及租賃終止后，應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方披露或泄露。6.1.2保密范圍包括但不限于：甲方的客戶(hù)名單、財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)資料等。6.1.3保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至租賃合同終止后__年內(nèi)有效。第七章違約責(zé)任7.1乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方未按本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付合同違約金，違約金為未付租金的__%。7.3若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方泄露信息造成甲方損失的__倍。第八章維修與保養(yǎng)8.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物日常的維護(hù)保養(yǎng)。8.2如租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用狀況，乙方應(yīng)予以配合。8.4租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第九章保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。9.2乙方應(yīng)將甲方列為保險(xiǎn)受益人，并在保險(xiǎn)合同中注明。9.3乙方應(yīng)及時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，保持保險(xiǎn)有效。第十章其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3本協(xié)議的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。10.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：________________聯(lián)系人：__________________第十一章租賃物的使用與用途11.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議及租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。11.2乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.3乙方不得在租賃物內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。第十二章環(huán)境保護(hù)與安全12.1乙方應(yīng)保證租賃物的使用符合環(huán)境保護(hù)的要求，不得排放污染物。12.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止租賃物發(fā)生安全。12.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物使用期間的安全檢查，保證租賃物的安全功能。第十三章轉(zhuǎn)租與分包13.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租或分包給第三方。13.2乙方如需將租賃物轉(zhuǎn)租或分包，應(yīng)提前向甲方提交申請(qǐng)，并說(shuō)明轉(zhuǎn)租或分包的條款和條件。13.3甲方有權(quán)在收到乙方的申請(qǐng)后___日內(nèi)作出是否同意的回復(fù)。第十四章終止與解除14.1在租賃期限內(nèi)，除非本協(xié)議另有約定，甲乙雙方不得單方面解除或終止本協(xié)議。14.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本協(xié)議。14.3本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的指示遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第十五章法律適用與管轄15.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂